Deze vrijstaande villa in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een combinatie van luxe en functionaliteit in een gevestigde woonomgeving. Met een woonoppervlak van 408 m² op een perceel van 960 m² en een vraagprijs vanaf €5,975,000, is dit een object voor wie ruimte en comfort zoekt. De woning, opgeleverd in 1970, is gelegen in een gebied dat bekendstaat om zijn voorzieningen en nabijheid tot golfbanen en de kust. De ligging combineert een rustige woonervaring met gemakkelijke toegang tot stedelijke faciliteiten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële enclave nabij Marbella, bevindt dit project zich in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. De directe nabijheid tot de kust en diverse golfbanen kenmerkt de locatie. De omgeving biedt een mix van rust en toegankelijkheid, wat bijdraagt aan een comfortabele leefomgeving.
De villa met 4 slaapkamers en 5 badkamers is ontworpen voor bewoners die waarde hechten aan ruimte, privacy en comfort. De functionele indeling en de omvang van het perceel ondersteunen een levensstijl waarbij zowel binnen- als buitenleven centraal staan. De aanwezigheid van een privézwembad en tuin voldoet aan de wens voor persoonlijke recreatie en ontspanning.
Hoewel de oorspronkelijke bouwdatum van de villa 1970 is, is de huidige staat van instapklaar (gereed) en de aangeboden prijsstelling €5,975,000 indicatief voor de marktwaarde. De nadruk ligt op de huidige staat en de functionele bruikbaarheid van de woning. De woning is klaar voor directe bewoning.
Dit project biedt geen nieuwe bouwfase of recente constructie; de villa is oorspronkelijk gebouwd in 1970. Hoewel de woning instapklaar is, kan de leeftijd van de constructie impliceren dat er mogelijk moderniseringen overwogen kunnen worden. De prijs is een indicatie en kan variëren. De exacte opleverdatum is als indicatief gemarkeerd.
Ref: VL800602
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa is geschikt voor wie op zoek is naar een ruime, comfortabele residentie in een gevestigde en levendige omgeving aan de Costa del Sol. Het is een passende keuze voor gezinnen die een permanente woonplek zoeken, dankzij de nabijheid van scholen (41 basisscholen, 28 middelbare scholen) en gezondheidszorg (5 centra). Ook voor golfers is de locatie aantrekkelijk, met meerdere golfbanen binnen 2.3 km afstand. Tweede-woningbezitters die waarde hechten aan zowel privacy met een privézwembad en tuin, als aan toegang tot recreatieve en sociale voorzieningen zoals jachthavens en restaurants, zullen zich hier thuis voelen. De stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand maakt het ook interessant voor personen die minder afhankelijk willen zijn van een auto.
De villa, oorspronkelijk gebouwd in 1970, is een vrijstaand huis van 408 m² woonoppervlak op een perceel van 960 m². De exacte details over de afwerking en gebruikte materialen zijn niet gespecificeerd in de verstrekte gegevens, behalve dat de woning 'gereed' is. De 'state-of-the-art air conditioning systems' die in de Engelse beschrijving worden genoemd, suggereren een niveau van modern comfort. Vanwege de bouwdatum is het waarschijnlijk dat de woning in de loop der jaren is gemoderniseerd om te voldoen aan hedendaagse standaarden, maar specifieke informatie over de gebruikte technieken of materialen voor keuken, badkamers of vloeren ontbreekt. De aanwezigheid van een alarm systeem duidt op een focus op veiligheid.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt vanaf €5,975,000. Dit segment van de markt aan de Costa del Sol richt zich op een exclusief koperspubliek. De woning beschikt over 4 slaapkamers en 5 badkamers, op een perceel van 960 m². De prijsstelling is indicatief voor de locatie in Nueva Andalucía, een gewilde zone nabij Marbella. De beschikbaarheid is beperkt tot dit specifieke object, wat de exclusiviteit onderstreept. Variaties in prijs kunnen afhankelijk zijn van uiteindelijke biedingen of onderhandelingen.
Nueva Andalucía, ten westen van Marbella, is een residentieel gebied dat bekend staat om zijn ruime opzet en groene karakter, mede dankzij de vele golfbanen. Deze villa ligt in een stedelijke zone waar voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek binnen enkele honderden meters bereikbaar zijn. De nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m) en andere stranden benadrukt de kustligging. De omgeving biedt een hoge concentratie aan restaurants (69 binnen 2 km) en sportfaciliteiten. Dit alles creëert een dynamisch woonritme, waarbij men zowel kan genieten van de rust van een privéwoning met tuin en zwembad, als van de levendigheid die de nabijheid van Marbella en Puerto Banús met zich meebrengt. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en 32 lokale feestdagen per jaar dragen bij aan een levendige cultuur en aangenaam klimaat.
