Tämä eksklusiivinen omakotitalo Nueva Andalucíassa, Marbellassa, tarjoaa maksimaalista ylellisyyttä ja mukavuutta. 640 m² asuintiloilla 1130 m² tontilla sijaitseva kiinteistö yhdistää tilavat huoneet moderniin arkkitehtuuriin. Sijainti lähellä Puerto Banústa ja maailmanluokan golfkenttiä tekee siitä houkuttelevan kodin vaativille ostajille, jotka arvostavat sekä rauhaa että kaupungin mukavuuksia. Villa on suunniteltu korkeatasoiseen elämäntyyliin, jota leimaavat saumattomat siirtymät sisä- ja ulkotilojen välillä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Villa sijaitsee Nueva Andalucían kaupunkialueella, josta on erinomainen yhteys rannikkoon ja kaupungin palveluihin. Monet mukavuudet, kuten ravintolat, kaupat ja terveyspalvelut, ovat helposti saavutettavissa kävellen tai pyörällä. Läheisyys Puerto Banúsiin ja useisiin golfkenttiin korostaa houkuttelevaa sijaintia vaativille asukkaille.
Tämä villa on ihanteellinen ostajille, jotka arvostavat tilaa, yksityisyyttä ja modernia designia. Kuudella makuuhuoneella ja kuudella kylpyhuoneella, korkealaatuisilla viimeistelyillä ja harkitulla pohjaratkaisulla se vastaa perheiden ja vieraiden tarpeita. Sisä- ja ulkotilojen elämä painottuu tilavien terassien ja ulkokeittiön myötä, tukien välimerellistä elämäntyyliä.
Kiinteistö on rakennettu nykyaikaisten arkkitehtonisten standardien mukaisesti ja sille on ominaista korkea rakennuslaatu. Se on varustettu uusimmalla teknologialla, kuten kodin automaatiojärjestelmällä, lattialämmityksellä ja ilmastoinnilla, mikä takaa korkean asumismukavuuden ja energiatehokkuuden. Projektin valmistuminen ja luovutus tapahtuu uusien rakennusten normaalien standardien mukaisesti.
Tämä projekti keskittyy moderniin ylellisyyteen eikä tarjoa perinteisiä tai rustiikkisia arkkitehtonisia piirteitä. Se sijaitsee kaupunkialueella, mikä tarkoittaa, että välitön ympäristö on rakennettu. Villa ei sijaitse suoraan meren rannalla, vaikka rannat ovatkin ulottuvilla. Sitä ei myöskään ole suunniteltu maaseutumaisena kiinteistönä, jossa on suuri yksityisyys kaukana naapureista.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät ylellistä välimerellistä elämäntyyliä ensiluokkaisessa sijainnissa. Ihanteellinen perheille, jotka tarvitsevat paljon tilaa ja yksityisyyttä, sekä golfaajille, jotka haluavat asua lähellä arvostettuja kenttiä. Se on myös erinomainen valinta henkilöille, jotka arvostavat modernia, ylellistä turvapaikkaa kaikilla mukavuuksilla käden ulottuvilla. Hyvä yhteys Málagan lentokentälle tekee siitä myös houkuttelevan kodin usein matkustaville tai kakkosasunnoksi. Ne, jotka arvostavat korkealaatuisia materiaaleja, harkittua arkkitehtuuria ja sijaintia, joka tarjoaa sekä rauhaa että pääsyn Marbellan ja Puerto Banúsin kaltaisiin kaupunkikeskuksiin, viihtyvät täällä varmasti. Kiinteistö sopii niille, jotka etsivät modernia, avaimet käteen -ratkaisua, joka tarjoaa välitöntä asumismukavuutta ilman pitkiä odotusaikoja.
Villa erottuu poikkeuksellisella rakennuslaadulla ja ylellisillä sisätiloilla. Suuret huoneet, joiden kattojen korkeus on 3,5 metriä pääasiallisessa oleskelutilassa, luovat tilan ja avaruuden tuntua. Keittiö on moderni ja varustettu Siemens-laitteilla, mukaan lukien integroidut laitteet ja tyylikäs baari viinijääkaapeilla. Kaikissa neljässä pääkerroksen makuuhuoneessa on oma kylpyhuone ja suora pääsy puutarhaan. Kylpyhuoneet ovat laadukkaasti laatoitettuja ja varusteltuja. Alakerrassa on kaksi muuta tilavaa makuuhuonetta omalla kylpyhuoneella, jotka hyötyvät englanninkielisistä sisäpihoista, jotka takaavat hyvän luonnonvalon ja ilmanvaihdon. Lattialämmitys ja ilmastointi takaavat miellyttävän lämpötilan ympäri vuoden. Villa on myös varustettu modernilla kodin automaatiojärjestelmällä, Sonos-äänijärjestelmällä ja aurinkopaneeleilla, mikä viittaa korkeaan energiatehokkuuteen ja mukavuuteen. Lämpö- ja äänieristys vastaavat moderneja standardeja.
Omakotitalo tarjotaan hintaan alkaen 4 445 000 €. Kiinteistössä on kuusi makuuhuonetta ja kuusi kylpyhuonetta sekä tilavat 640 m² asuintilat. Tontti on 1130 m². Hinnoittelu heijastaa eksklusiivista sijaintia, korkeaa rakennuslaatua ja ylellisiä mukavuuksia. Se on yksi useista yksiköistä tässä projektissa, ja tarkka saatavuus voi vaihdella myynnin edistymisen mukaan. Yksityiskohtaisia tietoja eri viimeistelyvaihtoehdoista ja mahdollisista pohjaratkaisuista on saatavilla pyynnöstä.
Nueva Andalucía, jota usein kutsutaan 'Golfin laaksoksi', on ylellinen asuinalue Marbellan länsipuolella. Tämä villa tarjoaa etuoikeutetun sijainnin, vain muutaman metrin päässä Puerto Banúsin rannalta ja joidenkin Costa del Solin arvostetuimpien golfkenttien keskellä. Ympäristöä leimaa modernien villojen ja hyvin hoidettujen puutarhojen sekoitus, luoden rauhallisen ja eksklusiivisen ilmapiirin. Läheisyys Marbellan kaupunkiin ja vilkkaaseen Puerto Banúsin satamaan tarjoaa pääsyn laajaan valikoimaan ravintoloita, putiikkeja ja viihdepaikkoja. Alue on hyvin kehittynyt, hyvin hoidetuin tein ja lukuisine palveluineen, jotka helpottavat arkea, kuten supermarketit, apteekit ja pankit, kaikki muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila 19,1°C ja yli 3 800 tuntia aurinkoa vuodessa edistävät aktiivista ulkoilmaelämäntyyliä, jota tukevat monet lähellä olevat urheilu- ja vapaa-ajanviettomahdollisuudet. Projekti ilmentää modernia välimerellistä elämäntyyliä, joka yhdistää ylellisyyden, mukavuuden ja helppouden.
Elämä Nueva Andalucíassa tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän rauhaa ja aktiivisuutta. Villa sijaitsee aivan Puerto Banúsin ja Marbellan palveluiden välittömässä läheisyydessä, mikä tarkoittaa, että ensiluokkaiset ravintolat, putiikit ja vilkas yöelämä ovat vain muutaman minuutin ajomatkan päässä. Samaan aikaan Nueva Andalucían ympäristö tarjoaa rennomman ilmapiirin, joka on ihanteellinen perheille ja rauhallisuutta etsiville. 70 ravintolaa ja 10 kahvilaa 2 km säteellä tarjoavat laajan kulinaarisen valikoiman. Läheisyys golfkentille, kuten Los Naranjos ja Las Brisas (noin 2 km), on suuri vetonaula urheilun harrastajille. Puerto Banúsin ranta on vain 301 metrin päässä, mikä mahdollistaa päivittäiset kävelylenkit meren rannalla. Hyvin kehittynyt infrastruktuuri, mukaan lukien apteekki (64 m) ja sähköautojen latauspiste (368 m) välittömässä läheisyydessä, helpottaa arkea huomattavasti.
Tämä kartta näyttää villan strategisen sijainnin Nueva Andalucíassa, Marbellan länsipuolella sijaitsevassa halutussa kaupunginosassa. Läheisyys Puerto Banúsiin, arvostettuihin golfkenttiin ja rantoihin on selvästi nähtävissä. Kartta havainnollistaa hyvää yhteyttä paikallisiin palveluihin ja Costa del Solin rannikkoalueen infrastruktuuriin.
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan länsipuolella, yhdellä Costa del Solin tunnetuimmista kaupungeista. Alue on kuuluisa välimerellisestä ilmastostaan, luksusasunnoistaan ja ensiluokkaisista vapaa-ajanviettomahdollisuuksistaan. Villa sijoittuu osaksi 'Golfin laaksoa', eksklusiivista aluetta, jota ympäröivät useat mestaruustason golfkentät. Läheisyys Marbellan ja Puerto Banúsin kaupunkeihin tarkoittaa, että asukkailla on pääsy vilkkaaseen kaupunkielämään, jossa on ylellisiä ravintoloita, eksklusiivisia kauppoja ja vilkas huvivenesatama. Samaan aikaan ympäristö tarjoaa rauhallisemman, asumiseen sopivamman ilmapiirin verrattuna vilkkaampiin keskustoihin. Yhteys Málagan lentokentälle (45 km) helpottaa kansainvälisiä matkoja ja yhdistää Costa del Solin muuhun Eurooppaan ja maailmaan.
Villa on erinomaisesti yhteydessä. Puerto Banúsin ranta on vain 301 metrin päässä, joten se on helposti saavutettavissa kävellen. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), ovat myös lähellä. Golfkentät, mukaan lukien Los Naranjos Golf Club, sijaitsevat noin 2 km:n päässä. Marbellan keskusta ja Puerto Banúsin satama ovat nopeasti saavutettavissa autolla. Málagan Costa del Solin lentokenttä sijaitsee noin 45 km:n päässä, mikä takaa hyvän saavutettavuuden kansainvälisille matkailijoille. Supermarketit, apteekit ja pankit sijaitsevat 1–2 km säteellä ja ovat usein jopa kävelymatkan päässä. Julkisen liikenteen verkostossa on 10 linjaa ja 50 pysäkkiä lähellä, mikä tarjoaa vaihtoehtoisia liikkumismuotoja.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin ilmasto on leuto ja aurinkoinen ympäri vuoden. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila 19,1°C ja yli 3 856 tuntia aurinkoa vuodessa tarjoavat alueella ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun. Uimakausi kestää noin 5 kuukautta, ja veden lämpötila ylittää säännöllisesti 20°C. Villa sijaitsee vain 7 metrin korkeudessa merenpinnasta, mikä takaa miellyttävän läheisyyden mereen ja tasaisen maaston rantaan päin (0,0% kaltevuus). Maantieteellinen sijainti suojaa äärimmäisiltä sääolosuhteilta, ja alue on tunnettu miellyttävistä lämpötiloistaan, jotka vaihtelevat 12°C talvella ja 27°C kesällä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikkosijainti tarjoaa pääsyn useille rannoille. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä. Muut suositut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Alue on golfareiden paratiisi, ja lukuisat maailmanluokan golfkentät, kuten Los Naranjos, The Range ja Las Brisas, sijaitsevat 2–2,1 km:n säteellä. Vesiurheilumahdollisuuksia löytyy läheisestä Puerto Banúsista. Aktiivisille löytyy myös kuntokeskuksia ja urheilutiloja, kuten Polideportivo San Pedro (2,5 km). Läheisyys huvivenesatamiin, kuten Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), tarjoaa lisärentoutumismahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan länsipuolella, yhdellä Costa del Solin tunnetuimmista kaupungeista. Alue on kuuluisa välimerellisestä ilmastostaan, luksusasunnoistaan ja ensiluokkaisista vapaa-ajanviettomahdollisuuksistaan. Villa sijoittuu osaksi 'Golfin laaksoa', eksklusiivista aluetta, jota ympäröivät useat mestaruustason golfkentät. Läheisyys Marbellan ja Puerto Banúsin kaupunkeihin tarkoittaa, että asukkailla on pääsy vilkkaaseen kaupunkielämään, jossa on ylellisiä ravintoloita, eksklusiivisia kauppoja ja vilkas huvivenesatama. Samaan aikaan ympäristö tarjoaa rauhallisemman, asumiseen sopivamman ilmapiirin verrattuna vilkkaampiin keskustoihin. Yhteys Málagan lentokentälle (45 km) helpottaa kansainvälisiä matkoja ja yhdistää Costa del Solin muuhun Eurooppaan ja maailmaan.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL955749
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin alueen projekteihin, kuten Acqua Gardens ja Aby Upper Esteponassa, joiden lähtöhinnat ovat huomattavasti alhaisemmat (alkaen 418 800 € ja 320 000 €), tämä Nueva Andalucían villa sijoittuu ehdottomaan luksussegmenttiin. Vaikka Esteponan projektit ovat usein edullisempia pienemmän budjetin ostajille ja keskittyvät asuinalueisiin, tämä Nueva Andalucían villa tarjoaa eksklusiivisemman ja tilavampaa omakotiratkaisun. Alba Benalmádena, jonka lähtöhinta on 699 000 €, sijoittuu hintahaarukassa keskivaiheille, mutta Nueva Andalucía on tunnettu erityisen eksklusiivisista sijainneistaan ja suurista tonteistaan, mikä heijastuu tässä tarjotussa hinnassa. Tässä tarjottu villa kilpailee enemmän muiden huippuluokan projektien kanssa 'Golfin laaksossa' ja Marbellan eksklusiivisilla alueilla, jotka tunnetaan suurista tonteistaan, yksityisyydestään ja läheisyydestään premium-golfkenttiin ja eksklusiiviseen Puerto Banúsiin. 640 m² asuintilat ja tässä tarjotut mukavuudet ylittävät selvästi tyypilliset tarjoukset alemmissa hintaluokissa.
Maiko on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja elämänlaadun perusteella ja tarjoaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
