Cerquilla 57A ir luksusa klases atsevišķa māja, kas atrodas Nueva Andalucī, Marbelja. Četru guļamistabu māja ar sešām vannas istabām, 488 m² dzīvojamās platības un 890 m² zemes platības. Māja atrodas būvniecības posmā un piedāvā panorāmas skatus uz jūru un privātu peldbaseinu. Dienvidaustrumu orientācija nodrošina dabiskās gaismas daudzumu visu dienu. Māja ir projektēta ar augstām kvalitātes materiāliem un modernām ērtībām, ieskaitot apsildāmo grīdu, kondicionētāju un privātu sporta zāli.
Salīdzinot Cerquilla 57A ar citiem līdzīgiem projektiem Costa del Sol reģionā, vairāki atšķirīgi faktori ir jāņem vērā. Piemēram, Aquamar projekts Torre del Mar (sākot no €219,950) un Lantana Residencial Mijas (sākot no €205,000) piedāvā ievērojami zemākas cenas, bet tie atrodas mazāk prestižās vietās un ar ierobežotām ērtībām. Etherna Homes 2 Esteponā (sākot no €259,000) arī piedāvā zemāku cenu segmentu, bet šie projekti ir daudzdzīvokļu mājas vai mazākas atsevišķas mājas ar ierobežotām ērtībām. Nueva Andalucī, kur atrodas Cerquilla 57A, ir pazīstama kā viena no ekskluzīvākajām un pieprasītākajām apkaimēm Marbeljā, salīdzinot ar piemēram, Benalmádenu vai Fuengirolu, kas ir tuvāk Malagai, bet piedāvā daudz intensīvāku tūristu plūsmu un mazāk privātumu. Nueva Andalucī ir īpaši pazīstama kā "Golfa ieleja", ar trīs elitārajiem golfa laukumiem tuvumā, ko nevar piedāvāt vairums citu Costa del Sol reģionu. Attiecībā pret citiem luksusa projektiem Marbeljā, piemēram, Golden Mile vai Sierra Blanca, Nueva Andalucī piedāvā līdzīgu kvalitāti un statusu, bet parasti par nedaudz zemākām cenām. Tomēr salīdzinājumā ar piekrastes zonas kā San Pedro Alcántara vai Estepona, Nueva Andalucī ir klusāka un ekskluzīvāka, saglabājot tuvumu pie jūras un visiem nepieciešamajiem pakalpojumiem. Kopumā Cerquilla 57A piedāvā labu līdzsvaru starp cenu, kvalitāti un atrašanās vietu, salīdzinot ar citiem reģiona projektiem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Māja atrodas Nueva Andalucī, vienā no Marbeljas prestižākajiem rajoniem. Tā atrodas tikai 3,7 km attālumā no Puerto Banús, blakus vairākām elitiestspēles laukumiem. Ģeogrāfiski tā ir novietota 7 metrus virs jūras līmeņa, ar plakano reljefu un skatiem uz jūru. Proximāte pie golfa laukumiem un jūras piekrtes nosaka tās vērtību atrašanās vietu.
Māja ir piemērota tiem, kas meklē plašu, komfortablu un modernu dzīves telpu ar vairākām guļamistabām un vannas istabām. Tās izkārtojums nodrošina atdalītu zonas atpūtai un darbam, ieskaitot privātu sporta zāli un biroju. Privātā baseins un terases ļauj baudīt āra dzīvesveidu, kamēr tuvums pie iekštelpēm un pakalpojumiem nodrošina praktisku ikdienas dzīvi.
Māja atrodas būvniecības procesā, kas nozīmē, ka pircējiem ir iespēja iegādāties jaunu, mūsdienīgu nekustamo īpašumu. Būvniecības statuss ļauj pielāgot dažādus dizaina elementus pircēju vēlmēm atbilstoši. Būvdarbi tiks pabeigti atbilstoši plāniem, un māja būs gatava pārdošanai un apdzīvošanai pēc tam, kad visi būvdarbi un galīgā apdare būs pabeigti.
Šis projekts ne piedāvā tiešu piekļuvi pludmalei, jo tuvākā pludmale atrodas 2,2 km attālumā. Tāpat nav sabiedriskā transporta tiešas pieejamības, kas nozīmē, ka automašīna būs nepieciešama ikdienas kustībai. Projekts nav piemērots tiem, kuri meklē mazu, viegli uzturējamu māju, jo tās platība (488 m²) un apsaimniekošana prasīs ievērojamu resursu ieguldījumu.
