Táto vila s moderným architektonickým dizajnom v Nueva Andalucía, Marbella, ponúka výnimočné svetlo, priestor, súkromie a konektivitu, zasadená na prvotriednom mieste len niekoľko minút od golfového klubu Los Naranjos. Vila, umiestnená na rovnom, na juh orientovanom pozemku, je navrhnutá pre moderné bývanie s plynulým prechodom medzi interiérom a exteriérom a silným zameraním na pohodlie, kvalitu a zábavu. Táto nehnuteľnosť ponúka vynikajúci životný zážitok, ktorý kombinuje luxusný dizajn, výhodnú polohu a stredomorský životný štýl.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v srdci Nueva Andalucía, neďaleko Marbelly, v zavedenej mestskej štvrti. Môže sa pochváliť pohodlnou polohou, v pešej vzdialenosti od niekoľkých golfových ihrísk, obchodov a reštaurácií, a len kúsok jazdy autom od pláží a slávneho Puerto Banús. Oblasť je známa svojou vynikajúcou polohou, bezpečnosťou a vysokou kvalitou života.
Táto vila je ideálna pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestranné, svetlé a moderné obytné priestory. Šesť spální a dostatok spoločných priestorov ju robí ideálnou pre veľké rodiny alebo pre tých, ktorí často hostia návštevy. Vonkajšie obytné priestory, vrátane terás s bazénom, vírivkou a vonkajšou kuchyňou, vytvárajú ideálne prostredie na vychutnanie si klímy a životného štýlu Marbelly.
Vila je navrhnutá v modernom architektonickom štýle s dôrazom na prirodzené svetlo, priestor a prechod medzi vnútorným a vonkajším prostredím. Kvalita konštrukcie a výber materiálov sú zamerané na zabezpečenie vysokej úrovne komfortu a energetickej účinnosti. Dispozícia a funkčnosť vily sú navrhnuté s ohľadom na potreby moderného životného štýlu, vrátane systému inteligentnej domácnosti a vysokokvalitnej tepelnej a zvukovej izolácie.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v rozvinutej mestskej oblasti, ktorá, hoci je veľmi pohodlná, nemusí ponúkať absolútne súkromie ako vidiecka vila. Napriek blízkosti k plážam a zábavným zariadeniam nie je priamo pri pobreží. Cena vily odráža jej prémiovú polohu v žiadanej oblasti Marbelly.
Táto vila je ideálna pre kupujúcich, ktorí hľadajú luxusné ubytovanie, pohodlný životný štýl a stredomorskú klímu. Vďaka svojim priestranným izbám a počtu spální je ideálna pre veľké rodiny alebo pre tých, ktorí radi hostia hostí. Golfoví nadšenci sa ocitnú v centre mnohých slávnych golfových ihrísk. Blízkosť Puerto Banús (Puerto Banús) a centra Marbelly (Marbella) znamená ľahký prístup k miestnym reštauráciám, obchodom a nočnému životu. Okrem toho moderný dizajn vily, vysokokvalitné povrchové úpravy a energeticky účinné prvky prilákajú kupujúcich, ktorí oceňujú pohodlie, štýl a udržateľnosť.
Vila je postavená z vysokokvalitných materiálov a moderných technológií. Interiérový dizajn kladie dôraz na prirodzené svetlo a pocit priestoru, s 3,5 metrovými stropmi, ktoré vytvárajú pocit otvorenosti. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi Siemens (Siemens) a disponuje štýlovým barom s vínnymi chladničkami. Všetky spálne majú vlastné kúpeľne a priamy prístup do záhrady alebo na terasy. Kúpeľne majú vysokokvalitné vybavenie. Vonkajší priestor zahŕňa terasu s bazénom, relaxačnú zónu s ohniskom, vírivku a plne vybavenú vonkajšiu kuchyňu, ideálnu pre zábavu. Na dolnom podlaží sa nachádzajú ďalšie spálne s vlastnými kúpeľňami, domáce kino, práčovňa a dvojgaráž s priamym prístupom. Celý dom je ovládaný systémom inteligentnej domácnosti, vrátane podlahového vykurovania, klimatizácie, audio systému Sonos, pokročilých bezpečnostných systémov, solárnych panelov a vysokokvalitnej tepelnej a zvukovej izolácie.
Vila sa ponúka za cenu od 4 445 000 EUR. Nehnuteľnosť má šesť spální a šesť kúpeľní, s obytnou plochou 640 m² na pozemku s rozlohou 1130 m². Vysoká cena odráža jej prvotriednu polohu v Marbelle, vynikajúcu kvalitu výstavby a luxusnú povrchovú úpravu. Očakáva sa, že hodnota nehnuteľnosti zostane stabilná vďaka jej vynikajúcim vlastnostiam a žiadanej polohe. Konkrétna dostupnosť sa môže časom meniť; odporúča sa priamy kontakt pre najnovšie informácie.
Táto vila sa nachádza v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), známej rezidenčnej štvrti západne od Marbelly, ktorá ponúka životný štýl kombinujúci moderný komfort so stredomorským štýlom. Oblasť je obklopená niekoľkými prominentnými golfovými ihriskami a nachádza sa v blízkosti pulzujúcej atmosféry Puerto Banús (Puerto Banús) s jeho luxusnými jachtami, butikmi a gurmánskymi reštauráciami. Každodenný život je pohodlný, s obchodmi, lekárňami a rôznymi reštauráciami v pešej dostupnosti. Priemerná nadmorská výška oblasti je 7 metrov, s miernou klímou, priemernou ročnou teplotou 19,1 °C a bohatým slnečným svitom – 3856 hodín ročne. To umožňuje užívať si vonkajšie aktivity a okolitú prírodu.
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) je etablovaná a žiadaná rezidenčná štvrť západne od Marbelly, neďaleko známeho Puerto Banús (Puerto Banús). Ponúka životný štýl, ktorý kombinuje pokojnú rezidenčnú atmosféru s mestskými vymoženosťami. Rôzne zariadenia sú dostupné pešo, vrátane supermarketov, lekární, bánk, kaviarní a reštaurácií, ako aj miestnych lekárskych služieb. Pláž (napríklad Playa de Puerto Banús) je vzdialená len niekoľko sto metrov, čo ju robí ideálnou pre milovníkov pláží. Oblasť tiež disponuje mnohými golfovými ihriskami, čo je pohodlné pre športových nadšencov. Dobre rozvinutá sieť verejnej dopravy s 10 autobusovými linkami a 50 zastávkami ďalej zvyšuje dostupnosť oblasti.
Táto mapa zobrazuje strategickú polohu vily v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), v srdci Marbelly (Marbella). Zdôrazňuje jej blízkosť k významným golfovým ihriskám, plážam (ako Playa de Puerto Banús) a Puerto Banús (Puerto Banús). Mapa tiež zobrazuje dopravné spojenia na letisko Málaga (Málaga) a ďalšie okolité zariadenia, čím podčiarkuje atraktivitu regiónu ako prémiovej rezidenčnej destinácie.
Táto vila sa nachádza v prémiovom regióne Costa del Sol (Costa del Sol), v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), Marbella (Marbella). Táto oblasť je známa svojim luxusným životným štýlom, slávnymi plážami a golfovými ihriskami svetovej úrovne. Nachádza sa medzi Malagou (Málaga) a Marbellou (Marbella) a ponúka ľahký prístup k hlavným mestám a atrakciám regiónu. Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) ponúka pokojnú rezidenčnú atmosféru a zároveň ľahký prístup k živej Marbelle (Marbella) a Puerto Banús (Puerto Banús), čím poskytuje obyvateľom pohodlie a možnosti životného štýlu.
Vila má vynikajúcu strategickú polohu s dobrou dostupnosťou. Nachádza sa približne 45 km (vzdušnou čiarou) od letiska Málaga-Costa del Sol (AGP), čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov, zatiaľ čo iné pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) sú tiež blízko. Supermarkety (353 m) a lekárne (64 m) sú na dosah ruky. Oblasť je bohatá na golfové ihriská, pričom najbližšie, Golf Los Naranjos, je vzdialené 2,0 km. Dobre rozvinutá sieť verejnej dopravy s 10 autobusovými linkami a 50 zastávkami ďalej zvyšuje mobilitu.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší stredomorskej klíme s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C, s miernymi zimami a horúcimi letami. Ročný počet slnečných hodín je 3856, čo poskytuje ideálne podmienky pre vonkajšie aktivity. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, pričom teplota vody dosahuje 20 °C alebo viac. Oblasť má rovinatý terén, nachádza sa len 7 metrov nad morom a blízko pobrežia, čo prispieva k miernej a príjemnej klíme. Prírodné črty regiónu zahŕňajú jeho pobrežie, golfové ihriská a priaznivú klímu, ktorá poskytuje obyvateľom zdravý a aktívny životný štýl.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) má vynikajúcu pobrežnú polohu, ktorá ponúka obyvateľom širokú škálu rekreačných možností. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov, zatiaľ čo iné populárne pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) sú tiež v blízkosti. Oblasť je známa aj svojimi golfovými zariadeniami, s niekoľkými uznávanými golfovými ihriskami, vrátane Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), len pár minút jazdy autom. Okrem toho sú v blízkosti športové centrá a lezecké zariadenia, ktoré spĺňajú rôzne športové potreby.
Zdroj: OpenStreetMap
Táto vila sa nachádza v prémiovom regióne Costa del Sol (Costa del Sol), v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), Marbella (Marbella). Táto oblasť je známa svojim luxusným životným štýlom, slávnymi plážami a golfovými ihriskami svetovej úrovne. Nachádza sa medzi Malagou (Málaga) a Marbellou (Marbella) a ponúka ľahký prístup k hlavným mestám a atrakciám regiónu. Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) ponúka pokojnú rezidenčnú atmosféru a zároveň ľahký prístup k živej Marbelle (Marbella) a Puerto Banús (Puerto Banús), čím poskytuje obyvateľom pohodlie a možnosti životného štýlu.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL955749
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (Estepona) (od 418 800 EUR) a Aby Upper v Estepone (Estepona) (od 320 000 EUR) je cenový rozsah tejto vily výrazne vyšší, čo odráža jej prémiovú polohu v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), Marbella (Marbella). Alba Benalmádena v Benalmádena (Benalmádena) (od 699 000 EUR) je tiež drahšia ako projekty v Estepone (Estepona), ale stále nižšia ako táto vila v Marbelle (Marbella). Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) je zvyčajne drahšia ako Estepona (Estepona) alebo Benalmádena (Benalmádena) kvôli svojej reputácii blízkosti k Puerto Banús (Puerto Banús), golfovým ihriskám svetovej úrovne a luxusným rezidenčným oblastiam. Nehnuteľnosti v tejto oblasti zvyčajne ponúkajú väčšie pozemky a stavebné plochy, ako aj vyššie štandardy výstavby a dokončovania. V porovnaní s cenovo dostupnejšími nehnuteľnosťami v regióne, cenotvorba tejto vily je v súlade s jej pozíciou ako prémiového majetku, zameraného na kupujúcich hľadajúcich luxusný životný štýl a vynikajúcu polohu.
Maiko je expertom na španielsky realitný trh. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych španielskych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, dátami podložené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
