Tato vila moderního architektonického designu v Nueva Andalucía, Marbella, nabízí výjimečné světlo, prostor, soukromí a konektivitu, zasazená v prémiové lokalitě jen pár minut od golfového klubu Los Naranjos. Na rovinatém pozemku orientovaném na jih navržená nemovitost v Marbelle je určena pro moderní bydlení s plynulým přechodem mezi interiérem a exteriérem a silným zaměřením na pohodlí, kvalitu a zábavu. Tato nemovitost nabízí vynikající životní zážitek, který kombinuje luxusní design, pohodlnou polohu a středomořský životní styl.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v srdci Nueva Andalucía, nedaleko Marbelly, v zavedené městské čtvrti. Může se pochlubit pohodlnou polohou, v docházkové vzdálenosti od několika golfových hřišť, obchodů a restaurací a jen kousek jízdy od pláží a slavného přístavu Puerto Banús. Oblast je známá svou vynikající polohou, bezpečností a vysokou kvalitou života.
Tato vila je ideální pro kupující, kteří hledají prostorné, světlé a moderní obytné prostory. Šest ložnic a dostatek společných prostor z ní činí ideální volbu pro velké rodiny nebo pro ty, kteří často hostí návštěvy. Venkovní obytné prostory, včetně teras s bazénem, vířivkou a venkovní kuchyní, vytvářejí ideální prostředí pro vychutnání si klimatu a životního stylu Marbelly.
Vila je navržena v moderním architektonickém stylu s důrazem na přirozené světlo, prostor a přechod mezi vnitřním a venkovním prostředím. Kvalita konstrukce a výběr materiálů jsou zaměřeny na zajištění vysoké úrovně pohodlí a energetické účinnosti. Dispozice a funkčnost vily jsou navrženy s ohledem na potřeby moderního životního stylu, včetně systému inteligentní domácnosti a vysoce kvalitní tepelné a zvukové izolace.
Tato nemovitost se nachází v rozvinuté městské oblasti, ačkoli je velmi pohodlná, nemusí nabízet absolutní soukromí jako venkovská vila. Navzdory blízkosti pláží a zábavních zařízení není přímo na nábřeží. Cena vily odráží její prestižní polohu v žádané oblasti Marbelly.
Tato vila je ideální pro kupující hledající luxusní bydlení, pohodlný životní styl a středomořské klima. Díky prostorným pokojům a počtu ložnic je ideální pro velké rodiny nebo ty, kteří rádi hostí návštěvy. Milovníci golfu se ocitnou v centru mnoha slavných golfových hřišť. Blízkost Puerto Banús (Puerto Banús) a centra Marbelly (Marbella) znamená snadný přístup k místním restauracím, obchodům a nočnímu životu. Kromě toho moderní design vily, vysoce kvalitní povrchové úpravy a energeticky účinné prvky přilákají kupující, kteří si cení pohodlí, stylu a udržitelnosti.
Vila je postavena z vysoce kvalitních materiálů a moderních technologií. Interiérový design klade důraz na přirozené světlo a pocit prostoru, s 3,5metrovými stropy, které vytvářejí pocit otevřenosti. Kuchyně je vybavena vestavnými spotřebiči Siemens a má stylový bar s vinnými chladničkami. Všechny ložnice jsou s vlastní koupelnou a nabízejí přímý přístup do zahrady nebo na terasy. Koupelny mají kvalitní vybavení. Venkovní prostor zahrnuje terasu s bazénem, relaxační zónu s ohništěm, vířivku a plně vybavenou venkovní kuchyň, ideální pro zábavu. V nižším patře jsou další ložnice s vlastní koupelnou, domácí kino, prádelna a dvojgaráž. Celý dům je ovládán systémem chytré domácnosti, včetně podlahového vytápění, klimatizace, audio systému Sonos, pokročilých bezpečnostních systémů, solárních panelů a vysoce kvalitní tepelné a zvukové izolace.
Vila je nabízena za cenu od 4 445 000 EUR. Nemovitost má šest ložnic a šest koupelen, s obytnou plochou 640 m² na pozemku o velikosti 1130 m². Vysoká cena odráží její prémiovou polohu v Marbelle, vynikající kvalitu výstavby a luxusní povrchové úpravy. Očekává se, že hodnota nemovitosti zůstane stabilní díky jejím vynikajícím vlastnostem a žádané poloze. Konkrétní dostupnost se může časem měnit; pro nejnovější informace se doporučuje kontaktovat přímo.
Tato vila se nachází v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), známé rezidenční čtvrti západně od Marbelly, která nabízí životní styl kombinující moderní pohodlí se středomořským stylem. Oblast je obklopena několika prominentními golfovými hřišti a nachází se nedaleko pulzující atmosféry Puerto Banús (Puerto Banús) s jeho luxusními jachtami, butiky a gurmánskými restauracemi. Každodenní život je pohodlný, s obchody, lékárnami a různými stravovacími zařízeními v docházkové vzdálenosti. Průměrná nadmořská výška oblasti je 7 metrů, těší se mírnému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,1 °C a hojností slunečního svitu – 3856 hodin ročně. To umožňuje užívat si venkovní aktivity a okolní přírodu.
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) je zavedená a žádaná rezidenční čtvrť západně od Marbelly, poblíž slavného Puerto Banús (Puerto Banús). Nabízí životní styl, který kombinuje klidnou rezidenční atmosféru s městskými vymoženostmi. V pěší vzdálenosti je řada zařízení, včetně supermarketů, lékáren, bank, kaváren a restaurací, stejně jako místní lékařské služby. Pláž (např. Playa de Puerto Banús) je vzdálená jen několik set metrů, což je ideální pro milovníky pláží. Oblast se také pyšní několika golfovými hřišti, což je pro sportovní nadšence pohodlné. Dobře rozvinutá síť veřejné dopravy s 10 autobusovými linkami a 50 zastávkami dále zvyšuje dostupnost oblasti.
Tato mapa zobrazuje strategickou polohu vily v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), v srdci Marbelly (Marbella). Zdůrazňuje její blízkost k prominentním golfovým hřištím, plážím (jako Playa de Puerto Banús) a Puerto Banús (Puerto Banús). Mapa také ukazuje dopravní spojení na letiště Málaga (Málaga) a další okolní zařízení, což podtrhuje atraktivitu regionu jako prémiové rezidenční destinace.
Tato vila se nachází v prestižní oblasti Costa del Sol (Costa del Sol), v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), Marbella (Marbella). Tato oblast je známá svým luxusním životním stylem, slavnými plážemi a golfovými hřišti světové úrovně. Nachází se mezi Malagou (Málaga) a Marbellou (Marbella) a nabízí snadný přístup k hlavním městům a atrakcím regionu. Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) nabízí klidnou rezidenční atmosféru a zároveň poskytuje snadný přístup k pulzující Marbelle (Marbella) a Puerto Banús (Puerto Banús), což obyvatelům poskytuje pohodlí a možnosti životního stylu.
Vila má vynikající polohu s dobrou dostupností. Nachází se přibližně 45 km (vzdušnou čarou) od letiště Málaga-Costa del Sol (AGP), což usnadňuje mezinárodní cestování. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálená pouhých 301 metrů, zatímco další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) jsou také v blízkosti. Supermarkety (353 m) a lékárny (64 m) jsou na dosah ruky. Oblast je bohatá na golfová hřiště, z nichž nejbližší, Golf Los Naranjos, je vzdáleno 2,0 km. Dobře rozvinutá síť veřejné dopravy s 10 autobusovými linkami a 50 zastávkami dále zvyšuje mobilitu.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,1 °C, s mírnými zimami a horkými léty. Roční doba slunečního svitu činí 3856 hodin, což poskytuje ideální podmínky pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, s teplotou vody dosahující 20 °C a vyšší. Oblast má rovinatý terén, nachází se pouhých 7 metrů nad mořem a blízko pobřeží, což přispívá k mírnému a příjemnému klimatu. Přírodní rysy oblasti zahrnují její pobřeží, golfová hřiště a příznivé klima, které poskytuje obyvatelům zdravý a aktivní životní styl.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) má vynikající pobřežní polohu, která nabízí obyvatelům širokou škálu rekreačních možností. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů, zatímco další oblíbené pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) jsou také v blízkosti. Oblast je také známá svými golfovými zařízeními, s několika uznávanými golfovými hřišti, včetně Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), jen pár minut jízdy autem. Kromě toho jsou v okolí sportovní centra a horolezecké zařízení, které uspokojí různé sportovní potřeby.
Zdroj: OpenStreetMap
Tato vila se nachází v prestižní oblasti Costa del Sol (Costa del Sol), v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), Marbella (Marbella). Tato oblast je známá svým luxusním životním stylem, slavnými plážemi a golfovými hřišti světové úrovně. Nachází se mezi Malagou (Málaga) a Marbellou (Marbella) a nabízí snadný přístup k hlavním městům a atrakcím regionu. Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) nabízí klidnou rezidenční atmosféru a zároveň poskytuje snadný přístup k pulzující Marbelle (Marbella) a Puerto Banús (Puerto Banús), což obyvatelům poskytuje pohodlí a možnosti životního stylu.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL955749
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (Estepona) (od 418 800 EUR) a Aby Upper v Esteponě (Estepona) (od 320 000 EUR) je cenové rozpětí této vily výrazně vyšší, což odráží její prémiovou polohu v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), Marbella (Marbella). Alba Benalmádena v Benalmádeně (Benalmádena) (od 699 000 EUR) je také dražší než projekty v Esteponě (Estepona), ale stále nižší než tato vila v Marbelle (Marbella). Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) je obvykle dražší než Estepona (Estepona) nebo Benalmádena (Benalmádena) kvůli své pověsti v blízkosti Puerto Banús (Puerto Banús), golfových hřišť světové úrovně a luxusních rezidenčních oblastí. Nemovitosti v této oblasti obvykle nabízejí větší pozemky a stavební plochu, stejně jako vyšší standardy výstavby a povrchových úprav. Ve srovnání s cenově dostupnějšími nemovitostmi v regionu je cena této vily v souladu s jejím postavením jako prémiové nemovitosti, zaměřené na kupující hledající luxusní životní styl a vynikající polohu.
Maiko je expert na španělský realitní trh. Díky hlubokým znalostem pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů Španělska pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné rady založené na datech během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
