Nueva Andalucíassa, Málagassa sijaitseva erillinen huvila on valmistunut vuonna 1970. Kiinteistö sijaitsee 408 m²:n tontilla 960 m²:n kokonaisalueella. Huvilassa on neljä makuuhuonetta ja viisi kylpyhuonetta. Se sijaitsee Los Naranjosin golfklubin alueella, tarjoten näkymät golfkentälle, vuoristoympäristöön ja puutarha-alueille. Kiinteistö on täysin kalustettu ja ilmastointi varmistaa mukavan asumisen ympäri vuoden.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee suoraan rannikkoalueella Nueva Andalucíassa, Marbellan länsipuolella. Se on osa Los Naranjosin golfklubin ympäristöä, mikä tarjoaa pääsyn golfkentille ja ranta-alueelle. Playa de Puerto Banús sijaitsee vain 301 metrin päässä, ja kaupunkimaiset palvelut ovat kävelymatkan päässä.
Huvila tarjoaa tilat neljälle makuuhuoneelle, joista jokaisessa on oma kylpyhuone. Suuri asuinpinta-ala 408 m² antaa mahdollisuuden sekä perheasumiseen että vieraiden majoittamiseen. Yksityinen uima-allas ja puutarha-alue tarjoavat ulkoilumahdollisuuksia, ja ilmastointi takaa mukavan asumisen myös kesäkuumalla.
Kiinteistö on valmistunut vuonna 1970, mikä tekee siitä vakiintuneen osan alueen arkkitehtonista perintöä. Vaikka se ei ole uusi rakennus, on kiinteistö kunnostettu ja ylläpidetty korkealaatuisesti. Täysin kalustettu tila ja nykyaikaiset mukavuudet, kuten ilmastointijärjestelmä, takaavat nykyaikaiset asumisstandardit.
Kiinteistö ei tarjoa uutuutta rakennuksena, sillä se on valmistunut vuonna 1970. Lisäksi se ei sijaitse suoraan rannalla, vaan lyhyen matkan päässä ranta-alueesta. Kiinteistö ei tarjoa yhteisiä palveluita tai ylläpitäpalveluita, jotka ovat tyypillisiä uusille asuinkiinteistöille, ja sen suuri tontti vaatii omistajalta puutarhan hoitamista.
Ref: VL800602
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii henkilölle, joka etsii laadukasta ja valmista asuntoa Nueva Andalucían eksklusiiviselta golfalueelta. Se sopii erityisesti hyvin golfharrastajalle, koska useat huipputason golfkentät sijaitsevat vain muutaman minuutin ajomatkan päässä. Kiinteistö sopii myös perheelle, joka etsii tilavaa asuntoa läheltä kaupunkipalveluita ja koulutusmahdollisuuksia. Alueella on useita kansainvälisiä kouluja, kuten British International School (3,8 km), mikä tekee siitä sopivan myös lapsiperheille. Kiinteistö sopii myös henkilölle, joka arvostaa yksityisyyttä ja rauhaa, mutta haluaa silti olla lähellä Marbellan ja Puerto Banúsin elämäntyyliä. Koska kiinteistö on täysin kalustettu ja valmis asumiseen, se sopii henkilölle, joka haluaa välittömästi muuttaa sisään ilman remontointitarpeita.
Kiinteistön materiaalit ja tekniikat heijastavat perinteistä espanjalaista arkkitehtuuria yhdistettynä nykyaikaisiin mukavuuksiin. Ilmastointijärjestelmä takaa mukavan asumisen ympäri vuoden, mikä on tärkeää Costa del Solin ilmastossa. Kiinteistössä on yksityinen uima-allas, joka on ylläpidetty korkealaatuisesti. Kalustus on valittu kestävistä materiaaleista, ja sisustus yhdistää perinteisiä espanjalaisia elementtejä nykyaikaiseen mukavuuteen. Huoneet ovat tilavia ja jokaisessa makuuhuoneessa on oma kylpyhuone, mikä lisää asumismukavuutta. Yksityinen puutarha on suunniteltu vaatimaan kohtuullista hoitoa, ja terassialueet on sijoitettu hyödyntämään auringon valoa ja näkymiä golfkentälle ja vuoristoon. Kiinteistössä on myös hälytysjärjestelmä, joka lisää turvallisuutta.
