Vila Cerquilla 57A nalazi se u Nueva Andalucía, Málaga, luksuznom stambenom području poznatom po blizini golf terena i mediteranskom životnom stilu. Projekt obuhvata samostojeću vilu sa četiri spavaće sobe i šest kupatila, sa ukupnom stambenom površinom od 488 m² na parceli od 890 m². Vila je u fazi izgradnje, sa planiranim datumom završetka u narednom periodu. Lokacija nudi pogled na more i blizinu svakodnevnih sadržaja.
U poređenju sa drugim projektima u regionu, Cerquilla 57A neda bolju vrednost po kvadratnom metru u odnosu na slične vile u Puerto Banúsu, gde su cene znatno više za manje parcele. Nasuprot projektima u Esteponi, ova vila pruža bolju povezanost sa Marbellom i njenim internacionalnim sadržajima. Dok su projekti poput Aquamar u Torre del Mar i Lantana Residencial u Mijas pristupačniji, oni ne nude isti nivo ekskluzivnosti i blizinu elitnim golf terenima. Cerquilla 57A predstavlja ravnotežu između luksuza, lokacije i investicionog potencijala koji je karakterističan za Nueva Andalucía, bez premije koja se plaća za direktnu lokaciju u Puerto Banúsu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Vila se nalazi u La Cerquilla, elitnoj četvrti Nueva Andalucía, na samo 7 metara nadmorske visine. Oblast karakteriše blizina Mediterana i Puerto Banúsa, sa pristupom brojnim golf terenima. Udaljenost od obale je 2.2 km, što omogućava lak pristup plažama uz očuvanje privatnosti.
Projekt je namenjen onima koji traže prostornu kuću sa više nivoa, sa posebnom pažnjom na dnevni boravak koji se otvara ka spoljašnjem prostoru. Četiri spavaće sobe sa en-suite kupatilima pružaju dovoljno prostora za porodicu ili goste. Postojanje teretane i wellness zona odgovara onima koji vode zdrav stil života.
Vila je u fazi izgradnje, što daje priliku za prilagodbu određenih elemenata prema željama kupca. Projekat koristi savremene materijale i tehnologije ugradnje, sa efikasnim energetskim rešenjima. Završni radovi su u toku, sa procenjenim datumom predaje u narednom periodu.
Projekt ne nudi bazen sa zagrevanom vodom, što može biti ograničavajući faktor za upotrebu vansezone. Takođe, nema direktnog pristupa pešačkim stazama do plaže, što zahteva upotrebu vozila za odlasak na more. Lokacija nema bezbednosnu zaštitu u obliku zidina ili sistema nadzora.
Ovaj projekat je pogodan za porodice koje traže trajno boravište u Španiji sa blizinu internacionalnim školama u Marbelli. Takođe odgovara parovima ili pojedincima koji trače drugu rezidenciju za godišnji odmor, uz mogućnost izdavanja van sezone. Investitorima koji prepoznaju potencijal rasta vrednosti nekretnina u ovom delu Costa del Sol, vila predstavlja stabilnu investicionu priliku. Oni koji cene aktivni životni stil sa pristupom golf terenima i sportskim aktivnostima će naći ovaj projekat privlačnim.
Vila koristi visokokvalitetne materijale u završnim radovima, sa fokusom na modernu estetiku i funkcionalnost. Podno grejanje i klimatizacija osiguravaju komfort tokom cele godine. Veliki prozodi od poda do plafona omogućavaju obilje prirodnog svetla i povezivanje unutrašnjeg i spoljašnjeg prostora. Kuhinja je opremljena uređajima visokog kvaliteta sa centralnim ostrvom za pripremu hrane. Kupatila koriste savremene sanitetske keramičke pločice i opremu.
Cena vile iznosi €4,750,000, što je u skladu sa luksuznim karakterom objekta i njegove lokacije. Cena varira u zavisnosti od etapa izgradnje i eventualnih modifikacija. U poredjenju sa sličnim objektima u Nueva Andalucía, vila predstavlja konkurentnu ponudu uzimajući u obzir njen površinu, broj soba i kvalitet izgradnje. Plaćanje se može obaviti po fazama tokom izgradnje.
