Denne eksklusive, frittliggende villaen i Nueva Andalucía, Marbella, tilbyr maksimal luksus og komfort. Med et boareal på 640 m² på en 1130 m² tomt, kombinerer eiendommen romslige rom med moderne arkitektur. Beliggenheten nær Puerto Banús og golfbaner i verdensklasse gjør den til et attraktivt hjem for kresne kjøpere som verdsetter både ro og urbane fasiliteter. Villaen er designet for en eksklusiv livsstil, preget av sømløse overganger mellom innendørs og utendørs miljøer.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i et urbant miljø i Nueva Andalucía, med utmerket tilknytning til kysten og urbane fasiliteter. Mange bekvemmeligheter som restauranter, butikker og medisinsk hjelp er lett tilgjengelige til fots eller med sykkel. Nærheten til Puerto Banús og flere golfbaner understreker den attraktive beliggenheten for krevende beboere.
For kjøpere som verdsetter plass, privatliv og moderne design, er denne villaen ideell. Med seks soverom og seks bad, høykvalitets finish og en gjennomtenkt planløsning, oppfyller den behovene til familier og gjester. Fokuset på innendørs-utendørs liv med romslige terrasser og utekjøkken støtter en middelhavslivsstil.
Eiendommen er bygget etter moderne arkitektoniske standarder og kjennetegnes av høy byggekvalitet. Den er utstyrt med den nyeste teknologien, som et hjemmeautomasjonssystem, gulvvarme og klimaanlegg, noe som garanterer høy bomkomfort og energieffektivitet. Ferdigstillelse og levering av prosjektet vil skje i henhold til vanlige standarder for nybygg.
Dette prosjektet fokuserer på moderne luksus og tilbyr ingen tradisjonelle eller rustikke arkitektoniske trekk. Det ligger i et urbant område, noe som betyr at det umiddelbare miljøet er preget av bebyggelse. Villaen ligger ikke direkte ved sjøen, selv om strendene er innen rekkevidde. Den er heller ikke utformet som en landlig eiendom med stor privatliv langt fra naboer.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som søker en eksklusiv middelhavslivsstil i en førsteklasses beliggenhet. Ideell for familier som trenger god plass og privatliv, samt for golfspillere som ønsker å bo nær anerkjente baner. Det er også et utmerket valg for personer som setter pris på et moderne, luksuriøst tilfluktssted med alle fasiliteter innen rekkevidde. Den gode forbindelsen til Málaga flyplass gjør den også til et attraktivt bosted for hyppige reisende eller som fritidsbolig. De som verdsetter materialer av høy kvalitet, gjennomtenkt arkitektur og en beliggenhet som tilbyr både ro og tilgang til urbane sentre som Marbella og Puerto Banús, vil trives her. Eiendommen passer for de som søker et moderne, nøkkelferdig hjem som tilbyr umiddelbar bo-komfort uten lange ventetider.
Villaen utmerker seg med eksepsjonell byggekvalitet og luksuriøs interiørfinish. Store rom med takhøyde på 3,5 meter i hovedoppholdsrommet skaper en følelse av romslighet og åpenhet. Kjøkkenet er moderne og utstyrt med Siemens hvitevarer, inkludert integrerte apparater og en elegant bar med vinkjøleskap. Alle fire soverommene i hovedetasjen har eget bad og direkte tilgang til hagen. Badene er av høy kvalitet med fliser og innredning. I underetasjen er det ytterligere to romslige soverom med eget bad, som drar nytte av engelske uteplasser for godt naturlig lys og ventilasjon. Gulvvarme og klimaanlegg sikrer en behagelig temperatur hele året. Villaen er også utstyrt med et moderne hjemmeautomasjonssystem, et Sonos lydsystem og solcellepaneler, noe som indikerer høy energieffektivitet og komfort. Varme- og lydisoleringen oppfyller moderne standarder.
Den frittliggende villaen tilbys fra €4 445 000. Eiendommen har seks soverom og seks bad på et sjenerøst boareal på 640 m². Tomten måler 1130 m². Prissettingen reflekterer den eksklusive beliggenheten, den høye byggekvaliteten og de luksuriøse fasilitetene. Det er en av flere enheter i dette prosjektet, med nøyaktig tilgjengelighet som kan variere avhengig av salgsfremdrift. Detaljert informasjon om ulike innredningsalternativer og mulige planløsninger er tilgjengelig på forespørsel.
Nueva Andalucía, ofte referert til som 'Golfdalen', er et eksklusivt boligområde vest for Marbella. Denne villaen tilbyr en privilegert beliggenhet, bare noen meter fra stranden i Puerto Banús og midt blant noen av de mest prestisjetunge golfbanene på Costa del Sol. Omgivelsene er preget av en blanding av moderne villaer og velstelte hager, noe som skaper en rolig og eksklusiv atmosfære. Nærheten til Marbella og den livlige havnen Puerto Banús gir tilgang til et bredt spekter av restauranter, butikker og underholdningsmuligheter. Urbaniseringen er godt utviklet, med velholdte veier og en mengde tjenester som forenkler hverdagen, som supermarkeder, apotek og banker, alle innen få minutters gange. Gjennomsnittlig årlig temperatur på 19,1°C og over 3 800 soltimer per år fremmer en aktiv utendørs livsstil, støttet av de mange idretts- og fritidsfasilitetene i nærheten. Prosjektet legemliggjør en moderne middelhavslivsstil som kombinerer luksus, komfort og bekvemmelighet.
