Ez a modern építészeti kialakítású villa Nueva Andalucía-ban, Marbella-ban, kivételes fényt, teret, magánéletet és összeköttetést kínál, a Los Naranjos Golf Club-tól mindössze néhány percre található prémium helyen. A sík, napos telken elhelyezkedő, Marbella-i ingatlan a kortárs élethez lett tervezve, zökkenőmentes beltéri és kültéri átmenettel, valamint a kényelemre, minőségre és szórakozásra összpontosítva. Ez az ingatlan kiváló életvitelt kínál, ötvözve a luxus dizájnt, a kényelmes elhelyezkedést és a mediterrán életmódot.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Nueva Andalucía szívében, Marbella közelében, egy kiépült városi területen található. Előnyös elhelyezkedésének köszönhetően több golfpálya, üzlet és étterem gyalogosan elérhető, valamint mindössze néhány perces autóútra fekszik a strandoktól és a híres Puerto Banústól. A terület kiváló elhelyezkedéséről, biztonságáról és magas életminőségéről ismert.
Ez a villa ideális azoknak a vásárlóknak, akik tágas, világos és modern élettereket keresnek. A hat hálószoba és a bőséges közösségi tér tökéletessé teszi nagycsaládosok vagy gyakran vendégeket fogadók számára. A szabadtéri nappali terek, beleértve a medencés teraszokat, jakuzzit és szabadtéri konyhát, ideális környezetet teremtenek Marbella klímájának és életmódjának élvezetéhez.
A villa modern építészeti stílusban készült, hangsúlyt fektetve a természetes fényre, a térre és a beltéri-kültéri átmenetre. Az építési minőség és az anyagválasztás magas szintű kényelem és energiahatékonyság biztosítását célozza. A villa elrendezése és funkcionalitása figyelembe veszi a modern életmód igényeit, beleértve az intelligens otthon rendszert és a kiváló minőségű hőszigetelést és hangszigetelést.
Ez az ingatlan egy fejlett városi területen található, amely bár nagyon kényelmes, lehet, hogy nem kínál abszolút magánéletet, mint egy vidéki villa. Bár közel van a strandokhoz és a szórakozási lehetőségekhez, nem közvetlenül a tengerparton fekszik. A villa ára tükrözi Marbella keresett területén elfoglalt prémium helyét.
Ez a villa ideális azoknak a vásárlóknak, akik luxus szállást, kényelmes életmódot és mediterrán éghajlatot keresnek. Tágas tereivel és hálószobáinak számával tökéletes nagycsaládosok vagy vendégszeretők számára. A golf szerelmesei számos híres golfpálya közepén találják magukat. A Puerto Banús (Puerto Banús) és Marbella városközpontja közelsége könnyű hozzáférést biztosít a helyi éttermekhez, üzletekhez és éjszakai élethez. Ezenkívül a villa modern kialakítása, magas minőségű kivitelezése és energiahatékony jellemzői vonzzák azokat a vásárlókat, akik értékelik a kényelmet, a stílust és a fenntarthatóságot.
A villa kiváló minőségű anyagokból és modern technológiákkal épült. A belsőépítészet a természetes fényt és a térérzetet hangsúlyozza, a 3,5 méteres belmagasság pedig nyitottság érzetét kelti. A konyha Siemens (Siemens) beépített készülékekkel van felszerelve, és egy elegáns bárral, borhűtőkkel rendelkezik. Minden hálószoba saját fürdőszobával rendelkezik, és közvetlen hozzáférést biztosít a kerthez vagy a teraszokhoz. A fürdőszobák kiváló minőségű berendezésekkel rendelkeznek. A kültéri területen egy terasz található medencével, tűzrakóval, jakuzzival és egy teljes mértékben felszerelt szabadtéri konyhával, amely ideális a szórakozáshoz. Az alsó szinten további, saját fürdőszobával rendelkező hálószobák, egy házimozi, egy mosókonyha és egy elektromos jármű töltővel ellátott dupla garázs található. Az egész házat intelligens otthon rendszer vezérli, beleértve a padlófűtést, légkondicionálást, Sonos hangrendszert, fejlett biztonsági rendszereket, napelemeket, valamint kiváló minőségű hő- és hangszigetelést.
A villa 4.445.000 EUR-tól kezdődő áron kerül értékesítésre. Az ingatlan hat hálószobával és hat fürdőszobával rendelkezik, 640 m² lakóterülettel egy 1130 m²-es telken. A magas ár tükrözi Marbella prémium elhelyezkedését, a kiváló építési minőséget és a luxus kivitelezést. Az ingatlan értékének stabilnak kell maradnia, kiváló tulajdonságai és keresett elhelyezkedése miatt. A konkrét rendelkezésre állás idővel változhat; a legfrissebb információkért javasolt közvetlenül felvenni a kapcsolatot.
Ez a villa a Nueva Andalucía-ban (Nueva Andalucía) található, egy Marbella-tól nyugatra fekvő, elismert lakóövezetben, amely a modern kényelmet a mediterrán stílussal ötvöző életmódot kínál. A területet több neves golfpálya veszi körül, és közel van a Puerto Banús (Puerto Banús) élénk hangulatához, luxus jachtjaival, butikjaival és gourmet éttermeivel. A mindennapi élet kényelmes, szupermarketek, gyógyszertárak és különféle éttermek sétatávolságra vannak. A terület átlagos tengerszint feletti magassága 7 méter, enyhe éghajlatot élvez, éves átlaghőmérséklete 19,1 °C, és bőséges napsütést - évi 3856 óra. Ez lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek és a környező természet élvezetét.
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) Marbella nyugati részén, a híres Puerto Banús (Puerto Banús) közelében található, elismert és kedvelt lakóövezet. Nyugodt lakónegyedi hangulatot és városi kényelmet ötvöző életmódot kínál. Különféle létesítmények gyalogosan elérhetők, beleértve szupermarketeket, gyógyszertárakat, bankokat, kávézókat és éttermeket, valamint helyi orvosi ellátást. A strandok (pl. Playa de Puerto Banús) mindössze néhány száz méterre találhatók, így ideális a strandolás szerelmeseinek. A területen számos golfpálya is található, ami kényelmes a sport szerelmeseinek. A fejlett tömegközlekedési hálózat, 10 buszjárattal és 50 megállóval, tovább növeli a terület elérhetőségét.
Ez a térkép bemutatja a villa stratégiai elhelyezkedését Nueva Andalucía-ban (Nueva Andalucía), Marbella (Marbella) szívében. Kiemeli a neves golfpályák, strandok (mint a Playa de Puerto Banús) és Puerto Banús (Puerto Banús) közelségét. A térkép mutatja a Málaga (Málaga) repülőtérhez és más környező létesítményekhez való közlekedési kapcsolatokat is, hangsúlyozva a régió vonzerejét, mint prémium lakóhelyet.
Ez a villa a Costa del Sol (Costa del Sol) prémium régiójában, Marbella (Marbella) Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) területén található. Ez a terület híres a luxus életmódjáról, a híres strandjairól és a világszínvonalú golfpályáiról. Málaga (Málaga) és Marbella (Marbella) között fekszik, könnyű hozzáférést biztosítva a régió fő városaihoz és látnivalóihoz. Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) nyugodt lakónegyedi hangulatot kínál, miközben könnyű hozzáférést biztosít az élénk Marbellához (Marbella) és Puerto Banús-hoz (Puerto Banús), kényelmet és életmódbeli lehetőségeket kínálva a lakosoknak.
A villa kiváló elhelyezkedéssel és jó megközelíthetőséggel rendelkezik. Körülbelül 45 km-re (légvonalban) található a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP), ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre van, míg a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km) strandok is a közelben találhatók. Szupermarketek (353 m) és gyógyszertárak (64 m) karnyújtásnyira vannak. A terület gazdag golfpályákban, a legközelebbi, a Golf Los Naranjos, 2,0 km-re található. A fejlett tömegközlekedési hálózat, 10 buszjárattal és 50 megállóval, tovább növeli a mobilitást.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlatot élvez, átlagos éves hőmérséklete 19,1°C, enyhe telekkel és forró nyarakkal. Az éves napsütéses órák száma 3856 óra, ami ideális feltételeket biztosít a szabadtéri tevékenységekhez. Az úszószezon 5 hónapig tart, a víz hőmérséklete pedig eléri a 20°C-ot vagy magasabb. A terület sík tereppel rendelkezik, mindössze 7 méterrel a tengerszint felett, és közel a tengerparthoz, ami hozzájárul egy enyhe és kellemes klímához. A régió természeti adottságai közé tartozik a tengerpartja, golfpályái és kedvező éghajlata, amely egészséges és aktív életmódot biztosít a lakosok számára.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) kiváló tengerparti elhelyezkedéssel büszkélkedhet, amely számos szabadidős lehetőséget kínál a lakosoknak. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található, míg más népszerű strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km) is a közelben vannak. A terület golfpályáiról is ismert, számos elismert golfpályával, köztük a Golf Los Naranjos (2,0 km), a The Range golf lessons (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), mindössze néhány perces autóútra. Ezenkívül sportközpontok és sziklamászó létesítmények is találhatók a közelben, amelyek különféle sportigényeket elégítenek ki.
Forrás: OpenStreetMap
Ez a villa a Costa del Sol (Costa del Sol) prémium régiójában, Marbella (Marbella) Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) területén található. Ez a terület híres a luxus életmódjáról, a híres strandjairól és a világszínvonalú golfpályáiról. Málaga (Málaga) és Marbella (Marbella) között fekszik, könnyű hozzáférést biztosítva a régió fő városaihoz és látnivalóihoz. Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) nyugodt lakónegyedi hangulatot kínál, miközben könnyű hozzáférést biztosít az élénk Marbellához (Marbella) és Puerto Banús-hoz (Puerto Banús), kényelmet és életmódbeli lehetőségeket kínálva a lakosoknak.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL955749
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Estepona-i Acqua Gardens (418.800 EUR-tól) és Aby Upper (320.000 EUR-tól) projektekhez képest ennek a villának az árfekvése jelentősen magasabb, ami Marbella (Marbella) Nueva Andalucía-i (Nueva Andalucía) prémium elhelyezkedését tükrözi. A Benalmádena-i (Benalmádena) Alba Benalmádena (699.000 EUR-tól) szintén drágább, mint az Estepona-i (Estepona) projektek, de még mindig alacsonyabb, mint ez a Marbella-i (Marbella) villa. Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) általában drágább, mint Estepona (Estepona) vagy Benalmádena (Benalmádena), köszönhetően annak a hírnévnek, hogy közel van Puerto Banús-hoz (Puerto Banús), világszínvonalú golfpályákhoz és exkluzív lakóövezetekhez. Az ezen a területen található ingatlanok általában nagyobb telkeket és építési területeket, valamint magasabb építési és kivitelezési színvonalat kínálnak. Összehasonlítva a régió megfizethetőbb ingatlanjaival, ennek a villának az árazása összhangban van a prémium ingatlan státuszával, amely a luxus életmódot és a kiváló elhelyezkedést kereső vásárlók számára nyújt értéket.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régiói iránti mélyreható ismereteivel segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Elemezze az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
