Proyek villa mewah yang terletak di Nueva Andalucía, Málaga, menawarkan hunian luas seluas 621 m² di atas lahan 1550 m². Dengan 6 kamar tidur dan 6 kamar mandi, properti ini dirancang untuk kenyamanan dan gaya hidup. Terletak di jantung Golf Valley, area ini dikenal dengan fasilitas golf kelas dunia dan kedekatannya dengan pantai serta pusat kota Marbella, menjadikannya lokasi yang menarik bagi mereka yang mencari perpaduan antara ketenangan dan aksesibilitas ke kehidupan perkotaan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi ini menempatkan properti di lingkungan yang ramai namun tenang di Nueva Andalucía, menjadikannya dekat dengan berbagai fasilitas. Kedekatan dengan pantai Puerto Banús dan jalur pantai lainnya menyoroti daya tarik pesisir kawasan ini, sementara akses mudah ke lapangan golf terkemuka menggarisbawahi statusnya sebagai surga bagi para penggemar golf.
Properti ini melayani pembeli yang mencari ruang hidup yang luas dan serbaguna. Konfigurasi 6 kamar tidur menawarkan fleksibilitas untuk keluarga besar, tamu, atau kebutuhan kantor di rumah. Fasilitas seperti kolam renang berpemanas, teras, dan area hiburan seperti ruang biliar dan bioskop menunjukkan fokus pada gaya hidup mewah dan rekreasi.
Meskipun tidak secara eksplisit disebut sebagai proyek baru, deskripsi yang menyebutkan 'kondisi sangat baik' dan 'siap untuk ditempati' menyiratkan bahwa properti ini terawat dengan baik atau baru saja direnovasi. Statusnya yang disewa hingga Maret 2024 menunjukkan bahwa properti ini merupakan investasi yang aktif, siap untuk dihuni atau disewakan kembali setelah tanggal tersebut.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung dari setiap ruangan, karena lokasinya yang berada di jantung Golf Valley. Meskipun terdapat kolam renang berpemanas, fitur spesifik mengenai efisiensi energi modern atau sistem rumah pintar tidak dirinci dalam deskripsi yang tersedia, yang mungkin menjadi pertimbangan bagi sebagian pembeli.
Ref: VL934225
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini sangat cocok bagi individu atau keluarga yang menghargai gaya hidup yang memadukan kemudahan akses ke fasilitas golf dan pantai dengan kenyamanan perkotaan. Pembeli yang mencari rumah liburan yang luas atau tempat tinggal permanen yang menawarkan banyak ruang untuk hiburan dan relaksasi akan menemukan penawaran ini menarik. Sifatnya yang luas, dengan potensi untuk diubah menjadi 9-10 kamar tidur, menjadikannya pilihan yang fleksibel untuk keluarga besar atau mereka yang membutuhkan ruang tambahan untuk kantor, pusat kebugaran, atau ruang hobi. Lokasinya yang strategis, dekat dengan fasilitas penting seperti sekolah, supermarket, dan rumah sakit, juga menjadikannya pilihan yang praktis untuk keluarga yang mencari gaya hidup yang nyaman dan terhubung.
Properti ini terdaftar dengan harga mulai dari €4.100.000, mencerminkan sifat mewah dan lokasinya yang utama di Nueva Andalucía. Dengan luas bangunan 621 m² di atas lahan seluas 1550 m², harga ini sesuai dengan standar pasar untuk vila-vila besar di daerah yang sangat dicari ini. Properti ini saat ini disewa hingga Maret 2024, yang berarti ketersediaannya untuk dibeli atau ditempati akan dimulai setelah tanggal tersebut. Penawaran ini mencakup 6 kamar tidur dan 6 kamar mandi, menawarkan ruang dan fasilitas yang signifikan.
Nueva Andalucía, sering disebut sebagai 'Golf Valley', adalah lingkungan yang dinamis yang terletak di barat Marbella. Area ini menawarkan gaya hidup yang menggabungkan kenyamanan perkotaan dengan pesona pesisir. Anda akan menemukan diri Anda dikelilingi oleh lapangan golf kelas dunia, yang berarti akses mudah ke fasilitas rekreasi bagi para penggemar olahraga ini. Lingkungan ini juga memiliki berbagai restoran, toko, dan layanan yang semuanya dapat dijangkau dengan berjalan kaki, sehingga meningkatkan kenyamanan sehari-hari. Kedekatan dengan pantai dan marina Puerto Banús yang terkenal menambah daya tarik kawasan ini, menawarkan kesempatan untuk menikmati aktivitas air dan suasana tepi laut yang semarak. Ketinggian yang rendah dan lokasinya yang relatif datar di dekat pantai semakin meningkatkan daya tariknya, menjadikannya tempat yang menyenangkan untuk ditinggali sepanjang tahun.
Menetap di Nueva Andalucía berarti merangkul gaya hidup yang berpusat pada rekreasi dan kenyamanan. Lingkungan ini sangat dihargai karena kedekatannya dengan beberapa lapangan golf terbaik di wilayah tersebut, termasuk Golf Los Naranjos dan Real Club de Golf Las Brisas, yang semuanya berada dalam jarak 2 km. Selain itu, pantai terdekat, seperti Playa de Puerto Banús, hanya berjarak singkat, menawarkan kesempatan untuk menikmati Mediterania. Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket berjarak 353 meter, dan apotek hanya 64 meter, memastikan semua kebutuhan terpenuhi dengan mudah. Kehadiran 70 restoran dan 10 kafe di dekatnya menjamin beragam pilihan tempat makan dan bersantai, sementara akses mudah ke pusat transportasi dan 50 halte bus umum memudahkan perjalanan ke dan dari area tersebut.
