Тази модерна вила с архитектурен дизайн в Нуево Андалусия, Марбеля, предлага изключителна светлина, пространство, уединение и свързаност, разположена на премиум локация само на минути от голф клуб Лос Наранхос. Разположена на равен, южно ориентиран парцел, тази изключителна марбелска собственост е проектирана за съвременно живеене с плавен преход между вътрешното и външното пространство и силен фокус върху комфорта, качеството и забавлението. Този имот предлага превъзходно жилищно изживяване, съчетаващо луксозен дизайн, удобно местоположение и средиземноморски начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в сърцето на Нуево Андалусия, близо до Марбеля, в утвърден градски район. Тя се отличава с удобно местоположение, на пешеходно разстояние от няколко голф игрища, магазини и ресторанти, и само на кратко пътуване с кола от плажовете и известното Пуерто Банус. Районът е известен със своето отлично местоположение, сигурност и високо качество на живот.
Тази вила е идеална за купувачи, търсещи просторни, светли и модерни жилищни помещения. Шестте спални и изобилните общи зони я правят идеална за големи семейства или за тези, които често посрещат гости. Външните дневни зони, включително терасите с басейн, джакузи и външна кухня, създават идеална среда за наслаждаване на климата и начина на живот в Марбеля.
Вилата е проектирана в модерен архитектурен стил, с акцент върху естествената светлина, пространството и прехода между вътрешно и външно. Качеството на строителството и изборът на материали са насочени към осигуряване на високо ниво на комфорт и енергийна ефективност. Разположението и функционалността на вилата са проектирани с оглед на нуждите на съвременния начин на живот, включително система за интелигентен дом и висококачествена топло- и звукоизолация.
Този имот се намира в развит градски район, който, макар и много удобен, може да не предлага абсолютно уединение като селска вила. Въпреки близостта до плажовете и заведенията за забавление, тя не е директно на брега. Цената на вилата отразява нейното премиум местоположение в търсена марбелска зона.
Тази вила е идеална за купувачи, търсещи луксозно настаняване, удобен начин на живот и средиземноморски климат. Със своите просторни помещения и брой спални, тя е перфектна за големи семейства или за тези, които обичат да посрещат гости. Голф ентусиастите ще се окажат в центъра на много известни голф игрища. Близостта до Пуерто Банус (Puerto Banús) и центъра на Марбеля (Marbella) означава лесен достъп до местни ресторанти, магазини и нощен живот. Освен това, модерният дизайн на вилата, висококачествените покрития и енергийно ефективните характеристики ще привлекат купувачи, които ценят комфорт, стил и устойчивост.
Вилата е построена с висококачествени материали и модерни технологии. Интериорният дизайн набляга на естествената светлина и усещането за пространство, с 3,5-метрови тавани, създаващи усещане за отвореност. Кухнята е оборудвана с вградени уреди Siemens (Siemens) и разполага със стилен бар с винени хладилници. Всички спални са със самостоятелни бани и предлагат директен достъп до градината или терасите. Баните разполагат с висококачествени фитинги. Външната зона включва тераса с басейн, зона за релакс с камина, джакузи и напълно оборудвана външна кухня, идеална за забавление. Долният етаж включва допълнителни спални със самостоятелни бани, домашно кино, перално помещение и двоен гараж с директен достъп. Цялата къща се управлява от система за интелигентен дом, включваща подово отопление, климатизация, аудио система Sonos, усъвършенствани системи за сигурност, слънчеви панели и висококачествена топло- и звукоизолация.
Виллата се предлага на цена от 4 445 000 евро. Имотът разполага с шест спални и шест бани, с жилищна площ от 640 кв.м. върху парцел от 1130 кв.м. Високата цена отразява нейното премиум местоположение в Марбеля, изключителното качество на строителство и луксозните покрития. Очаква се стойността на имота да остане стабилна поради отличните му характеристики и търсеното местоположение. Конкретната наличност може да се променя с течение на времето; препоръчва се директно свързване за най-актуална информация.
Тази вила се намира в Нуево Андалусия (Nueva Andalucía), добре познат жилищен район западно от Марбеля, предлагащ начин на живот, съчетаващ модерен комфорт със средиземноморски стил. Районът е заобиколен от няколко известни голф игрища и се намира в близост до оживената атмосфера на Пуерто Банус (Puerto Banús) с неговите луксозни яхти, бутици и гурме ресторанти. Ежедневният живот е удобен, като супермаркети, аптеки и различни заведения за хранене са на пешеходно разстояние. Средната надморска височина на района е 7 метра, наслаждавайки се на мек климат със средна годишна температура от 19,1°C и изобилие от слънчева светлина – 3856 часа годишно. Това позволява да се наслаждавате на дейности на открито и околната природа.
Нуево Андалусия (Nueva Andalucía) е утвърден и търсен жилищен район западно от Марбеля, близо до известния Пуерто Банус (Puerto Banús). Той предлага начин на живот, който съчетава спокойна жилищна атмосфера с градски удобства. Разнообразни удобства са на пешеходно разстояние, включително супермаркети, аптеки, банки, кафенета и ресторанти, както и местни медицински услуги. Плажът (например Playa de Puerto Banús) е само на няколкостотин метра, което го прави идеален за любителите на плажа. Районът също така разполага с множество голф игрища, което е удобно за спортните ентусиасти. Добре развитата мрежа на обществения транспорт с 10 автобусни линии и 50 спирки допълнително увеличава достъпността на района.
Тази карта показва стратегическото местоположение на вилата в Нуево Андалусия (Nueva Andalucía), сърцето на Марбеля (Marbella). Тя подчертава близостта до известни голф игрища, плажове (като Playa de Puerto Banús) и Пуерто Банус (Puerto Banús). Картата също така показва транспортните връзки до летище Малага (Málaga) и други околни съоръжения, подчертавайки привлекателността на региона като премиум жилищна дестинация.
Тази вила се намира в премиум региона на Коста дел Сол (Costa del Sol), в Нуево Андалусия (Nueva Andalucía), Марбеля (Marbella). Този район е известен със своя луксозен начин на живот, известни плажове и голф игрища от световна класа. Разположена между Малага (Málaga) и Марбеля (Marbella), тя предлага лесен достъп до основните градове и забележителности на региона. Нуево Андалусия (Nueva Andalucía) предлага спокойна жилищна атмосфера, като същевременно осигурява лесен достъп до оживената Марбеля (Marbella) и Пуерто Банус (Puerto Banús), предоставяйки на жителите удобство и избор на начин на живот.
Виллата се радва на отлично стратегическо местоположение с добра достъпност. Намира се на около 45 км (в права линия) от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), което улеснява международните пътувания. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра, докато други плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км) също са наблизо. Супермаркетите (353 м) и аптеките (64 м) са на една ръка разстояние. Районът е богат на голф игрища, като най-близкото, Golf Los Naranjos, е на 2,0 км. Добре развитата мрежа на обществения транспорт с 10 автобусни линии и 50 спирки допълнително подобрява мобилността.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,1°C, с меки зими и горещи лета. Годишната продължителност на слънчевата светлина е 3856 часа, осигурявайки идеални условия за дейности на открито. Сезонът за плуване продължава 5 месеца, като температурите на водата достигат 20°C или повече. Районът е с равен релеф, намира се само на 7 метра над морското равнище и близо до брега, допринасяйки за мек и приятен климат. Природните характеристики на района включват неговата брегова линия, голф игрища и благоприятен климат, осигурявайки на жителите здравословен и активен начин на живот.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Нуево Андалусия (Nueva Andalucía) има отлично крайбрежно местоположение, предлагащо на жителите широк спектър от възможности за отдих. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра, докато други популярни плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км) също са наблизо. Районът е известен и със своите голф съоръжения, с няколко признати голф игрища, включително Golf Los Naranjos (2,0 км), The Range golf lessons (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км), само на няколко минути път с кола. Освен това, наблизо има спортни центрове и съоръжения за катерене, които отговарят на различни спортни нужди.
Източник: OpenStreetMap
Тази вила се намира в премиум региона на Коста дел Сол (Costa del Sol), в Нуево Андалусия (Nueva Andalucía), Марбеля (Marbella). Този район е известен със своя луксозен начин на живот, известни плажове и голф игрища от световна класа. Разположена между Малага (Málaga) и Марбеля (Marbella), тя предлага лесен достъп до основните градове и забележителности на региона. Нуево Андалусия (Nueva Andalucía) предлага спокойна жилищна атмосфера, като същевременно осигурява лесен достъп до оживената Марбеля (Marbella) и Пуерто Банус (Puerto Banús), предоставяйки на жителите удобство и избор на начин на живот.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL955749
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекти като Acqua Gardens в Естепона (Estepona) (от €418,800) и Aby Upper в Естепона (Estepona) (от €320,000), ценовият диапазон на тази вила е значително по-висок, отразявайки нейното премиум местоположение в Нуево Андалусия (Nueva Andalucía), Марбеля (Marbella). Alba Benalmádena в Беналмадена (Benalmádena) (от €699,000) също е по-скъп от проектите в Естепона (Estepona), но все пак по-нисък от тази вила в Марбеля (Marbella). Нуево Андалусия (Nueva Andalucía) обикновено е по-скъпа от Естепона (Estepona) или Беналмадена (Benalmádena) поради репутацията си за близост до Пуерто Банус (Puerto Banús), голф игрища от световна класа и луксозни жилищни райони. Имотите в този район обикновено предлагат по-големи парцели и площи за строеж, както и по-високи стандарти за строителство и завършване. В сравнение с по-достъпни имоти в региона, ценообразуването на тази вила е в съответствие с позиционирането ѝ като премиум имот, насочен към купувачи, търсещи луксозен начин на живот и отлично местоположение.
Майко е експерт по испанския пазар на недвижими имоти. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони на Испания, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на закупуване.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
