Эта современная вилла архитектурного дизайна в Нуэва Андалусия, Марбелья, предлагает исключительное освещение, пространство, уединение и связь, расположенная в престижном месте всего в нескольких минутах от гольф-клуба Los Naranjos. Расположенная на плоском участке, ориентированном на юг, эта выдающаяся недвижимость в Марбелье была спроектирована для современной жизни с плавным переходом между внутренним и внешним пространством, уделяя особое внимание комфорту, качеству и развлечениям. Этот объект недвижимости предлагает превосходный жизненный опыт, сочетая роскошный дизайн, удобное расположение и средиземноморский образ жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в самом сердце Нуэва Андалусия, недалеко от Марбельи, в устоявшемся городском районе. Она может похвастаться удобным расположением, в нескольких минутах ходьбы от нескольких полей для гольфа, магазинов и ресторанов, а также всего в нескольких минутах езды от пляжей и знаменитого Пуэрто Банус. Район известен своим превосходным расположением, безопасностью и высоким качеством жизни.
Эта вилла идеально подходит для покупателей, которые ищут просторные, светлые и современные жилые помещения. Шесть спален и множество общих зон делают ее идеальной для больших семей или тех, кто часто принимает гостей. Открытые жилые зоны, включая террасы с бассейном, джакузи и летней кухней, создают идеальные условия для наслаждения климатом и образом жизни Марбельи.
Вилла спроектирована в современном архитектурном стиле с акцентом на естественное освещение, пространство и переход между внутренними и внешними помещениями. Качество строительства и выбор материалов направлены на обеспечение высокого уровня комфорта и энергоэффективности. Планировка и функциональность виллы разработаны с учетом потребностей современного образа жизни, включая систему «умный дом» и высококачественную тепло- и звукоизоляцию.
Эта недвижимость расположена в развитом городском районе, который, хотя и очень удобен, может не предлагать абсолютного уединения, как загородная вилла. Несмотря на близость к пляжам и развлекательным заведениям, она не находится непосредственно на первой линии пляжа. Цена виллы отражает ее престижное расположение в востребованном районе Марбельи.
Эта вилла идеально подходит для покупателей, ищущих роскошное жилье, удобный образ жизни и средиземноморский климат. Благодаря просторным помещениям и количеству спален, она отлично подойдет для больших семей или тех, кто любит принимать гостей. Любители гольфа оценят близость к нескольким известным полям для гольфа. Близость к Пуэрто Банус (Puerto Banús) и центру Марбельи (Marbella) означает легкий доступ к местным ресторанам, магазинам и ночной жизни. Кроме того, современный дизайн виллы, высококачественная отделка и энергоэффективные характеристики привлекут покупателей, ценящих комфорт, стиль и устойчивость.
Вилла построена с использованием высококачественных материалов и современных технологий. Дизайн интерьера подчеркивает естественное освещение и ощущение пространства, с потолками высотой 3,5 метра, создающими ощущение простора. Кухня оборудована встроенной бытовой техникой Siemens и имеет стильный бар с винными холодильниками. Все спальни имеют собственные ванные комнаты и прямой выход в сад или на террасы. Ванные комнаты оснащены высококачественной сантехникой. На открытой территории находится терраса с бассейном, зона отдыха с костровой чашей, джакузи и полностью оборудованная летняя кухня, идеально подходящая для развлечений. На нижнем уровне расположены дополнительные спальни с ванными комнатами, домашний кинотеатр, прачечная и двойной гараж. Вся вилла управляется системой «умный дом», включая подогрев полов, кондиционирование воздуха, аудиосистему Sonos, современные системы безопасности, солнечные панели, а также высококачественную тепло- и звукоизоляцию.
Вилла предлагается по стартовой цене €4,445,000. Недвижимость имеет шесть спален и шесть ванных комнат, занимает площадь 640 м² жилой площади на участке 1130 м². Высокая цена отражает ее престижное расположение в Марбелье, высокое качество строительства и роскошную отделку. Ожидается, что стоимость недвижимости будет оставаться стабильной благодаря ее превосходным характеристикам и востребованному местоположению. Конкретная доступность может меняться со временем; рекомендуется обращаться напрямую за самой последней информацией.
Эта вилла находится в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), известном жилом районе к западу от Марбельи, предлагающем образ жизни, сочетающий современный комфорт со средиземноморским стилем. Район окружен несколькими известными полями для гольфа и находится недалеко от оживленной атмосферы Пуэрто Банус (Puerto Banús) с его роскошными яхтами, бутиками и ресторанами высокой кухни. Повседневная жизнь удобна: магазины, аптеки и различные заведения питания находятся в шаговой доступности. Средняя высота района составляет 7 метров над уровнем моря, здесь царит мягкий климат со средней годовой температурой 19,1°C и обилием солнечного света – 3856 часов в год. Это способствует активному отдыху на свежем воздухе и наслаждению окружающей природой.
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) — это устоявшийся и востребованный жилой район к западу от Марбельи, недалеко от знаменитого Пуэрто Банус (Puerto Banús). Он предлагает образ жизни, сочетающий спокойную жилую атмосферу с городскими удобствами. В непосредственной близости находятся различные объекты инфраструктуры, включая супермаркеты, аптеки, банки, кафе и рестораны, а также местные медицинские учреждения. Близость к пляжам (например, Playa de Puerto Banús) всего в нескольких сотнях метров делает его идеальным местом для любителей пляжного отдыха. В районе также расположено несколько полей для гольфа, что удобно для любителей этого вида спорта. Развитая система общественного транспорта с 10 автобусными маршрутами и 50 остановками дополнительно повышает транспортную доступность района.
Эта карта демонстрирует стратегическое расположение виллы в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), в самом сердце Марбельи (Marbella). Она подчеркивает ее близость к известным полям для гольфа, пляжам (таким как Playa de Puerto Banús) и Пуэрто Банус (Puerto Banús). На карте также показаны транспортные связи с аэропортом Малага (Málaga) и другими близлежащими объектами, подчеркивая привлекательность региона как места элитного проживания.
Эта вилла расположена в престижном районе Коста-дель-Соль (Costa del Sol), в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), Марбелья (Marbella). Этот район известен своим роскошным образом жизни, знаменитыми пляжами и полями для гольфа мирового класса. Находясь между Малагой (Málaga) и Марбельей (Marbella), он обеспечивает удобный доступ к основным городам и достопримечательностям региона. Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) предлагает спокойную жилую атмосферу, находясь при этом в непосредственной близости от оживленной Марбельи (Marbella) и Пуэрто Банус (Puerto Banús), что обеспечивает жителям удобство и разнообразные возможности для проведения досуга.
Вилла имеет превосходное расположение с удобной транспортной доступностью. Она находится примерно в 45 км (по прямой) от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что облегчает международные поездки. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится всего в 301 метрах, а другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км), также находятся в непосредственной близости. Супермаркеты (353 м) и аптеки (64 м) находятся совсем рядом. В этом районе расположено множество полей для гольфа, ближайшее из которых, Golf Los Naranjos, находится в 2,0 км. Развитая система общественного транспорта с 10 автобусными маршрутами и 50 остановками дополнительно повышает транспортную доступность.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион обладает средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,1°C, мягкими зимами и жарким летом. Продолжительность солнечного сияния составляет 3856 часов в год, что создает идеальные условия для активного отдыха. Купальный сезон длится 5 месяцев, при этом температура воды достигает 20°C и выше. Район имеет плоский рельеф, находясь всего на высоте 7 метров над уровнем моря и близко к побережью, что способствует мягкому и приятному климату. Природные особенности региона включают его побережье, поля для гольфа и благоприятный климат, что способствует здоровому и активному образу жизни жителей.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) имеет превосходное расположение недалеко от побережья, предлагая жителям множество вариантов для отдыха. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится всего в 301 метрах, а другие популярные пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км), также находятся в непосредственной близости. Район также известен своими гольф-объектами, с несколькими известными полями, включая Golf Los Naranjos (2,0 км), The Range golf lessons (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км), всего в нескольких минутах езды. Кроме того, поблизости расположены спортивные центры и скалодромы, удовлетворяющие различные спортивные потребности.
Источник: OpenStreetMap
Эта вилла расположена в престижном районе Коста-дель-Соль (Costa del Sol), в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), Марбелья (Marbella). Этот район известен своим роскошным образом жизни, знаменитыми пляжами и полями для гольфа мирового класса. Находясь между Малагой (Málaga) и Марбельей (Marbella), он обеспечивает удобный доступ к основным городам и достопримечательностям региона. Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) предлагает спокойную жилую атмосферу, находясь при этом в непосредственной близости от оживленной Марбельи (Marbella) и Пуэрто Банус (Puerto Banús), что обеспечивает жителям удобство и разнообразные возможности для проведения досуга.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL955749
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с проектами Acqua Gardens в Эстепоне (Estepona) (от €418,800) и Aby Upper в Эстепоне (Estepona) (от €320,000), ценовой диапазон этой виллы значительно выше, что отражает ее престижное расположение в Марбелье (Marbella), Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía). Alba Benalmádena в Бенальмадене (Benalmádena) (от €699,000) также дороже проектов в Эстепоне (Estepona), но все еще уступает этой вилле в Марбелье (Marbella). Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) обычно имеет более высокие средние цены на недвижимость, чем Эстепона (Estepona) или Бенальмадена (Benalmádena), благодаря своей репутации района, близкого к Пуэрто Банус (Puerto Banús), полям для гольфа мирового класса и элитным жилым районам. Недвижимость в этом районе обычно предлагает большие участки и жилую площадь, а также более высокие стандарты строительства и отделки. По сравнению с более доступной недвижимостью в регионе, цена этой виллы соответствует ее позиционированию как объекта премиум-класса, ориентированного на покупателей, ищущих роскошный образ жизни и превосходное расположение.
Майко — эксперт по рынку недвижимости Испании. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
