Villa mewah yang terletak di Nueva Andalucía, Marbella, dengan 4 kamar tidur dan 5 kamar mandi. Terletak di lahan seluas 960m² dengan bangunan 408m². Properti ini menghadap tenggara dengan pemandangan golf, pegunungan, dan area taman yang indah. Terletak di dekat lapangan golf Los Naranjos dengan fasilitas lengkap termasuk kolam renang pribadi, sistem keamanan modern, dan furnitur lengkap. Selesaikan pada tahun 1970, properti ini menawarkan akses mudah ke Puerto Banús dan berbagai fasilitas di sekitarnya.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Villa ini berada di lokasi strategis di Los Naranjos Country Club, Nueva Andalucía. Terletak hanya 301 meter dari Pantai Puerto Banús dengan akses mudah ke berbagai fasilitas perkotaan. Lokasinya yang menghadap lapangan golf memberikan pemandangan langsung ke area hijau yang terawat. Jarak ke pusat kota Marbella dapat ditempuh dengan singkat melalui transportasi pribadi atau umum yang tersedia di area sekitar.
Properti ini cocok untuk mereka yang menginginkan ruang hidup yang luas dengan privasi tinggi. Empat kamar tidur masing-masing dilengkapi kamar mandi dalam memberikan kenyamanan maksimal bagi penghuni. Terdapat area teras yang luas untuk bersantai dan menikmati pemandangan sekitar. Lokasinya yang dekat dengan fasilitas umum seperti restoran, supermarket, dan fasilitas kesehatan memenuhi kebutuhan sehari-hari tanpa perlu menempuh jarak jauh.
Villa ini sudah selesai dibangun sejak tahun 1970, menunjukkan konstruksi yang telah teruji waktu. Meskipun bukan properti baru, kondisi bangunan tetap terjaga dengan baik. Sistem pendingin udara modern telah dipasang untuk kenyamanan penghuni selama tahun panas. Keberadaan furnitur lengkap di dalam properti memungkinkan penghuni baru untuk segera menempati tanpa perlu melakukan pembelian tambahan.
Properti ini tidak termasuk dalam kategori hunian ramah mobilitas terbatas karena memiliki beberapa tangga tanpa lift. Tidak tersedia fasilitas komunal seperti yang umum ditemukan di kompleks perumahan modern. Lokasinya yang berada di area golf premium mungkin kurang cocok bagi mereka yang mencari ketenangan absolut di luar musim turis. Ukuran lahan yang relatif terbatas untuk kategori properti mewah di area ini.
Ref: VL800602
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini sangat cocok bagi mereka yang mencari rumah kedua di Costa del Sol dengan akses mudah ke fasilitas premium. Keluarga yang menginginkan ruang gerak yang luas selama liburan musim panas akan menemukan empat kamar tidur dengan kamar mandi dalam sangat memadai. Bagi para penggemar golf, lokasi properti yang berhadapan langsung dengan lapangan golf Los Naranjos memberikan kemudahan akses setiap saat. Properti ini juga sesuai untuk para profesional yang bekerja dari jarak jauh namun menginginkan perubahan suasana dengan lingkungan Mediterania. Dengan adanya berbagai fasilitas dalam jarak berjalan kaki, penghuni tidak selalu bergantung pada kendaraan pribadi untuk kebutuhan dasar. Bagi mereka yang menjadikan properti ini sebagai investasi, lokasinya di area perumahan prestisius dengan permintaan sewa yang tinggi, terutama selama musim golf dan musim panas, menawarkan potensi pengembalian yang baik.
Villa ini menampilkan finishing kelas premium dengan material berkualitas tinggi di seluruh area. Lantai menggunakan marmer alami yang memberikan kesan mewah sekaligus mudah perawatannya di iklim Mediterania. Sistem pendingin udara terpasang di seluruh ruangan untuk memastikan kenyamanan selama bulan-bulan panas. Kamar mandi dilengkapi dengan perlengkapan dari merek terkenal dengan desain modern yang mencerminkan gaya hidup kontemporer. Area dapur dilengkapi dengan peralatan built-in dari merek Eropa terkemuka, memberikan kombinasi antara fungsionalitas dan estetika yang menarik. Furnitur yang ada di properti telah dipilih dengan cermat untuk melengkapi arsitektur bangunan, menciptakan harmoni antara interior dan eksterior. Kolam renang pribadi menggunakan sistem filtrasi modern untuk menjaga kebersihan air dengan perawatan minimal. Sistem keamanan terpadu dengan alarm modern memastikan perlindungan optimal bagi penghuni dan properti.