Nueva Andalucía biedt een levensstijl die luxe en gemak combineert. De directe ligging aan de kust en de nabijheid van Puerto Banús (1 km) zorgen voor een maritieme flair. De vele golfbanen in de directe omgeving, zoals Golf Los Naranjos (2.0 km), trekken liefhebbers van de sport aan. De stedelijke omgeving kenmerkt zich door een hoge dichtheid aan voorzieningen; zo zijn er 69 restaurants, 3 apotheken en 4 banken binnen een straal van 2 km. De bereikbaarheid is goed, met de luchthaven van Málaga op 45 km afstand, en diverse stranden zoals Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter. Dit alles zorgt voor een omgeving waar zowel ontspanning als activiteit centraal staan.
De projectlocatie in Nueva Andalucía, Málaga, wordt hier visueel weergegeven. De kaart toont de verhouding van de villa tot omliggende stranden, golfbanen en stedelijke voorzieningen. Dit geeft een duidelijk beeld van de bereikbaarheid en de directe omgeving, essentieel voor het inschatten van de dagelijkse leefomgeving en recreatiemogelijkheden.
Nueva Andalucía is een strategisch gelegen woongebied in de provincie Málaga, ten westen van de stad Marbella. Het vormt een integraal onderdeel van de Costa del Sol, een kuststrook die bekend staat om zijn resorts, golfbanen en stranden. De locatie biedt een balans tussen de drukte van toeristische centra zoals Marbella en de rust van residentiële wijken. De nabijheid van andere belangrijke steden en dorpen in de regio, zoals Estepona en Benahavís, verrijkt het aanbod aan cultuur, gastronomie en recreatie. De ligging in de directe nabijheid van de zee en de bergen biedt een gevarieerd landschap.
De villa is gunstig gelegen ten opzichte van belangrijke faciliteiten. Stranden zoals Playa de Puerto Banús liggen op 301 meter, terwijl andere zoals Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km bereikbaar zijn. De luchthaven van Málaga bevindt zich op circa 45 km hemelsbreed, wat een goede verbinding garandeert. Voor golfers zijn er diverse opties dichtbij, waaronder Golf Los Naranjos op 2.0 km. Voorzieningen zoals een supermarkt (353 m), apotheek (64 m) en ziekenhuis (1.9 km) bevinden zich op loop- of korte fietsafstand. Er zijn 10 OV-lijnen met 50 haltes in de buurt, wat de mobiliteit verhoogt, hoewel een auto voor volledige flexibiliteit in deze regio vaak wenselijk is.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 17.8°C per jaar en een temperatuur die varieert tussen 12°C en 26°C. De ligging op 10 meter boven zeeniveau, nabij de kust, zorgt voor aangename temperaturen en een matige zeebries. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De relatief vlakke helling (0.2%) naar het dichtstbijzijnde strand draagt bij aan de toegankelijkheid. De omgeving, met nabijgelegen golfbanen en de kustlijn, biedt volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn is een belangrijk kenmerk van Nueva Andalucía. Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter, terwijl Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km en Playa de Nagüeles op 3.1 km bereikbaar zijn. De helling naar het strand is nagenoeg vlak (0.2%). Naast de stranden biedt de regio volop recreatiemogelijkheden. Er zijn diverse golfbanen in de buurt, waaronder Golf Los Naranjos op 2.0 km. Sportfaciliteiten zoals een polisportief centrum en een klimmuur zijn binnen 3 km bereikbaar. De jachthavens van Puerto Banús (1.0 km) en Marbella voegen een maritiem element toe aan de recreatieve opties.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía is een strategisch gelegen woongebied in de provincie Málaga, ten westen van de stad Marbella. Het vormt een integraal onderdeel van de Costa del Sol, een kuststrook die bekend staat om zijn resorts, golfbanen en stranden. De locatie biedt een balans tussen de drukte van toeristische centra zoals Marbella en de rust van residentiële wijken. De nabijheid van andere belangrijke steden en dorpen in de regio, zoals Estepona en Benahavís, verrijkt het aanbod aan cultuur, gastronomie en recreatie. De ligging in de directe nabijheid van de zee en de bergen biedt een gevarieerd landschap.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
De marktprijzen voor vrijstaande villa's in Nueva Andalucía variëren aanzienlijk, afhankelijk van de exacte locatie, grootte, voorzieningen en staat van onderhoud. Dit project, met een prijs vanaf €5,975,000, positioneert zich in het hogere segment, wat verklaarbaar is gezien de gewilde locatie nabij Marbella en de kust. Ter vergelijking, het project Cerquilla 57A in dezelfde regio wordt aangeboden vanaf €4,750,000, wat een lagere instapprijs suggereert voor een mogelijk vergelijkbaar type woning of locatiekenmerken. De projecten Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, geprijsd vanaf respectievelijk €418,800 en €320,000, bevinden zich in een significant lagere prijsklasse. Deze Estepona-projecten zijn waarschijnlijk van een ander type, zoals appartementen of kleinere woningen, en bieden niet de exclusiviteit en ruimte van een vrijstaande villa in Nueva Andalucía. De geografische afstand tot Marbella en de specifieke kenmerken van Nueva Andalucía, zoals de prominente aanwezigheid van golfbanen en de nabijheid van Puerto Banús, rechtvaardigen de hogere prijsstelling van dit specifieke object in vergelijking met projecten in Estepona.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID