Cerquilla 57A je luksuzna vila u izgradnji smještena u Nueva Andalucíji, prestižnom rezidencijalnom području Marbelle. Sa 488 m² stambenog prostora na 890 m² parcele, ova vila nudi četiri spavaće sobe i šest kupaonica. Projekt se odlikuje suvremenim dizajnom, privatnim bazenom i pogledom na more. Smješten je u blizini najboljih golf igrališta, restorana i Puerto Banúsa, čineći ga vrlo traženim imanjem na Costa del Solu.
U usporedbi s drugim projektima u regiji, Cerquilla 57A nudi jedinstavnu kombinaciju prostora, lokacije i luksuznih karakteristika. Dok su projekti poput Aquamar u Torre del Maru i Lantana Residencial u Mijas prvenstveno namijenjeni pristupačnijem segmentu tržišta (cijene od oko €200.000), Cerquilla 57A pozicionira se u višem segmentu s cijenom od €4,750,000. Etherna Homes 2 u Esteponi, iako također luksuzan projekt, nudi drugačiji stil života s više zajedničkih sadržaja, dok Cerquilla 57A naglašava privatnost i individualnost. U usporedbi s drugim vilama u Nueva Andalucíji, ovaj projekt ističe se blizinom najprestižnijih golf igrališta i Puerto Banúsa, što ga čini privlačnim za kupce koji trače kombinaciju sporta, luksuza i praktičnosti. Regionalna tržišna analiza pokazuje da Nueva Andalucía zadržava stabilnost cijena, čak i u periodima fluktuacija, zahvaljujući svojoj reputaciji i ograničenoj ponudi novih projekata.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u kvartalu La Cerquilla u Nueva Andalucíji, koji je dio općine Marbella. Pozicionirana je na 7 metara nadmorske visine, s blagom padom od 0% prema moru. U neposrednoj blizini su tri elitna golf igrališta, a Puerto Banús je udaljen manje od kilometar. Lokacija nudi izolaciju uz zadržavanje pristupa dnevnim sadržajima.
Ovo je nekretnina osmišljena za obitelji ili pojedince koji trače prostran životni prostor s visokom razinom privatnosti. Dvokatna struktura omogućuje jasno odvajanje dnevnih i noćnih zona, s četiri spavaće sobe svaka sa vlastitom kupaonicom. Prostrani dnevni boravak s kuhinjom i izlazom na terase pogoduje druženju, dok se ostali prostori mogu koristiti za fitness ili rad od kuće.
Projekt se trenutačno nalazi u fazi izgradnje, s planiranim završetkom u narednom periodu. Kao nova gradnja, vila koristi suvremene građevinske tehnike i materijale koji zadovoljavaju aktualne tehničke standarde. Arhitektura kombinira mediteranske elemente s modernim linijama, s naglaskom na energetsku učinkovitost i otpornost na mediteranske klimatske uvjete.
Ova nekretnina ne nudi izravni pristup plaži pješice, što zahtijeva prijevoz vozilom. Unatoč blizini golf igralištima, članstvo u klubovima nije uključeno u cijenu. Projekt nudi samo jednu kuću, bez zajedničkih sadržaja koji se često nalaze u zatvorenim kompleksima. Okolica nudi privatnost, ali je manje pogodna za one koji traže gradsku dinamiku.
Ova vila pogodna je za obitelji ili pojedince koji trače stalno prebivalište u ekskluzivnom okruženju s blizinom mediteranskoj obali. Također predstavlja idealno rješenje za one koji žele drugo prebivalište za odmor, s mogućnošću iznajmljivanja tijekom njihove odsutnosti. Poslovni ljudi će cijeniti blizinu Marbelli i Puerto Banúsu, gdje se nalaze brojne poslovne prilike, a opet mogućnost povlačenja u privatnost. Golf entuzijasti će iskoristiti blizinu triju vrhunskih igrališta, a istovremeno uživati u pogledu na more. Ova nekretnina prilagođena je onima koji preferiraju mirniji način života bez žrtvovanja pristupa luksuznim sadržajima.
Vila karakterizira visokokvalitetna završna obrada korištenjem premijum materijala. Podovi su obloženi keramičkim pločicama visoke kvalitete i parketom u spavaćim sobama. Kuhinja je opremljena uređajima vrhunske marke s centralnim otokom. Prozori od poda do stropa osiguravaju obilje prirodnog svjetla i povezuju unutarnji prostor s terasama. Sustav grijanja podova i klimatizacija osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Kupaone su opremljene suvremenim sanitararnim elementima, a svi ormarići su ugrađeni po mjeri. Zajedno, ovi elementi stvaraju funkcionalan i estetski privlačan životni prostor.
Cijena vile iznosi €4,750,000, što je u skladu s premijum nekretninama u ovoj lokaciji. Cijena uključuje visokokvalitetne materijale i opremu, ali eventualni dodatni radovi ili personalizacija mogu utjecati na konačan iznos. U usporedbi s sličnim nekretninama u Nueva Andalucíji, cijena se kreće u srednjem do gornjem segmentu tržišta, ovisno o točnoj poziciji unutar kvartaLa Cerquilla.
Nueva Andalucía se doživljava kao mirno rezidencijalno područje s visokom kvalitetom života, gdje se tradicionalni andaluzijski šarm spaja s međunarodnom atmospherom. Dnevni ritam uključuje jutarnje šetnje golf terenima ili posjete lokalnim kafićima, dok poslijepodneva donose odmor na privatnim terasama ili uz bazen. Večeri su rezervirane za druženje u brojnim restoranima u blizini ili istraživanje ponude Puerto Banúsa. Zbog blizine Marbelli, sve usluge i sadržaji su lako dostupni, a ipak se povratak kući donosi osjećaj povlačenja u privatnu oazu. Ova lokacija je pogodna za cijelu godinu, s 32 lokalna blagdana kroz godinu koji obogaćuju druženje.
Lokacija nudi izvrsnu povezanost s ključnim sadržajima u području. Do najbližeg supermarketa potrebno je 2,3 km, dok je bolnica udaljena 1,7 km. U radijusu od 2 km nalazi se 70 restorana, 4 ljekarne, 4 banke i 10 kafića, što pruža bogatu ponudu za svakodnevne potrebe. Internacionalne škole kao što su British International School (4,2 km) i The International School of Estepona (7,5 km) čine područje privlačnim za obitelji s djecom. Puerto Banús, poznat po luksuznim dućanima i restoranima, udaljen je manje od kilometra, čime se kombinira ekskluzivnost i praktičnost svakodnevnog života.
Karta pokazuje položaj vile Cerquilla 57A unutar kvartaLa Cerquilla u Nueva Andalucíji. Vidljiva je blizina golf igrališta, Puerto Banúsa i obalnog pojasa. Lokacija nudi ravnotežu između prirodnog okruženja i urbanog razvoja, s pristupnim putovima koji olakšavaju mobilnost unutar regije.
Nueva Andalucía se nalazi zapadno od centra Marbelle, smještena između brda i obalnog pojasa. Ova pozicija nudi zaštitu od jake bure, a istovremeno omogućava lagoran pristug obali. U usporedbi s istočnim dijelom Marbelle, Nueva Andalucía karakterizira mirnija i ekskluzivnija atmosfera, s većom koncentracijom luksuznih vila i golf terena. Regija je dobro povezana s Esteponom na zapadu i Fuengirolom na istoku, čineći je pogodnom bazom za istraživanje cijele Costa del Sol.
Najbliže plaže su Playa de Puerto Banús (3,7 km), Playa Canina Ventura del Mar (4,1 km) i Playa de San Pedro (4,8 km), što omogućava brz pristup mediteranskoj obali. Tri vrhunska golf igrališta nalaze se u neposrednoj blizini: Magna Marbella Golf (1,2 km), Real Club de Golf Las Brisas (1,4 km) i Aloha Golf Club (1,4 km). Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 46 km, što je približno 45 minuta vožnje. Za vlasnike električnih vozila, stanica za punjenje nalazi se na 3,2 km od vile.
| Udaljenost od plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje karakterizira mediteransko klimato s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1°C. Temperature variraju od 12°C u zimskim mjesecima do 27°C ljeti. Godišnje ima 3.856 sunčanih sati, što pruža obilje sunčevih dana. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, kada temperatura vode prelazi 20°C. Nadmorska visina od 7 metara i blag nagib od 0% prema moru osiguravaju prirodnu ventilaciju i smanjenu vlažnost, što doprinosi ugodnijem klimatskom iskustvu tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
U okolici se nalaze nekoliko plaža, uključujući Playa de Puerto Banús poznatu po promjeni i luksuznim jahtama. Iako nema informacija o Blue Flag statusu, lokalne plaže održavaju visoke standarde čistoće. Tri elitna golf igrališta u neposrednoj blizini nude raznolike mogućnosti za rekreaciju golf entuzijastima. Sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2,5 km), Rocódromo (3,2 km) i CrossFit Marbella (3,5 km) pružaju dodatne sportske aktivnosti. Marina Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) omogućava pristup vodenim aktivnostima i luksuznom okruženju za druženje.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nalazi zapadno od centra Marbelle, smještena između brda i obalnog pojasa. Ova pozicija nudi zaštitu od jake bure, a istovremeno omogućava lagoran pristug obali. U usporedbi s istočnim dijelom Marbelle, Nueva Andalucía karakterizira mirnija i ekskluzivnija atmosfera, s većom koncentracijom luksuznih vila i golf terena. Regija je dobro povezana s Esteponom na zapadu i Fuengirolom na istoku, čineći je pogodnom bazom za istraživanje cijele Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL245110
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim znanjem o Costa del Solu, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim regijama, pomaže kupcima u pronalasku pravog stana. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i pogodnosti za život, te daje iskrene, zasnovane na podacima savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