Peta ini menyoroti lokasi utama proyek di Nueva Andalucía, di dalam wilayah Málaga yang lebih luas. Ini menunjukkan kedekatan dengan pantai, pusat olahraga, dan marina, serta akses ke fasilitas penting seperti supermarket dan apotek, yang menggarisbawahi kemudahan dan gaya hidup yang dinamis di daerah tersebut.
Terletak di Nueva Andalucía, properti ini berada di lokasi strategis di barat Marbella, sebuah kota yang terkenal dengan daya tarik glamornya dan pantainya yang indah. Lingkungan ini, yang sering disebut sebagai 'Golf Valley', menempatkan Anda di pusat aktivitas, dikelilingi oleh lapangan golf kelas dunia dan dekat dengan fasilitas mewah Puerto Banús. Meskipun menawarkan suasana yang tenang, Anda hanya berjarak singkat dari pusat kota Marbella yang ramai, yang menyediakan berbagai pilihan belanja, tempat makan, dan budaya. Keberadaannya di antara kota-kota pesisir utama di Costa del Sol memfasilitasi perjalanan, dengan bandara Málaga hanya 45 km.
Aksesibilitas adalah keunggulan utama dari lokasi ini. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 45 km, membuat perjalanan udara menjadi mudah. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak 301 meter, memungkinkan akses cepat ke tepi laut. Bagi para pegolf, beberapa lapangan terkenal seperti Golf Los Naranjos dan The Range berjarak sekitar 2 km. Kebutuhan sehari-hari terpenuhi dengan baik, dengan supermarket hanya 353 meter jauhnya dan apotek 64 meter. Selain itu, terdapat 70 restoran dan 10 kafe dalam radius yang mudah dijangkau, menawarkan banyak pilihan tempat makan dan bersantai. Kehadiran 50 halte transportasi umum di dekatnya semakin meningkatkan kemudahan mobilitas di dalam dan sekitar area tersebut.
| Jarak ke Pantai | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía menawarkan iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata berkisar antara 12°C hingga 27°C sepanjang tahun. Dengan rata-rata 19,1°C dan menikmati 3.856 jam sinar matahari per tahun, wilayah ini menyediakan lingkungan yang ideal untuk aktivitas luar ruangan hampir sepanjang tahun. Musim renang berlangsung selama lima bulan yang nyaman, ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian properti di 7 meter di atas permukaan laut, dikombinasikan dengan kemiringan datar 0,0% menuju pantai, memastikan akses mudah dan pemandangan yang menyenangkan, yang merupakan fitur penting bagi mereka yang menikmati kehidupan di tepi laut.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Lokasi ini unggul dalam hal akses ke pantai dan fasilitas rekreasi. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak 301 meter, menawarkan akses cepat ke laut. Pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar dan Playa de Nagüeles juga berada dalam jarak mudah. Bagi para penggemar golf, lingkungan ini adalah surga, dengan lapangan bergengsi seperti Golf Los Naranjos dan Real Club de Golf Las Brisas yang berjarak sekitar 2 km. Selain itu, berbagai pusat olahraga, termasuk Polideportivo San Pedro dan CrossFit Marbella, tersedia dalam radius 3,5 km, menyediakan fasilitas untuk berbagai aktivitas fisik. Marina terdekat, seperti Puerto Deportivo José Banus, menawarkan kesempatan lebih lanjut untuk kegiatan maritim dan rekreasi.
Sumber: OpenStreetMap
Terletak di Nueva Andalucía, properti ini berada di lokasi strategis di barat Marbella, sebuah kota yang terkenal dengan daya tarik glamornya dan pantainya yang indah. Lingkungan ini, yang sering disebut sebagai 'Golf Valley', menempatkan Anda di pusat aktivitas, dikelilingi oleh lapangan golf kelas dunia dan dekat dengan fasilitas mewah Puerto Banús. Meskipun menawarkan suasana yang tenang, Anda hanya berjarak singkat dari pusat kota Marbella yang ramai, yang menyediakan berbagai pilihan belanja, tempat makan, dan budaya. Keberadaannya di antara kota-kota pesisir utama di Costa del Sol memfasilitasi perjalanan, dengan bandara Málaga hanya 45 km.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek-proyek seperti Acqua Gardens, Aby Upper, dan Alba Benalmadena yang berlokasi di Estepona dan Benalmádena, villa di Nueva Andalucía ini menonjol karena kemewahan dan lokasinya yang sentral di area yang sangat dicari. Sementara proyek-proyek di Estepona menawarkan titik masuk yang lebih terjangkau, seringkali dimulai dari kisaran €300.000-€400.000, properti di Nueva Andalucía ini diposisikan di ujung spektrum harga yang lebih tinggi, dimulai dari €4.100.000. Ini mencerminkan luas bangunan yang lebih besar (621 m² dibandingkan dengan yang tidak ditentukan untuk proyek lain), ukuran lahan yang lebih besar (1550 m²), dan jumlah kamar tidur dan kamar mandi yang lebih banyak (masing-masing 6). Kedekatan Nueva Andalucía dengan fasilitas kelas dunia seperti Puerto Banús dan banyak lapangan golf juga membedakannya. Proyek-proyek di Estepona dan Benalmádena mungkin menawarkan akses pantai yang lebih langsung atau pemandangan laut yang lebih luas, tetapi Nueva Andalucía unggul dalam perpaduan antara kehidupan golf eksklusif dan kedekatan dengan pusat kosmopolitan Marbella, yang menjadikannya pilihan utama bagi mereka yang mencari gaya hidup yang mapan dan mewah di jantung Costa del Sol.
Maiko adalah pakar properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan hidup, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
