Nueva Andalucía, Marbella'da yer alan bu modern mimariye sahip villa, Los Naranjos Golf Club'a sadece birkaç dakika mesafede, seçkin bir konumda olağanüstü ışık, alan, mahremiyet ve bağlantı sunmaktadır. Düz, güneye bakan bir arsaya yerleştirilmiş bu seçkin Marbella mülkü, kesintisiz iç ve dış mekan akışı ve konfor, kalite ve eğlenceye güçlü bir odaklanma ile çağdaş yaşam için tasarlanmıştır. Bu mülk, lüks tasarımı, uygun konumu ve Akdeniz yaşam tarzını birleştiren üstün bir yaşam deneyimi sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Marbella yakınlarındaki gelişmiş bir kentsel alanda yer alan Nueva Andalucía'nın merkezinde yer almaktadır. Birkaç golf sahasına, mağazalara ve restoranlara yürüme mesafesinde ve plajlara ve ünlü Puerto Banús'a sadece kısa bir sürüş mesafesinde elverişli bir konuma sahiptir. Bölge, seçkin konumu, güvenliği ve yüksek yaşam kalitesi ile bilinmektedir.
Bu villa, geniş, aydınlık ve modern yaşam alanları arayan alıcılar için idealdir. Altı yatak odası ve bol miktarda ortak alan, onu büyük aileler veya sık sık misafir ağırlayanlar için mükemmel kılar. Havuzlu, jakuzili ve açık mutfaklı terasları içeren dış yaşam alanları, Marbella'nın ikliminin ve yaşam tarzının tadını çıkarmak için ideal bir ortam yaratmaktadır.
Villa, doğal ışık, alan ve iç-dış mekan geçişine odaklanarak modern mimari tarzda tasarlanmıştır. İnşaat kalitesi ve malzeme seçimi, yüksek düzeyde konfor ve enerji verimliliği sağlamayı amaçlamaktadır. Villanın planlaması ve işlevselliği, akıllı ev sistemi ve yüksek kaliteli ısı ve ses yalıtımı dahil olmak üzere çağdaş yaşam tarzı ihtiyaçları göz önünde bulundurularak tasarlanmıştır.
Bu tesis, gelişmiş bir kentsel alanda yer almaktadır ve çok uygun olsa da, kırsal bir villa kadar mutlak mahremiyet sunmayabilir. Plajlara ve eğlence mekanlarına yakın olmasına rağmen, doğrudan sahilde değildir. Villanın fiyatlandırması, aranan Marbella bölgesindeki seçkin konumunu yansıtmaktadır.
Bu villa, lüks bir konaklama, rahat bir yaşam tarzı ve Akdeniz iklimi arayan alıcılar için idealdir. Geniş alanları ve yatak odası sayısı ile büyük aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için mükemmeldir. Golf tutkunları kendilerini birçok ünlü golf sahasının merkezinde bulacaklardır. Puerto Banús'a (Puerto Banús) ve Marbella şehir merkezine yakınlığı, yerel restoranlara, mağazalara ve gece hayatına kolay erişim anlamına gelir. Ek olarak, villanın modern tasarımı, yüksek kaliteli kaplamaları ve enerji verimli özellikleri, konfor, stil ve sürdürülebilirliği takdir eden alıcıları çekecektir.
Villa, yüksek kaliteli malzemeler ve modern teknolojiler kullanılarak inşa edilmiştir. İç mekan tasarımı, ferahlık hissi yaratan 3,5 metrelik tavan yükseklikleri ile doğal ışık ve mekan hissine odaklanmaktadır. Mutfak, Siemens (Siemens) ankastre cihazlarla donatılmış olup, şık bir bar ve şarap mahzeni bulunmaktadır. Tüm yatak odaları ebeveyn banyoludur ve bahçeye veya teraslara doğrudan erişim sağlar. Banyolar yüksek kaliteli armatürlere sahiptir. Dış alanlar, havuzlu bir teras, ateş çukuru oturma alanı, jakuzi ve eğlence için ideal olan tam donanımlı bir dış mutfak içermektedir. Alt katta, İngiliz avlularından yararlanan, mükemmel doğal ışık ve havalandırma sağlayan ek ebeveyn banyolu yatak odaları bulunmaktadır. Bu katta ayrıca ses geçirmez bir ev sineması, misafir tuvaleti, ek depolama alanına sahip büyük bir çamaşır odası ve elektrikli araç şarjı olan özel bir çift garaja doğrudan erişim bulunmaktadır. Evin tamamı, yerden ısıtma, klima, Sonos ses sistemi, gelişmiş güvenlik sistemleri, güneş panelleri ve yüksek kaliteli ısı ve ses yalıtımı dahil olmak üzere akıllı bir ev sistemi tarafından kontrol edilmektedir.
