Ojén'de bulunan bu bağımsız kır evi, Marbella'ya sadece 7 dakika mesafede, 1.554 m² eğimli bir arazi üzerinde yer almaktadır. 1993 yılında tamamlanan bu Finca-Cortijo tipi mülk, 49 m² iç yaşam alanına sahip olup, özel yüzme havuzu ve doğal ortamıyla dikkat çekmektedir. Güneydoğu yönlü olması sayesinde gün boyunca bol miktarda doğal ışık alırken, deniz, dağ ve kırsal manzaraları sunmaktadır. Mülk, iç mekanın tamamen yenilenmesini gerektirmektedir.
Ojén'deki bu Finca-Cortijo, bölgedeki diğer mülklerle karşılaştırıldığında benzersiz bir denge sunmaktadır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar projesi (269.950 Euro'dan başlayan fiyatlarla) daha fazla lüks olanaklar sunarken, Ojén mülkü daha otantik bir kırsal deneyim ve özel bir arazi sağlamaktadır. Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla) daha uygun fiyatlı olsa da, Ojén'ün Marbella'ya yakınlığı ve dağlık konumu, iklim ve manzara açısından avantajlar sunar. Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla) ise daha modern bir iç mekan sunarken, Ojén mülkü alıcılara kendi zevklerine göre özelleştirme fırsatı verir. Bölgedeki diğer mülklere göre, Ojén'deki bu özellikle deniz ve dağ manzarasını bir arada sunması ve hem kıyı hem de dağ yaşamına yakın konumuyla öne çıkmaktadır. Ayrıca, daha düşük bir nüfus yoğunluğu ve daha sakin bir ortam sunar, bu da onu bölgedeki diğer seçeneklerden ayırır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Ojén kasabası, Marbella'nın kuzeyindeki dağlık bölgede yer alır ve该项目位于马尔贝拉北部的山区，距离马尔贝拉市中心仅7分钟车程，距离奥亨中心2分钟车程。地形略微倾斜，海拔360米，提供了更温和的气候和壮观的景观。周边环境结合了乡村宁静与城市便利性，杂货店和药店都在步行距离内。
Bu proje, dağ manzaralı, sakin bir kırsal yaşam arayan ancak şehir olanaklarına yakın kalmak isteyenler için uygundur. İki yatak odalı düzen, küçük aileler veya çiftler için pratik bir çözüm sunarken, özel yüzme havuzu ve terası açık hava yaşamını teşvik eder. Meyve ağaçlarıyla çevrili bahçe, kendi kendine yetirme potansiyeli ve bahçe işleriyle ilgilenenler için ekstra bir çekicilik katmaktadır.
Bu mülk 1993 yılında tamamlanmış olup, şu anda iç mekanın tamamen yenilenmesi gerekmektedir. Mevcut durumda kullanılabilir olsa da, alıcıların kendi zevklerine ve ihtiyaçlarına göre yeniden tasarlayabilecekleri bir tuval sunmaktadır. Yapının temel yapısı sağlamdır, ancak modern standartlara getirmek için tesisat, elektrik ve iç tasarımın güncellenmesi önerilir.
Bu proje, geniş yaşam alanı veya lüks olanaklar arayanlar için uygun değildir. Sadece 49 m² iç mekan alanı sınırlıdır ve tek bir banyo bulunmaktadır. Mülk, iç mekandan ana banyoya ulaşım için dışarı çıkılmasını gerektiren benzersiz bir düzene sahiptir. Ayrıca, arazinin eğimli olması, hareket kısıtlılığı olanlar için zorluklar yaratabilir ve araç gereklidir.
Bu proje, İspanya'nın iç kesimlerinde otantik bir yaşam deneyimi arayan ancak aynı zamanda kıyı olanaklarına yakın kalmak isteyenler için uygundur. Emekliliğini İspanya'da geçirmeyi planlayanlar için uygun bir seçenek olabilir, çünkü hem sakin bir köy yaşamı hem de sosyal aktivitelere kolay erişim sunar. Ayrıca, hafta sonu kaçamağı veya tatil evi arayanlar için de mükemmeldir. Özellikle Marbella bölgesini sık sık ziyaret edenler, turizm merkezlerinin gürültüsünden kaçmak için bu kırsal mülkü tercih edebilirler. Bahçe işleriyle ilgilenmeyi sevenler veya kendi meyvelerini yetiştirmek isteyenler için de uygundur. Yatırım olarak düşünenler için, özellikle iç mekanı yenileyerek değer artışı potansiyeli sunmaktadır.
