İspanya'nın Marbella kentindeki Nueva Andalucía'da yer alan bu müstakil villa, lüks sahil yaşam tarzı arayan alıcılar için idealdir. Talep gören "Golf Vadisi"nin kalbinde yer alan tesis, çeşitli ihtiyaçlara cevap verecek geniş alan ve kolay erişim sunmaktadır. Üstün konumu ve yüksek kaliteli yapısıyla bu villa, Endülüs'ün güney kıyısındaki olgun bir yaşamı temsil etmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu tesis, golf sahaları, lüks olanaklar ve plajlara yakınlığı ile bilinen Nueva Andalucía bölgesinin merkezinde yer almaktadır. Çeşitli restoranlara, süpermarketlere ve mağazalara yürüme mesafesinde olması, rahat bir yaşam tarzı sağlamaktadır. Sahil şeridine yakınlığı, sakinlere Akdeniz'e kolay erişim avantajı sunmaktadır.
Geniş ve fonksiyonel bir konut arayanlar için bu villa, altı adet büyük yatak odası ve altı banyo sunmaktadır. Tesis mükemmel bir durumda bakımlıdır ve hem iç hem de dış mekan yemek alanına sahip bir aile mutfağı, geniş bir oturma/yemek odası ve ısıtmalı özel bir yüzme havuzu gibi birçok olanakla donatılmıştır. Ölçeklenebilir düzeni, gelecekteki uyarlanabilirlik için de olanaklar sunmaktadır.
Belirli yeni inşaat detayları sağlanmamış olsa da, mülkün "mükemmel" durumu, iyi bakıldığını ve hem yapım hem de kaplama açısından yüksek standartlarda inşa edildiğini göstermektedir. Sakinlere konforlu bir yaşam deneyimi sunarak taşınmaya hazırdır.
Tesis şu anda Mart 2024'e kadar kiracıdır. "Klasik bir mücevher" olarak tanımlanması, tasarımının tamamen modern olmaktan çok geleneksel eğilimde olabileceği anlamına gelebilir. Geniş alan mevcut olsa da, mevcut 6 yatak odalı düzenin 9-10 yatak odası potansiyeline ulaşmak için değişiklik gerektirmesi muhtemeldir.
Ref: VL934225
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, canlı bir bölgede, golf sahalarına ve plajlara yakın, geniş bir konut arayan aileler için uygundur. Altı yatak odası, onu büyük aileler veya sık sık misafir ağırlayanlar için ideal kılar. Kolaylığına değer verenler için süpermarketlere, restoranlara ve eczanelere yürüme mesafesinde olması günlük işleri kolaylaştırır. Özel ısıtmalı havuz ve bilardo odası, spor salonu, şarap mahzeni ve sinema salonu gibi çeşitli odalar, aile eğlencesi için bolca fırsat sunar. Golf meraklıları için, birkaç tanınmış golf sahasına yakınlık büyük bir avantajdır. Tesisin konumu ayrıca, Puerto Banús'un marinalarına ve Marbella şehir merkezine kolay erişim sağlarken Endülüs yaşam tarzının tadını çıkarmak isteyenler için de uygundur.
Villa yüksek standartlarda inşa edilmiş ve "mükemmel" durumdadır. Şömineli iklimlendirme sistemi (soğuk/sıcak) ve yerden ısıtmalı banyoları bulunmaktadır ve güneybatı cephesi doğal ışığı en üst düzeye çıkarmaktadır. Özellikler arasında kapalı teras, gömme dolaplar, uydu TV ve Wi-Fi bağlantısı bulunmaktadır. Özel ısıtmalı havuzun yanı sıra bilardo odası, spor salonu, şarap mahzeni ve sinema salonu gibi olanaklar da mülkün çekiciliğini artırmaktadır. İç tasarım, tam donanımlı bir aile mutfağı ve geniş bir oturma/yemek odası da dahil olmak üzere geniş yaşam alanlarını vurgulamaktadır. Belirli malzemeler detaylandırılmamış olsa da, "mükemmel" durum ve sunulan olanaklar yüksek kaliteli kaplamalara olan bağlılığı göstermektedir.