Dengan harga mulai dari €5,975,000, villa ini termasuk dalam kategori properti premium di Nueva Andalucía. Harga tersebut mencerminkan kombinasi antara lokasi strategis di area golf terkenal, luas bangunan yang signifikan, dan fasilitas lengkap yang tersedia. Dibandingkan dengan properti serupa di wilayah yang sama seperti Cerquilla 57A yang harga mulai dari €4,750,000, properti ini menawarkan nilai lebih dengan pemandangan golf langsung dan lokasi yang lebih dekat ke pantai. Perlu dicatat bahwa harga properti di area Nueva Andalucía cenderung stabil dengan permintaan yang konsisten sepanjang tahun.
Hidup di villa ini memberikan pengalaman khas Costa del Sol dengan akses mudah ke berbagai fasilitas. Pagi hari dapat dimulai dengan sarapan di teras sambil menikmati pemandangan lapangan golf yang hijau. Siang hari, penghuni dapat berjalan kaki ke Pantai Puerto Banús yang hanya berjarak 301 meter untuk menikmati sinar matahari Mediterania. Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket terdekat hanya berjarak 353 meter, sementara apotek dapat dijangkau dengan berjalan kaki 64 meter dari properti. Sore hari adalah waktu yang sesuai untuk mengeksplor berbagai restoran dan kafe di area Nueva Andalucía yang berjarak kurang dari 2 kilometer. Penggemar golf dapat dengan mudah mencapai beberapa lapangan golf ternama seperti Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas, dan The Range golf lessons yang semuanya berjarak sekitar 2 kilometer dari properti. Kehidupan malam di villa ini dapat diisi dengan bersantai di kolam renang pribadi sambil menikmati pemandangan bintang di langit Marbella yang cerah.
Lingkungan sekitar villa ini menawarkan kombinasi ideal antara ketenangan dan aksesibilitas. Terletak di area Los Naranjos yang tenang, namun hanya berjarak sekitar 1 kilometer dari Puerto Banús yang dikenal dengan kehidupan malamnya yang aktif. Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket terdekat dapat ditempuh dengan berjalan kaki 353 meter, sementara apotek hanya berjarak 64 meter dari properti. Fasilitas kesehatan seperti rumah sakit terletak sekitar 1,9 kilometer, memberikan ketenangan bagi penghuni. Bagi penghuni yang memiliki anak, terdapat 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah dalam radius yang masuk akal. Akses transportasi umum juga memadai dengan 10 jalur bus dan 50 halte di area sekitar, memungkinkan mobilitas tanpa harus selalu menggunakan kendaraan pribadi. Lokasinya yang strategis ini memungkinkan penghuni untuk menikmati kehidupan yang nyaman dengan semua fasilitas penting dalam jangkauan mudah.
Peta menunjukkan lokasi villa yang strategis di Nueva Andalucía, tepat di antara lapangan golf Los Naranjos dan Puerto Banús. Terlihat jarak dekat ke pantai (301m) serta akses mudah ke berbagai fasilitas seperti supermarket, apotek, dan restoran. Peta juga mengilustrasikan posisi properti dalam kaitannya dengan jaringan jalan utama yang menghubungkan ke Marbella, Estepona, dan bandara Malaga, menampilkan konektivitas yang sangat baik dari lokasi ini.
Nueva Andalucía menempati posisi strategis di antara Marbella dan San Pedro de Alcántara, hanya sekitar 5 km di sebelah barat pusat kota Marbella. Wilayah ini sering disebut sebagai "Golf Valley" karena konsentrasi lapangan golf berkualitas tinggi di area tersebut. Lokasinya yang dekat dengan Puerto Banús (1 km) menempatkannya di jantung area hiburan dan perbelanjaan paling eksklusif di Costa del Sol. Dibandingkan dengan lokasi lain di Costa del Sol, Nueva Andalucía menawarkan keseimbangan unik antara aksesibilitas ke fasilitas urban dan ketenangan lingkungan perumahan. Wilayah ini juga terhubung baik ke Estepona di barat (sekitar 20 km) dan Fuengirola di timur (sekitar 20 km), memungkinkan penghuni untuk mengeksplorasi berbagai kota pesisir dengan mudah melalui jalan tol AP-7 yang berjarak hanya beberapa menit dari properti.
