Nowoczesna willa w budowie w Nueva Andalucía, Málaga. Nieruchomość o powierzchni 488 m² usytuowana na działce 890 m², z czterema sypialniami i sześcioma łazienkami. Projekt charakteryzuje się panoramicznym widokiem na morze, prywatnym basenem i południowo-wschodnią ekspozycją. Lokalizacja w prestiżowej dzielnicy La Cerquilla, w bliskiej odległości od pól golfowych, sklepów i Puerto Banús. Idealna połączenie nowoczesnego designu, prywatności i dogodnej lokalizacji rezydencjonalnej.
Willa w Nueva Andalucía wyróżnia się na tle innych projektów w regionie Costa del Sol przede wszystkim swoją lokalizacją. W porównaniu do tańszych nieruchomości w Torre del Mar (Aquamar, od €219,950) czy Mijas (Lantana Residencial, od €205,000), prezentowana willa oferuje prestiżową lokalizację w sercu "Golf Valley" z bezpośrednim dostępem do trzech renomowanych pól golfowych. W przeciwieństwie do projektów w Esteponie (Etherna Homes 2, od €259,000), które często znajdują się dalej od kluczowych atrakcji regionu, willa w Nueva Andalucía zapewnia doskonałe połączenie między spokojem rezydencjonalnym a dostępem do rozrywek. Nueva Andalucía jest uznawana za bardziej ekskluzywną i prestiżową od wielu innych obszarów Costa del Sol, co przekłada się na stabilniejszą wartość nieruchomości.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa położona w Nueva Andalucía, prestiżowej dzielnicy Marbelli, w odległości zaledwie 3,7 km od Puerto Banús. Projekt usytuowany w cichej okolicy La Cerquilla, w bliskim sąsiedztwie trzech renomowanych pól golfowych: Magna Marbella Golf, Real Club de Golf Las Brisas i Aloha Golf Club. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do udogodnień przy jednoczesnym zachowaniu prywatności i spokoju.
Projekt spełnia potrzeby osób poszukujących przestronnego, komfortowego domu o wysokim standardzie. Cztery duże sypialnie z własnymi łazienkami, przestronna strefa dzienna z otwartą kuchnią oraz liczne tarasy zapewniają optymalne warunki do życia. Prywatny basen, ogrodzony ogród oraz miejsce parkingowe odpowiadają wymaganiom nowoczesnego, komfortowego stylu życia na Costa del Sol.
Willa znajduje się obecnie w fazie budowy, co umożliwia potencjalnym nabywcom nadzór nad procesem wykonawczym. Planowane zakończenie prac jest przewidziane na najbliższe miesiące, z wykorzystaniem nowoczesnych technologii budowlanych i materiałów najwyższej jakości. Status nowej konstrukcji gwarantuje zgodność z aktualnymi normami budowlanymi i standardami efektywności energetycznej.
Projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży - najbliższa plaża znajduje się w odległości 2,2 km. Nieruchomość nie jest również przeznaczona dla osób poszukujących mieszkania w centrum miasta ze względu na jej rezydencjonalny charakter. Brak jest wspólnotowej infrastruktury rekreacyjnej poza prywatnymi udogodnieniami. Willa nie jest dostępna w niższych przedziałach cenowych ze względu na swoją kategorię premium.
Ta willa szczególnie dobrze sprawdzi się w przypadku osób poszukujących drugiego domu w słonecznej Hiszpanii, ceniących sobie komfort, prywatność i dostęp do infrastruktury golfowej. Właściciele mogą korzystać z nieruchomości jako letniej rezydencji, wykorzystując bliskość plaż i bogatą ofertę rekreacyjną. Projekt jest również odpowiedni dla rodzin z dziećmi dzięki czterem sypialniom, bliskości międzynarodowych szkół i bezpiecznej okolicy. Inwestorzy znajdą tu stabilną wartość nieruchomości w prestiżowej lokalizacji z dużym potencjałem wynajmu. Osoby planujące częściową przeprowadzkę do Hiszpanii docenią połączenie nowoczesnego designu, funkcjonalności i dostępności usług.
Willa została zaprojektowana z użyciem materiałów najwyższej jakości, zgodnie ze standardami nowoczesnego luksusowego budownictwa. Podłogi wykończone wysokogatunkowymi materiałami, w całym domu zamontowano ogrzewanie podłogowe dla komfortu termicznego. Duże okna od podłogi do sufitu wykonano z podwójnych szyb, zapewniając doskonałą izolację termiczną i akustyczną. Kuchnia wyposażona w wysokiej klasy urządzenia z centralną wyspą, dostosowana do potrzeb nowoczesnego gospodarstwa domowego. W łazienkach zastosowano nowoczesne armatury i ceramikę renomowanych producent. Wszystkie sypialnie posiadają wbudowane szafy wykonane na wymiar, zoptymalizowane pod kątem maksymalnej pojemności. System klimatyzacji zapewnia zarówno chłodzenie, jak i ogrzewanie w zależności od pory roku.
Cena willi wynosi 4 750 000 euro, co pozycjonuje ją w segmencie nieruchomości premium na Costa del Sol. Kwota ta odzwierciedla dużą powierzchnię (488 m²), lokalizację w prestiżowej dzielnicy oraz wysokiej klasy wykończenie. W porównaniu do podobnych obiektów w Nueva Andalucía, cena pozostaje konkurencyjna biorąc pod uwagę cztery sypialnie, sześć łazienek oraz prywatny basen. Nieruchomość reprezentuje segment inwestycyjny o stabilnej wartości w regionie.
Nueva Andalucía to uznana dzielnica rezydencjonalna, oferująca zrównoważony tryb życia z łatwym dostępem do udogodnień. Mieszkańcy mogą codziennie korzystać z bliskości prestiżowych pól golfowych, sklepów, restauracji i plaż. Poranne godziny można spędzić na tarasie z kawą, podziwiając widoki, po czym udać się na rundę golfa lub plażę. Po południu okoliczne restauracje oferują możliwość lunchu, a wieczorami Puerto Banús zaprasza na spacer wśród luksusowych jachtów i ekskluzywnych butików. Lokalizacja zapewnia zarówno spokój, jak i dostęp do rozrywek. Weekendy mogą być przeznaczone na eksplorację okolicy, uprawianie sportów wodnych lub relaks przy prywatnym basenie.
Dzielnica Nueva Andalucía charakteryzuje się dobrze rozwiniętą infrastrukturą miejską. W promieniu 2 km od willi znajduje się 70 restauracji, 4 apteki, 4 banki i 10 kawiarni, co zapewnia dogodny dostęp do codziennych usług. Bliskość Puerto Banús (0,7 km) oferuje ekskluzywne zakupy i rozrywkę. W okolicy działa międzynarodowa szkoła British International School (4,2 km), co jest ważne dla rodzin z dziećmi. Dostępne są również centra sportowe, including Polideportivo San Pedro (2,5 km) i CrossFit Marbella (3,5 km). Rejon jest obsługiwany przez 10 linii transportu publicznego z 50 przystankami, ułatwiając poruszanie się bez samochodu.
Mapa przedstawia lokalizację willi w Nueva Andalucía, w prestiżowej dzielnicy La Cerquilla. Widoczne jest położenie obiektu w relation do kluczowych punktów odniesienia: pól golfowych (oznaczonych na zielono), plaż (niebieskie obszary) i Puerto Banús (południe-wschód). Willa usytuowana jest w spokojnej części dzielnicy, z dogodnym dostępem do głównych dróg, co zapewnia łatwą komunikację z resztą Costa del Sol.
Nueva Andalucía jest położona na zachód od centrum Marbelli, stanowiąc prestiżową dzielnicę rezydencjonalną w gminie Marbella. Lokalizacja ta oferuje doskonałe połączenie z innymi kluczowymi miejscowościami Costa del Sol. Benahavís, znana z gastronomii, znajduje się w odległości około 7 km na północ. Estepona, popularne miasto turystyczne, leży około 20 km na zachód, podczas gdy Fuengirola i Mijas znajdują się około 15-20 km na wschód.
Najbliższe plaże, w tym Playa de Puerto Banús (3,7 km) i Playa Canina Ventura del Mar (4,1 km), są łatwo dostępne samochodem w ciągu kilku minut. Marbella centrum oddalone jest o około 7 km, oferując pełne spektrum usług miejskich. Lotnisko w Maladze znajduje się w odległości 46 km, co stanowi około 45 minut jazdy. Dla miłośników golfu, trzy renomowane pola golfowe znajdują się w promieniu 1,4 km: Magna Marbella Golf, Real Club de Golf Las Brisas i Aloha Golf Club. Puerto Banús z mariną i ekskluzywnymi sklepami jest oddalone o 0,7 km.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía cieszy się korzystnym klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 19,1°C. Roczne nasłonecznienie wynosi 3856 godzin, co stanowi około 320 dni słonecznych w roku. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Lokalizacja na wysokości 7 metrów nad poziomem morza i zerowym nachyleniu w kierunku plaży zapewnia łagodne mikroklimat. Temperatura waha się od 12°C zimą do 27°C latem, tworząc idealne warunki do życia przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże, Playa de Puerto Banús, Playa Canina Ventura del Mar i Playa de San Pedro, znajdują się w odległości od 3,7 do 4,8 km, oferując piaszczyste wybrzeże i pełne zaplecze rekreacyjne. Dla miłośników golfu, Nueva Andalucía jest prawdziwym rajem - w promieniu 1,4 km znajdują się trzy prestiżowe pola golfowe: Magna Marbella Golf, Real Club de Golf Las Brisas i Aloha Golf Club. W okolicy dostępne są również centra sportowe, including Polideportivo San Pedro (2,5 km) i specjalistyczne obiekty takie jak Rocodromo do wspinaczki skalnej (3,2 km). Marina Puerto Banús (0,7 km) oferuje możliwość uprawiania sportów wodnych.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest położona na zachód od centrum Marbelli, stanowiąc prestiżową dzielnicę rezydencjonalną w gminie Marbella. Lokalizacja ta oferuje doskonałe połączenie z innymi kluczowymi miejscowościami Costa del Sol. Benahavís, znana z gastronomii, znajduje się w odległości około 7 km na północ. Estepona, popularne miasto turystyczne, leży około 20 km na zachód, podczas gdy Fuengirola i Mijas znajdują się około 15-20 km na wschód.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL245110
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko to ekspert nieruchomości specjalizujący się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Posiada dogłębną wiedzę o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach nadmorskich, pomagając kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i przydatności do życia, udzielając szczerych, opartych na danych porad throughout cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