Livet i Nueva Andalucía tilbyr en unik kombinasjon av ro og aktivitet. Villaen ligger i umiddelbar nærhet til fasilitetene i Puerto Banús og Marbella, noe som betyr at førsteklasses restauranter, butikker og et livlig natteliv bare er noen minutters kjøring unna. Samtidig tilbyr omgivelsene i Nueva Andalucía en mer avslappet atmosfære, ideell for familier og de som søker ro. De 70 restaurantene og 10 kafeene innenfor en radius på 2 km tilbyr et bredt kulinarisk utvalg. Nærheten til golfbaner som Los Naranjos og Las Brisas (ca. 2 km) er en stor attraksjon for sportsentusiaster. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna, noe som muliggjør daglige turer langs havet. Den godt utviklede infrastrukturen, inkludert et apotek (64 m) og en ladestasjon for elbiler (368 m) i umiddelbar nærhet, forenkler hverdagen betydelig.
Dette kartet viser den strategiske plasseringen av villaen i Nueva Andalucía, et ettertraktet nabolag vest for Marbella. Nærheten til Puerto Banús, anerkjente golfbaner og strender er tydelig synlig. Kartet illustrerer den gode tilkoblingen til lokale fasiliteter og Costa del Sols kystinfrastruktur.
Nueva Andalucía er strategisk plassert vest for Marbella, en av de mest kjente byene på Costa del Sol. Denne regionen er kjent for sitt middelhavsklima, sine luksuriøse eiendommer og sine fritidsfasiliteter i toppklasse. Villaen posisjonerer seg som en del av 'Golfdalen', en eksklusiv enklave omgitt av flere mesterskapsgolfbaner. Nærheten til Marbella og Puerto Banús betyr at innbyggerne har tilgang til et pulserende byliv med eksklusive restauranter, eksklusive butikker og en livlig marina. Samtidig tilbyr omgivelsene en roligere, mer boligpreget atmosfære sammenlignet med de travlere bysentrene. Tilkoblingen til Málaga flyplass (45 km) forenkler internasjonal reise og forbinder Costa del Sol med resten av Europa og verden.
Villaen er utmerket tilkoblet. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna, og er dermed lett tilgjengelig til fots. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) er også i nærheten. Golfbaner, inkludert Los Naranjos Golf Club, ligger omtrent 2 km unna. Marbella sentrum og havnen i Puerto Banús er raskt tilgjengelig med bil. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger ca. 45 km unna, noe som sikrer god tilgjengelighet for internasjonale reisende. Supermarkeder, apotek og banker ligger innenfor en radius på 1-2 km og er ofte til og med gangavstand. Kollektivnettet har 10 linjer og 50 holdeplasser i nærheten, noe som gir alternative mobilitetsalternativer.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er mildt og solrikt året rundt. Med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C og over 3 856 soltimer per år, tilbyr regionen ideelle forhold for utendørsaktiviteter. Badesesongen varer ca. 5 måneder, med vanntemperaturer som regelmessig overstiger 20°C. Villaen ligger kun 7 meter over havet, noe som sikrer behagelig nærhet til havet og et flatt terreng mot stranden (0,0% helning). Den geografiske beliggenheten beskytter mot ekstreme værforhold, og regionen er kjent for sine behagelige temperaturer, som varierer mellom 12°C om vinteren og 27°C om sommeren.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystbeliggenheten gir tilgang til ulike strender. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna. Andre populære strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også lett tilgjengelige. Regionen er et paradis for golfspillere, med mange golfbaner i verdensklasse som Los Naranjos, The Range og Las Brisas innen en radius på 2-2,1 km. Vannsportmuligheter finnes i nærliggende Puerto Banús. For de som er aktive, finnes det også treningssentre og idrettsanlegg som Polideportivo San Pedro (2,5 km). Nærheten til marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) tilbyr ytterligere fritidsmuligheter.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk plassert vest for Marbella, en av de mest kjente byene på Costa del Sol. Denne regionen er kjent for sitt middelhavsklima, sine luksuriøse eiendommer og sine fritidsfasiliteter i toppklasse. Villaen posisjonerer seg som en del av 'Golfdalen', en eksklusiv enklave omgitt av flere mesterskapsgolfbaner. Nærheten til Marbella og Puerto Banús betyr at innbyggerne har tilgang til et pulserende byliv med eksklusive restauranter, eksklusive butikker og en livlig marina. Samtidig tilbyr omgivelsene en roligere, mer boligpreget atmosfære sammenlignet med de travlere bysentrene. Tilkoblingen til Málaga flyplass (45 km) forenkler internasjonal reise og forbinder Costa del Sol med resten av Europa og verden.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL955749
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter i regionen som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, som har betydelig lavere startpriser fra €418 800 og €320 000, posisjonerer denne villaen i Nueva Andalucía seg i det absolutte luksussegmentet. Mens prosjekter i Estepona ofte er mer prisgunstige for kjøpere med et mindre budsjett og fokuserer på boligkomplekser, tilbyr denne villaen i Nueva Andalucía en mer eksklusiv og romslig frittstående løsning. Alba Benalmádena, med en startpris på €699 000, ligger prismessig imellom, men Nueva Andalucía er kjent for sine spesielt eksklusive beliggenheter og store tomter, noe som reflekteres i prisen som tilbys her. Villaen som tilbys her konkurrerer mer med andre high-end prosjekter i 'Golfdalen' og de eksklusive områdene i Marbella, kjent for sine store tomter, privatliv og nærhet til premium golfbaner og den eksklusive Puerto Banús. De 640 m² boareal og fasilitetene som tilbys her overgår tydelig typiske tilbud i lavere prissegmenter.
Maiko er din ekspert spesialisert på det spanske eiendomsmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og levedyktighet, og gir ærlig, datadrevet rådgivning gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
