Тази самостоятелна вила в Нуева Андалусия, Марбея, Испания, е идеална за купувачи, търсещи луксозен крайбрежен начин на живот. Разположена в сърцето на търсената „Долина на голфа“, имота предлага достатъчно пространство и лесен достъп до удобства, за да отговори на различни нужди. Със своето превъзходно местоположение и висококачествено строителство, тази вила представлява зрял начин на живот по южното крайбрежие на Андалусия.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този имот се намира в центъра на Нуева Андалусия, район, известен със своите голф игрища, луксозни удобства и близост до плажовете. Лесният достъп пеша до различни ресторанти, супермаркети и магазини осигурява удобен начин на живот. Близостта до брега предоставя на жителите предимството на лесен достъп до Средиземно море.
За тези, които търсят просторно и функционално жилище, тази вила предлага шест големи спални и шест бани. Имотът е в отлично състояние и вече е оборудван с множество удобства, като например семейна кухня с вътрешна и външна зона за хранене, просторна всекидневна/трапезария и частен отопляем басейн. Неговият мащабируем дизайн също предлага възможности за бъдеща адаптация.
Въпреки че не са предоставени конкретни подробности за ново строителство, „отличното“ състояние на имота предполага, че той е добре поддържан и е построен по високи стандарти както по отношение на строителството, така и на довършителните работи. Готов е за нанасяне, предлагайки на жителите комфортно преживяване.
Имотът в момента е нает до март 2024 г. Описан е като „класическо бижу“, което може да означава, че неговият дизайн е по-скоро традиционен, отколкото напълно модерен. Въпреки че пространството е щедро, настоящата конфигурация с 6 спални може да изисква модификации, за да се реализира потенциалът от 9-10 спални.
Ref: VL934225
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази вила е подходяща за семейства, търсещи просторно жилище в оживен квартал, близо до голф игрища и плажове. Шестте спални я правят идеална за големи семейства или за тези, които често приемат гости. За тези, които ценят удобството, пешеходната достъпност до супермаркети, ресторанти и аптеки улеснява ежедневните задачи. Частният отопляем басейн и различни допълнителни стаи, като билярдна зала и киносалон, предлагат много възможности за семейно забавление. За голф ентусиастите, близостта до няколко известни голф игрища е голямо предимство. Местоположението на имота също е идеално за тези, които искат да се насладят на андалуския начин на живот, като същевременно имат лесен достъп до пристанищата Пуерто Банус и центъра на Марбея.
Вилата е построена по високи стандарти и е в „отлично“ състояние. Разполага с климатична система (студена/топла) с камина и подово отопление в баните, а югозападното изложение максимизира естествената светлина. Удобствата включват покрита тераса, вградени гардероби, сателитна телевизия и Wi-Fi връзка. Частният отопляем басейн, както и удобства като билярдна зала, фитнес зала, винарска изба и киносалон, допълнително повишават привлекателността на имота. Интериорът подчертава просторните жилищни зони, включително напълно оборудвана семейна кухня и голяма всекидневна/трапезария. Въпреки че конкретни материали не са подробно описани, „отличното“ състояние и предлаганите удобства показват ангажимент към висококачествени довършителни работи.
Тази самостоятелна вила в Нуева Андалусия се предлага от 4 100 000 евро. Имотът, с шест спални и шест бани, предлага просторна жилищна площ от 621 m² на парцел от 1550 m². Имотът в момента е нает до март 2024 г. Цената отразява неговото премиум местоположение в търсената Долина на голфа, големия парцел и луксозните удобства, включително частен отопляем басейн и различни зони за отдих.
Нуева Андалусия, често наричана „Долината на голфа“, е оживен жилищен район, разположен западно от Марбея, близо до известната Пуерто Банус и центъра на Марбея. Районът е известен с това, че е домакин на множество голф игрища, като Los Naranjos, Las Brisas и Magna Marbella. Разнообразие от ресторанти, бутици, супермаркети и банки са на пешеходно разстояние, което го прави идеален за тези, които предпочитат удобен начин на живот. Общата атмосфера на района е на първокласно жилище, с близост до плажове и места за отдих, като същевременно се поддържа определено ниво на спокойствие. Въпреки градската среда, близостта до голф игрища и зелени площи предлага на жителите и известен природен пейзаж. Районът се радва на приятен климат през цялата година, със средни температури между 12°C и 27°C и изобилие от слънчева светлина, което го прави идеален за дейности на открито и наслаждаване на средиземноморския начин на живот.
Нуева Андалусия е развит район, който предлага на жителите богато преживяване. Достъпността пеша до различни удобства, включително ресторанти, супермаркети, аптеки и банки, я прави изключително удобно място за живеене. Плажът Playa de Puerto Banús е само на 301 метра, докато други плажове като Playa Canina Ventura del Mar и Playa de Nagüeles са на кратко разстояние. Районът е известен със своите голф игрища, като Los Naranjos и Las Brisas, разположени в рамките на 2 км, което предоставя много възможности за спортни ентусиасти. Близостта до Пуерто Банус (0,7 км) с неговото пристанище добавя опции за водни спортове и хранене. Районът също така разполага с 10 линии на обществен транспорт и 50 спирки, което улеснява мобилността.
Тази карта показва местоположението на Нуева Андалусия, оживен район на южното крайбрежие на Испания. Тя подчертава близостта на имота до плажове, голф игрища, пристанища и различни удобства, като ресторанти и супермаркети. Картата също така посочва разстоянието до летище Малага, подчертавайки достъпността и привлекателността на района.
Нуева Андалусия се намира в регион Андалусия, част от община Марбея, близо до известната Пуерто Банус и центъра на Марбея. Разположен е на средиземноморското крайбрежие, като е част от Коста дел Сол – популярна туристическа дестинация, известна със слънцето, плажовете и голф игрищата. Районът е известен като „Долината на голфа“ поради изобилието от голф игрища и луксозния начин на живот. Имотът е стратегически разположен за лесен достъп до основните забележителности и транспортни възли на района, включително летище Малага.
Местоположението на имота предлага изключително удобство. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра, докато Playa Canina Ventura del Mar е на 2,2 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 45 км (около 50 минути с кола), а летище Гибралтар също е сравнително лесно достъпно. Супермаркетите (353 м), аптеките (64 м) и болницата (1,9 км) са много близо. За голф ентусиастите, голф игрища като Los Naranjos и The Range са само на 2 км. Общественият транспорт е лесно достъпен с 10 линии и 50 спирки, а зарядна станция за електрически автомобили е само на 368 метра.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат със средни температури между 12°C и 27°C и годишна средна стойност от 19,1°C. Приблизително 3 856 слънчеви часа годишно предоставят много възможности за дейности на открито. Плувният сезон продължава 5 месеца, когато температурата на водата достига 20°C или повече. Имотът е разположен на 7 метра надморска височина, близо до брега, с равен терен (0% наклон). Въпреки близостта до града, районът предлага зелена среда благодарение на близостта на голф игрища.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага изобилие от възможности за любителите на плажа. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра, идеално място за наслаждаване на слънцето и морето. Други плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км) също са лесно достъпни. За голф ентусиастите имотът е близо до няколко известни голф игрища, включително Los Naranjos (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Освен това районът предлага различни спортни съоръжения, като Polideportivo San Pedro (2,5 км) и CrossFit Marbella (3,5 км), както и възможности за водни спортове в близкия пристанище Puerto Deportivo José Banús (0,7 км).
Източник: OpenStreetMap
Нуева Андалусия се намира в регион Андалусия, част от община Марбея, близо до известната Пуерто Банус и центъра на Марбея. Разположен е на средиземноморското крайбрежие, като е част от Коста дел Сол – популярна туристическа дестинация, известна със слънцето, плажовете и голф игрищата. Районът е известен като „Долината на голфа“ поради изобилието от голф игрища и луксозния начин на живот. Имотът е стратегически разположен за лесен достъп до основните забележителности и транспортни възли на района, включително летище Малага.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
В сравнение с проекти в други райони, като Acqua Gardens в Естепона (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000), или Alba Benalmádena в Бенальмадена (от €699,000), цената на тази самостоятелна вила в Нуева Андалусия от €4,100,000 ясно я поставя в премиум сегмента на пазара. По-евтините предложения може да включват апартаменти или по-малки редови къщи, докато вилата в Нуева Андалусия предлага значително повече пространство (621 m²), по-голям парцел (1550 m²) и повече спални (6). Докато Естепона и Бенальмадена също предлагат крайбрежен начин на живот и удобства, „Долината на голфа“ в Нуева Андалусия се отличава с концентрацията на голф съоръжения, близостта до луксозното пристанище Пуерто Банус и като цяло по-утвърдената и първокласна жилищна атмосфера. Разликата в цената отразява уникалното позициониране на Нуева Андалусия, известна със своите луксозни вили, зелени площи и престижа на близостта до Марбея, в сравнение с други райони на Естепона и Бенальмадена, които могат да предложат по-разнообразни видове имоти и ценови точки.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на имоти. Неговите задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони на Испания помагат на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
