Willa znajduje się w Nueva Andalucía, prestiżowej dzielnicy Marbelli, bezpośrednio przy polu golfowym Los Naranjos. Z 408 m² powierzchni mieszkalnej i 960 m² działki, ta willa oferuje panoramiczne widoki na góry, pola golfowe i prywatny ogród. Położona jest w zasięgu spacerowym od plaż i licznych udogodnień, w tym Puerto Banús, co stanowi doskonałą lokalizację dla osób szukających luksusowego stylu życia na Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa jest położona bezpośrednio przy polu golfowym Los Naranjos w Nueva Andalucía, zaledwie 301 metrów od plaży Puerto Banús. Lokalizacja oferuje dostęp do licznych udogodnień w zasięgu spacerowym, w tym restauracji, sklepów i placówek medycznych. Działka znajduje się na niewielkim wzniesieniu (10 m n.p.m.), co zapewnia panoramiczne widoki na okolicę.
Willa z czterema sypialnieniami i pięcioma łazienkami zaprojektowana została z myślą o komforcie rodziny lub gości. Przestrzeń życiowa 408 m² zapewnia wystarczającą powierzchnię do codziennego funkcjonowania i przyjmowania odwiedzających. Prywatny basen i ogród tworzą dodatkową przestrzeń rekreacyjną, a orientacja południowo-wschodnia gwarantuje odpowiednią ilość światła słonecznego przez większą część dnia.
Willa została ukończona w 1970 roku i stanowi przykład tradycyjnej andaluzyjskiej architektury z nowoczesnymi udogodnieniami. Budynek przeszedł modernizację, w tym instalację systemu klimatyzacji i systemu alarmowego, co zapewnia współczesny standard komfortu przy zachowaniu oryginalnego charakteru. Status 'New Construction' w dokumentacji odnosi się do ostatniego remontu, a nie do daty pierwotnej budowy.
Willa nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży, pomimo bliskości (najbliższa plaża znajduje się 301 metrów od nieruchomości). Zabudowa jest pojedyncza, bez wspólnych udogodnień takich jak klub fitness czy usługi concierge, które są typowe dla kompleksów apartamentowych. Nieruchomość nie posiada również przestrzeni biurowej ani pomieszczeń gospodarczych poza garażem.
Ref: VL800602
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta willa w Nueva Andalucía szczególnie dobrze sprawdza się w przypadku rodzin lub par szukających drugiego domu w słonecznej części Hiszpanii. Jej cztery sypialnie i pięć łazienek oferują odpowiednią przestrzeń zarówno dla stałych mieszkańców, jak i dla gości. Bliskość pól golfowych (Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas) sprawia, że jest to doskonały wybór dla miłośników tego sportu. Z kolei dostęp do licznych plaż i udogodnień w Puerto Banús w zasięgu spaceru czyni ją atrakcyjną dla osób ceniących aktywny styl życia.
Willa charakteryzuje się wysoką jakością wykończenia, która łączy tradycyjne andaluzyjskie elementy architektoniczne z nowoczesnymi rozwiązaniami. Elewacja utrzymana jest w typowym dla regionu białym kolorze, z dekoracyjnymi detalami nawiązującymi do lokalnego stylu. Wnętrza wykończone są materiałami najwyższej jakości: marmurowe podłogi w strefie dziennej, drewniane podłogi w sypialniach oraz wykonane na zamówienie meble w kuchni i łazienkach. System klimatyzacji zapewnia optymalną temperaturę przez cały rok.
Cena willi wynosi €5,975,000, co plasuje ją w segmencie luksusowych nieruchomości w Nueva Andalucía. W porównaniu z podobnymi willami w okolicy, takimi jak Cerquilla 57A (ceny od €4,750,000), prezentowana nieruchomość znajduje się w wyższym przedziale cenowym, głównie ze względu na bezpośrednie położenie przy polu golfowym i panoramiczne widoki. Cena uwzględnia pełne umeblowanie i wyposażenie, co jest standardem w tej kategorii cenowej.
Codzienne życie w tej willi w Nueva Andalucía koncentruje się wokół golfowego otoczenia i bliskości Morza Śródziemnego. Rano mieszkańcy mogą korzystać z porannej kawy na tarasie z widokiem na pole golfowe, po czym spacerkiem udać się do jednej z 69 restauracji w promieniu 2 km. Zakupy spożywcze można zrobić w supermarkecie oddalonym o zaledwie 353 metry, a podstawowe usługi medyczne są dostępne w czterech aptekach i pięciu centrach zdrowia w okolicy. Po południu można odpocząć przy prywatnym basenie lub wybrać się na jeden z pobliskich Blue Flag plaż. Wieczorem Puerto Banús oferuje liczne rozrywki, od restauracji po kasyna, wszystkie w zasięgu krótkiego spaceru lub krótkiej podróży samochodem.
