Villa modern ini berlokasi di Nueva Andalucía, Málaga, menawarkan perpaduan antara desain arsitektur kontemporer dengan kenyamanan hidup. Dengan luas bangunan 640 m² di atas lahan 1130 m², properti ini menyediakan ruang hidup yang lapang dan privasi. Lokasinya yang strategis di dekat fasilitas penting dan pantai menjadikannya pilihan menarik bagi mereka yang mencari gaya hidup Mediterania yang lengkap.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Nueva Andalucía, area yang dikenal dengan kedekatannya dengan fasilitas gaya hidup, villa ini berjarak hanya 301 meter dari pantai dan memiliki akses mudah ke berbagai restoran, bank, dan apotek dalam radius berjalan kaki. Lingkungan perkotaan ini menawarkan konektivitas yang baik ke area sekitarnya.
Properti ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan hunian kontemporer, dengan fokus pada ruang terbuka, pencahayaan alami, dan aliran mulus antara area dalam dan luar ruangan. Enam kamar tidur en-suite, dapur lengkap, dan fasilitas hiburan luar ruangan yang luas cocok untuk keluarga besar atau mereka yang sering menjamu tamu.
Villa ini merupakan bangunan baru yang selesai dibangun dengan fokus pada desain modern. Properti ini dirancang untuk memaksimalkan kenyamanan dan efisiensi energi, dengan fitur-fitur seperti sistem otomatisasi rumah, pemanas bawah lantai, dan insulasi termal berkualitas tinggi. Status pembangunan menunjukkan bahwa ini adalah unit yang siap huni.
Meskipun berlokasi strategis, proyek ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung dari setiap ruangan, dan berada di lingkungan yang ramai dengan berbagai fasilitas publik. Proyek ini berfokus pada desain villa mandiri dan tidak menyediakan fasilitas komunal seperti klub atau spa terintegrasi.
Properti ini sangat sesuai bagi individu atau keluarga yang mencari rumah utama atau vila liburan yang luas di lokasi pesisir yang semarak. Pembeli yang menghargai desain modern, ruang terbuka, dan kemudahan akses ke berbagai fasilitas seperti pantai, lapangan golf, dan pilihan bersantap akan menemukan kesesuaian di sini. Villa ini juga cocok bagi mereka yang sering menerima tamu, mengingat banyaknya kamar tidur en-suite dan fasilitas hiburan luar ruangan yang lengkap. Penggemar golf akan menyukai kedekatan dengan beberapa lapangan terbaik di wilayah tersebut. Selain itu, bagi mereka yang mencari efisiensi energi dan teknologi rumah pintar, fitur-fitur seperti panel surya dan sistem otomatisasi rumah menawarkan nilai tambah.
Villa ini dipasarkan dengan harga mulai dari €4.445.000. Penawaran ini mencakup properti dengan enam kamar tidur dan enam kamar mandi, yang dirancang untuk memberikan ruang dan kenyamanan maksimal. Luas bangunan 640 m² dan lahan seluas 1130 m² menunjukkan skala properti yang signifikan. Dengan harga yang tercantum, pembeli mendapatkan aset properti kelas atas di lokasi premium. Ketersediaan spesifik unit dan variasi harga berdasarkan fitur tambahan atau penyesuaian harus dikonfirmasi langsung.
Nueva Andalucía adalah kawasan hunian yang dinamis di barat Marbella, yang menawarkan gaya hidup Mediterania yang ramai dan terhubung dengan baik. Area ini dikenal sebagai pusat bagi para pecinta golf, dengan beberapa lapangan terkenal berada dalam jarak dekat. Keberadaan pantai, marina, dan beragam pilihan kuliner menambah daya tarik kawasan ini untuk kehidupan sehari-hari. Kepadatan fasilitas, seperti 70 restoran dan 4 apotek dalam radius 2 km, menunjukkan lingkungan yang siap melayani kebutuhan penghuninya. Ketinggian rata-rata 7 meter di atas permukaan laut memberikan lingkungan yang datar dan mudah diakses, melengkapi kemudahan mobilitas yang ditawarkan oleh banyaknya halte transportasi umum yang tersedia.
Berlokasi di Nueva Andalucía, lingkungan ini menawarkan ritme kehidupan yang dinamis dan nyaman. Jarak yang sangat dekat ke pantai (301 m) dan berbagai fasilitas seperti supermarket (353 m) dan apotek (64 m) memungkinkan gaya hidup yang praktis. Lingkungan perkotaan ini juga dilengkapi dengan 70 restoran dan 10 kafe dalam radius 2 km, menyediakan banyak pilihan untuk makan di luar dan bersosialisasi. Ketersediaan 50 halte transportasi umum dan 10 jalur bus menunjukkan mobilitas yang baik di dalam dan sekitar area tersebut. Lingkungan ini melayani kebutuhan sehari-hari serta menawarkan akses ke aktivitas rekreasi dan hiburan.
Peta ini menunjukkan posisi strategis Nueva Andalucía di dalam Costa del Sol, menyoroti kedekatannya dengan kota-kota utama seperti Marbella dan pusat-pusat rekreasi seperti Puerto Banús. Penempatan fasilitas penting seperti pantai, lapangan golf, dan bandara digambarkan secara visual, memberikan pemahaman spasial tentang lingkungan sekitar.
Nueva Andalucía terletak di sebelah barat kota Marbella yang terkenal, menjadikannya bagian dari wilayah Costa del Sol yang lebih luas di provinsi Málaga. Posisi ini memberikan akses yang baik ke fasilitas perkotaan yang lebih besar sambil mempertahankan karakter lingkungannya sendiri. Berada di dekat pantai dan dikelilingi oleh bukit-bukit hijau yang menjadi rumah bagi lapangan golf terkemuka, Nueva Andalucía menawarkan lingkungan yang unik yang memadukan kehidupan pesisir dengan suasana pegunungan.
Aksesibilitas adalah keunggulan utama properti ini. Terletak hanya 301 meter dari Playa de Puerto Banús dan 2,2 km dari Playa Canina Ventura del Mar, pantai dapat dicapai dengan mudah. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 45 km, memfasilitasi perjalanan domestik dan internasional. Fasilitas penting seperti supermarket berjarak 353 meter dan rumah sakit 1,9 km. Bagi penggemar golf, lapangan seperti Golf Los Naranjos berjarak 2,0 km. Keberadaan stasiun pengisian daya kendaraan listrik (EV) hanya 368 meter menambah kenyamanan bagi pemilik kendaraan listrik. Apotek berada sangat dekat, hanya 64 meter.
| Jarak ke Pantai | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Kawasan ini menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata tahunan 19,1°C dan berkisar antara 12°C hingga 27°C sepanjang tahun. Dengan 3.856 jam sinar matahari per tahun, kawasan ini menawarkan banyak kesempatan untuk aktivitas luar ruangan. Musim berenang berlangsung selama 5 bulan, dengan suhu air laut yang nyaman mencapai 20°C atau lebih. Ketinggian properti yang rendah, hanya 7 meter di atas permukaan laut, memberikan lingkungan yang khas pesisir. Meskipun datanya menunjukkan bahwa pantai terdekat adalah Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), proyek ini memiliki akses yang relatif datar ke garis pantai.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Lokasi ini sangat kaya akan fasilitas rekreasi dan pantai. Pantai terdekat adalah Playa de Puerto Banús, berjarak 301 meter. Pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) dan Playa de Nagüeles (3,1 km) juga mudah diakses. Bagi pecinta golf, terdapat beberapa lapangan ternama dalam radius 2,1 km, termasuk Golf Los Naranjos dan Real Club de Golf Las Brisas. Fasilitas olahraga juga tersedia, dengan pusat olahraga seperti Polideportivo San Pedro berjarak 2,5 km. Keberadaan marina seperti Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) menambah pilihan aktivitas maritim.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía terletak di sebelah barat kota Marbella yang terkenal, menjadikannya bagian dari wilayah Costa del Sol yang lebih luas di provinsi Málaga. Posisi ini memberikan akses yang baik ke fasilitas perkotaan yang lebih besar sambil mempertahankan karakter lingkungannya sendiri. Berada di dekat pantai dan dikelilingi oleh bukit-bukit hijau yang menjadi rumah bagi lapangan golf terkemuka, Nueva Andalucía menawarkan lingkungan yang unik yang memadukan kehidupan pesisir dengan suasana pegunungan.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL955749
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek seperti Acqua Gardens (€418.800) dan Aby Upper (€320.000) di Estepona, villa di Nueva Andalucía ini menempati segmen pasar yang jauh lebih tinggi, tercermin dari harganya yang mulai dari €4.445.000 dan spesifikasi yang lebih mewah. Proyek Alba Benalmadena (€699.000) berada di antara kedua rentang harga tersebut, menawarkan alternatif yang lebih terjangkau di lokasi yang berbeda. Sementara proyek di Estepona mungkin menawarkan lingkungan yang lebih tenang atau fokus pada apartemen, properti di Nueva Andalucía ini menonjol karena skala, kelapangan, dan kedekatannya dengan fasilitas gaya hidup kelas atas seperti marina Puerto Banús dan lapangan golf internasional. Lokasi di Nueva Andalucía sering kali dihargai karena integrasi antara kehidupan pesisir dan kemudahan akses ke fasilitas golf dan hiburan, yang membedakannya dari area yang mungkin lebih berfokus pada resor atau pengembangan yang lebih terpencil.
Maiko adalah pakar properti yang berspesialisasi di pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
