See eraldiseisev maatasa maja asub Ojénis, Málaga provintsis, vaid 34 km kaugusel Málaga lennujaamast. 49 m² suurune eluruum koosneb kahest magamistoadest ja ühest vannitoast, paiknedes 1554 m² suurusel kinnistul, kus kasvab tsitruselisi ja avokaadopuid. Omandi kõrgemal, tasasel osal asuvad eluruumid, katusealune terrass ja eraujula. Kogu kinnistult avanevad vaated merele, mägedele ja ümbritsevale maastikule. Hoone ehitati 1993. aastal ja vajab täielikku renoveerimist.
Ojéni maamaja pakub unikaalset võimalust osta kinnisvara Hispaania lõunarannikul madala hinnaga võrreldes otsesete rannikupiirkondadega. Võrreldes Torre del Maris asuva Aquamari projektiga (alates 269 950 eurot) on Ojéni maja ligi 5000 eurot odavam, kuid pakub suuremat krunti ja rohkem privaatust. Mijas asuv Lantana Residencial (alates 205 000 eurost) on küll odavam, kuid tegemist on tavalise korteriga, mis ei paku maamaja eraldatust ja võimalusi. Esteponas asuv Etherna Homes 2 (alates 259 000 eurost) on sarnase hinnaga, kuid asub keerulisemas piirkonnas, kus autoga liiklemine võib olla raskem. Ojéni asukoht on eriline just selle poolest, et see pakub võimalust nautida maaelu rahu, kuid jääb samal ajal lähedale Costa del Sol kuulsatele randadele ja golfiväljakutele. See teeb investeeringu atraktiivsemaks kui sisemaal asuvad projektid, mis on sageli kaugemal turismikeskustest. Samuti on Ojén kogukond terviklikum kui paljud uued elamurajoonid, kus elanikud on põhiliselt välismaalased. Siin saab kogeda autentset Hispaania elu, kus kohalikud ja välismaalased elavad kõrvuti.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Ojén asub Marbella taga asuvates mägedes, pakkudes võimalust nautida maapiirkonna rahu, samal ajal kui esmavajalikud teenused on kõnnijärgul lähedal. Asukoha tõttu 360 meetri kõrgusel merepinnast pakub piirkond jahtumatavat kliimat kui rannikualad. Lähimad suurlinnad on Marbella (lõunas) ja Mijas (idas), kuid igapäevased vajadused saab katta kohalikes poedest ja teenuseosutajatest.
Maamaja sobib hästi inimestele, kes eelistavad eraldatust ja privaatust, kuid soovivad siiski ligipääsu linnamugavustele. Väike elupind on piisav paarile või väikesele perekonnale, kes veedab aega suures osas õues. Eravaldi pind ja maastikuline asukoht pakuvad võimalust aednikluseks ja looduselähedaseks eluks. Kuna hoone vajab renoveerimist, saab omanik kujundada ruumid vastavalt isiklikele vajadustele.
Hoone on ehitatud 1993. aastal ja juba valmis. Kuigi tegemist on vanemahoonega, on põhistruktuurid olemas ja vajadusel saab teha täielikku uuendamist. Kinnistul on juba olemas eraujula ja kaev, mis tagavad veevarustuse. Kuna tegemist on valmis ehitisega, saab omanik alustada renoveerimistöid kohe pärast omandamist ilma ehituslubadeta tegelemata.
Maamaja ei sobi inimestele, kes vajavad lähedalasuvaid teenuseid või kellel pole autot, sest palvad sihtkohad (nt rannad, suured ostukeskused) asuvad mõne kilomeetri kaugusel. Väike elupind võib olla kitsas suurele perekonnale või inimestele, kes veedavad suurt osa ajast sees. Kuna hoone vajab renoveerimist, ei sobi see omanikule, kes pole valmis investeerima remonti ega ootavat ehitustöödega seotud ebamugavusi.
See maamaja sobib hästi paarile või väikesele perekonnale, kes otsib võimalust paikneda Hispaanias kogu aasta või pikemateks perioodideks. Erinevalt tüüpilistest rannakuurutest pakub see aastaringset elamise võimalust koos vahelduvate aastaaegadega. Sobib ka inimestele, kes soovivad teha renoveerimisprojekti ja luua endale unikaalne elukoht vastavalt isiklikele eelistustele. Hea valik on see neile, kes armastavad aiatööd, soovivad kasvatada oma puuvilju või lihtsalt nautida eraldatust looduses. Samuti sobib omanikule, kes soovib pikemas perspektiivis investeerida Hispaania kinnisvaraturule, valides stabiilse piirkonna, mis on piisavalt lähedal turismikeskustele, kuid samal ajal pakub autentset elamiskogemust. Kuna asukoht on vaid mõne kilomeetri kaugusel Marbella linnast, saab nautida mõlema maailma parimaid külgi: maapiirkonna rahu ja linnamugavused.