Nueva Andalucía'daki bu müstakil villanın başlangıç fiyatı 4.100.000 €'dur. Altı yatak odası ve altı banyosu bulunan tesis, 1550 m²'lik bir arsa üzerinde 621 m²'lik geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. Tesis şu anda Mart 2024'e kadar kiracıdır. Fiyat, popüler Golf Vadisi'ndeki seçkin konumu, büyük arsa alanı ve özel ısıtmalı havuz ile çeşitli eğlence alanları dahil olmak üzere lüks olanakları yansıtmaktadır.
Genellikle "Golf Vadisi" olarak anılan Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında, ünlü Puerto Banús ve Marbella şehir merkezinin yakınında yer alan canlı bir yerleşim bölgesidir. Bölge, Los Naranjos, Las Brisas ve Magna Marbella gibi birçok golf sahasına ev sahipliği yapmasıyla tanınır. Çeşitli restoranlar, butikler, süpermarketler ve bankalar yürüme mesafesinde bulunmakta olup, rahat bir yaşam tarzını tercih edenler için idealdir. Bölgenin genel atmosferi, plajlara ve eğlence mekanlarına yakınlığı ile seçkin bir yaşam alanıdır, aynı zamanda belirli bir sakinliği de korumaktadır. Kentsel bir çevrede olmasına rağmen, golf sahalarına ve yeşil alanlara yakınlığı da sakinlere bir miktar doğal manzara sunmaktadır. Bölge, yıl boyunca ortalama 12°C ila 27°C arasında değişen sıcaklıklar ve bol güneş ışığı ile keyifli bir iklime sahiptir, bu da açık hava etkinlikleri ve Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için idealdir.
Nueva Andalucía, sakinlerine zengin bir yaşam deneyimi sunan gelişmiş bir bölgedir. Restoranlar, süpermarketler, eczaneler ve bankalar dahil olmak üzere çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde olması, onu son derece uygun bir yaşam alanı haline getirmektedir. Playa de Puerto Banús plajı sadece 301 metre uzaklıktadır, diğer plajlar ise Playa Canina Ventura del Mar ve Playa de Nagüeles kısa mesafededir. Bölge, Los Naranjos ve Las Brisas gibi golf sahalarıyla tanınmaktadır ve 2 km'lik bir alana yayılmıştır, bu da spor meraklıları için bolca fırsat sunmaktadır. Limanıyla birlikte Puerto Banús'a yakınlığı, su sporları ve yemek seçeneklerini artırmaktadır. Bölgede ayrıca 10 toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunmaktadır, bu da ulaşımı kolaylaştırmaktadır.
Bu harita, İspanya'nın güney kıyısında yer alan canlı bir bölge olan Nueva Andalucía'nın konumunu göstermektedir. Tesisin plajlara, golf sahalarına, marinalara ve restoranlar ile süpermarketler gibi çeşitli olanaklara yakınlığını vurgulamaktadır. Harita ayrıca Malaga Havalimanı'na olan mesafeyi de belirtmekte ve bölgenin erişilebilirliğini ve çekiciliğini vurgulamaktadır.
Nueva Andalucía, Endülüs bölgesinde yer almakta olup, ünlü Puerto Banús ve Marbella şehir merkezine yakın, Marbella belediyesinin bir parçasıdır. Akdeniz kıyısında yer alır ve güneş ışığı, plajları ve golf sahaları ile tanınan popüler bir turizm merkezi olan Costa del Sol'un bir parçasıdır. Bölge, golf sahaları ve lüks yaşam tarzı nedeniyle "Golf Vadisi" olarak bilinir. Tesis, Malaga Havalimanı da dahil olmak üzere bölgenin ana turistik yerlerine ve ulaşım merkezlerine kolay erişim için stratejik bir konuma sahiptir.
Tesisin konumu olağanüstü bir kolaylık sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre uzaklıktadır, Playa Canina Ventura del Mar ise 2.2 km uzaklıktadır. Malaga-Costa del Sol Havaalanı yaklaşık 45 km (yaklaşık 50 dakika sürüş mesafesi) uzaklıktadır ve Cebelitarık Havaalanı'na da nispeten kolayca ulaşılabilir. Süpermarketler (353 m), eczaneler (64 m) ve hastane (1.9 km) çok yakındadır. Golf meraklıları için Los Naranjos ve The Range gibi golf sahaları sadece 2 km uzaklıktadır. 10 hat ve 50 durak ile toplu taşıma kolayca erişilebilir durumdadır ve bir elektrikli araç şarj istasyonu sadece 368 metre uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, ortalama 12°C ila 27°C arasındaki sıcaklıklar ve 19.1°C'lik yıllık ortalama ile Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda yaklaşık 3.856 saat güneş ışığı, açık hava etkinlikleri için bolca fırsat sunmaktadır. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C veya üzerine çıktığı 5 ay sürer. Tesis, deniz kenarına yakın, düz bir araziye (0% eğim) sahip, deniz seviyesinden 7 metre yükseklikte yer almaktadır. Şehre yakın olmasına rağmen, golf sahalarına olan yakınlığı sayesinde bölge yeşil bir ortam sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölge, plaj severler için bol seçenek sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús, güneşin ve denizin tadını çıkarmak için ideal olup sadece 301 metre uzaklıktadır. Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ve Playa de Nagüeles (3,1 km) gibi diğer plajlar da kolayca erişilebilir durumdadır. Golf meraklıları için tesis, Los Naranjos (2,0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) dahil olmak üzere birkaç tanınmış golf sahasına yakındır. Ek olarak, bölgede Polideportivo San Pedro (2,5 km) ve CrossFit Marbella (3,5 km) gibi çeşitli spor tesisleri ile yakındaki Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) yat limanında su sporları imkanları bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Endülüs bölgesinde yer almakta olup, ünlü Puerto Banús ve Marbella şehir merkezine yakın, Marbella belediyesinin bir parçasıdır. Akdeniz kıyısında yer alır ve güneş ışığı, plajları ve golf sahaları ile tanınan popüler bir turizm merkezi olan Costa del Sol'un bir parçasıdır. Bölge, golf sahaları ve lüks yaşam tarzı nedeniyle "Golf Vadisi" olarak bilinir. Tesis, Malaga Havalimanı da dahil olmak üzere bölgenin ana turistik yerlerine ve ulaşım merkezlerine kolay erişim için stratejik bir konuma sahiptir.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) veya Benalmadena'daki Alba Benalmadena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi diğer bölgelerdeki projelerle karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki bu müstakil villanın 4.100.000 €'luk fiyatı, onu açıkça üst düzey pazar segmentine yerleştirmektedir. Daha ucuz teklifler daireleri veya daha küçük şehir evlerini içerebilirken, Nueva Andalucía'daki villa çok daha geniş bir alan (621 m²), daha büyük bir arsa (1550 m²) ve daha fazla yatak odası (6) sunmaktadır. Estepona ve Benalmadena da sahil yaşamı ve olanaklar sunarken, Nueva Andalucía'nın 'Golf Vadisi', golf tesislerine olan yoğun odaklanması, lüks Puerto Banús marinasına yakınlığı ve genel olarak daha yerleşik ve seçkin konut atmosferi ile öne çıkmaktadır. Fiyat farkı, Nueva Andalucía'nın, Marbella'ya yakınlığı ile tanınan seçkin villaları, yeşil alanları ve prestiji ile benzersiz konumunu, Estepona ve Benalmadena'nın diğer bölgeleriyle karşılaştırıldığında daha çeşitli emlak türleri ve fiyat noktaları sunabilmektedir.
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisi, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak gayrimenkulleri analiz etmekte ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunmaktadır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
