Esta exclusiva villa independiente en Nueva Andalucía, Marbella, ofrece el máximo lujo y confort. Con 640 m² de superficie habitable sobre una parcela de 1130 m², la propiedad combina espacios amplios con arquitectura moderna. Su ubicación cerca de Puerto Banús y de campos de golf de primera clase la convierten en un domicilio atractivo para compradores exigentes que aprecian tanto la tranquilidad como las comodidades urbanas. La villa está diseñada para un estilo de vida de alta gama, caracterizado por transiciones fluidas entre los espacios interiores y exteriores.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en un entorno urbano en Nueva Andalucía, que ofrece una excelente conexión con la costa y las instalaciones urbanas. Numerosas comodidades como restaurantes, tiendas y servicios médicos son fácilmente accesibles a pie o en bicicleta. La proximidad a Puerto Banús y a varios campos de golf subraya la atractiva ubicación para residentes exigentes.
Para compradores que valoran el espacio, la privacidad y el diseño moderno, esta villa es ideal. Con seis dormitorios y seis baños, acabados de alta calidad y una distribución bien pensada, satisface las necesidades de familias e invitados. El énfasis en la vida interior-exterior con amplias terrazas y cocina exterior apoya un estilo de vida mediterráneo.
La propiedad ha sido construida según los estándares arquitectónicos modernos y se caracteriza por una alta calidad constructiva. Está equipada con la última tecnología, como un sistema domótico, calefacción por suelo radiante y aire acondicionado, garantizando un alto confort de vida y eficiencia energética. La finalización y entrega del proyecto se realizarán según los estándares habituales para nuevas construcciones.
Este proyecto se centra en el lujo moderno y no ofrece características arquitectónicas tradicionales o rústicas. Se encuentra en una zona urbana, lo que significa que el entorno inmediato está marcado por la construcción. La villa no está situada directamente junto al mar, aunque las playas están al alcance. Tampoco está concebida como una propiedad rural con gran privacidad lejos de los vecinos.
Esta propiedad está dirigida a compradores que buscan un estilo de vida mediterráneo de alta gama en una ubicación privilegiada. Ideal para familias que necesitan mucho espacio y privacidad, así como para golfistas que desean residir cerca de campos de renombre. También es una excelente opción para personas que aprecian un refugio moderno y lujoso con todas las comodidades al alcance. La buena conexión con el aeropuerto de Málaga la convierte también en un domicilio atractivo para viajeros frecuentes o como segunda residencia. Aquellos que valoran los materiales de alta calidad, una arquitectura cuidada y una ubicación que ofrece tanto tranquilidad como acceso a centros urbanos como Marbella y Puerto Banús se sentirán cómodos aquí. La propiedad es adecuada para quienes buscan una casa moderna llave en mano que ofrezca confort inmediato sin largas esperas.
La villa se distingue por una calidad de construcción excepcional y acabados interiores de lujo. Amplios espacios con techos de 3,5 metros en la zona de estar principal crean una sensación de amplitud y apertura. La cocina es moderna y está equipada con electrodomésticos Siemens, incluyendo electrodomésticos integrados y una elegante barra con vinotecas. Las cuatro habitaciones en la planta principal tienen baño en suite y acceso directo al jardín. Los baños están revestidos y equipados de forma lujosa. En la planta inferior, dos dormitorios más, espaciosos y con baño en suite, se benefician de patios ingleses, asegurando buena luz natural y ventilación. La calefacción por suelo radiante y el aire acondicionado garantizan una temperatura agradable durante todo el año. La villa también está equipada con un sistema domótico moderno, un sistema de sonido Sonos y paneles solares, lo que sugiere una alta eficiencia energética y confort. El aislamiento térmico y acústico cumple con los estándares modernos.
La villa independiente se ofrece a partir de 4.445.000 €. La propiedad dispone de seis dormitorios y seis baños en una generosa superficie habitable de 640 m². La parcela mide 1130 m². El precio refleja la ubicación exclusiva, la alta calidad de construcción y los lujosos acabados. Es una de las varias unidades de este proyecto, cuya disponibilidad exacta puede variar según el progreso de las ventas. La información detallada sobre las diferentes opciones de acabado y posibles distribuciones está disponible bajo petición.
Nueva Andalucía, a menudo denominada el 'Valle del Golf', es una zona residencial de lujo al oeste de Marbella. Esta villa ofrece una ubicación privilegiada, a pocos metros de la playa de Puerto Banús y en medio de algunos de los campos de golf más prestigiosos de la Costa del Sol. El entorno se caracteriza por una mezcla de villas modernas y jardines bien cuidados, creando una atmósfera tranquila y exclusiva. La proximidad a Marbella y al animado puerto de Puerto Banús ofrece acceso a una amplia gama de restaurantes, boutiques y opciones de entretenimiento. La urbanización está bien comunicada, con carreteras bien desarrolladas y una multitud de servicios que facilitan la vida cotidiana, como supermercados, farmacias y bancos, todos accesibles en pocos minutos a pie. La temperatura media anual de 19,1°C y más de 3.800 horas de sol al año fomentan un estilo de vida activo al aire libre, respaldado por las numerosas instalaciones deportivas y de ocio cercanas. El proyecto encarna un estilo de vida mediterráneo moderno que combina lujo, confort y conveniencia.
La vida en Nueva Andalucía ofrece una combinación única de tranquilidad y actividad. La villa está situada muy cerca de las comodidades de Puerto Banús y Marbella, lo que significa que restaurantes de primera clase, boutiques y una animada vida nocturna están a solo unos minutos en coche. Al mismo tiempo, el entorno de Nueva Andalucía ofrece un ambiente más relajado, ideal para familias y personas que buscan tranquilidad. Los 70 restaurantes y 10 cafés en un radio de 2 km ofrecen una amplia selección culinaria. La proximidad a campos de golf como Los Naranjos y Las Brisas (aprox. 2 km) es un gran atractivo para los entusiastas del deporte. La playa de Puerto Banús está a solo 301 metros, lo que permite paseos diarios junto al mar. La infraestructura bien desarrollada, incluyendo una farmacia (64 m) y un punto de recarga para vehículos eléctricos (368 m) en las inmediaciones, facilita enormemente la vida cotidiana.
Este mapa muestra la ubicación estratégica de la villa en Nueva Andalucía, un codiciado barrio al oeste de Marbella. La proximidad a Puerto Banús, campos de golf de renombre y playas es claramente visible. El mapa ilustra la buena conexión con las comodidades locales y la infraestructura costera de la Costa del Sol.
Nueva Andalucía está estratégicamente ubicada al oeste de Marbella, una de las ciudades más famosas de la Costa del Sol. Esta región es famosa por su clima mediterráneo, sus propiedades de lujo y sus instalaciones de ocio de primer nivel. La villa se posiciona como parte del 'Valle del Golf', un enclave exclusivo rodeado de varios campos de golf de campeonato. La proximidad a Marbella y Puerto Banús significa que los residentes tienen acceso a una vida urbana vibrante con restaurantes de alta gama, tiendas exclusivas y un animado puerto deportivo. Al mismo tiempo, el entorno ofrece una atmósfera más tranquila y residencial en comparación con los centros urbanos más concurridos. La conexión con el aeropuerto de Málaga (45 km) facilita los viajes internacionales y conecta la Costa del Sol con el resto de Europa y el mundo.
La villa está excelentemente conectada. La playa de Puerto Banús está a solo 301 metros, lo que la hace fácilmente accesible a pie. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) también están cerca. Los campos de golf, incluido el Real Club de Golf Las Brisas, se encuentran a unos 2 km. El centro de Marbella y el puerto de Puerto Banús son de rápido acceso en coche. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 45 km, lo que garantiza una buena accesibilidad para viajeros internacionales. Supermercados, farmacias y bancos se encuentran en un radio de 1-2 km y a menudo son accesibles a pie. La red de transporte público cuenta con 10 líneas y 50 paradas cercanas, ofreciendo opciones de movilidad alternativas.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la Costa del Sol es suave y soleado durante todo el año. Con una temperatura media anual de 19,1°C y más de 3.856 horas de sol al año, la región ofrece condiciones ideales para actividades al aire libre. La temporada de baño dura unos 5 meses, con temperaturas del agua que superan regularmente los 20°C. La villa se encuentra a solo 7 metros sobre el nivel del mar, lo que garantiza una agradable proximidad al mar y un terreno llano hacia la playa (pendiente del 0,0%). La ubicación geográfica protege contra condiciones climáticas extremas, y la región es conocida por sus agradables temperaturas, que oscilan entre 12°C en invierno y 27°C en verano.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera ofrece acceso a varias playas. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a solo 301 metros. Otras playas populares como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) también son de fácil acceso. La región es un paraíso para los golfistas, con numerosos campos de golf de clase mundial como Los Naranjos, The Range y Las Brisas en un radio de 2-2,1 km. Hay instalaciones para deportes acuáticos en el cercano Puerto Banús. Para los deportistas, también hay centros de fitness e instalaciones deportivas como el Polideportivo San Pedro (2,5 km). La proximidad a puertos deportivos como Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) ofrece oportunidades de ocio adicionales.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía está estratégicamente ubicada al oeste de Marbella, una de las ciudades más famosas de la Costa del Sol. Esta región es famosa por su clima mediterráneo, sus propiedades de lujo y sus instalaciones de ocio de primer nivel. La villa se posiciona como parte del 'Valle del Golf', un enclave exclusivo rodeado de varios campos de golf de campeonato. La proximidad a Marbella y Puerto Banús significa que los residentes tienen acceso a una vida urbana vibrante con restaurantes de alta gama, tiendas exclusivas y un animado puerto deportivo. Al mismo tiempo, el entorno ofrece una atmósfera más tranquila y residencial en comparación con los centros urbanos más concurridos. La conexión con el aeropuerto de Málaga (45 km) facilita los viajes internacionales y conecta la Costa del Sol con el resto de Europa y el mundo.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL955749
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos de la región como Acqua Gardens y Aby Upper en Estepona, que presentan precios de entrada significativamente más bajos a partir de 418.800 € y 320.000 €, esta villa en Nueva Andalucía se posiciona en el segmento de lujo absoluto. Mientras que los proyectos en Estepona suelen ser más asequibles para compradores con un presupuesto más ajustado y se centran en complejos residenciales, esta villa en Nueva Andalucía ofrece una solución independiente más exclusiva y espaciosa. Alba Benalmádena, con un precio de entrada de 699.000 €, se sitúa en un rango de precios intermedio, pero Nueva Andalucía es conocida por sus ubicaciones particularmente exclusivas y parcelas grandes, lo que se refleja en el precio ofrecido aquí. La villa ofrecida aquí compite más con otros proyectos de alta gama en el 'Valle del Golf' y en las zonas exclusivas de Marbella, conocidas por sus grandes parcelas, privacidad y proximidad a campos de golf premium y al exclusivo Puerto Banús. Los 640 m² de superficie habitable y los acabados aquí ofrecidos superan con creces las ofertas típicas en los segmentos de precios más bajos.
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