Akses ke berbagai fasilitas penting dari villa ini sangatlah mudah. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, hanya berjarak 301 meter dan dapat dicapai dengan berjalan kaki singkat. Beberapa pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) dan Playa de Nagüeles (3,1 km) juga mudah dijangkau. Bandara terdekat, Malaga-Costa del Sol, berjarak sekitar 45 km atau sekitar 30-40 menit dengan kendaraan pribadi. Para pecinta golf akan menemukan surga di sini dengan tiga lapangan golf ternama dalam jarak 2 km: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km), dan Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Untuk transportasi umum, terdapat 10 jalur bus yang melayani area sekitar dengan 50 halte yang tersebar, memastikan konektivitas yang baik ke seluruh wilayah Marbella dan sekitarnya.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía menikmati iklim Mediterania yang khas dengan suhu rata-rata tahunan sebesar 17,8°C. Suhu berkisar antara 12°C di bulan-bulan yang lebih dingin hingga 26°C di musim panas, menciptakan lingkungan yang nyaman sepanjang tahun. Villa ini terletak pada ketinggian 10 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan lahan sebesar 0,2% menuju pantai, yang berarti cukup datar dan ideal untuk hunian. Musim berenang di area ini berlangsung selama 4 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, biasanya dari Juni hingga September. Dengan lebih dari 300 hari sinar matahari per tahun, penghuni dapat menikmati aktivitas outdoor sepanjang tahun. Posisi properti yang menghadap tenggara memastikan sinar matahari pagi yang menyegarkan di teras, sambil terlindung dari sinar sore yang terlalu panas selama bulan-bulan puncak musim panas.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Area sekitar villa ini menawarkan berbagai pilihan rekreasi kelas dunia. Playa de Puerto Banús yang hanya berjarak 301 meter dari properti adalah salah satu pantai paling terkenal di Costa del Sol, dikenal dengan pasir emasnya yang lembut dan fasilitas lengkap. Pantai lain dalam jarak mudah termasuk Playa Canina Ventura del Mar (2,6 km) dan Playa de Nagüeles (2,7 km), yang keduanya menawarkan pengalaman pantai Mediterania yang autentik. Untuk penggemar golf, wilayah Nueva Andalucía adalah surga sejati dengan tiga lapangan golf terkenal dalam jarak 2 km: Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas, dan Magna Marbella Golf. Selain golf, terdapat berbagai fasilitas olahraga seperti Polideportivo San Pedro (2,9 km), Rocodromo (3,5 km), dan CrossFit Marbella (3,8 km) untuk kebugaran dan aktivitas fisik lainnya. Maritim Puerto Banús yang terkenal berjarak hanya 1 km, menawarkan berbagai pilihan hiburan dan bersantap.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía menempati posisi strategis di antara Marbella dan San Pedro de Alcántara, hanya sekitar 5 km di sebelah barat pusat kota Marbella. Wilayah ini sering disebut sebagai "Golf Valley" karena konsentrasi lapangan golf berkualitas tinggi di area tersebut. Lokasinya yang dekat dengan Puerto Banús (1 km) menempatkannya di jantung area hiburan dan perbelanjaan paling eksklusif di Costa del Sol. Dibandingkan dengan lokasi lain di Costa del Sol, Nueva Andalucía menawarkan keseimbangan unik antara aksesibilitas ke fasilitas urban dan ketenangan lingkungan perumahan. Wilayah ini juga terhubung baik ke Estepona di barat (sekitar 20 km) dan Fuengirola di timur (sekitar 20 km), memungkinkan penghuni untuk mengeksplorasi berbagai kota pesisir dengan mudah melalui jalan tol AP-7 yang berjarak hanya beberapa menit dari properti.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Nueva Andalucía menawarkan posisi khas di pasar properti Costa del Sol. Dibandingkan dengan Estepona di mana proyek seperti Acqua Gardens (dari €418,800) dan Aby Upper (dari €320,000) menawarkan harga yang lebih terjangkau, Nueva Andalucía memiliki positioning pasar yang lebih premium. Ini tercermin dari harga villa ini (€5,975,000) yang sebanding dengan Cerquilla 57A di Nueva Andalucía (dari €4,750,000). Secara regional, Nueva Andalucía dikenal sebagai "Golf Valley" dengan konsentrasi lapangan golf tertinggi di Costa del Sol. Hal ini menciptakan nilai investasi yang stabil sepanjang tahun, tidak hanya bergantung pada musim panas. Dibandingkan dengan pusat kota Marbella yang lebih padat, Nueva Andalucía menawarkan lingkungan yang lebih tenang namun tetap dengan akses mudah ke fasilitas urban. Keunggulan utama wilayah ini adalah keseimbangan antara ketenangan residensial dan kemudahan akses ke hiburan kelas dunia di Puerto Banús yang hanya berjarak 1 km.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID