Această vilă individuală situată în Nueva Andalucía, Marbella, Spania, este ideală pentru cumpărătorii care caută un stil de viață luxos pe malul mării. Situată în inima popularei „Văi a Golfului”, proprietatea oferă spațiu amplu și acces ușor la facilități pentru a satisface diverse nevoi. Datorită locației sale superioare și construcției de înaltă calitate, această vilă reprezintă un stil de viață rafinat pe coasta de sud a Andaluziei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Această proprietate este situată în centrul Nueva Andalucía, o zonă renumită pentru terenurile sale de golf, facilitățile de lux și proximitatea față de plaje. Accesul pe jos la diverse restaurante, supermarketuri și magazine asigură un stil de viață convenabil. Proximitatea față de malul mării oferă rezidenților avantajul accesului facil la Marea Mediterană.
Pentru cei care caută o reședință spațioasă și funcțională, această vilă oferă șase dormitoare mari și șase băi. Proprietatea este în stare excelentă și este deja dotată cu numeroase facilități, cum ar fi o bucătărie familială cu zonă de luat masa interioară și exterioară, un living/dining generos și o piscină privată încălzită. Designul său scalabil oferă, de asemenea, posibilități de adaptare viitoare.
Deși nu sunt furnizate detalii specifice despre construcția nouă, starea „excelentă” a proprietății sugerează că este bine întreținută și construită la standarde înalte atât în ceea ce privește construcția, cât și finisajele. Este gata pentru mutare, oferind rezidenților o experiență de viață confortabilă.
Proprietatea este în prezent închiriată până în martie 2024. Este descrisă ca o „bijuterie clasică”, ceea ce ar putea însemna că designul său tinde mai mult spre tradițional decât spre complet modern. Deși spațiul este generos, configurația actuală cu 6 dormitoare ar putea necesita modificări pentru a realiza potențialul de 9-10 dormitoare.
Ref: VL934225
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă este potrivită pentru familiile care caută o reședință spațioasă într-un cartier plin de viață, aproape de terenurile de golf și plaje. Cele șase dormitoare o fac ideală pentru familii numeroase sau pentru cei care găzduiesc frecvent oaspeți. Pentru cei care apreciază comoditatea, accesul pe jos la supermarketuri, restaurante și farmacii face activitățile zilnice ușoare. Piscina privată încălzită și diverse alte camere, cum ar fi sala de biliard și sala de cinema, oferă numeroase oportunități pentru divertismentul în familie. Pentru pasionații de golf, proximitatea față de mai multe terenuri de golf renumite este un avantaj major. Locația proprietății este, de asemenea, perfectă pentru cei care doresc să se bucure de stilul de viață andaluz, având în același timp acces facil la porturile de agrement Puerto Banús și centrul orașului Marbella.
Vila este construită la standarde înalte și este în stare „excelentă”. Dispune de un sistem de climatizare (rece/cald) cu șemineu și băi cu încălzire prin pardoseală, iar orientarea spre sud-vest maximizează lumina naturală. Printre caracteristici se numără o terasă acoperită, dulapuri încorporate, TV prin satelit și conexiune Wi-Fi. Piscina privată încălzită, împreună cu facilități precum sala de biliard, sala de fitness, pivnița de vinuri și sala de cinema, sporesc și mai mult atractivitatea proprietății. Designul interior subliniază zonele de locuit spațioase, inclusiv o bucătărie familială complet utilată și un living/dining generos. Deși materialele specifice nu sunt detaliate, starea „excelentă” și facilitățile oferite indică un angajament față de finisaje de înaltă calitate.
Această vilă individuală din Nueva Andalucía este oferită începând de la 4.100.000 EUR. Proprietatea, cu șase dormitoare și șase băi, oferă o suprafață generoasă de locuit de 621 m² pe un teren de 1550 m². Proprietatea este în prezent închiriată până în martie 2024. Prețul reflectă locația sa premium în Valea Golfului, terenul mare și facilitățile de lux, inclusiv o piscină privată încălzită și diverse zone de agrement.
Nueva Andalucía, adesea denumită „Valea Golfului”, este o zonă rezidențială vibrantă situată la vest de Marbella, aproape de faimosul Puerto Banús și de centrul orașului Marbella. Regiunea este renumită pentru găzduirea numeroaselor terenuri de golf, precum Los Naranjos, Las Brisas și Magna Marbella. O varietate de restaurante, buticuri, supermarketuri și bănci se află la o distanță de mers pe jos, făcând-o ideală pentru cei care preferă un stil de viață convenabil. Atmosfera generală a zonei este de locuințe de înaltă clasă, cu proximitate față de plaje și centre de agrement, menținând în același timp un anumit grad de liniște. În ciuda mediului urban, apropierea de terenurile de golf și zonele verzi oferă rezidenților și un anumit peisaj natural. Regiunea se bucură de un climat plăcut pe tot parcursul anului, cu temperaturi medii cuprinse între 12°C și 27°C și o abundență de soare, fiind ideală pentru activități în aer liber și pentru a savura stilul de viață mediteranean.
Nueva Andalucía este o zonă dezvoltată, oferind rezidenților o experiență de viață bogată. Accesul pe jos la o varietate de facilități, inclusiv restaurante, supermarketuri, farmacii și bănci, o face un loc de locuit extrem de convenabil. Plaja Playa de Puerto Banús se află la doar 301 metri, în timp ce alte plaje precum Playa Canina Ventura del Mar și Playa de Nagüeles sunt la o distanță scurtă. Regiunea este cunoscută pentru terenurile sale de golf, precum Los Naranjos și Las Brisas, situate la mai puțin de 2 km, oferind oportunități ample pentru pasionații de sport. Proximitatea față de Puerto Banús (0,7 km) cu portul său de agrement adaugă opțiuni pentru sporturi nautice și mese. Regiunea dispune, de asemenea, de 10 linii de transport public și 50 de stații, facilitând mobilitatea.
Această hartă prezintă locația Nueva Andalucía, o zonă vibrantă de pe coasta de sud a Spaniei. Evidențiază proximitatea proprietății față de plaje, terenuri de golf, porturi de agrement și diverse facilități, cum ar fi restaurante și supermarketuri. Harta indică, de asemenea, distanța față de aeroportul Málaga, subliniind accesibilitatea și atractivitatea zonei.
Nueva Andalucía este situată în regiunea Andaluzia, făcând parte din municipalitatea Marbella, în apropiere de faimosul Puerto Banús și centrul orașului Marbella. Este situată pe coasta Mării Mediterane, fiind parte a Costa del Sol, o destinație turistică populară, renumită pentru soarele său, plajele și terenurile de golf. Regiunea este cunoscută sub numele de „Valea Golfului” datorită abundenței terenurilor de golf și a stilului de viață de lux. Proprietatea este poziționată strategic pentru acces facil la principalele atracții ale regiunii și la nodurile de transport, inclusiv aeroportul Málaga.
Locația proprietății oferă o comoditate excepțională. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, se află la doar 301 metri, în timp ce Playa Canina Ventura del Mar este la 2,2 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 45 km (aproximativ 50 de minute de mers cu mașina), iar Aeroportul Gibraltar este, de asemenea, relativ ușor accesibil. Supermarketurile (353 m), farmaciile (64 m) și spitalul (1,9 km) sunt foarte aproape. Pentru pasionații de golf, terenurile precum Los Naranjos și The Range se află la doar 2 km. Transportul public este ușor accesibil cu 10 linii și 50 de stații, iar o stație de încărcare pentru vehicule electrice se află la doar 368 metri.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii cuprinse între 12°C și 27°C și o medie anuală de 19,1°C. Aproximativ 3.856 ore de soare pe an oferă oportunități ample pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează 5 luni, când temperatura apei atinge 20°C sau mai mult. Proprietatea este situată la o altitudine de 7 metri deasupra nivelului mării, aproape de coastă, cu un teren plat (pantă 0%). În ciuda proximității față de oraș, regiunea oferă un mediu verde datorită proximității terenurilor de golf.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea oferă opțiuni abundente pentru iubitorii de plajă. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, se află la doar 301 metri, fiind ideală pentru a vă bucura de soare și de mare. Alte plaje precum Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km) sunt, de asemenea, ușor accesibile. Pentru pasionații de golf, proprietatea este situată aproape de mai multe terenuri de golf renumite, inclusiv Los Naranjos (2,0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). În plus, regiunea oferă diverse facilități sportive, precum Polideportivo San Pedro (2,5 km) și CrossFit Marbella (3,5 km), precum și activități nautice la portul de agrement din apropiere Puerto Deportivo José Banús (0,7 km).
Sursă: OpenStreetMap
Nueva Andalucía este situată în regiunea Andaluzia, făcând parte din municipalitatea Marbella, în apropiere de faimosul Puerto Banús și centrul orașului Marbella. Este situată pe coasta Mării Mediterane, fiind parte a Costa del Sol, o destinație turistică populară, renumită pentru soarele său, plajele și terenurile de golf. Regiunea este cunoscută sub numele de „Valea Golfului” datorită abundenței terenurilor de golf și a stilului de viață de lux. Proprietatea este poziționată strategic pentru acces facil la principalele atracții ale regiunii și la nodurile de transport, inclusiv aeroportul Málaga.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
În comparație cu proiecte din alte zone, cum ar fi Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper (începând de la 320.000 EUR), sau Alba Benalmádena din Benalmádena (începând de la 699.000 EUR), prețul acestei vile individuale din Nueva Andalucía de 4.100.000 EUR o plasează clar în segmentul premium al pieței. Ofertele mai ieftine pot include apartamente sau case înșiruite mai mici, în timp ce vila din Nueva Andalucía oferă spațiu mult mai mare (621 m²), un teren mai mare (1550 m²) și mai multe dormitoare (6). În timp ce Estepona și Benalmádena oferă, de asemenea, stil de viață pe malul mării și facilități, „Valea Golfului” din Nueva Andalucía se remarcă prin concentrarea sa pe facilități de golf, proximitatea față de portul de agrement de lux Puerto Banús și, în general, o atmosferă rezidențială mai stabilită și de înaltă clasă. Diferența de preț reflectă poziționarea unică a Nueva Andalucía, cunoscută pentru vilele sale de lux, zonele verzi și prestigiul proximității față de Marbella, în comparație cu alte zone din Estepona și Benalmádena, care pot oferi o gamă mai diversă de tipuri de proprietăți și puncte de preț.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de proprietăți. Cunoștințele sale aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare din Spania îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