Hoone on ehitatud 1993. aastal tüüpilises Hispaania maaelamustiilis, pidades aru piirkonna ehitustraditsioonidest. Kasutatud on traditsioonilisi materjale nagu tellised, kivid ja puit, mis on omane Andaluusia arhitektuurile. Katus on kaetud keraamiliste tellistega, mis vastavad kohalikule ehitusnormistikule ja sobivad hästi kliimale. Eluruumides on kasutatud paekivi ja puidu kombinatsiooni, mis tagab head soojusisolatsiooni omadused. Välisseinal on näha traditsioonilisi puitdetailid, mis on iseloomulikud piirkonna hoonetele. Kuna tegemist on vanemahoonega, vajavad kõik sisepinnad uuendamist, kandmata struktuuri on aga terviklik ja vastab ehitusnõuetele. Krundil olev kaev ja ujula on hästi hooldatud ja toimivad, mis näitab pikaajalist kvaliteeti. Erinevalt uuematest projektidest, kus kasutatakse mõnikord odavaid materiaale, on see hoone ehitatud püsima, kuid vajab nüüd täielikku uuendamist vastavasa kaasaegsetele standarditele.
Maamaja hind on 265 000 eurot, mis sisaldab 1554 m² suurust krunti, olemasolevat elamut ja eraujlat. Hind on konkurentsivõimeline võrreldes lähedalasuvate Marbella ja Mijas piirkonna kinnisvarahinnadega. Tuleb arvestada, et hoone vajab täielikku renoveerimist, mis võib lisanduda omandamiskuludele. Piirkonna kinnisvaraturg on stabiilne ja pikaajaliselt kasvav, eriti just mägiseid maapiirkonna maid otsivad ostjad, kes soovivad rahu kuid ligipääsu rannikule. Hinnanguliselt on tegemist mõistliku investeeringuga, mis pikaajaliselt säilitab väärtuse.
Elu Ojénis on maalähedane ja rahulik, kuid samal ajal piisavalt lähedal linnale. Igapäevane elu kujuneb mööda kohalikke harjumusi: hommikul võib sõbralikult kohvikus kohvi juua, päeval veeta aeda hoolitsedes või lähedalasuvatesse mägedesse jalutamas. Pärastlõunal pakub katusealune terrass varju ja võimalust nautida maastikku. Öösel on piirkond vaikne, ainult linnulaul ja putukate helid rikuvad vaikust. Nädalavahetustel võib sõidukiga minna Marbellasse randadele või restoranidesse, kuid tagasi jõudes naaseb rahulik maaelu. Suvel on eraujula kasutamise võimalus, mis pakub kergendust kuumal päeval. Kogu aasta ring on võimalik nautida looduslikku keskkonda ja puhtat õhku.
Ojéni elu keskendub kohalikule kogukonnale, kus inimesed tervitavad teineteist tänaval ja käivad samades kohvikutes ja poed. Linnakeskuses asuvad kaks põhikooli ja kaks gümnaasiumi, mis teeb piirkonna sobivaks ka peredele. Igapäevased vajadused saab katta kohalikest poesidest, apteegist ja pankadest, kõik on kõnnijärgul lähedal. Suuremad ostuvõimalused, arstid ja eriteenused asuvad aga Marbellas, mis on umbes 10-15 minuti autosõidu kaugusel. Ühistransport piirkonnas on piiratud, seega on auto praktiliselt hädavajalik, eriti inimestele, kes ei viibi siis pidevalt. Piirkonna turism on mõõdukas, keskendudes peamiselt päevareisidele Marbellast tulijatele, kes soovivad näha autentset mägiküla. See säilitab piirkonna autentsuse ja rahuliku atmosferi aastaringselt.
Ojén asub Marbella taga asuvates mägedes, mis annab sellele unikaalse asukoha Hispaania lõunarannikul. Kaart näitab, kuidas maamaja asub vaid lühikese autosõidu kaugusel nii Marbella kui Mijast, kuid samal ajal pakub eraldatust ja rahu. Piirkonna maastik on mägine, pakkuvad ilusaid vaateid nii merele kui ümbritsevatele mägedele. Asukoht on ideaalne neile, kes soovivad kogeda autentset Hispaania maaelu, kuid jääda lähedale ranniku mugavustele.
Ojén asub strateegiliselt Marbella ja Mija vahel, pakudes ligipääsu mõlema linna teenustele. Marbella, kuulus kuurortlinn, asub lõunas ja pakub luksuslikke võimalusi, ostuvõimalusi ja ööelamu. Mijas, teine populaarne linn, asub idas ja on tuntud oma valgete majade ja kaunite vaadete poolest. Põhja pool asuvad Monda ja Coín, mis on väiksemad linnad, kus saab kogema autentset Hispaania elu. Ojéni asukoht mägedes pakub head tasakailu kui soovib nautida rannikuelu kuid ei taha igapäevaselt taluda rannikualade kiiret tempo ja rahvastiku tihedust. Piirkond on osa laiemast Costa del Solist, mis on tuntud oma so kliima ja ilusate maastike poolest.
Maamaja asub strateegiliselt Ojénis, kusjuures peamised vajalikud teenused on lähedal. Supermarket asub vaid 224 meetri kaugusel, apteek 150 meetri kaugusel. Rannapiirkond jääb 6,7-8,6 km kaugusele, kus on populaarsed randad nagu Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca ja El Alicate. Málaga lennujaam asub 34 km kaugusel, mis tagab head liiduvõimalused rahvusvaheliste lendudega. Golfivõimalused on samuti lähedal, lähimad golfiväljakud asuvad 9,1-9,8 km kaugusel: Greenlife Golf Driving Range, Greenlife Golf Marbella ja Santa María Golf & Country Club. Suuremad linnad nagu Marbella ja Mijas on hõlpsasti autosõidu kaugusel, pakkudes laia valikult kauplusi, restorane ja meelelahutust. Piirkond on seega hea kompromiss maaelu ja linnamugavuste vahel.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén asub 360 meetri kõrgusel merepinnast, mis annab märgatavalt jahtuma kliima kui rannikualadel. Aasta keskmine temperatuur on 17,7°C, kus suvised temperatuurid jäävad tavaliselt alla 30°C ja talvised kuna 10°C. Piirkonnas on aastas 3840 päikesetundi, mis on oluliselt rohkem kui Eestis. Ujumisseaon kestab 4 kuud, kui merevee temperatuur on üle 20°C. Kõrgus asukohast tulenevalt on õhk puhas ja vähe niisket, mis teeb piirkonna sobivaks inimestele, kes taluvad halvasti rannikualade niiskust. Maastik on mägine, pakudes ilusaid vaateid ja võimalusi matkamiseks. Kuna asukoht on kaitstud kõrgemal, on seal vähem putukaid kui madalamates piirkondades, mis teeb suvised õhtud mugavamaks.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Kuigi Ojén asub mägedes, jäävad Costa del Sol kuulsad rannad vaid 6,7-8,6 km kaugusele. Lähim rannad on Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca ja El Alicate, kus on olemas kõik vajalikud teenused ja võimalused veeprotseduurideks. Rannad on tuntud oma pehme liiva ja sooja vee poolest, mis sobivad nii lõõgastumiseks kui veespordiks. Golfientusiastidele on piirkonnaks eriti sobiv, sest läheduses asuvad kolm kvaliteetset golfiväljakut: Greenlife Golf Driving Range (9,1 km), Greenlife Golf Marbella (9,5 km) ja Santa María Golf & Country Club (9,8 km). Need golfikeskused pakuvad väljakuid erinevate raskusastmetega ja sotsiaalset keskkonda. Piirkonnas on ka kuus spordivõimalust, mis hõlmavad erinevaid tegevusi alates tennisest kuni matkamiseni. Spordivõimaluste kõrge kontsentratsioon teeb piirkonna atraktiivseks aktiivsetele inimestele, kes soovivad ühendada maapiirkonna rahu sporditegevustega.
6 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Ojén asub strateegiliselt Marbella ja Mija vahel, pakudes ligipääsu mõlema linna teenustele. Marbella, kuulus kuurortlinn, asub lõunas ja pakub luksuslikke võimalusi, ostuvõimalusi ja ööelamu. Mijas, teine populaarne linn, asub idas ja on tuntud oma valgete majade ja kaunite vaadete poolest. Põhja pool asuvad Monda ja Coín, mis on väiksemad linnad, kus saab kogema autentset Hispaania elu. Ojéni asukoht mägedes pakub head tasakailu kui soovib nautida rannikuelu kuid ei taha igapäevaselt taluda rannikualade kiiret tempo ja rahvastiku tihedust. Piirkond on osa laiemast Costa del Solist, mis on tuntud oma so kliima ja ilusate maastike poolest.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 10.2°C | 60 mm |
| Veebruar | 10.6°C | 64 mm |
| Märts | 12.7°C | 59 mm |
| Aprill | 14.8°C | 43 mm |
| Mai | 17.0°C | 35 mm |
| Juuni | 21.5°C | 9 mm |
| Juuli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 15 mm |
| Oktoober | 17.7°C | 57 mm |
| November | 13.6°C | 79 mm |
| Detsember | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL127873
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID