Tato samostatně stojící vila v Nueva Andalucía, Marbella, Španělsko, je ideální pro kupující hledající luxusní pobřežní životní styl. Nemovitost se nachází v srdci žádané „Golfové doliny“ a nabízí dostatek prostoru a snadný přístup k vybavení pro různé potřhy. Díky své vynikající poloze a vysoce kvalitní konstrukci představuje tato vila zralý život na jižním pobřeží Andalusie.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato nemovitost se nachází v centru Nueva Andalucía, oblasti známé svými golfovými hřišti, luxusním vybavením a blízkostí pláží. Vzdálenost do různých restaurací, supermarketů a obchodů, kterou lze zvládnout pěšky, zajišťuje pohodlný životní styl. Blízkost k pobřeží poskytuje obyvatelům výhodu snadného přístupu ke Středozemnímu moři.
Pro ty, kteří hledají prostorné a funkční bydlení, nabízí tato vila šest velkých ložnic a šest koupelen. Nemovitost je ve výborném stavu a je již vybavena mnoha vymoženostmi, jako je rodinná kuchyň s jídelním koutem uvnitř i venku, prostorný obývací/jídelní pokoj a soukromý vyhřívaný bazén. Její škálovatelný design také nabízí možnosti pro budoucí adaptaci.
Ačkoli nejsou k dispozici žádné konkrétní podrobnosti o novostavbě, „vynikající“ stav nemovitosti naznačuje, že je dobře udržovaná a postavena podle vysokých standardů jak z hledně konstrukce, tak povrchových úprav. Je připravena k nastěhování a nabízí obyvatelům pohodlné bydlení.
Nemovitost je v současné době pronajata do března 2024. Je popsána jako „klasický klenot“, což může znamenat, že její design má spíše tradiční než zcela moderní směr. Ačkoli je k dispozici dostatek prostoru, současné uspořádání se 6 ložnicemi může vyžadovat úpravy, aby se plně využil potenciál 9–10 ložnic.
Ref: VL934225
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila je vhodná pro rodiny hledající prostorné bydlení v živé čtvrti, v blízkosti golfových hřišť a pláží. Díky šesti ložnicím je ideální pro velké rodiny nebo pro ty, kteří často hostí návštěvy. Pro ty, kteří si cení pohodlí, usnadňuje pěší dostupnost supermarketů, restaurací a lékáren každodenní pochůzky. Soukromý vyhřívaný bazén a různé další místnosti, jako je kulečníková místnost a kino, poskytují spoustu příležitostí pro rodinnou zábavu. Pro golfové nadšence je blízkost několika známých golfových hřišť velkou výhodou. Poloha nemovitosti je také ideální pro ty, kteří chtějí si užít andaluský životní styl a zároveň mít snadný přístup k marinám Puerto Banús a centra Marbelly.
Villa je postavena podle vysokých standardů a je ve „vynikajícím“ stavu. Je vybavena klimatizací (studenou/teplou) s krbem a podlahovým vytápěním v koupelnách a její jihozápadní orientace maximalizuje přirozené světlo. Mezi vybavení patří krytá terasa, vestavěné skříně, satelitní TV a Wi-Fi připojení. Soukromý vyhřívaný bazén a další vybavení, jako je kulečníková místnost, posilovna, vinný sklep a kino, dále zvyšují atraktivitu nemovitosti. Interiér zdůrazňuje prostorné obytné prostory, včetně plně vybavené rodinné kuchyně a velké obývací/jídelní místnosti. Ačkoli konkrétní materiály nejsou podrobně popsány, „vynikající“ stav a nabízené vybavení naznačují závazek k vysoce kvalitním povrchovým úpravám.
Tato samostatně stojící vila v Nueva Andalucía je nabízena od 4 100 000 EUR. Nemovitost se šesti ložnicemi a šesti koupelnami nabízí prostornou obytnou plochu 621 m² na pozemku o rozloze 1550 m². Nemovitost je v současné době pronajata do března 2024. Cena odráží její prémiovou polohu v žádané Golfové dolině, velký pozemek a luxusní vybavení včetně soukromého vyhřívaného bazénu a různých rekreačních prostor.
Nueva Andalucía, často označovaná jako „Golfový údolí“, je pulzující rezidenční oblastí nacházející se západně od Marbelly, nedaleko slavného Puerto Banús a centra Marbelly. Oblast je známá tím, že hostí řadu golfových hřišť, jako jsou Los Naranjos, Las Brisas a Magna Marbella. V pěší vzdálenosti se nachází řada restaurací, butiků, supermarketů a bank, což ji činí ideální volbou pro ty, kteří preferují pohodlný životní styl. Celková atmosféra oblasti je luxusní bydlení s blízkostí pláží a rekreačních zařízení, při zachování určité míry klidu. Navzdory městskému prostředí nabízí blízkost golfových hřišť a zelených ploch obyvatelům také určitou přírodní krajinu. Oblast se po celý rok těší příjemnému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 27 °C a hojným slunečním svitem, což je ideální pro outdoorové aktivity a užívání si středomořského životního stylu.
Nueva Andalucía je rozvinutá oblast, která nabízí obyvatelům bohatý životní zážitek. Pěší dostupnost k řadě vybavení, včetně restaurací, supermarketů, lékáren a bank, z ní činí velmi pohodlné místo k životu. Pláž Playa de Puerto Banús je vzdálena pouhých 301 metrů, zatímco další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar a Playa de Nagüeles jsou v krátké vzdálenosti. Oblast je známá svými golfovými hřišti, jako jsou Los Naranjos a Las Brisas, které se nacházejí do 2 km, což poskytuje spoustu příležitostí pro sportovní nadšence. Blízkost Puerto Banús (0,7 km) s jeho marinou přidává možnosti pro vodní sporty a stravování. Oblast také disponuje 10 linkami veřejné dopravy a 50 zastávkami, což usnadňuje mobilitu.
Tato mapa ukazuje polohu Nueva Andalucía, živé oblasti na jižním pobřeží Španělska. Zdůrazňuje blízkost nemovitosti k plážím, golfovým hřištím, marinám a různým zařízením, jako jsou restaurace a supermarkety. Mapa také uvádí vzdálenost k letišti Málaga, což podtrhuje dostupnost a atraktivitu oblasti.
Nueva Andalucía se nachází v regionu Andalusie, je součástí obce Marbella a leží v blízkosti slavného Puerto Banús a centra Marbelly. Leží na pobřeží Středozemního moře a je součástí Costa del Sol, oblíbené turistické destinace známé svými slunečnými dny, plážemi a golfovými hřišti. Oblast je pro svá golfová hřiště a luxusní životní styl známá jako „Golfové údolí“. Nemovitost je strategicky umístěna pro snadný přístup k hlavním atrakcím regionu a dopravním uzlům, včetně letiště Málaga.
Poloha nemovitosti nabízí mimořádné pohodlí. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů, zatímco Playa Canina Ventura del Mar je vzdálena 2,2 km. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 45 km (asi 50 minut jízdy autem) a na letiště Gibraltar je také relativně snadný přístup. Supermarkety (353 m), lékárny (64 m) a nemocnice (1,9 km) jsou v bezprostřední blízkosti. Pro golfové nadšence jsou golfová hřiště jako Los Naranjos a The Range vzdálena pouhé 2 km. Veřejná doprava je snadno dostupná s 10 linkami a 50 zastávkami a nabíjecí stanice pro elektromobily je vzdálena pouze 368 metrů.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 27 °C a ročním průměrem 19,1 °C. Přibližně 3 856 slunečných hodin ročně poskytuje spoustu příležitostí pro outdoorové aktivity. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje 20 °C nebo více. Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 7 metrů nad mořem, v blízkosti pobřeží, s rovinatým terénem (0% sklon). Navzdory blízkosti města nabízí oblast zelené prostředí díky blízkosti golfových hřišť.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast nabízí bohaté možnosti pro milovníky pláží. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů a je ideální pro užívání si slunce a moře. Další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) jsou rovněž snadno dostupné. Pro golfové nadšence je nemovitost blízko několika známých golfových hřišť, včetně Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Kromě toho oblast nabízí různé sportovní zařízení, jako je Polideportivo San Pedro (2,5 km) a CrossFit Marbella (3,5 km), a také vodní sporty v nedaleké marině Puerto Deportivo José Banús (0,7 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nachází v regionu Andalusie, je součástí obce Marbella a leží v blízkosti slavného Puerto Banús a centra Marbelly. Leží na pobřeží Středozemního moře a je součástí Costa del Sol, oblíbené turistické destinace známé svými slunečnými dny, plážemi a golfovými hřišti. Oblast je pro svá golfová hřiště a luxusní životní styl známá jako „Golfové údolí“. Nemovitost je strategicky umístěna pro snadný přístup k hlavním atrakcím regionu a dopravním uzlům, včetně letiště Málaga.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s projekty v jiných oblastech, jako je Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR), nebo Alba Benalmadena v Benalmadeně (od 699 000 EUR), cena této samostatně stojící vily v Nueva Andalucía ve výši 4 100 000 EUR ji jednoznačně řadí do segmentu prémiového trhu. Levnější nabídky mohou zahrnovat apartmány nebo menší řadové domy, zatímco vila v Nueva Andalucía nabízí výrazně více prostoru (621 m²), větší pozemek (1550 m²) a více ložnic (6). Zatímco Estepona a Benalmádena také nabízejí pobřežní životní styl a vybavení, „Golfové údolí“ v Nueva Andalucía vyniká svým zaměřením na golfová zařízení, blízkostí k luxusní marině Puerto Banús a celkově více zavedenou a prémiovou rezidenční atmosférou. Rozdíl v ceně odráží jedinečné postavení Nueva Andalucía, známé svými luxusními vilami, zelenými plochami a prestiží blízkosti Marbelly, ve srovnání s jinými oblastmi Estepony a Benalmádeny, které mohou nabízet rozmanitější typy nemovitostí a cenové body.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Jeho hluboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů Španělska pomáhají kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné rady založené na datech během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