Bu mülk, 1993 yapımı olup, iç mekanın tamamen yenilenmesi gerekmektedir. Mevcut durumunda, fayanslı zeminler ve temel yapısal elemanlar bulunmaktadır, ancak modern konfor ve enerji verimliliği standartlarına ulaşmak için kapsamlı bir yenileme önerilir. Eğimli arazi üzerinde inşa edilmiş olup, bu da peyzaj ve drenaj açısından özel dikkat gerektirir. Mülkün öne çıkan özellikleri arasında özel yüzme havuzu, kendi kuyusu ve güneydoğu yönlü terası bulunmaktadır. Yapıda ahşap elemanlar kullanılmış olup, özellikle ikinci yatak odasında ahşap duvarlar dikkat çekmektedir. Genel olarak, mülk alıcılara kendi zevklerine göre özelleştirebilecekleri sağlam bir temel sunmaktadır.
Bu Ojén mülkü, 265.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer mülklere göre rekabetçi bir fiyat noktası sunar. Özellikle Marbella'ya yakınlığı ve özel arazisi göz önüne alındığında, bu fiyat aralığı uygun görülmektedir. Ancak, alıcıların iç mekan yenileme maliyetlerini de hesaba katmaları gerekmektedir. Fiyat, mülkün sunduğu arazi büyüklüğü, konum ve potansiyeli dikkate alındığında değerlendirilmelidir.
Ojén'deki bu mülk, kırsal huzur ile şehir yaşamı arasındaki dengeyi arayanlar için uygun bir konum sunar. Sabahları, güneydoğu yönlü terasta kahvenizi içerken, avokado ve limon ağaçlarının arasında kuş sesleri eşliğinde güne başlayabilirsiniz. Öğleden sonraları özel havuzda serinleyebilir veya Marbella'ya sadece kısa bir sürüş mesafesinde olduğunuz için plajlara gidebilirsiniz. Akşamları, terasınızda gün batımını izlerken, dağların eteğindeki bu sakin köyde ne kadar şanslı olduğunuzu fark edersiniz. Hafta sonları, yakındaki restoranlarda yerel yemekleri deneyebilir veya Ojén'in dar sokaklarında yürüyüş yapabilirsiniz. Kış aylarında, şöminenin sıcaklığında kitap okumak veya dağ manzarası eşliğinde kahve içmek için sağlam bir kaçış sunar.
Ojén'deki bu mülk, hem köy hayatının sakinliğini hem de şehir olanaklarına yakınlığı sunar. Market ve eczane gibi temel ihtiyaçlar yürüyerek karşılanabilirken, Marbella'ya sadece 7 dakikalık sürüş mesafesinde olması daha geniş alışveriş ve eğlence seçeneklerine erişim sağlar. Bölgede 5 restoran, 2 kafe, 2 banka ve 1 eczane bulunmaktadır. Eğitim açısından, 2 ilkokul ve 2 ortaokul bölgede hizmet vermektedir, bu da aileler için uygun bir ortam sunduğunu gösterir. Sağlık hizmetleri açısından, 6.5 km mesafede bir hastaba bulunmaktadır. Toplu taşıma seçenekleri sınırlı olduğundan, bir araba sahip olmak veya kiralamak yaşam konforunu artıracaktır.
Bu harita, Ojén kasabasının Marbella'ya yakınlığını ve dağlık konumunu göstermektedir. Mülk, Sierra Blanca dağlarının eteğinde, deniz seviyesinden 360 metre yükseklikte yer alır. Haritada, yakındaki plajlar, golf sahaları ve Marbella'nın önemli noktalarının konumlarını görebilirsiniz. Bu coğrafi konum, mülkü hem kıyı yaşamına hem de dağ atmosferine erişilebilir kılmaktadır.
