Luksusa atsevišķa vila Nueva Andalucía, Mālaga provinces prestižā rajonā. Vila atrodas tieši pie golfa laukuma ar 408 m² dzīvojamās platības un 960 m² zemes gabala. Īpašumam ir 4 guļamistabas un 5 vannasistabas, pilnībā mēbelēts un gatavs lietošanai. Lokācija nodrošina skatu uz golfa laukumiem, kalniem un privāto dārzu. Vila atrodas tikai 300 metru attālumā no Playa de Puerto Banús un 2 km attālumā no vairākiem prestižiem golfa laukumiem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Vila atrodas Nueva Andalucía rajonā, kas daļa no Marbeljas pilsētas. Tās atrašanās vieta ir stratēģiski izvēlēta tieši pie Los Naranjos golfa kluba. Īpašumam ir tieša pieeja galvenajiem apkaimes pakalpojumiem, tostarp restorāniem, veikaliem un sporta klubam. Pilsētas centra un jūras krasta tuvums nodrošina gan pilsētas, gan jūras vides labums.
Šī vila atbilst prasībām pēc plašas, privātas un komfortablas dzīvošanas vietas ar augstu standartu. Četras guļamistabas, katra ar savu vannasistabu, nodrošina privātumu un ērtību lielai ģimenei vai viesiem. Plašs dzīvojamais platība un terases ar dažādiem skatiem ļauj izmantot dabas gaismu un āra telpu visu gadu. Privātais baseins un dārzs papildina dzīvošanas pieredzi.
Lai gan vila tika uzcelta 1970. gadā, tā ir pilnībā renovēta un atjaunota saskaņā ar mūsdienu standartiem. Projekta statuss norāda, ka tas ir jaunbūve, kas attiecas uz būtiskām pārbūvēm un modernizāciju. Vila ir pilnībā gatava lietošanai bez papildu remonta darbiem. Visas tehniskās sistēmas, ieskaitot gaisa kondicionēšanu un drošības sistēmu, ir atjaunotas un darbojas efektīvi.
Šis projekts nepiedāvā koplietošanas baseinu vai koplietošanas teritoriju, kas raksturīgs daudzdzīvokļu namiem. Tam nav pieejas jūrai tieši no zemes gabala, lai gan tuvākās pludmales atrodas nelielas braukšanas attālumā. Projekts ir paredzēts tiem, kas meklē pilnīgu privātumu, un tāpēc nav sabiedrisku pakalpojumu, kādi ir pieejami lielos kompleksos. Īpašums ir izvietots kalnainā apvidū, kas var ierobežot kustību personām ar kustību traucējumiem.
Ref: VL800602
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šī vila būs piemērota tiem, kas meklē augstas klases otro māju Spānijas dienvidu krastā ar iespēju baudīt gan golfa spēli, gan jūras tuvumu. Tās atrašanās vieta ir ideāla ģimenēm ar bērniem, kuri vēlas baudīt stabilu klimatu un drošu apkārtnē. Profesionāļiem, kuri strādā attālināti, šī vila varētu kalpot kā pagaidu vai pastāvīga mājvieta ar visu nepieciešamo infrastruktūtu. Investoriem, kas meklē vērtību ilgtspējīgā reģionā ar stabilu nekustamā īpašuma tirgu, šis ir spilgts piemērs. Arī senioriem, kuri vēlas baudīt pensiju siltā klimatā ar piek�uvi medicīniskajiem pakalpojumiem un labu sabiedrisko transportu, šī vila būs piemērota.
Villa ir pilnībā pabeigta ar augstas kvalitātes materiāliem un modernām tehnoloģijām. Guļamistabas ir izgatavotas ar iekšējām vannasistabām, kas norāda uz uzmanību pret detaļām un komfortu. Gaisa kondicionēšanas sistēma nodrošina optimālu temperatūru visu gadu, kas ir īpaši svarīgi Spānijas klimatā. Mēbeles ir izvēlētas ar rūpīgiem standartiem, apvienojot modernu dizainu un praktiskumu. Drošības sistēma, ieskaitot signalizāciju, nodrošina miera jūgu un aizsardzību. Ārpusē privātais baseins un dārzs ir uzturēti augstā kvalitātē, atbilstot apkārtējās vides standartiem. Visas pabeigšanas darbības ir veiktas saskaņā ar Spānijas būvniecības normām un esošajiem kvalitātes standartiem.
