Ta wolnostojąca willa w Nueva Andalucía, Málaga, reprezentuje wyższy poziom komfortu mieszkaniowego w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża. Z sześcioma sypialniami i sześcioma łazienkami na 621 m² powierzchni mieszkalnej, położona na działce o powierzchni 1550 m², nieruchomość oferuje dużą przestrzeń. Lokalizacja charakteryzuje się miejskim otoczeniem z udogodnieniami w zasięgu spaceru, co czyni willę atrakcyjnym miejscem zamieszkania dla wymagających nabywców poszukujących połączenia ekskluzywności i praktycznej dostępności.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w Nueva Andalucía, na zachód od Marbelli, w dzielnicy miejskiej charakteryzującej się bliskością wybrzeża i dużą liczbą usług. Restauracje, sklepy i apteki znajdują się w zasięgu spaceru, obiecując wysoką jakość życia na co dzień i zmniejszając potrzebę posiadania samochodu.
Nieruchomość spełnia potrzeby przestrzeni i komfortu dla dużej rodziny lub osób ceniących oddzielne strefy mieszkalne. Sześć sypialni i liczne dodatkowe pomieszczenia, takie jak pokój bilardowy i kinowy, oferują różnorodne możliwości wykorzystania czasu wolnego i relaksu.
Willa jest opisana jako w doskonałym stanie i gotowa do zamieszkania. Jest obecnie wynajmowana do marca 2024 roku, co wskazuje na ustaloną nieruchomość pod wynajem lub ciągłe użytkowanie. Nacisk kładziony jest na możliwość natychmiastowego zamieszkania bez zbliżających się etapów budowy.
Nie ma wyraźnych ograniczeń dotyczących cech budynku ani orientacji. Opis podkreśla jednak, że willa jest obecnie wynajmowana, co wymaga od potencjalnych nabywców uwzględnienia istniejących umów najmu lub daty wyprowadzki.
Ref: VL934225
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta willa jest odpowiednia dla nabywców poszukujących przestronnej rezydencji o wysokim komforcie i doskonałych połączeniach komunikacyjnych. Rodziny ceniące dużo przestrzeni, oddzielne miejsca do wypoczynku i środowisko przyjazne dzieciom docenią sześć sypialni i dodatkowe udogodnienia rekreacyjne. Pary lub single dążący do luksusowego stylu życia w pobliżu pól golfowych, marin i szerokiej oferty gastronomicznej znajdą tu idealny dom. Nieruchomość nadaje się również jako reprezentacyjna druga rezydencja lub dla wymagających urlopowiczów, którzy chcą cieszyć się śródziemnomorskim słońcem przez cały rok. Bezpośrednia bliskość udogodnień czyni ją atrakcyjną również dla nabywców, którzy chcą być mniej zależni od samochodu.
Willa jest opisana jako "klasyczny klejnot" w doskonałym stanie. Sugeruje to wysoką jakość wykonania i staranne utrzymanie. Wyposażenie obejmuje klimatyzację (zimną i ciepłą), częściowe ogrzewanie podłogowe w łazienkach i kominek, zapewniające komfort przez cały rok. Inne funkcje obejmują wbudowane szafy, zadaszony taras i telewizję satelitarną, które podnoszą komfort życia. Szczegółowe funkcje, takie jak pokój bilardowy, pokój kinowy i piwnica na wino, podkreślają luksusowe ambicje nieruchomości. Specyficzne materiały i wykończenia nie są szczegółowo opisane, ale "doskonały" stan i kompletne wyposażenie sugerują wysoką jakość.
Ta wolnostojąca willa jest oferowana w cenie 4 100 000 €. Ta cena odzwierciedla wielkość, lokalizację w poszukiwanej okolicy w pobliżu Marbelli i kompletne wyposażenie. Willa posiada sześć sypialni i sześć łazienek oraz oferuje 621 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 1550 m². Dostępne są dodatkowe pomieszczenia, takie jak pokój bilardowy i kinowy. Nieruchomość jest opisana jako w doskonałym stanie i gotowa do zamieszkania, ale jest obecnie wynajmowana do marca 2024 roku.
Nueva Andalucía, położona na zachód od Marbelli, prezentuje się jako ugruntowana dzielnica mieszkalna oferująca połączenie miejskiego komfortu i śródziemnomorskiego stylu życia. Bezpośrednia bliskość wybrzeża, zaledwie 301 metrów od Playa de Puerto Banús, uzupełniona jest infrastrukturą dostępną pieszo. Z 70 restauracjami, 4 aptekami i 4 bankami w promieniu 2 km, a także supermarketem i apteką w odległości kilku minut spacerem, codzienne potrzeby są łatwo zaspokajane. Sama willa, o powierzchni mieszkalnej 621 m² na działce o powierzchni 1550 m², zaprojektowana jest z myślą o przestronności. Dodatkowe pomieszczenia, takie jak pokój bilardowy, pokój kinowy i strefa fitness, poszerzają możliwości użytkowania, podczas gdy podgrzewany basen i zadaszony taras zachęcają do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Położenie od strony południowo-zachodniej zapowiada długie słoneczne dni, a widok na góry dopełnia obrazu.
Nueva Andalucía oferuje miejski styl życia z bezpośrednim dostępem do nadmorskich atrakcji i miejskich udogodnień. Willa znajduje się zaledwie 301 metrów od Playa de Puerto Banús, co umożliwia codzienne spacery nad morzem. Z 70 restauracjami, 4 aptekami i 4 bankami w promieniu 2 km, a także supermarketem (353 m) i apteką (64 m) w bezpośrednim sąsiedztwie, wszystkie codzienne potrzeby są bezproblemowo zaspokojone. Dostęp do transportu publicznego z 10 liniami i 50 przystankami w pobliżu ułatwia mobilność. Bliskość pól golfowych, takich jak Los Naranjos (2 km), i mariny Puerto Banús (0,7 km) wzbogaca ofertę rekreacyjną.
Ta willa jest strategicznie położona w Nueva Andalucía, poszukiwanej dzielnicy Marbelli. Bezpośrednia bliskość wybrzeża, mariny Puerto Banús i kilku światowej klasy pól golfowych podkreśla atrakcyjność lokalizacji dla miłośników śródziemnomorskiego stylu życia.
Nueva Andalucía to renomowana dzielnica mieszkalna na zachód od Marbelli, charakteryzująca się bliskością ekskluzywnych udogodnień i piękna przyrody. Jest strategicznie położona na Costa del Sol, regionie znanym z łagodnego klimatu, plaż i pól golfowych. Willa jest dobrze połączona z okolicznymi miastami i lotniskiem w Maladze (45 km), co czyni ją idealnym punktem wyjścia do zwiedzania regionu.
Willa jest doskonale skomunikowana. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od willi. Lotnisko Málaga-Costa del Sol oddalone jest o 45 km (w linii prostej), co zapewnia dobrą dostępność dla podróżnych międzynarodowych. Supermarkety (353 m) i apteki (64 m) są łatwo dostępne pieszo, podobnie jak różne restauracje (70 w promieniu 2 km). Dla golfistów renomowane pola, takie jak Los Naranjos Golf (2 km), znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Infrastruktura jest dobrze rozwinięta, z 10 liniami transportu publicznego i 50 przystankami, co ułatwia podróżowanie bez samochodu.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnimi temperaturami w zakresie 12-27°C i 3 856 godzinami słonecznymi rocznie. Willa znajduje się na wysokości 7 metrów nad poziomem morza, co sprzyja płaskiemu ukształtowaniu terenu i bezpośredniemu dostępowi do obszaru przybrzeżnego. Cztery kilometry linii brzegowej oferują, wraz z Playa de Puerto Banús, Playa Canina Ventura del Mar i Playa de Nagüeles, liczne możliwości wypoczynku nad morzem. Sezon kąpielowy trwa około pięciu miesięcy, gdy temperatury wody przekraczają 20°C. Średnia roczna temperatura wynosi przyjemne 19,1°C.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Willa oferuje bezpośredni dostęp do kilku plaż: Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów dalej, a następnie Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km). Lokalizacja w sercu "Golf Valley" jest idealna dla miłośników golfa, z klubami takimi jak Golf Los Naranjos (2 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Inne możliwości rekreacyjne obejmują sporty wodne w pobliskiej marinie Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) i różne centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,5 km).
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía to renomowana dzielnica mieszkalna na zachód od Marbelli, charakteryzująca się bliskością ekskluzywnych udogodnień i piękna przyrody. Jest strategicznie położona na Costa del Sol, regionie znanym z łagodnego klimatu, plaż i pól golfowych. Willa jest dobrze połączona z okolicznymi miastami i lotniskiem w Maladze (45 km), co czyni ją idealnym punktem wyjścia do zwiedzania regionu.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
W porównaniu z innymi projektami na Costa del Sol, takimi jak Acqua Gardens (418 800 €), Aby Upper (320 000 €) i Alba Benalmádena (699 000 €), ta willa, z ceną 4 100 000 €, plasuje się w segmencie absolutnego luksusu. Podczas gdy wymienione obiekty porównawcze są bardziej skierowane do średniego i wyższego segmentu rynku i koncentrują się na typowych ofertach nowych budów, ta willa wyróżnia się rozmiarem, ekskluzywną lokalizacją w Nueva Andalucía i kompleksowym wyposażeniem, które wykracza poza standardowe nowe budowy. Bliskość ekskluzywnego Puerto Banús i pól golfowych światowej klasy uzasadnia różnicę w cenie. Już istniejąca struktura i "doskonały" stan są również czynnikami, które odróżniają ją od całkowicie nowych projektów, w których należy jeszcze uwzględnić czas budowy i fazy adaptacji. Sześć sypialni i dodatkowe pomieszczenia funkcjonalne, takie jak pokój kinowy i bilardowy, oferują przestrzeń, która nie jest powszechna w wielu innych projektach w tym przedziale cenowym.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także zapewnia uczciwe, oparte na danych doradztwo przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