Ojén, Málaga eyaletinin önemli bir konumunda yer alır. Doğusunda Mijas, güneyinde Marbella, batısında Istán, kuzeyinde ise Monda ve Coín kasabaları bulunmaktadır. Bu konum, hem iç kesimlerin otantik yaşamını hem de Costa del Sol'un turistik cazibesini bir araya getirir. Mülk, Marbella'ya sadece 7 dakika mesafede olması nedeniyle, lüks tatil beldesinin olanaklarına kolay erişim sağlar. Aynı zamanda, Sierra Blanca dağlarının eteğinde yer alması, daha serin bir iklim ve doğal güzellikler sunar. Málaga şehir merkezi yaklaşık 60 km mesafededir ve büyük şehir olanaklarına erişim imkanı verir.
Bu mülk, önemli birçok tesise kolay erişim imkanı sunmaktadır. En yakın plajlar arasında Playa de la Bajadilla (6.7 km), Playa de Casablanca (8.3 km) ve El Alicate (8.6 km) bulunmaktadır. Málaga-Costa del Sol Havalimanı 34 km mesafededir, bu da uluslararası seyahatler için pratik bir konum sağlar. Golf tutkunları için, Greenlife Golf Driving Range (9.1 km), Greenlife Golf Marbella (9.5 km) ve Santa María Golf & Country Club (9.8 km) gibi seçenekler mevcuttur. Marina la Bajadilla Marbella (6.6 km) ve Marina Marbella (6.6 km) gibi marinalar da yakın mesafededir. Elektrikli araç sahipleri için 7.9 km mesafede bir şarj istasyonu bulunmaktadır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén, deniz seviyesinden 360 metre yükseklikte yer alması nedeniyle, Akdeniz ikliminin daha ılıman bir versiyonunu sunar. Yıllık ortalama sıcaklık 17.7°C olup, yazları sıcak ancak kıyı şeridinden daha serin, kışları ise ılımandır. Yılda 3.840 güneş saati ile bol miktarda güneş ışığı alır. Bölgede yüzme mevsimi su sıcaklığının 20°C'nin üstüne çıktığı yaklaşık 4 ay sürer. Eğimli arazi, doğal drenaj sağlar ve yağışlı aylarda toprak kayması riskini azaltır. Mülkün güneydoğu yönlü olması, gün boyunca optimal güneş ışığı almasını sağlar ve özel havuzun daha uzun süre kullanımına olanak tanır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Mülkten kısa bir sürüş mesafesinde, Málaga kıyı şeridinin en popüler plajlarına ulaşmak mümkündür. Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca ve El Alicate gibi plajlar 8 km'nin altında bir mesafededir. Bu plajlar, yaz aylarında mavi bayraklı plaj statüsüne sahip olabilir ve çeşitli su sporları olanakları sunar. Golf tutkunları için, Marbella bölgesinin prestijli golf sahalarına kolay erişim vardır. Greenlife Golf Marbella ve Santa María Golf & Country Club gibi tesisler 10 km'nin altında mesafededir. Bölgede toplam 6 spor tesisi bulunmaktadır. Marina la Bajadilla Marbella ve Marina Marbella gibi marinalar da yat ve deniz aktiviteleri için seçenekler sunar.
6 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Ojén, Málaga eyaletinin önemli bir konumunda yer alır. Doğusunda Mijas, güneyinde Marbella, batısında Istán, kuzeyinde ise Monda ve Coín kasabaları bulunmaktadır. Bu konum, hem iç kesimlerin otantik yaşamını hem de Costa del Sol'un turistik cazibesini bir araya getirir. Mülk, Marbella'ya sadece 7 dakika mesafede olması nedeniyle, lüks tatil beldesinin olanaklarına kolay erişim sağlar. Aynı zamanda, Sierra Blanca dağlarının eteğinde yer alması, daha serin bir iklim ve doğal güzellikler sunar. Málaga şehir merkezi yaklaşık 60 km mesafededir ve büyük şehir olanaklarına erişim imkanı verir.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.2°C | 60 mm |
| Şubat | 10.6°C | 64 mm |
| Mart | 12.7°C | 59 mm |
| Nisan | 14.8°C | 43 mm |
| Mayıs | 17.0°C | 35 mm |
| Haziran | 21.5°C | 9 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.9°C | 2 mm |
| Eylül | 22.0°C | 15 mm |
| Ekim | 17.7°C | 57 mm |
| Kasım | 13.6°C | 79 mm |
| Aralık | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL127873
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID