Ova vila modernog arhitektonskog dizajna u Nueva Andalucíji, Marbella, nudi iznimnu svjetlost, prostor, privatnost i povezanost, smještena na vrhunskoj lokaciji samo nekoliko minuta od golf kluba Los Naranjos. Smještena na ravnom, južno orijentiranom zemljištu, ova izvanredna nekretnina u Marbelli dizajnirana je za suvremeni život s besprijekornim unutarnjim i vanjskim protokom te snažnim naglaskom na udobnost, kvalitetu i zabavu. Ova nekretnina nudi vrhunsko životno iskustvo, kombinirajući luksuzni dizajn, povoljnu lokaciju i mediteranski način života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u srcu Nueva Andalucíje, u blizini Marbelle, u etabliranoj gradskoj četvrti. Odlikuje se povoljnim položajem, pješice udaljenom od nekoliko golf terena, trgovina i restorana, te samo kratke vožnje automobilom od plaža i poznatog Puerto Banúsa. Područje je poznato po svojoj izvrsnoj lokaciji, sigurnosti i visokoj kvaliteti života.
Ova vila idealna je za kupce koji traže prostrane, svijetle i moderne životne prostore. Šest spavaćih soba i brojni zajednički prostori čine je savršenom za velike obitelji ili one koji često ugošćuju goste. Vanjski dnevni prostori, uključujući terase s bazenom, hidromasažnom kadom i vanjskom kuhinjom, stvaraju idealno okruženje za uživanje u klimi i načinu života Marbelle.
Vila je projektirana u modernom arhitektonskom stilu, s naglaskom na prirodno svjetlo, prostor i prijelaz između unutarnjeg i vanjskog prostora. Kvaliteta gradnje i odabir materijala usmjereni su na osiguravanje visoke razine udobnosti i energetske učinkovitosti. Raspored i funkcionalnost vile dizajnirani su uzimajući u obzir potrebe modernog načina života, uključujući sustav pametne kuće i visokokvalitetnu toplinsku i zvučnu izolaciju.
Ova nekretnina nalazi se u razvijenom gradskom području, koje, iako vrlo povoljno, možda ne nudi potpunu privatnost kao seoska vila. Unatoč blizini plaža i sadržaja za zabavu, nije izravno na obali. Cijena vile odražava njenu premium lokaciju u traženom području Marbelle.
Ova vila je idealna za kupce koji traže luksuzni smještaj, udoban način života i mediteransku klimu. Sa svojim prostranim sobama i brojem spavaćih soba, savršena je za velike obitelji ili one koji vole ugošćivati goste. Golf entuzijasti će se naći u srcu mnogih poznatih golf terena. Blizina Puerto Banúsa (Puerto Banús) i centra Marbelle (Marbella) znači lak pristup lokalnim restoranima, trgovinama i noćnom životu. Osim toga, moderan dizajn vile, visokokvalitetna završna obrada i energetski učinkovite značajke privući će kupce koji cijene udobnost, stil i održivost.
Vila je izgrađena od visokokvalitetnih materijala i suvremenih tehnologija. Dizajn interijera naglašava prirodno svjetlo i osjećaj prostora, s stropovima od 3,5 metara koji stvaraju osjećaj otvorenosti. Kuhinja je opremljena Siemens (Siemens) ugradbenim aparatima i sadrži elegantan bar s hladnjacima za vino. Sve spavaće sobe imaju vlastite kupaonice i nude izravan pristup vrtu ili terasama. Kupaonice imaju visokokvalitetne armature. Vanjski prostor uključuje terasu s bazenom, prostor za sjedenje s ognjištem, hidromasažnu kadu i potpuno opremljenu vanjsku kuhinju, idealnu za zabavu. U prizemlju se nalaze dodatne spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, kućno kino, praonica rublja i dvostruka garaža s izravnim pristupom. Cijela kuća kontrolirana je sustavom pametne kuće, uključujući podno grijanje, klimatizaciju, Sonos audio sustav, napredne sigurnosne sustave, solarne panele te visokokvalitetnu toplinsku i zvučnu izolaciju.
Vila se nudi po početnoj cijeni od 4.445.000 €. Nekretnina ima šest spavaćih soba i šest kupaonica, s stambenom površinom od 640 m² na parceli od 1130 m². Visoka cijena odražava njenu premium lokaciju u Marbelli, izvanrednu kvalitetu gradnje i luksuznu završnu obradu. Očekuje se da će vrijednost nekretnine ostati stabilna zbog njenih izvanrednih karakteristika i tražene lokacije. Specifična dostupnost može se mijenjati s vremenom; preporučuje se izravan kontakt za najnovije informacije.
Ova vila nalazi se u Nueva Andalucíji (Nueva Andalucía), poznatom stambenom naselju zapadno od Marbelle, koje nudi životni stil koji kombinira modernu udobnost sa mediteranskim stilom. Područje je okruženo nekoliko istaknutih golf terena i nalazi se u blizini živopisne atmosfere Puerto Banúsa (Puerto Banús) s njegovim luksuznim jahtama, buticima i gurmanskim restoranima. Svakodnevni život je udoban, s trgovačkim centrima, ljekarnama i raznim ugostiteljskim objektima na pješačkoj udaljenosti. Prosječna nadmorska visina područja je 7 metara, uživa u blagoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1°C i obiljem sunca – 3856 sati godišnje. To omogućuje uživanje u aktivnostima na otvorenom i okolnoj prirodi.
Nueva Andaluzija (Nueva Andalucía) je etablirana i tražena stambena četvrt zapadno od Marbelle, u blizini poznatog Puerto Banúsa (Puerto Banús). Nudi način života koji kombinira mirnu stambenu atmosferu s urbanim sadržajima. Različiti sadržaji dostupni su pješice, uključujući supermarkete, ljekarne, banke, kafiće i restorane, kao i lokalne medicinske usluge. Plaža (na primjer, Playa de Puerto Banús) udaljena je samo nekoliko stotina metara, što je čini idealnom za ljubitelje plaža. Područje također ima brojne golf terene, što je pogodno za sportske entuzijaste. Dobro razvijena mreža javnog prijevoza s 10 autobusnih linija i 50 stanica dodatno povećava dostupnost područja.
Ova karta prikazuje stratešku lokaciju vile u Nueva Andaluzíji (Nueva Andalucía), srcu Marbelle (Marbella). Naglašava njenu blizinu poznatim golf terenima, plažama (kao što je Playa de Puerto Banús) i Puerto Banúsu (Puerto Banús). Karta također prikazuje prometne veze do zračne luke Málaga (Málaga) i drugih obližnjih sadržaja, naglašavajući atraktivnost regije kao premium stambene destinacije.
Ova vila nalazi se u premium regiji Costa del Sol (Costa del Sol), u Nueva Andaluzíji (Nueva Andalucía), Marbella (Marbella). Ovo područje je poznato po svom luksuznom načinu života, slavnim plažama i golf terenima svjetske klase. Smještena između Malage (Málaga) i Marbelle (Marbella), nudi lak pristup glavnim gradovima i atrakcijama regije. Nueva Andaluzija (Nueva Andalucía) nudi mirnu stambenu atmosferu, a istovremeno pruža lak pristup živopisnoj Marbelli (Marbella) i Puerto Banúsu (Puerto Banús), nudeći stanovnicima praktičnost i mogućnosti životnog stila.
Vila ima izvrsnu stratešku lokaciju s dobrom dostupnošću. Nalazi se otprilike 45 km (zračnom linijom) od zračne luke Málaga-Costa del Sol (AGP), što olakšava međunarodna putovanja. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok su druge plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km) također u blizini. Supermarketi (353 m) i ljekarne (64 m) su na dohvat ruke. Područje je bogato golf terenima, s najbližim, Golf Los Naranjos, udaljenim 2,0 km. Dobro razvijena mreža javnog prijevoza s 10 autobusnih linija i 50 stanica dodatno poboljšava mobilnost.
| Udaljenost od plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1°C, s blagim zimama i vrućim ljetima. Godišnji broj sunčanih sati iznosi 3856, pružajući idealne uvjete za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, s temperaturom vode koja doseže 20°C ili više. Područje ima ravni teren, nalazi se samo 7 metara nadmorske visine i blizu obale, doprinoseći blagoj i ugodnoj klimi. Prirodne značajke regije uključuju obalu, golf terene i povoljnu klimu, pružajući stanovnicima zdrav i aktivan način života.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Nueva Andaluzija (Nueva Andalucía) ima izvrsnu obalnu lokaciju, nudeći stanovnicima širok raspon rekreativnih mogućnosti. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok su druge popularne plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km) također u blizini. Područje je također poznato po svojim golf sadržajima, s nekoliko priznatih golf terena, uključujući Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), samo nekoliko minuta vožnje automobilom. Osim toga, u blizini se nalaze sportski centri i sadržaji za penjanje, koji zadovoljavaju različite sportske potrebe.
Izvor: OpenStreetMap
Ova vila nalazi se u premium regiji Costa del Sol (Costa del Sol), u Nueva Andaluzíji (Nueva Andalucía), Marbella (Marbella). Ovo područje je poznato po svom luksuznom načinu života, slavnim plažama i golf terenima svjetske klase. Smještena između Malage (Málaga) i Marbelle (Marbella), nudi lak pristup glavnim gradovima i atrakcijama regije. Nueva Andaluzija (Nueva Andalucía) nudi mirnu stambenu atmosferu, a istovremeno pruža lak pristup živopisnoj Marbelli (Marbella) i Puerto Banúsu (Puerto Banús), nudeći stanovnicima praktičnost i mogućnosti životnog stila.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL955749
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (Estepona) (od 418.800 €) i Aby Upper u Esteponi (Estepona) (od 320.000 €), cjenovni raspon ove vile znatno je viši, odražavajući njenu premium lokaciju u Nueva Andaluzíji (Nueva Andalucía), Marbella (Marbella). Alba Benalmádena u Benalmádeni (Benalmádena) (od 699.000 €) također je skuplji od projekata u Esteponi (Estepona), ali još uvijek niži od ove vile u Marbelli (Marbella). Nueva Andaluzija (Nueva Andalucía) je obično skuplja od Estepone (Estepona) ili Benalmádena (Benalmádena) zbog svoje reputacije blizine Puerto Banúsu (Puerto Banús), golf terenima svjetske klase i luksuznim stambenim područjima. Nekretnine u ovom području obično nude veće parcele i građevinske površine, kao i više standarde gradnje i završne obrade. U usporedbi s pristupačnijim nekretninama u regiji, cijena ove vile u skladu je s njezinim pozicioniranjem kao premium nekretnine, usmjerene na kupce koji traže luksuzni način života i izvrsnu lokaciju.
Maiko je stručnjak za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija Španjolske, pomaže kupcima pronaći pravu nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti te pruža iskrene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