Cena par šo villu ir €5,975,000, kas atspoguļo gan tās atrašanās vietu prestižā rajonā, gan īpašuma apjomu un kvalitāti. Saldūrā ar 408 m² dzīvojamās platības un 960 m² zemes gabala, šis ir viens no lielākajiem pieejamajiem īpašumiem Nueva Andalucía. Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem apkārtnē, piemēram, Cerquilla 57A, kas sākot no €4,750,000, šī vila piedāvā lielāku platību un tuvāku atrašanos galvenajiem atrakciju centriem. Cena iekļauj pilnībā mēbelētu interjeru un visu aprīkojumu.
Dzīvošana šajā villā ļauj iegūt gan pilsētas, gan atpūtas dzīvesveidu. Rītos ir iespējams baudīt kafju terasē, skatoties uz golfa laukuma zaļajiem laukiem un kalnu skatiem. Dienas laikā var apmeklēt tuvējās iepirkšanās vietas vai restorānus, kas atrodas tikai dažu minūšu pastaigas attālumā. Pēcpusdienās un vakaros privātais baseins un dārzs kļūst par ideālu vietu atpūtai un sabiedriskām sanāksmēm. Vietējie iedzīvotāji parasti pavada laiku ārā, izmantojot maigo klimatu un daudzās saules stundas. Nedēļas nogalēs apkārtne kļūst dzīvāka ar viesiem no tuvākiem un tālākiem reģioniem, kas apmeklē golfa laukumus un tuvējās pludmales.
Nueva Andalucía apkārtne piedāvā labi attīstītu infrastruktūru ar visu nepieciešamo ikdienas dzīvei. Aptuveni 69 restorānu 2 km rādiusā nodrošina daudzveidīgu gastronomisko pieredzi, no vietējiem starptautiskiem līdz augstās klases restorāniem. Veselības aprūpe ir pieejama ar 5 veselības centros un 1 slimnīcu tikai 1,9 km attālumā, kas ir svarīgi ģimenēm ar bērniem un senioriem. Izglītības iespējas ir plašas ar 41 pamatskolu un 28 vidusskolas apkārtnē. Sabiedriskais transports ir labi attīstīts ar 10 sabiedriskā transporta līnijām un 50 pieturvietām, kas ļauj pārvietoties bez automašīnas. Elektrisko automašīnu īpašniekiem ir pieejami 3 lādēšanas punkti 400 metru rādiusā.
Karte parāda villas stratēģisko novietojumu Nueva Andalucija rajonā, tikai dažus simtus metru no Puerto Banús un tiešu piek�uvi vairākiem prestižiem golfa laukumiem. Kartē ir redzami tuvākie pakalpojumi, tostarp restorāni, veikali un veselības iestādes, kas atrodas neliela attālumā. Ģeogrāfiskais novietojums kalnos ar skatu uz jūru un golfa laukumiem ir skaidri redzams kartē, ilustrējot villas unikālo atrašanās vietu.
Nueva Andalucija ir stratēģiski novietota Marbeljas rietumu daļā, kas ir viens no vērtīgākajiem un meklētākajiem rajoniem Costa del Sol. Tas atrodas starp Marbeljas pilsētas centru un prestižo Puerto Banús ostu, nodrošinot gan pilsētas, gan jūras piek�uvi. Salīdzinājumā ar citiem rajoniem, Nueva Andalucija ir atzīts kā elite rajons ar augstu dzīves līmeni un labu drošību. Tas ir tuvāks galvenajiem dienvidu daļas atrakciju centriem nekā Estepona vai Benalmadena, taču to raksturē mazāka blīvums nekā Marbeljas centrs. Tas padara to par ideālu savienojumu starp pilsētas dzīvi un mierīgu piepilsētas atmosfēru.
