Ši atskira vila Nueva Andalucía, Marbeljoje, Ispanijoje, yra ideali vieta pirkėjams, ieškantiems prabangaus pakrantės gyvenimo būdo. Esanti geidžiamoje „Golfo slėnio“ širdyje, ši nuosavybė siūlo pakankamai erdvės ir lengvą prieigą prie patogumų, atitinkančių įvairius poreikius. Dėl savo puikios vietos ir aukštos kokybės statybos ši vila atspindi brandų gyvenimą Andalūzijos pietinėje pakrantėje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Ši nuosavybė yra Nueva Andalucía centre, rajone, žinomame savo golfo aikštynais, prabangiais patogumais ir artumu prie paplūdimių. Lengvas priėjimas prie įvairių restoranų, prekybos centrų ir parduotuvių užtikrina patogų gyvenimo būdą. Artumas prie pakrantės suteikia gyventojams lengvą prieigą prie Viduržemio jūros.
Tiems, kurie ieško erdvaus ir funkcionalaus būsto, ši vila siūlo šešis didelius miegamuosius ir šešias vonias. Nuosavybė yra puikios būklės ir jau aprūpinta daugybe patogumų, tokių kaip šeimos virtuvė su valgomojo zona viduje ir lauke, erdvi svetainė/valgomojo zona ir privati šildoma baseinas. Jos keičiamo dydžio dizainas taip pat suteikia galimybių būsimiems pritaikymams.
Nors konkrečių naujo statybos detalių nepateikiama, „puiki“ nuosavybės būklė rodo, kad ji yra gerai prižiūrima ir pastatyta pagal aukštus standartus tiek statybos, tiek apdailos atžvilgiu. Ji paruošta įsikurti, suteikiant gyventojams patogią gyvenimo patirtį.
Šiuo metu nuosavybė yra nuomojama iki 2024 m. kovo mėn. Ji apibūdinama kaip „klasikinis perlas“, o tai gali reikšti, kad jos dizainas labiau linksta prie tradicinio nei visiškai modernaus. Nors erdvės yra pakankamai, dabartinis 6 miegamųjų išplanavimas gali reikalauti pakeitimų, kad būtų išnaudotas 9–10 miegamųjų potencialas.
Ref: VL934225
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši vila tinka šeimoms, ieškančioms erdvaus būsto gyvybingoje kaimynystėje, netoli golfo aikštynų ir paplūdimių. Su šešiomis miegamaisiais ji idealiai tinka didelėms šeimoms arba tiems, kurie dažnai priima svečius. Tiems, kurie vertina patogumą, galimybė nueiti iki prekybos centrų, restoranų ir vaistinių palengvina kasdienius reikalus. Šildomas privatus baseinas ir įvairios papildomos patalpos, tokios kaip biliardo salė ir kino salė, suteikia daug galimybių šeimos pramogoms. Golfo entuziastams artumas prie kelių žinomų golfo aikštynų yra didelis privalumas. Nuosavybės vieta taip pat puikiai tinka tiems, kurie nori mėgautis Andalūzijos gyvenimo būdu, turėdami lengvą prieigą prie Puerto Banús marinų ir Marbeljos centro.
Vila pastatyta pagal aukštus standartus ir yra „puikios“ būklės. Jame yra oro kondicionavimo sistema (šalta/karšta) su židiniu ir grindiniu šildymu vonios kambariuose, o pietvakarių orientacija maksimaliai padidina natūralią šviesą. Įrenginiai apima dengtą terasą, įmontuotas spintas, palydovinę televiziją ir „Wi-Fi“ ryšį. Privatus šildomas baseinas, taip pat tokie patogumai kaip biliardo salė, sporto salė, vyno rūsys ir kino salė dar labiau padidina nuosavybės patrauklumą. Interjeras pabrėžia erdžias gyvenamąsias zonas, įskaitant pilnai įrengtą šeimos virtuvę ir didelę svetainę/valgomojo zoną. Nors konkrečios medžiagos nėra išsamiai aprašytos, „puiki“ būklė ir siūlomi patogumai rodo įsipareigojimą aukštos kokybės apdailai.
Ši atskira vila Nueva Andalucía kainuoja nuo 4 100 000 EUR. Nuosavybė su šešiomis miegamaisiais ir šešiomis voniomis siūlo erdvią 621 m² gyvenamąją erdvę 1550 m² sklype. Šiuo metu nuosavybė yra nuomojama iki 2024 m. kovo mėn. Kaina atspindi jos aukščiausios klasės vietą geidžiamame Golfo slėnyje, didelį sklypą ir prabangius patogumus, įskaitant privatų šildomą baseiną ir įvairias pramogų zonas.
Nueva Andalucía, dažnai vadinama „Golfo slėniu“, yra gyvybinga gyvenamoji zona, esanti į vakarus nuo Marbeljos, netoli garsiosios Puerto Banús ir Marbeljos centro. Regionas garsėja daugybe golfo aikštynų, tokių kaip Los Naranjos, Las Brisas ir Magna Marbella. Įvairūs restoranai, butikai, prekybos centrai ir bankai yra pasiekiami pėsčiomis, todėl idealiai tinka tiems, kurie teikia pirmenybę patogiam gyvenimo būdui. Bendras regiono klimatas yra aukščiausios klasės būstas, su artumu prie paplūdimių ir pramogų vietų, išlaikant tam tikrą ramybės lygį. Nepaisant urbanistinės aplinkos, artumas prie golfo aikštynų ir žaliųjų zonų gyventojams suteikia ir tam tikrą gamtos peizažą. Regionas ištisus metus džiaugiasi maloniu klimatu, vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 27°C, o saulės šviesos gausa daro jį idealiu lauko veikloms ir Viduržemio jūros gyvenimo būdo mėgavimuisi.
Nueva Andalucía yra išvystyta vietovė, siūlanti gyventojams turtingą gyvenimo patirtį. Pėsčiomis pasiekiami įvairūs patogumai, įskaitant restoranus, prekybos centrus, vaistines ir bankus, daro ją itin patogia gyvenamąja vieta. Playa de Puerto Banús paplūdimys yra vos už 301 metro, o kiti paplūdimiai, pavyzdžiui, Playa Canina Ventura del Mar ir Playa de Nagüeles, yra trumpu atstumu. Rajonas garsėja golfo aikštynais, tokiais kaip Los Naranjos ir Las Brisas, esančiais per 2 km, suteikdami daugybę galimybių sporto entuziastams. Artumas prie Puerto Banús (0,7 km) su jo prieplauka prideda vandens sporto ir maitinimo pasirinkimų. Rajone taip pat yra 10 viešojo transporto linijos ir 50 stotelių, palengvinančios mobilumą.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Nueva Andalucía, gyvybingos vietovės Ispanijos pietinėje pakrantėje, vieta. Jis pabrėžia nuosavybės artumą prie paplūdimių, golfo aikštynų, prieplaukų ir įvairių patogumų, tokių kaip restoranai ir prekybos centrai. Žemėlapyje taip pat nurodomas atstumas iki Malagos oro uosto, pabrėžiant regiono pasiekiamumą ir patrauklumą.
Nueva Andalucía yra Andalūzijos regione, Marbeljos savivaldybės dalis, netoli garsiosios Puerto Banús ir Marbeljos centro. Ji yra Viduržemio jūros pakrantėje, priklauso Kosta del Sol – populiari turizmo kryptis, žinoma dėl saulės, paplūdimių ir golfo aikštynų. Rajonas žinomas kaip „Golfo slėnis“ dėl gausybės golfo aikštynų ir prabangaus gyvenimo būdo. Nuosavybė yra strategiškai patogiai įsikūrusi, kad būtų lengva pasiekti pagrindines regiono lankytinas vietas ir transporto mazgus, įskaitant Malagos oro uostą.
Nuosavybės vieta siūlo išskirtinį patogumą. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro, o Playa Canina Ventura del Mar – už 2,2 km. Málaga-Costa del Sol oro uostas yra maždaug už 45 km (apie 50 minučių kelio automobiliu), o Gibraltaro oro uostas taip pat yra gana lengvai pasiekiamas. Prekybos centrai (353 m), vaistinės (64 m) ir ligoninė (1,9 km) yra labai arti. Golfo entuziastams golfo aikštynai, tokie kaip Los Naranjos ir The Range, yra vos už 2 km. Viešasis transportas lengvai pasiekiamas su 10 linijomis ir 50 stotelėmis, o elektromobilių įkrovimo stotelė yra vos už 368 metrų.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 27°C, o vidutinė metinė temperatūra yra 19,1°C. Maždaug 3856 saulės valandų per metus suteikia daug galimybių lauko veikloms. Maudynių sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia 20°C ar daugiau. Nuosavybė yra 7 metrų aukštyje virš jūros lygio, arti kranto, su plokščiu reljefu (0% nuolydis). Nepaisant artumo prie miesto, regionas siūlo žalią aplinką dėl golfo aikštynų artumo.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Rajonas siūlo daugybę pasirinkimų paplūdimių mėgėjams. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro, puikiai tinkantis mėgautis saule ir jūra. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km), taip pat lengvai pasiekiami. Golfo entuziastams nuosavybė yra netoli kelių žinomų golfo aikštynų, įskaitant Los Naranjos (2,0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Be to, rajone yra įvairių sporto objektų, tokių kaip Polideportivo San Pedro (2,5 km) ir CrossFit Marbella (3,5 km), taip pat vandens sporto galimybių netoliese esančioje Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) prieplaukoje.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalucía yra Andalūzijos regione, Marbeljos savivaldybės dalis, netoli garsiosios Puerto Banús ir Marbeljos centro. Ji yra Viduržemio jūros pakrantėje, priklauso Kosta del Sol – populiari turizmo kryptis, žinoma dėl saulės, paplūdimių ir golfo aikštynų. Rajonas žinomas kaip „Golfo slėnis“ dėl gausybės golfo aikštynų ir prabangaus gyvenimo būdo. Nuosavybė yra strategiškai patogiai įsikūrusi, kad būtų lengva pasiekti pagrindines regiono lankytinas vietas ir transporto mazgus, įskaitant Malagos oro uostą.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Lyginant su projektais kituose regionuose, tokiuose kaip Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper (nuo 320 000 EUR), arba Alba Benalmádena Benalmádenoje (nuo 699 000 EUR), ši Nueva Andalucía esanti atskira vila, kurios kaina 4 100 000 EUR, aiškiai priskiriama aukščiausios klasės rinkos segmentui. Pigtesni pasiūlymai gali apimti apartamentus ar mažesnius namus, tuo tarpu Nueva Andalucía vila siūlo žymiai daugiau erdvės (621 m²), didesnį sklypą (1550 m²) ir daugiau miegamųjų (6). Nors Estepona ir Benalmádena taip pat siūlo pajūrio gyvenimo būdą ir patogumus, Nueva Andalucía „Golfo slėnis“ išsiskiria golfo objektų koncentracija, artumu prie prabangios Puerto Banús prieplaukos ir apskritai labiau įsitvirtinusia ir aukščiausios klasės gyvenamąja aplinka. Kainų skirtumas atspindi unikalią Nueva Andalucía poziciją, žinomą dėl savo aukščiausios klasės vilų, žaliųjų zonų ir artumo prie Marbeljos prestižo, palyginti su kitais Esteponos ir Benalmádenos regionais, kurie gali pasiūlyti įvairesnių nekilnojamojo turto tipų ir kainų taškų.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Jo gilios žinios apie Kosta del Sol, Kosta Blanką ir kitus populiarius Ispanijos pakrantės regionus padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