Šis projekts būtu piemērots ievērojamiem ienākumiem turējošiem ģimenēm vai personām, kas meklē otro māju dienvidu Spānijā ar augstu dzīves līmeni. Tā lielā platība un vairākas guļamistabas to padara ideālu ģimenēm ar bērniem vai tiem, kuri regulāri viesos draugus un radiniekus. Privātums un kluss vide, kombinēta ar tuvumu pie iekštelpēm un pakalpojumiem, to padara piemērotu arī tiem, kuri vēlas uzturēties ilgāku laiku vai pat kļūt par pastāvīgiem iedzīvotājiem. Golfa entuziasti novērtēs tiešu tuvumu pie trīs elitārajiem golfa laukumiem, kas atrodas tikai 1,2-1,4 km attālumā. Tāpat tā būtu piemērota tiem, kuri vēlas baudīt luksusa dzīvesveidu ar piekļuvi jūrai, pludmalēm un augstas klases restorāniem, bet vienlaikus saglabāt privātumu un māju. Investori, kas meklē vērtīgu nekustamo īpašumu Costa del Sol reģionā, varētu novērtēt šīs mājas potenciālo vērtības pieaugumu, ņemot vērā tās atrašanās vietu un kvalitāti. Tas ir arī piemērots tiem, kuri meklē jaunu māju, ko var personalizēt saskaņā ar savām vēlmēm, ņemot vērā, ka tā atrodas būvniecības procesā.
Cerquilla 57A māja būvniecībā tiks izmantoti tikai augstas kvalitātes materiāli un pēdējās tehnoloģijas, lai nodrošinātu ilgmūžību un komfortu. Sienas būs veidotas no izturīgiem materiāliem ar labu siltumizolāciju, kas samazinās enerģijas patēriņu. Logi būs lieli, no grīdas līdz griestiem sniegtie stikla logi ar divkāršu stikla pakāpiem, kas nodrošinās labu skaņas un siltuma izolāciju, kā arī ļaus ienākt daudz dabiskas gaismas. Grīdas segums būs veidots no augstas kvalitātes materiāliem, piemēram, marmīra vai keramikas flīžu, kas ir izturīgi un viegli uzturami. Dzīvojamā telpa būs aprīkota ar apsildāmo grīdu, kas nodrošinās komfortu aukstākajos mēnešos. Klimata kontroles sistēma ietver gan siltuma, gan vēdināšanas funkcijas, ļaujot kontrolēt temperatūru visu gadu. Virtuve būs aprīkota ar modernām ierīcēm un centrālo salu, kas veidojot funkcionālu un stilīgu telpu. Guļamistabas tiks izmantoti iebūvēti skapji ar augstas kvalitātes finierējumu. Vannas istabas būs aprīkotas ar modernām santehnikas ierīcēm un kvalitatīvu flīžu apdari. Āra telpās tiks izmantoti izturīgi, laika apstākļiem noturīgi materiāli, kas prasīs minimālu uzturēšanu. Privātais baseins būs izbuvēts atbilstoši augstiem standartiem, nodrošinot ilgmūžību un vieglu uzturēšanu.
Mājas Cena ir €4,750,000, kas atbilst augstākajam kvalitātes segmentam Nueva Andalucī. Ņemot vērā mājas platību (488 m²), zemes platību (890 m²), 4 guļamistabas un 6 vannas istabas, kā arī tās atrašanās vietu un modernās ērtības, cena ir tirgus atbilstoša. Izmantojot būvniecības statusu, pircēji varētu būt atvērti dažādām maksājumu iespējām vai pielāgojumiem, kas būtu jāpārrunā ar izstrādātājiem. Kopumā šīs mājas cena atspoguļo tās kvalitāti, atrašanās vietu un sniegtās iespējas, kas to padara par vērtīgu ieguldījumu Marbeljas prestižajā rajonā.
Ikdienas dzīve Cerquilla 57A būs raksturīga ar klusumu un privātumu, saglabājot tuvumu pie visu nepieciešamo pakalpojumu. Rītos, pamodies ar sauli, kas spīd dienvidaustrumu pusē, varat baudīt kafju uz terases, skatoties uz jūru un pārdomājot dienas plānus. Privātā sporta zāle ļaus veikt rīta treniņu bez jāmācās sporta klubā. Pēcpusdienā, kad saule ir sasniegusi augstāko punktu, varat atvēsināties baseinā vai noguldīt laiku ēnainā terasē. Pēcpusdiena ir ideāla laika posma, lai apmeklētu tuvējos golfa laukumus, kas atrodas tikai 1,2-1,4 km attālumā. Vakaros varat sagatavot maltīti modernā virtuvē ar centrālo salu un augstas kvalitātes ierīcēm vai doties uz kādu no 70 tuvējiem restorāniem. Nedēļas nogalē varat izvēlēties starp atpūtu mājā ar skatu uz baseinu un dārzu vai apmeklēt tuvējās pludmales, kuras ir viegli sasniedzamas ar automašīnu. Ja vēlaties lielāku sabiedrisko dzīvi, Puerto Banús ar tā luksusa veikaliem un restorāniem atrodas tikai 3,7 km attālumā. Māja ir projektēta tā, lai nodrošinātu komfortablu un praktisku dzīvi, apvienojot privātumu ar piekļuvi visiem nepieciešamajiem pakalpojumiem.
Cerquilla 57A apkārtne piedāvā lielisku līdzsvaru starp privātumu un piekļuvi visiem nepieciešamajiem pakalpojumiem. Māja atrodas tikai 1,7 km attālumā no slimnīcas un aptiekas, kas nodrošina ātru piekļuvi medicīniskajiem pakalpojumiem. Ikdienas pirkumi var veikt tuvējos veikalos, kas atrodas 2,3 km attālumā, savukārt banku pakalpojumi ir viegli sasniedzami 4 tuvējās filiālēs. Izglītības iespējas ir labi pārstāvētas ar 4 starptautiskām skolām tuvumā, tostarp British International School, kas atrodas 4,2 km attālumā. Sabiedriskās dzīves un atpūtas iespējas ir bagātīgas - 70 restorāni un 10 kafejnīcas 2 km rādiusā nodrošina daudzveidīgu kulinaru pieredzi. Puerto Banús luksusa ostā, kas atrodas tikai 0,7 km attālumā, varat atrast augstas klases veikalus, restorānus un izklaides vietas. Transportsavienojumi ir labi attīstīti - 10 sabiedriskā transporta maršruti un 50 pieturas nodrošina pārvietošanos bez automašīnas, lai gan automašīna joprojām ir ieteicama maksimālai ērtībai. Māja atrodas 46 km attālumā no Malagas lidostas, kas atvieglo starptautiskos ceļojumus. Kopumā apkārtne piedāvā visu nepieciešamo komfortablai un praktiskai dzīvei, saglabājot ekskluzīvu un klusu atmosfēru.
Karte parāda Cerquilla 57A novietojumu Nueva Andalucī, Marbelja. Māja ir izvietota stratēģiskā vietā, blakus golfa laukumiem un ar skatiem uz jūru. Tās atrašanās vieta ļauj viegli sasniegt gan Puerto Banús, gan tuvākās pludmales. Karte parāda arī galvenās pieejas ceļus, kas savieno māju ar Marbeljas centru un apkārtnes pilsētām. Zemes reljefs ir galvenokārt plakans, kas atvieglo pārvietošanos apkārtnē.
Cerquilla 57A atrodas Nueva Andalucī, kas ir viens no Marbeljas prestižākajiem un pieprasītākajiem rajoniem. Tas ir novietots rietumos no Marbeljas pilsētas centra, aptuveni 5 km attālumā, un 7 km attālumā no Esteponas. Nueva Andalucī ir pazīstama kā "Golfa ieleja" (Golf Valley), jo tajā koncentrējas vairāki no reģiona labākajiem golfa laukumiem. Attiecībā pret citām apkaimes pilsētām, Benalmádena atrodas aptuveni 20 km uz austrumiem, kamēr Fuengirola ir 15 km attālumā. Nedaudz tālāk uz austrumiem atrodas Mijas (17 km). Marbeljas pozicionējums starp šīm pilsētām padara to par centru Costa del Sol rietumu daļā, piedāvājot lielisku sabiedrisko transportu un infrastruktūras savienojumus. Nueva Andalucī, kā daļa no Marbeljas, piedāvā ekskluzīvu atmosfēru, kas atšķiras no pārējās piejūras zonas ar tās kluso un luksusa raksturu.
Cerquilla 57A ir izdevīgi novietota attiecībā pret galvenajiem apkārtnes objektiem. Tuvākā pludmale, Playa Canina Ventura del Mar, atrodas 2,2 km attālumā, savukārt citas populārās pludmales kā Playa de Puerto Banús (3,7 km) un Playa de San Pedro (4,8 km) ir viegli sasniedzamas ar automašīnu. Golfa entuziasti novērtēs tuvumu pie trīs prestižiem golfa laukumiem: Magna Marbella Golf (1,2 km), Real Club de Golf Las Brisas (1,4 km) un Aloha Golf Club (1,4 km). Lidostas tuvums ir arī lieliska priekšrocība - Malagas-Costa del Sol lidosta atrodas 45 km attālumā, kamēr Gibraltāra lidosta ir 52 km attālumā. Pilsētas centra Puerto Banús ir tikai 0,7 km attālumā, piedāvājot piekļuvi luksusa veikaliem, restorāniem un izklaides vietām. Ikdienas vajadzībām tuvākais supermarts atrodas 2,3 km attālumā, kamēr slimnīca un aptieka ir 1,7 km attālumā. Elektriskās automašīnas īpašnieki var izmantot EV uzlādes staciju, kas atrodas 3,2 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucī klimats ir raksturīgs ar maigām ziemām un karstām vasarām, ar vidējo temperatūru diapazonu no 12°C līdz 27°C. Gadā vidēji ir 3856 saules stundas, kas nodrošina apmēram 300 saulainu dienu gadā. Šī ir viena no lielākajām saules gaismas daudzumu reģionos Eiropā, kas veido ideālus apstākļus āra aktivitātēm un relaksācijai. Zemūdens peldēšanas sezona ilgst 5 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C, parasti no maija beigām līdz oktobra vidum. Māja atrodas 7 metrus virs jūras līmeņa, un reljefs ir plakans (0% slīpums), kas atvieglo kustību apkārtnē. Dienvidaustrumu orientācija nodrošina lielisku saules apgaismojumu visu dienu, īpaši no rīta līdz pēcpusdienai. Līdz ar to terases un baseins var izmantot gandrīz visu gadu, veidojot ideālu apstākli āra dzīvesveidam. Vidējā gada temperatūra ir 19,1°C, kas rada patīkamu vidi visu gadu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākās pludmales Cerquilla 57A ir Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) un Playa de Puerto Banús (3,7 km). Abu pludmaļu tuvums un vieglā sasniedzamība padara tās populāras gan iedzīvotājiem, gan viesiem. Lai gan oficiāli Zilā Karoga pludmales statuss nav minēts datubāzē, reģiona pludmales ir pazīstamas ar to labo uzturēšanas stāvokli un tīrību. Golfa iespējas ir īpaši labi attīstītas - trīs prestiži golfa laukumi atrodas tikai 1,2-1,4 km attālumā: Magna Marbella Golf, Real Club de Golf Las Brisas un Aloha Golf Club. Šie golfa laukumi ir pazīstami ar to kvalitāti un skaistu ainavu, un tos bieži apmeklē gan profesionāļi, gan amatieri. Sporta aktivitāšu iespējas ir daudzveidīgas - tuvumā atrodas Polideportivo San Pedro sporta centrs (2,5 km), kā arī citi sporta objekti, piemēram, CrossFit Marbella (3,5 km) un klinšu kāpšanas centrs Rocodromo (3,2 km). Ja vēlaties ūdens sporta veidus, Puerto Banús osta (0,7 km) piedāvā iespējas jūras braucieniem un ūdens sporta iekārtu noma. Kopumā reģions piedāvā bagātīgu izvēli atpūtai un sportam gan uz sauszemes, gan ūdenī.
Avots: OpenStreetMap
Cerquilla 57A atrodas Nueva Andalucī, kas ir viens no Marbeljas prestižākajiem un pieprasītākajiem rajoniem. Tas ir novietots rietumos no Marbeljas pilsētas centra, aptuveni 5 km attālumā, un 7 km attālumā no Esteponas. Nueva Andalucī ir pazīstama kā "Golfa ieleja" (Golf Valley), jo tajā koncentrējas vairāki no reģiona labākajiem golfa laukumiem. Attiecībā pret citām apkaimes pilsētām, Benalmádena atrodas aptuveni 20 km uz austrumiem, kamēr Fuengirola ir 15 km attālumā. Nedaudz tālāk uz austrumiem atrodas Mijas (17 km). Marbeljas pozicionējums starp šīm pilsētām padara to par centru Costa del Sol rietumu daļā, piedāvājot lielisku sabiedrisko transportu un infrastruktūras savienojumus. Nueva Andalucī, kā daļa no Marbeljas, piedāvā ekskluzīvu atmosfēru, kas atšķiras no pārējās piejūras zonas ar tās kluso un luksusa raksturu.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 94 mm |
| Februāris | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.1°C | 56 mm |
| Maijs | 18.1°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.3°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.3°C | 1 mm |
| Augusts | 26.7°C | 2 mm |
| Septembris | 23.0°C | 19 mm |
| Oktobris | 19.1°C | 80 mm |
| Novembris | 15.1°C | 116 mm |
| Decembris | 12.5°C | 104 mm |
Līdzens
Ref: VL245110
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, kas specializējas Spānijas īpašumu tirgū. ar dziļām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem, viņš palīdz pircējiem atrast piemērotu māju. Viņš analizē piedāvājumu, balstoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvošanas kvalitāti, sniedzot godīgu, datu balstītu padomu visu pirkuma procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
