Această vilă cu design arhitectural modern din Nueva Andalucía, Marbella, oferă lumină, spațiu, intimitate și conectivitate excepționale, situată într-o locație premium, la doar câteva minute de clubul de golf Los Naranjos. Amplasată pe un teren plat, orientat spre sud, această proprietate remarcabilă din Marbella a fost proiectată pentru viața contemporană, cu un flux interior-exterior perfect și un accent puternic pe confort, calitate și divertisment. Această proprietate oferă o experiență de viață superioară, combinând design de lux, locație convenabilă și stil de viață mediteranean.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în inima Nueva Andalucía, aproape de Marbella, într-o zonă urbană stabilită. Se mândrește cu o locație convenabilă, la câțiva pași de mai multe terenuri de golf, magazine și restaurante, și la doar câteva minute de mers cu mașina de plaje și de renumitul Puerto Banús. Zona este cunoscută pentru locația sa excelentă, securitatea și calitatea înaltă a vieții.
Această vilă este ideală pentru cumpărătorii care caută spații de locuit spațioase, luminoase și moderne. Cele șase dormitoare și numeroasele zone comune o fac perfectă pentru familii numeroase sau pentru cei care găzduiesc frecvent oaspeți. Zonele de living în aer liber, inclusiv terasele cu piscină, jacuzzi și bucătărie de vară, creează un cadru ideal pentru a vă bucura de clima și stilul de viață din Marbella.
Vila este proiectată într-un stil arhitectural modern, cu accent pe lumina naturală, spațiu și tranziția interior-exterior. Calitatea construcției și selecția materialelor vizează asigurarea unui nivel ridicat de confort și eficiență energetică. Planificarea și funcționalitatea vilei sunt concepute având în vedere nevoile stilului de viață modern, inclusiv un sistem de casă inteligentă și izolație termică și fonică de înaltă specificație.
Această proprietate este situată într-o zonă urbană dezvoltată, care, deși foarte convenabilă, s-ar putea să nu ofere intimitate absolută ca o vilă rurală. În ciuda proximității față de plaje și facilități de agrement, nu este situată direct pe malul mării. Prețul vilei reflectă locația sa premium într-o zonă dorită din Marbella.
Această vilă este ideală pentru cumpărătorii care caută cazare de lux, un stil de viață convenabil și un climat mediteranean. Cu spațiile sale generoase și numărul de dormitoare, este perfectă pentru familii numeroase sau pentru cei care le place să găzduiască oaspeți. Entuziaștii de golf se vor regăsi în centrul multor terenuri de golf renumite. Proximitatea față de Puerto Banús (Puerto Banús) și centrul orașului Marbella (Marbella) înseamnă acces ușor la restaurantele locale, magazine și viața de noapte. În plus, designul modern al vilei, finisajele de înaltă calitate și caracteristicile eficiente din punct de vedere energetic vor atrage cumpărătorii care apreciază confortul, stilul și sustenabilitatea.
Vila este construită cu materiale de înaltă calitate și tehnologii moderne. Designul interior pune accent pe lumina naturală și senzația de spațiu, cu tavane de 3,5 metri care creează o senzație de deschidere. Bucătăria este dotată cu electrocasnice Siemens (Siemens) încorporate și dispune de un bar elegant cu frigidere pentru vinuri. Toate dormitoarele sunt cu baie proprie și oferă acces direct la grădină sau la terase. Băile dispun de finisaje de înaltă calitate. Zona exterioară include o terasă cu piscină, o zonă de relaxare cu focar, un jacuzzi și o bucătărie exterioară complet utilată, ideală pentru divertisment. Etajul inferior include dormitoare suplimentare cu baie proprie, o cinematografă de acasă, o spălătorie și un garaj dublu cu acces direct. Întreaga casă este controlată de un sistem de casă inteligentă, inclusiv încălzire prin pardoseală, aer condiționat, sistem audio Sonos, sisteme de securitate avansate, panouri solare și izolație termică și fonică de înaltă specificație.
Vila este oferită la un preț de pornire de 4.445.000 EUR. Proprietatea dispune de șase dormitoare și șase băi, cu o suprafață locuibilă de 640 m² pe un teren de 1130 m². Prețul ridicat reflectă locația sa premium din Marbella, calitatea excepțională a construcției și finisajele de lux. Se așteaptă ca valoarea proprietății să rămână stabilă datorită caracteristicilor sale deosebite și locației căutate. Disponibilitatea specifică se poate modifica în timp; se recomandă contactarea directă pentru cele mai recente informații.
Această vilă se află în Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), o zonă rezidențială renumită la vest de Marbella, oferind un stil de viață care combină confortul modern cu stilul mediteranean. Zona este înconjurată de mai multe terenuri de golf proeminente și este situată aproape de atmosfera vibrantă a Puerto Banús (Puerto Banús), cu iahturile sale de lux, buticurile și restaurantele sale gourmet. Viața de zi cu zi este convenabilă, cu supermarketuri, farmacii și diverse localuri de luat masa la distanță de mers pe jos. Altitudinea medie a zonei este de 7 metri, bucurându-se de un climat blând, cu o temperatură medie anuală de 19,1°C și o abundență de soare - 3856 ore pe an. Acest lucru permite bucuria de activități în aer liber și de peisajul natural înconjurător.
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) este o zonă rezidențială consacrată și căutată, situată la vest de Marbella, în apropierea renumitului Puerto Banús (Puerto Banús). Oferă un stil de viață care combină o atmosferă rezidențială liniștită cu facilități urbane. O varietate de servicii sunt accesibile pe jos, inclusiv supermarketuri, farmacii, bănci, cafenele și restaurante, precum și servicii medicale locale. Plaja (de exemplu, Playa de Puerto Banús) se află la doar câteva sute de metri distanță, fiind ideală pentru iubitorii de plajă. Zona dispune, de asemenea, de numeroase terenuri de golf, ceea ce este convenabil pentru pasionații de sport. Rețeaua de transport public bine dezvoltată, cu 10 linii de autobuz și 50 de stații, sporește și mai mult accesibilitatea zonei.
Această hartă prezintă locația strategică a vilei în Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), inima Marbellei (Marbella). Evidențiază proximitatea față de terenurile de golf proeminente, plajele (cum ar fi Playa de Puerto Banús) și Puerto Banús (Puerto Banús). Harta arată, de asemenea, conexiunile de transport către aeroportul Málaga (Málaga) și alte facilități din apropiere, subliniind atractivitatea regiunii ca destinație rezidențială premium.
Această vilă este situată în regiunea premium a Costa del Sol (Costa del Sol), în Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), Marbella (Marbella). Această zonă este renumită pentru stilul său de viață de lux, plajele sale celebre și terenurile de golf de talie mondială. Situată între Málaga (Málaga) și Marbella (Marbella), oferă acces ușor la orașele și atracțiile principale ale regiunii. Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) oferă o atmosferă rezidențială liniștită, oferind în același timp acces ușor la Marbella (Marbella) vibrantă și Puerto Banús (Puerto Banús), oferind rezidenților confort și opțiuni de stil de viață.
Vila beneficiază de o locație strategică, cu accesibilitate bună. Se află la aproximativ 45 km (în linie dreaptă) de aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitând călătoriile internaționale. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, este la doar 301 metri distanță, în timp ce alte plaje precum Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km) sunt, de asemenea, în apropiere. Supermarketurile (353 m) și farmaciile (64 m) sunt la îndemână. Zona este bogată în terenuri de golf, cel mai apropiat, Golf Los Naranjos, fiind la 2,0 km. Rețeaua de transport public bine dezvoltată, cu 10 linii de autobuz și 50 de stații, sporește și mai mult mobilitatea.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,1°C, ierni blânde și veri calde. Durata de soare pe an este de 3856 de ore, oferind condiții ideale pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează 5 luni, cu temperaturi ale apei care ating 20°C sau mai mult. Zona are un teren plat, situată la doar 7 metri deasupra nivelului mării și aproape de coastă, contribuind la un climat blând și plăcut. Caracteristicile naturale ale regiunii includ linia sa de coastă, terenurile de golf și clima favorabilă, oferind rezidenților un stil de viață sănătos și activ.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) are o locație de coastă excelentă, oferind rezidenților o gamă largă de opțiuni de recreere. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, este la doar 301 metri distanță, în timp ce alte plaje populare precum Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km) sunt, de asemenea, în apropiere. Zona este, de asemenea, renumită pentru facilitățile sale de golf, cu mai multe terenuri de golf recunoscute, inclusiv Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), la doar câteva minute de mers cu mașina. În plus, există centre sportive și facilități de escaladă în apropiere, satisfăcând diverse nevoi sportive.
Sursă: OpenStreetMap
Această vilă este situată în regiunea premium a Costa del Sol (Costa del Sol), în Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), Marbella (Marbella). Această zonă este renumită pentru stilul său de viață de lux, plajele sale celebre și terenurile de golf de talie mondială. Situată între Málaga (Málaga) și Marbella (Marbella), oferă acces ușor la orașele și atracțiile principale ale regiunii. Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) oferă o atmosferă rezidențială liniștită, oferind în același timp acces ușor la Marbella (Marbella) vibrantă și Puerto Banús (Puerto Banús), oferind rezidenților confort și opțiuni de stil de viață.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL955749
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiecte precum Acqua Gardens din Estepona (Estepona) (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper din Estepona (Estepona) (începând de la 320.000 EUR), intervalul de preț al acestei vile este semnificativ mai mare, reflectând locația sa premium în Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), Marbella (Marbella). Alba Benalmádena din Benalmádena (Benalmádena) (începând de la 699.000 EUR) este, de asemenea, mai scumpă decât proiectele din Estepona (Estepona), dar totuși mai mică decât această vilă din Marbella (Marbella). Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) este de obicei mai scumpă decât Estepona (Estepona) sau Benalmádena (Benalmádena) datorită reputației sale de a fi aproape de Puerto Banús (Puerto Banús), terenuri de golf de clasă mondială și zone rezidențiale de lux. Proprietățile din această zonă oferă, de obicei, terenuri și suprafețe de construcție mai mari, precum și standarde mai înalte de construcție și finisare. În comparație cu proprietățile mai accesibile din regiune, prețul acestei vile este în conformitate cu poziționarea sa ca proprietate premium, axată pe oferirea de valoare cumpărătorilor care caută un stil de viață de lux și o locație excepțională.
Maiko este expert pe piața imobiliară din Spania. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