Życie w Nueva Andalucía oferuje idealne połączenie spokoju rezydencjonalnego i dostępu do miejskich udogodnień. W willi znajdującej się przy polu golfowym Los Naranjos, codzienne potrzeby można zaspokoić w zasięgu spaceru - najbliższy supermarket oddalony jest o zaledwie 353 metry, a apteka o 64 metry. Dla rodzin z dziećmi szczególnie istotna jest bliskość 41 szkół podstawowych i 28 średnich w regionie, w tym renomowanej British International School, oddalonej o 3,8 km. Opieka medyczna jest łatwo dostępna dzięki pięciu centrom zdrowia w promieniu kilku kilometrów.
Mapa przedstawia prestiżową lokalizację willi w Nueva Andalucía, w sercu tzw. 'Golf Valley' Marbelli. Nieruchomość jest zaznaczona na terenie bezpośrednio przylegającym do pola golfowego Los Naranjos, z widocznym dostępem do plaży Puerto Banús (301 m) i innych kluczowych udogodnień. Z mapy wynika korzystne położenie willi w kontekście transportowym.
Nueva Andalucía zajmuje prestiżową pozycję w regionie Costa del Sol, położona między Marbellą a Esteponą. Ta rezydencjonalna dzielnica Marbelli, znana jako 'Golf Valley', stanowi luksusową enklawę dla osób poszukujących wysokiego standardu życia w pobliżu morza i pól golfowych. W porównaniu z sąsiednimi obszarami, Nueva Andalucía oferuje bardziej spokojną atmosferę niż centrum Marbelli, przy zachowaniu pełnego dostępu do miejskich udogodnień.
Willa oferuje doskonałą dostępność do kluczowych udogodnień Costa del Sol. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się w odległości zaledwie 301 metrów od nieruchomości, co pozwala na codzienne kąpiele morskie bez konieczności korzystania z samochodu. Inne popularne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są również łatwo dostępne. Dla miłośników golfa, trzy prestiżowe kluby golfowe znajdują się w promieniu 2,1 km. Lotnisko w Maladze jest oddalone o 45 km, co stanowi około 35-40 minut jazdy samochodem.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía cieszy się typowym dla Costa del Sol klimatem śródziemnomorskim, z łagodnymi zimami i ciepłymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 17,8°C, z miesięcznymi amplitudami wahań od 12°C w zimie do 26°C w miesiącach letnich. Właściwości położone na wysokości 10 metrów nad poziomem morza korzystają z łagodnego mikroklimatu, a niewielkie nachylenie terenu (0,2%) w kierunku morza sprzyja cyrkulacji powietrza. Sezon kąpielowy trwa cztery miesiące, gdy temperatura wody przekracza 20°C.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Obszar Nueva Andalucía oferuje dostęp do plaż z błękitną flagą, które gwarantują najwyższe standardy czystości i infrastruktury. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od willi i jest jedną z najbardziej rozpoznawalnych w regionie dzięki swojej luksusowej atmosferze. Dla miłośników golfa, lokalizacja jest wyjątkowo korzystna - trzy prestiżowe kluby (Golf Los Naranjos, The Range golf lessons, Real Club de Golf Las Brisas) znajdują się w promieniu 2,1 km, oferując różnorodne opcje dla graczy na wszystkich poziomach zaawansowania.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía zajmuje prestiżową pozycję w regionie Costa del Sol, położona między Marbellą a Esteponą. Ta rezydencjonalna dzielnica Marbelli, znana jako 'Golf Valley', stanowi luksusową enklawę dla osób poszukujących wysokiego standardu życia w pobliżu morza i pól golfowych. W porównaniu z sąsiednimi obszarami, Nueva Andalucía oferuje bardziej spokojną atmosferę niż centrum Marbelli, przy zachowaniu pełnego dostępu do miejskich udogodnień.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Willa w Nueva Andalucía wyróżnia się na tle innych projektów w regionie dzięki połączeniu kluczowych czynników: bezpośredniego położenia przy polu golfowym, bliskości plaży i prestiżowej lokalizacji w Marbelli. W porównaniu z Cerquilla 57A w Nueva Andalucía (ceny od €4,750,000), prezentowana nieruchomość oferuje lepsze widoki i bezpośredni dostęp do pola golfowego Los Naranjos, co uzasadnia wyższą cenę €5,975,000. Projekty w Esteponie, takie jak Acqua Gardens (od €418,800) i Aby Upper (od €320,000), są znacznie tańsze, ale nie oferują tak prestiżowej lokalizacji.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID