Ta ekskluzywna, wolnostojąca willa w Nueva Andalucía, Marbella, oferuje maksymalny luksus i komfort. Z powierzchnią mieszkalną 640 m² na działce o powierzchni 1130 m², nieruchomość łączy przestronne pokoje z nowoczesną architekturą. Lokalizacja w pobliżu Puerto Banús i światowej klasy pól golfowych czyni ją atrakcyjnym domem dla wymagających nabywców, którzy cenią zarówno spokój, jak i miejskie udogodnienia. Willa została zaprojektowana z myślą o wysokim standardzie życia, charakteryzującym się płynnymi przejściami między przestrzeniami wewnętrznymi i zewnętrznymi.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w miejskim otoczeniu Nueva Andalucía, z doskonałym połączeniem z wybrzeżem i miejskimi udogodnieniami. Liczne udogodnienia, takie jak restauracje, sklepy i usługi medyczne, są łatwo dostępne pieszo lub rowerem. Bliskość Puerto Banús i kilku pól golfowych podkreśla atrakcyjną lokalizację dla wymagających mieszkańców.
Dla kupujących, którzy cenią przestrzeń, prywatność i nowoczesny design, ta willa jest idealna. Z sześcioma sypialniami i sześcioma łazienkami, wysokiej jakości wykończeniami i przemyślanym układem, spełnia potrzeby rodzin i gości. Nacisk na życie wewnętrzne i zewnętrzne z przestronnymi tarasami i kuchnią zewnętrzną wspiera śródziemnomorski styl życia.
Nieruchomość została zbudowana zgodnie z nowoczesnymi standardami architektonicznymi i charakteryzuje się wysoką jakością wykonania. Jest wyposażona w najnowsze technologie, takie jak system automatyki domowej, ogrzewanie podłogowe i klimatyzację, co gwarantuje wysoki komfort życia i efektywność energetyczną. Zakończenie i odbiór projektu odbędą się zgodnie z normalnymi standardami dla nowych budów.
Ten projekt koncentruje się na nowoczesnym luksusie i nie oferuje tradycyjnych ani rustykalnych cech architektonicznych. Znajduje się na obszarze miejskim, co oznacza, że najbliższe otoczenie jest zdominowane przez zabudowę. Willa nie jest położona bezpośrednio nad morzem, chociaż plaże są w zasięgu ręki. Nie jest również zaprojektowana jako posiadłość wiejska z dużą prywatnością z dala od sąsiadów.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących poszukujących ekskluzywnego śródziemnomorskiego stylu życia w pierwszej klasy lokalizacji. Idealna dla rodzin potrzebujących dużo przestrzeni i prywatności, a także dla golfistów pragnących mieszkać w pobliżu renomowanych pól. Jest to również doskonały wybór dla osób ceniących nowoczesne, luksusowe schronienie ze wszystkimi udogodnieniami w zasięgu ręki. Dobre połączenie z lotniskiem w Maladze czyni ją również atrakcyjnym domem dla częstych podróżnych lub jako drugi dom. Ci, którzy cenią wysokiej jakości materiały, przemyślaną architekturę i lokalizację oferującą zarówno spokój, jak i dostęp do centrów miejskich, takich jak Marbella i Puerto Banús, poczują się tu komfortowo. Nieruchomość jest odpowiednia dla tych, którzy szukają nowoczesnego, gotowego do zamieszkania domu, który oferuje natychmiastowy komfort życia bez długiego oczekiwania.
Willa wyróżnia się wyjątkową jakością wykonania i luksusowym wykończeniem wnętrz. Duże pomieszczenia o wysokości 3,5 metra w głównym salonie stwarzają poczucie przestrzeni i otwartości. Kuchnia jest nowoczesna i wyposażona w sprzęt Siemens, w tym urządzenia zintegrowane i elegancki bar z lodówkami na wino. Wszystkie cztery sypialnie na głównym poziomie mają łazienkę en-suite i bezpośredni dostęp do ogrodu. Łazienki są wysokiej jakości, wyłożone kafelkami i wyposażone. Na niższym poziomie znajdują się dwie kolejne przestronne sypialnie z łazienkami, które korzystają z angielskich dziedzińców, zapewniających dobre naturalne światło i wentylację. Ogrzewanie podłogowe i klimatyzacja zapewniają przyjemną temperaturę przez cały rok. Willa jest również wyposażona w nowoczesny system automatyki domowej, system dźwiękowy Sonos i panele słoneczne, co sugeruje wysoką efektywność energetyczną i komfort. Izolacja termiczna i akustyczna spełnia nowoczesne standardy.
Wolnostojąca willa oferowana jest od 4 445 000 €. Nieruchomość posiada sześć sypialni i sześć łazienek na przestronnej powierzchni mieszkalnej 640 m². Działka ma powierzchnię 1130 m². Ceny odzwierciedlają ekskluzywną lokalizację, wysoką jakość budowy i luksusowe udogodnienia. Jest to jedna z kilku jednostek w tym projekcie, a dokładna dostępność może się różnić w zależności od postępów sprzedaży. Szczegółowe informacje o różnych opcjach wykończenia i możliwych układach są dostępne na życzenie.
Nueva Andalucía, często nazywana 'Doliną Golfa', to luksusowa dzielnica mieszkaniowa na zachód od Marbelli. Ta willa oferuje uprzywilejowaną lokalizację, zaledwie kilka metrów od plaży w Puerto Banús i pośród jednych z najbardziej prestiżowych pól golfowych na Costa del Sol. Okolica charakteryzuje się mieszanką nowoczesnych willi i zadbanych ogrodów, tworząc spokojną i ekskluzywną atmosferę. Bliskość Marbelli i tętniącego życiem portu Puerto Banús zapewnia dostęp do szerokiej gamy restauracji, butików i lokali rozrywkowych. Urbanizacja jest dobrze rozwinięta, z dobrze utrzymanymi drogami i wieloma usługami ułatwiającymi codzienne życie, takimi jak supermarkety, apteki i banki, wszystkie w odległości kilku minut spacerem. Średnia roczna temperatura 19,1°C i ponad 3 800 godzin słońca rocznie sprzyjają aktywnemu stylowi życia na świeżym powietrzu, wspieranemu przez liczne pobliskie obiekty sportowe i rekreacyjne. Projekt ucieleśnia nowoczesny śródziemnomorski styl życia, który łączy luksus, komfort i wygodę.
Życie w Nueva Andalucía oferuje unikalne połączenie spokoju i aktywności. Willa znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie udogodnień Puerto Banús i Marbelli, co oznacza, że pierwszorzędne restauracje, butiki i tętniące życiem nocne życie znajdują się zaledwie kilka minut jazdy samochodem. Jednocześnie otoczenie Nueva Andalucía oferuje bardziej zrelaksowaną atmosferę, idealną dla rodzin i osób szukających spokoju. 70 restauracji i 10 kawiarni w promieniu 2 km oferuje szeroki wybór kulinarny. Bliskość pól golfowych, takich jak Los Naranjos i Las Brisas (około 2 km), jest głównym atutem dla entuzjastów sportu. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od hotelu, co umożliwia codzienne spacery nad morzem. Dobrze rozwinięta infrastruktura, w tym apteka (64 m) i stacja ładowania pojazdów elektrycznych (368 m) w bezpośrednim sąsiedztwie, znacznie ułatwia codzienne życie.
Ta mapa pokazuje strategiczną lokalizację willi w Nueva Andalucía, pożądanej dzielnicy na zachód od Marbelli. Bliskość Puerto Banús, renomowanych pól golfowych i plaż jest wyraźnie widoczna. Mapa ilustruje dobre połączenie z lokalnymi udogodnieniami i nadmorską infrastrukturą Costa del Sol.
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od Marbelli, jednego z najbardziej znanych miast na Costa del Sol. Region ten słynie z klimatu śródziemnomorskiego, luksusowych nieruchomości i najwyższej klasy obiektów rekreacyjnych. Willa pozycjonuje się jako część 'Doliny Golfa', ekskluzywnej enklawy otoczonej kilkoma mistrzowskimi polami golfowymi. Bliskość Marbelli i Puerto Banús oznacza, że mieszkańcy mają dostęp do tętniącego życiem miejskiego stylu życia z luksusowymi restauracjami, ekskluzywnymi sklepami i tętniącą życiem mariną. Jednocześnie okolica oferuje spokojniejszą, bardziej mieszkalną atmosferę w porównaniu do bardziej ruchliwych centrów miast. Połączenie z lotniskiem w Maladze (45 km) ułatwia podróże międzynarodowe i łączy Costa del Sol z resztą Europy i świata.
Willa jest doskonale połączona. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od hotelu, co czyni ją łatwo dostępną pieszo. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), również są blisko. Pola golfowe, w tym Los Naranjos Golf Club, znajdują się w odległości około 2 km. Centrum Marbelli i port Puerto Banús są szybko dostępne samochodem. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 45 km od hotelu, co zapewnia dobrą dostępność dla podróżnych międzynarodowych. Supermarkety, apteki i banki znajdują się w promieniu 1-2 km i często są nawet w zasięgu spaceru. Sieć transportu publicznego obejmuje 10 linii i 50 przystanków w pobliżu, oferując alternatywne opcje mobilności.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Costa del Sol jest łagodny i słoneczny przez cały rok. Ze średnią roczną temperaturą 19,1°C i ponad 3 856 godzinami słońca rocznie, region oferuje idealne warunki do aktywności na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, a temperatura wody regularnie przekracza 20°C. Willa znajduje się zaledwie 7 metrów nad poziomem morza, co zapewnia przyjemną bliskość morza i płaski teren w kierunku plaży (nachylenie 0,0%). Położenie geograficzne chroni przed ekstremalnymi warunkami pogodowymi, a region słynie z przyjemnych temperatur, wahających się między 12°C zimą a 27°C latem.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadbrzeżna lokalizacja oferuje dostęp do różnych plaż. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od hotelu. Inne popularne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są również łatwo dostępne. Region jest rajem dla golfistów, z licznymi światowej klasy polami golfowymi, takimi jak Los Naranjos, The Range i Las Brisas, w promieniu 2-2,1 km. Możliwości sportów wodnych są dostępne w pobliskim Puerto Banús. Dla osób aktywnych dostępne są również centra fitness i obiekty sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,5 km). Bliskość marin, takich jak Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), oferuje dodatkowe możliwości rekreacyjne.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od Marbelli, jednego z najbardziej znanych miast na Costa del Sol. Region ten słynie z klimatu śródziemnomorskiego, luksusowych nieruchomości i najwyższej klasy obiektów rekreacyjnych. Willa pozycjonuje się jako część 'Doliny Golfa', ekskluzywnej enklawy otoczonej kilkoma mistrzowskimi polami golfowymi. Bliskość Marbelli i Puerto Banús oznacza, że mieszkańcy mają dostęp do tętniącego życiem miejskiego stylu życia z luksusowymi restauracjami, ekskluzywnymi sklepami i tętniącą życiem mariną. Jednocześnie okolica oferuje spokojniejszą, bardziej mieszkalną atmosferę w porównaniu do bardziej ruchliwych centrów miast. Połączenie z lotniskiem w Maladze (45 km) ułatwia podróże międzynarodowe i łączy Costa del Sol z resztą Europy i świata.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL955749
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych projektów w regionie, takich jak Acqua Gardens i Aby Upper w Esteponie, które mają znacznie niższe ceny wywoławcze od 418 800 € i 320 000 €, ta willa w Nueva Andalucía plasuje się w segmencie absolutnego luksusu. Podczas gdy projekty w Esteponie są często bardziej przystępne cenowo dla kupujących z mniejszym budżetem i skupiają się na kompleksach mieszkaniowych, ta willa w Nueva Andalucía oferuje bardziej ekskluzywne i przestronne rozwiązanie wolnostojące. Alba Benalmádena, z ceną wywoławczą 699 000 €, znajduje się w środkowej grupie cenowej, ale Nueva Andalucía jest znana ze swoich szczególnie ekskluzywnych lokalizacji i dużych działek, co znajduje odzwierciedlenie w cenie oferowanej tutaj. Oferowana tutaj willa konkuruje bardziej z innymi projektami klasy premium w 'Dolinie Golfa' i ekskluzywnych rejonach Marbelli, znanych z dużych działek, prywatności i bliskości pól golfowych premium oraz ekskluzywnego Puerto Banús. 640 m² powierzchni mieszkalnej i oferowane tutaj udogodnienia wyraźnie przewyższają typowe oferty w niższych segmentach cenowych.
Maiko jest Twoim ekspertem specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, oferując uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