Villanın başlangıç fiyatı 4.445.000 €'dur. Gayrimenkul, 1130 m²'lik bir arsa üzerinde 640 m²'lik inşaat alanına sahip altı yatak odası ve altı banyoya sahiptir. Yüksek fiyatlandırma, Marbella'nın seçkin konumunu, üstün inşaat kalitesini ve lüks kaplamalarını yansıtmaktadır. Mülkün, üstün özellikleri ve talep gören konumu nedeniyle değerini koruması beklenmektedir. Belirli müsaitlik zamanla değişebilir; en güncel bilgiler için doğrudan iletişime geçilmesi önerilir.
Bu villa, modern konforu Akdeniz yaşam tarzıyla harmanlayan bir deneyim sunan, Marbella'nın batısında yer alan ünlü bir yerleşim bölgesi olan Nueva Andalucía'da (Nueva Andalucía) bulunmaktadır. Bölge, lüks yatlar, butikler ve gurme restoranlarla dolu Puerto Banús'un (Puerto Banús) canlı atmosferine yakın, birkaç tanınmış golf sahasıyla çevrilidir. Süpermarketler, eczaneler ve çeşitli yemek mekanları yürüme mesafesinde olduğundan günlük yaşam rahattır. Bölgenin ortalama rakımı 7 metredir ve yıllık ortalama 19,1°C sıcaklık ve yılda 3856 saat güneş ışığı ile ılıman bir iklimin keyfini çıkarır. Bu, açık hava etkinliklerinin ve çevredeki doğal güzelliklerin keyfini çıkarmayı mümkün kılar.
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), Marbella'nın batısında, ünlü Puerto Banús'a (Puerto Banús) yakın, köklü ve popüler bir yerleşim bölgesidir. Sakin bir konut atmosferini kentsel olanaklarla birleştiren bir yaşam tarzı sunar. Süpermarketler, eczaneler, bankalar, kafeler ve restoranlar gibi çeşitli olanaklara ve yerel tıbbi hizmetlere yürüme mesafesindedir. Plajlara (örneğin Playa de Puerto Banús) sadece birkaç yüz metre uzaklıkta olması, onu plaj severler için ideal kılmaktadır. Bölgede ayrıca çok sayıda golf sahası bulunmaktadır ve bu da spor meraklıları için kolaylık sağlamaktadır. 10 otobüs hattı ve 50 duraktan oluşan gelişmiş toplu taşıma ağı, bölgenin erişilebilirliğini daha da artırmaktadır.
Bu harita, Marbella'nın (Marbella) kalbindeki Nueva Andalucía'da (Nueva Andalucía) villanın stratejik konumunu göstermektedir. Ünlü golf sahalarına, plajlara (Playa de Puerto Banús gibi) ve Puerto Banús'a (Puerto Banús) yakınlığını vurgulamaktadır. Harita ayrıca Málaga (Málaga) havaalanına ve çevredeki diğer tesislere ulaşım bağlantılarını göstermekte ve bölgenin birinci sınıf bir konut destinasyonu olarak çekiciliğini vurgulamaktadır.
Bu villa, Costa del Sol'un (Costa del Sol) gözde bölgesi Marbella'da (Marbella) Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) içinde yer almaktadır. Bölge, üst düzey yaşam tarzı, ünlü plajları ve dünya standartlarındaki golf sahaları ile tanınmaktadır. Málaga (Málaga) ve Marbella (Marbella) arasında yer alan otel, bölgenin ana şehirlerine ve turistik yerlerine kolay erişim sağlar. Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), canlı Marbella (Marbella) ve Puerto Banús'a (Puerto Banús) yakınken sakin bir konut atmosferi sunarak sakinlere kolaylık ve yaşam tarzı seçenekleri sunmaktadır.
Villa, mükemmel bir konuma ve kolay ulaşım imkanına sahiptir. Uluslararası seyahat için uygun olan Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 45 km (kuş uçuşu) mesafededir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre uzaklıktadır, Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ve Playa de Nagüeles (3,1 km) gibi diğer plajlar da yakındadır. Süpermarketler (353 m) ve eczaneler (64 m) çok yakındır. Bölgede çok sayıda golf sahası bulunmaktadır ve en yakını olan Golf Los Naranjos 2,0 km mesafededir. 10 otobüs hattı ve 50 duraktan oluşan gelişmiş toplu taşıma ağı, hareketliliği daha da artırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, ortalama 19,1°C yıllık ortalama sıcaklığa sahip Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmaktadır; kışlar ılıman, yazlar ise sıcaktır. Yıllık 3856 saat güneşlenme süresi, açık hava etkinlikleri için ideal koşullar sunmaktadır. Yüzme sezonu 5 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C veya üzerine çıkar. Bölge, deniz seviyesinden sadece 7 metre yükseklikte düz bir araziye sahip olup kıyıya yakındır, bu da ılıman ve hoş bir iklime katkıda bulunur. Bölgenin doğal özellikleri arasında kıyı şeridi, golf sahaları ve elverişli iklimi yer alır ve sakinler için sağlıklı ve aktif bir yaşam tarzı sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), sakinlerine çeşitli eğlence seçenekleri sunan mükemmel bir kıyı konumuna sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre uzaklıktadır ve Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ve Playa de Nagüeles (3,1 km) gibi diğer popüler plajlar da yakındadır. Bölge ayrıca golf tesisleriyle de tanınmaktadır; Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf dersleri (2,0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) dahil olmak üzere çeşitli tanınmış golf sahalarına arabayla sadece birkaç dakika uzaklıktadır. Ayrıca yakında spor merkezleri ve tırmanma tesisleri de bulunmaktadır ve çeşitli spor ihtiyaçlarını karşılamaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu villa, Costa del Sol'un (Costa del Sol) gözde bölgesi Marbella'da (Marbella) Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) içinde yer almaktadır. Bölge, üst düzey yaşam tarzı, ünlü plajları ve dünya standartlarındaki golf sahaları ile tanınmaktadır. Málaga (Málaga) ve Marbella (Marbella) arasında yer alan otel, bölgenin ana şehirlerine ve turistik yerlerine kolay erişim sağlar. Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), canlı Marbella (Marbella) ve Puerto Banús'a (Puerto Banús) yakınken sakin bir konut atmosferi sunarak sakinlere kolaylık ve yaşam tarzı seçenekleri sunmaktadır.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL955749
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, bu villanın fiyat aralığı önemli ölçüde daha yüksektir; bu da Marbella'daki (Marbella) Nueva Andalucía'nın (Nueva Andalucía) seçkin konumunu yansıtmaktadır. Benalmádena'daki (Benalmádena) Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) da Estepona (Estepona) projelerinden daha pahalıdır, ancak yine de bu Marbella (Marbella) villası'ndan daha düşüktür. Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), Puerto Banús'a (Puerto Banús) yakınlığı, dünya standartlarındaki golf sahaları ve üst düzey konut bölgeleriyle ünlüdür, bu da onu genellikle Estepona (Estepona) veya Benalmádena (Benalmádena) bölgelerinden daha pahalı hale getirmektedir. Bu bölgedeki gayrimenkuller genellikle daha büyük arsa ve inşaat alanları ile daha yüksek inşaat ve bitirme standartları sunar. Bölgedeki daha uygun fiyatlı mülklere kıyasla, bu villanın fiyatlandırması, lüks bir yaşam tarzı ve seçkin bir konum arayan alıcılara hitap eden premium bir mülk olarak konumuna uygundur.
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmandır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgi birikimiyle, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olur. Gayrimenkulleri konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