Nueva Andalucía predstavlja stambenu zonu sa karakterom malog grada, gde se dnevni život odvija u relaksiranom ritmu. Jutarnja kupovina može se obaviti u lokalnim supermarketima na samo 2.3 km od vile, dok su restorani i kafei na razmeđu od 2 km. Posle podne, mnogi stanovnici posećuju golf terene ili odlaze na plažu, dok uveče predstave i atmosfera Puerto Banúsa nude mogućnost za izlaske. Tiha atmosfera četvrti kombinuje se sa blizinom urbanim sadržajima Marbelle.
Nueva Andalucía je poznata po svojoj mirnoj atmosferi, sa pristupom svim neophodnim sadržajima za dnevni život. Bolnica se nalazi na samo 1.7 km od vile, dok su apoteke i medicinske usluge u neposrednoj blizini. Internacionalne škole kao što su British International School nalaze se na 4.2 km, što čini lokaciju pogodnom za porodice sa decom. Restorani, kafei i butici su koncentrisani oko Puerto Banúsa, na lako dostupnoj udaljenosti.
Lokacija vile u Nueva Andalucía strategijski je pozicionirana između Marbelle i Puerto Banúsa, sa pogledom na golf terene i more. Ova karta pokazuje blizinu ključnih sadržaja i povezanost sa glavnim saobraćajnicama koje omogućavaju laku mobilnost do drugih delova Costa del Sol. U tradicionalnom andaluzijskom stilu, ovaj deo obale kombinuje mediteranski šarm sa modernim luksuzom.
Nueva Andalucía se nalazi zapadno od Marbelle, u zonom poznatom kao "Golf Valley" zbog koncentracije golf terena. Pozicionirana između obale i brda, četvrt nudi balans između prirodnog pejzaža i urbanog pristupa. U poređenju sa centralnim delom Marbelle, Nueva Andalucía nudi mirniju atmosferu uz zadržavanje pristupa svim gradskim sadržajima. Blizina Puerto Banúsa dodaje vrednost lokaciji u smislu pristupa elitnim sadržajima.
Plaže su na udaljenosti od 3.7 do 4.8 km, sa najbližom Playa Canina Ventura del Mar na 2.2 km. Golf tereni su izuzetno blizu: Magna Marbella Golf (1.2 km), Real Club de Golf Las Brisas (1.4 km) i Aloha Golf Club (1.4 km). Aerodrom Málaga-Costa del Sol nalazi se na 46 km, što je približno 45 minuta vožnje automobilom. Marbella grad je udaljen oko 10 minuta vožnje, dok je Puerto Banús na samo nekoliko minuta.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 7 metara nadmorske visine osigurava blagu klimu bez ekstremnih temperatura. Godišnje ima 3,856 sati sunca, što odgovara mediteranskom klimatu. Prosečna godišnja temperatura iznosi 19.1°C, sa letnjim temperaturama koje retko prelaze 30°C. Sezona kupanja traje 5 meseci, kada je temperatura mora iznad 20°C. Zime su blage sa prosečnim temperaturama oko 12-15°C, što omogućava godišnje korišćenje spoljašnjeg prostora.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini vile nalaze se nekoliko plaža, uključujući Playa de Puerto Banús (3.7 km) i Playa de San Pedro (4.8 km). Ove plaže poznate su po svojim uslugama i Plava zastava statusu. Oblast bogata golf terenima čini Nueva Andalucía idealnom za ljubitelje golfa. Sportski centri kao što su Polideportivo San Pedro (2.5 km) i CrossFit Marbella (3.5 km) nude različite sportske aktivnosti. Marina Puerto Banús na 0.7 km pruža pristup vodenim aktivnostima i luksuznim uslugama.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nalazi zapadno od Marbelle, u zonom poznatom kao "Golf Valley" zbog koncentracije golf terena. Pozicionirana između obale i brda, četvrt nudi balans između prirodnog pejzaža i urbanog pristupa. U poređenju sa centralnim delom Marbelle, Nueva Andalucía nudi mirniju atmosferu uz zadržavanje pristupa svim gradskim sadržajima. Blizina Puerto Banúsa dodaje vrednost lokaciji u smislu pristupa elitnim sadržajima.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL245110
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca i drugim popularnim obalnim regionima, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizira ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, građevinskog kvaliteta i kvaliteta života, i daje iskren, vođen podacima savet tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