Villas atrašanās vieta ir ļoti ērta galvenajiem atrakciju centriem. Tuvākā pludmale, Playa de Puerto Banús, atrodas tikai 301 metru attālumā, un citas tuvējās pludmales ir viegli sasniedzamas ar automašīnu vai velosipēdu. Prestižie golfa laukumi, ieskaitot Golf Los Naranjos (2,0 km) un Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), ir viegli pieejami golfa entuziastiem. Mālajas-Costa del Sol lidosta atrodas 45 km attālumā, apmēram 30-40 minūšu brauciena attālumā ar automašīnu. Tuvākās pilsētas, tostarp Marbelja, ir viegli sasniedzam gan ar sabiedrisko transportu, gan ar automašīnu. Ikdienas nepieciešamības, piemēram, veikali (353 m), aptiekas (64 m) un bankas (4 apkārtējās), ir minūšu pastaigas attālumā.
| Līdz pludmalei | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucija izceļas ar maigu Vidusjūras klimatu, kas ir ideāls gada ilgas atpūtai. Vidējā temperatūra svārstās no 12°C ziemā līdz 26°C vasarā, ar vidējo gada temperatūru 17,8°C. Saules stundu daudzums ir viens no augstākajiem Eiropā, ļaujot baudīt āra aktivitātes gandrīz visu gadu. Peldēšanās sezona ilgst 4 mēnešus, kad jūras ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C. Īpašums atrodas 10 metrus virs jūras līmeņa, un to raksturo neliels 0,2% slīpums, kas padara to par viegli pieejamu un piemērotu ikdienas dzīvei. Šī klimatiskā kombinācija ir īpaši noderīga tiem, kas vēlas izvairīties no ekstrēmiem laika apstākļiem un baudīt stabilu, siltu klimatu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Nueva Andalucija apkārtnē ir vairākas izcilas atpūtas iespējas, tostarp vairākas ar Zelta karogu apbalvotās pludmales. Tuvākā pludmale, Playa de Puerto Banús, atrodas tikai 301 metru attālumā un ir pazīstama ar tīru smalko smilti un labiekārtotām iekārtām. Golfa entuziastiem apkārtne ir uzlabāta ar vairākiem augstas klases golfa laukumiem, tostarp Golf Los Naranjos (2,0 km) un Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), kas ir starptautiski atzīti. Sporta centri, ieskaitot Polideportivo San Pedro (2,9 km), nodrošina daudzveidīgas aktivitātes, tostarp tenisu, peldēšanu un fitnesa iespējas. Jūras tuvums ļauj baudīt ūdens sporta veidus, piemēram, burāšanu, ūdens slēpošanu un zvejniecību. Kuģošanas pavadoņi, piemēram, Puerto Deportivo José Banus (1,0 km), piedāvā papildu iespējas jūras aktivitātēm un sabiedriskai dzīvei.
Avots: OpenStreetMap
Nueva Andalucija ir stratēģiski novietota Marbeljas rietumu daļā, kas ir viens no vērtīgākajiem un meklētākajiem rajoniem Costa del Sol. Tas atrodas starp Marbeljas pilsētas centru un prestižo Puerto Banús ostu, nodrošinot gan pilsētas, gan jūras piek�uvi. Salīdzinājumā ar citiem rajoniem, Nueva Andalucija ir atzīts kā elite rajons ar augstu dzīves līmeni un labu drošību. Tas ir tuvāks galvenajiem dienvidu daļas atrakciju centriem nekā Estepona vai Benalmadena, taču to raksturē mazāka blīvums nekā Marbeljas centrs. Tas padara to par ideālu savienojumu starp pilsētas dzīvi un mierīgu piepilsētas atmosfēru.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Nueva Andalucija pozicionējas kā viens no prestižākajiem rajoniem Costa del Sol, cenām un dzīves līmenim ievērojami pārsniedzot tuvējos rajonus. Salīdzinot ar Cerquilla 57A Nueva Andalucía (sākot no €4,750,000), šī vila, lai gan dārgāka, piedāvā lielāku platību (408 m² pret 685 m², kā minēts aprakstā) un labāku pozicionējumu attiecībā pret golfa laukumiem un jūru. Attiecībā pret Esteponas projektiem, piemēram, Acqua Gardens (sākot no €418,800) un Aby Upper (sākot no €320,000), šī vila ir ievērojami dārgāka, bet atrodas prestižākā un centrālākā atrašanās vietā ar labāku piek�uvi pakalpojumiem un atrakcijām. Nueva Andalucija kā rajons ir pazīstams ar augstu dzīves standartu, drošību un tuvumu gan Marbeljas centram, gan Puerto Banús, kas to atšķir no mazāk pazīstamiem rajoniem. Tomēr jāatzīmē, ka pat prestižā rajonā ir variācijas, un šī konkrētā vila atrodas vienā no labākajiem mikropozicionējumiem tieši pie golfa laukuma.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID