Prodnajdena vila v Nueva Andalucía v Malagi predstavlja sodobno arhitekturno zasnovo, ki ponuja izjemno svetlobo, prostor, zasebnost in povezljivost. Nahaja se na ključni lokaciji le nekaj minut od igrišča za golf Los Naranjos. Ta nepremičnina je zasnovana za sodobno bivanje z brezhibnim prehodom med notranjimi in zunanjimi prostori, s poudarkom na udobju, kakovosti in možnosti zabav.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, v gosto urbaniziranem območju z direktnim dostopom do obale. Vse ključne storitve in plaže so dosegljive peš ali s kratko vožnjo, kar zagotavlja udobje mestnega življenja v bližini naravnih lepot Costa del Sol.
Zasnovana za sodobno življenje, ta vila izpolnjuje potrebe po prostornosti, zasebnosti in povezljivosti z zunanjimi prostori. Idealna je za tiste, ki iščejo luksuzno bivanje z možnostjo zabav, ob upoštevanju sodobnih zahtev glede tehnologije in energetske učinkovitosti.
Gre za novogradnjo, ki je zasnovana z mislijo na sodobno arhitekturo in maksimalno izkoriščanje naravne svetlobe ter prostora. Projekt poudarja integracijo notranjih in zunanjih bivalnih prostorov, kar omogoča uživanje v podnebju skozi vse leto.
Ta vila ne ponuja neposrednega pogleda na morje z vseh strani, čeprav je zelo blizu obale. Nahaja se v urbaniziranem območju, zato ne nudi popolne izolacije od mestnega življenja. V nekaterih prostorih na nižji ravni je naravna svetloba zagotovljena preko angleških teras.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo sodoben, prostoren in luksuzno opremljen dom na izjemni lokaciji. Odgovarja tistim, ki cenijo zasebnost in udobje, a hkrati želijo biti blizu vseh urbanih storitev, restavracij in plaž. Parom ali družinam, ki potrebujejo več spalnic z lastnimi kopalnicami, bo všeč skrbna razporeditev prostorov. Ljubitelji golfa bodo navdušeni nad bližino večih priznanih igrišč. Prav tako je idealna za tiste, ki si želijo dom, primeren za zabave in druženja, s popolnoma opremljenimi zunanjimi prostori in bazenom. Energetska učinkovitost in sodobni hišni sistemi pa pritegnejo kupce, ki iščejo tehnološko napredno in okolju prijazno rešitev z nizkimi obratovalnimi stroški.
Vila se ponaša z visoko kakovostjo gradnje in zaključnih del. Vgrajeni so materiali najvišjega razreda, kar je razvidno iz opisa sodobne kuhinje z integriranimi aparati znamke Siemens ter elegantnega šanka z vinskimi hladilniki. Pohvalna je pozornost do detajlov, kot so 3,5-metrski stropovi v bivalnih prostorih, ki ustvarjajo občutek odprtosti. Kopalnice so opremljene kot 'en-suite', kar zagotavlja dodatno udobje. Sledijo sodobni hišni sistemi, vključno s talnim ogrevanjem, klimatsko napravo, Sonos zvočnim sistemom, naprednimi alarmnimi sistemi in ogrevanjem sanitarne vode s solarnimi paneli. Visokokakovostna toplotna in zvočna izolacija prispevata k energetski učinkovitosti in zmanjšanju dnevnih stroškov. Celotna zasnova poudarja sodobno estetiko in funkcionalnost.
Vila je na voljo po ceni od 4.445.000 €. Ta cena odraža visoko kakovost gradnje, prostoren bivalni prostor 640 m² na zemljišču 1130 m², ter vrhunsko lokacijo v prestižni soseski Nueva Andalucía. Glede na število spalnic (6) in kopalnic (6) ter luksuzno opremo, kot so zasebni bazen, popolnoma opremljena zunanja kuhinja in sodobni hišni avtomatizacijski sistemi, cena ustreza segmentu premium nepremičnin na Costa del Sol. Trenutno ni podatkov o drugih razpoložljivih enotah ali različnih cenovnih razredih, kar nakazuje, da gre za samostojno ponudbo te nepremičnine.
Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, je znana kot "Dolina golfa" in ponuja ekskluzivno bivalno izkušnjo. Ta vila je umeščena v srce te soseske, kar pomeni, da se življenjski ritem vrti okoli udobja, razkošja in dostopa do vrhunskih storitev. Dnevne aktivnosti se lahko prepletajo med sproščanjem ob zasebnem bazenu, uživanjem v obmorski klimi na prostornih terasah ali hitrim obiskom katerega izmed številnih restavracij in trgovin v bližini. Mir in zasebnost sta zagotovljena z zasnovo vile in velikim zemljiščem, medtem ko bližina glavnih cest omogoča enostaven dostop do Marbelle in drugih obalnih mest. To je kraj, kjer se združujejo zasebnost luksuzne vile z živahnostjo in dostopnostjo mestnega okolja.
Bivanje v tej vili v Nueva Andalucía pomeni življenje v dinamičnem, a hkrati mirnem okolju. Neposredna bližina plaže Playa de Puerto Banús (301 m) in drugih plaž omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti. Urbanizirano območje ponuja vse, kar potrebujete na dosegu roke: supermarkete (353 m), lekarne (49 m) in restavracije. Tudi medicinske storitve (bolnišnica 1.9 km) in druge potrebščine so v bližini. Več kot 70 restavracij in 10 kavarn v krogu 2 km ponuja širok izbor kulinaričnih užitkov. Ta lokacija združuje udobje mestnega življenja z možnostjo uživanja v mediteranskem podnebju in bližini narave, kar omogoča uravnotežen življenjski slog.
Ta vila je strateško locirana v Nueva Andalucía, predmestju Marbelle, ki je sinonim za luksuzno bivanje. Okolje ponuja bližino prestižnih plaž, igrišč za golf in marin, kar jo umesti v sam vrh ponudbe na Costa del Sol.
Nova Andaluzija (Nueva Andalucía) se nahaja zahodno od centra Marbelle, v osrčju tako imenovanega "Zlatega trikotnika" med Marbellom, Benahavísom in Estepono. To prestižno območje je znano po luksuznih vilah, golf igriščih svetovnega razreda in bližini ekskluzivnega Puerto Banúsa. Položaj ponuja ravnovesje med mirnim rezidenčnim okoljem in živahnim obalnim življenjem, z enostavnim dostopom do vseh storitev in znamenitosti, ki jih ponuja južna obala Andaluzije.
Vila je odlično povezana z okoliškimi območji. Nahaja se le 45 km od mednarodnega letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter. V krogu 2 km so na voljo trije prestižni golf klubi: Los Naranjos, The Range in Real Club de Golf Las Brisas. Bližina marin, kot je Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), dodaja vrednost lokaciji. Z 50 postajami javnega prevoza v bližini je mobilnost zagotovljena tudi brez lastnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija v Nueva Andalucía na nadmorski višini 7 metrov nad morjem ponuja prijetno mediteransko podnebje z povprečnimi temperaturami med 12°C in 27°C ter povprečno letno temperaturo 19.1°C. Z več kot 3.856 sončnimi urami letno je območje idealno za aktivnosti na prostem skozi celo leto. Petmesečno obdobje, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C, omogoča uživanje v plavanju. Skoraj ravna (0,0% naklon) pot do plaže in bližina morja prispevata k splošnemu udobju in dostopnosti naravnih lepot.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Nueva Andalucía se ponaša z bližino večih priljubljenih plaž. Najbližja je Playa de Puerto Banús (301 m), ki je znana po živahnem vzdušju. Sledi Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) in Playa de Nagüeles (3.1 km). Za ljubitelje golfa je na voljo več vrhunskih igrišč v radiju 2-3 km, vključno z Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas. Na voljo so tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.5 km) in CrossFit Marbella (3.5 km), ki zadovoljujejo potrebe po aktivnem življenjskem slogu. Bližina marinj, kot je Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), dodaja možnosti za vodne športe in rekreacijo.
Vir: OpenStreetMap
Nova Andaluzija (Nueva Andalucía) se nahaja zahodno od centra Marbelle, v osrčju tako imenovanega "Zlatega trikotnika" med Marbellom, Benahavísom in Estepono. To prestižno območje je znano po luksuznih vilah, golf igriščih svetovnega razreda in bližini ekskluzivnega Puerto Banúsa. Položaj ponuja ravnovesje med mirnim rezidenčnim okoljem in živahnim obalnim življenjem, z enostavnim dostopom do vseh storitev in znamenitosti, ki jih ponuja južna obala Andaluzije.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL955749
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), ta vila v Nueva Andalucía predstavlja bistveno višji cenovni razred, kar je pričakovano glede na lokacijo in velikost nepremičnine. Medtem ko omenjeni projekti v Esteponi ponujajo dostopnejše možnosti, so verjetno manjši in se nahajajo na manj prestižnih lokacijah ali v fazi razvoja z drugačno stopnjo dokončanosti. Alba Benalmádena (od 699.000 €) se uvršča nekje vmes, vendar je ta vila z 4.445.000 € jasno usmerjena k segmentu luksuznih nepremičnin. Nueva Andalucía je znana kot "Dolina golfa" in je sinonim za ekskluzivnost, kar upravičuje višjo ceno. S 6 sobami in 6 kopalnicami ponuja bistveno več prostora in zasebnosti kot povprečna enota v novogradnjah, ki se običajno bolj osredotočajo na apartmaje ali manjše vile. Ciljna publika je usmerjena k tistim, ki iščejo vrhunsko lokacijo z vsemi sodobnimi ugodnostmi, vključno z zasebnim bazenom in veliko zemljišča, kar je redkost v najbolj iskanih delih Marbelle.
O avtorju
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