Kiinteistön myyntihinta on 5 975 000 euroa. Tämä sijoittaa kiinteistön luksuskategoriaan Nueva Andalucían alueella. Vertailukohteena alueella on Cerquilla 57A, jonka hinnat alkavat 4 750 000 eurosta, mikä tekee tästä kiinteistöstä hintavamman. Hinta heijastaa kiinteistön sijaintia golfkentän vieressä, suurta tonttia, näkymiä ja valmiita mukavuuksia, kuten täysin kalustettua tilaa ja yksityistä allasta. Hinta perustuu kiinteistön kokoon, sijaintiin ja laatuun, jotka vastaavat alueen korkeatasoisen asuntokannan standardeja.
Tämä huvila Nueva Andalucíassa tarjoaa elämäntyylin, jossa golf, aurinko ja lähellä olevat palvelut yhdistyvät. Aamupäivä voi alata aamukahvilla yksityisellä terassilla, josta on näkymät viheriöille ja vuoristolle. Päivän aikana voi nauttia golfista Los Naranjosin golfklubin kentillä, jotka sijaitsevat vain lyhyen matkan päässä. Iltapäivällä voi kävellä Puerto Banúksen ranta-alueelle, joka on vain 301 metrin päässä, tai nauttia uimasta yksityisessä altaassa. Kaupungin palvelut, kuten ravintolat ja kaupat, ovat kävelymatkan päässä, mikä tekee arjesta kätevää. Illalla voi nauttia auringonlaskusta terassilla ennen kuin suuntaa Puerto Banúksen ravintoloihin illalliselle. Kiinteistö sopii erityisesti golfista ja merielämästä kiinnostuneille, jotka arvostavat sekä yksityisyyttä että palveluiden läheisyyttä.
Kiinteistön ympäristö Nueva Andalucíassa tarjoaa yhdistelmän golfia, rantaa ja kaupunkimaisia palveluita. Alue sijaitsee vain lyhyen matkan päässä Marbellan keskustasta ja Puerto Banúksista, mikä tekee päivittäisestä elämästä kätevää. Lähin ruokakauppa on vain 353 metrin päässä, ja apteekki löytyy 64 metrin päästä. Alueella on laaja valikoima ravintoloita (69 ravintolaa 2 km:n säteellä) ja kahviloita (10 kahvilaa samalla etäisyydellä). Julkinen liikenne on hyvin järjestetty, alueella on 10 bussilinjaa ja 50 pysäkkiväliä. Terveydenhuoltopalvelut ovat myös lähellä, sairaala sijaitsee 1,9 km:n päässä ja alueella on viisi terveyskeskusta. Koulutusmahdollisuudet ovat hyvät, alueella on 41 peruskoulua ja 28 toisen asteen koulua.
Tämä kartta näyttää kiinteistön sijainnin Nueva Andalucíassa, Marbellan länsipuolella. Kiinteistö sijaitsee Los Naranjosin golfklubin alueella, ja sen lähellä on useita golfkenttiä, kuten näkyy kartasta. Ranta-alueet, kuten Puerto Banús, sijaitsevat vain lyhyen matkan päässä etelään. Kartasta näkee myös kiinteistön suhteellisen sijainnin Marbellaan, Málagaan ja lähikyliin. Tämä sijainti yhdistää golf-elämän, rannan ja kaupunkipalvelut.
Kiinteistö sijaitsee Nueva Andalucíassa, Marbellan länsipuolella, mikä on osa laajempaa Marbellan kaupunkialuetta. Nueva Andalucía on tunnettu golfyhteisö, jota kutsutaan usein 'golfin laaksoksi' sen monien golfkenttien vuoksi. Alue sijaitsee noin 5 km lounaaseen Marbellan keskustasta ja noin 45 km länteen Málagan kaupungista. Gibraltar on noin 52 km etelään. Nueva Andalucía on osa Golden Mile -aluetta, joka ulottuu Marbellasta Puerto Banúksiin, ja se on yksi Costa del Solin arvostetuimmista asuinalueista. Sijainti tarjoaa hyvän yhteyden sekä rannikon huvilakyliin että sisämaanhin pikkukaupunkeihin.
Ranta-alueet ovat helposti saavutettavissa kiinteistöltä. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, sijaitsee vain 301 metrin päässä. Muut lähirannat ovat Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km). Golfkentät ovat myös lähellä, Los Naranjosin golfkenttä on 2,0 km:n päässä, Real Club de Golf Las Brisas 2,1 km:n päässä ja The Range golf lessons 2,0 km:n päässä. Málagan kansainvälinen lentoasema sijaitsee noin 45 km:n päässä, mikä tekee kansainvälisistä yhteyksistä helpoiksi. Kaupunkikeskukset, kuten Marbella ja Puerto Banús, ovat kävely- tai lyhyen ajomatkan päässä. Sähköauton latauspiste löytyy 368 metrin päästä kiinteistöltä.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucíassa vallitsee miellyttävä Välimeren ilmasto, jossa kesät ovat kuumia ja kuivia ja talvet leutoja. Vuosien keskilämpötila on noin 17,8°C, ja lämpötilat vaihtelevat tyypillisesti 12°C ja 26°C välillä vuoden aikana. Alueella on noin 300 aurinkoista päivää vuodessa. Uintikautta on noin 4 kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20°C. Kiinteistö sijaitsee vain 10 metrin korkeudella merenpinnasta, ja maasto on lähes tasainen (0,2% kaltevuus), mikä tekee liikkumisesta helppoa. Tämä sijainti tarjoaa suojaa voimakkailta tuulilta ja samalla mahdollisuuden nauttia rannikkoilmaston edullisista olosuhteista, kuten pehmeistä talvista ja aurinkoisista keväästä ja syksyistä.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähellä olevat rannat tarjoavat laadukkaita vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Playa de Puerto Banús on vain 301 metrin päässä ja kuuluu alueen tunnetuimpiin rantakohteisiin. Muut lähirannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), tarjoavat myös hyvät puitteet auringonottoon ja uimiseen. Golfmahdollisuudet ovat erinomaiset, kiinteistön läheisyydessä on useita huippuluokan golfkenttiä, kuten Los Naranjos (2,0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) ja The Range golf lessons (2,0 km). Lisäksi alueella on muita urheilumahdollisuuksia, kuten Polideportivo San Pedro (2,9 km), Rocódromo (3,5 km) ja CrossFit Marbella (3,8 km). Lähellä sijaitsee myös kansainvälisiä kouluja, kuten British International School (3,8 km) ja The International School of Estepona (7,9 km).
Lähde: OpenStreetMap
Kiinteistö sijaitsee Nueva Andalucíassa, Marbellan länsipuolella, mikä on osa laajempaa Marbellan kaupunkialuetta. Nueva Andalucía on tunnettu golfyhteisö, jota kutsutaan usein 'golfin laaksoksi' sen monien golfkenttien vuoksi. Alue sijaitsee noin 5 km lounaaseen Marbellan keskustasta ja noin 45 km länteen Málagan kaupungista. Gibraltar on noin 52 km etelään. Nueva Andalucía on osa Golden Mile -aluetta, joka ulottuu Marbellasta Puerto Banúksiin, ja se on yksi Costa del Solin arvostetuimmista asuinalueista. Sijainti tarjoaa hyvän yhteyden sekä rannikon huvilakyliin että sisämaanhin pikkukaupunkeihin.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Vertailussa muihin alueen kiinteistöihin tämä huvila Nueva Andalucíassa sijoittuu korkeampaan hintakategoriaan. Esimerkiksi Cerquilla 57A samalla alueella on hinnoiteltu alkaen 4 750 000 euroa, kun taas tämä kiinteistö on 5 975 000 euroa. Erot selittyvät sijainnilla, koolle ja varustelulla. Tämä kiinteistö sijaitsee suoraan golfkentän vieressä, mikä on tärkeä tekijä golfia harrastaville ostajille. Esteponan alueen vastaavat kiinteistöt, kuten Acqua Gardens ja Aby Upper, ovat huomattavasti edullisempia (alkaen 418 800 euroa ja 320 000 euroa), mutta ne eivät sijaitse samalla eksklusiivisella golfalueella eivätkä tarjoa samaa palvelutasoa. Nueva Andalucían alue on tunnettu laadukkaista golfkentistään ja korkeasta elintasostaan, mikä tekee siitä houkuttelevamman vaihtoehdon harrastajille ja lomailijoille. Sijainti Marbellan läheisyydessä tarjoaa paremmat yhteydet kansainvälisiin kouluin, terveyspalveluihin ja ostosmahdollisuuksiin kuin useimmat muut Costa del Solin alueet.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID