Tradicionālais finca-kortijo atrodas Ojēnā, Mālagas provincē. Ēka celta 1993. gadā, ar 49 m² dzīvojamās platības, divām guļamistabām un vienu vannas istabu. Īpašums ietver 1554 m² slīpu zemes gabalu ar augļu kokiem, privātu peldbaseinu un skatu uz kalniem un jūru. Teritorija atrodas tikai 2 minūšu brauciena attālumā no Ojēna centra un 7 minūšu brauciena attālumā no Marbeljas.
Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem Costa del Sol reģionā, šis īpašums Ojēnā piedāvā atšķirīgu vērtību. Atšķirībā no Aquamar projektam Torre del Mar (sākot no 269 950 eiro), kas ir tiešā piekrastes apkaimē, šis īpašums piedāvā kalnu atmosfēru un lielāku privātumu. Lantana Residencial Mijā (sākot no 205 000 eiro) ir mūsdienīgāks apartaments, bet tas ne piedāvā tik lielu zemes gabalu un privātumu. Etherna Homes 2 Esteponā (sākot no 259 000 eiro) atrodas citā piekrastes pilsētā, bet arī tajā trūkst šī īpašumā pieejamā lauku rakstura. Ojēna kā kalnu pilsēta piedāvā vēsāku klimatu vasarās un mazāk mitruma salīdzinājumā ar tiešu piekrasti. Tāpat, atšķirībā no daudziem piekrastes projektiem, Ojēnā ir saglabājusies autentiskā spāņu kultūra un mazāka tūrisma ietekme, kas padara to pievilcīgu tiem, kuri meklē patiesu spāņu pieredzi.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas Ojēna kalnu pilsētā, Mālagas provincē. Novads atrodas 360 metrus virs jūras līmeņa, sniedzot vēsāku klimatu salīdzinājumā ar piekrasti. Pilsētas centrs ar visu nepieciešamo infrastruktūru atrodas tikai 224 metru attālumā. Ģeogrāfiski novads ir starp Marbelju dienvidos, Mijas austrumos, Istānu rietumos, kā arī Mondas un Koinas ziemeļos.
Īpašums ir piemērots tiem, kas meklē klusu lauku dzīvi ar tuvējām pilsētas ērtībām. Divas guļamistabas un viena vannas istaba padara to piemērotu pārim vai mazai ģimenei. Privātās teritorijas un baseins ļauj baudīt privātumu un atpūtu dabā. Īpašums ir ideāls tiem, kuri vēlas renovēt māju pēc saviem ieskatiem, radot individuālu telpu.
Ēka ir celta 1993. gadā un pašlaik atrodas pabeigta stāvoklī. Tā ir tradicionāla spāņu lauku māja (kortijo) ar raksturīgām ēkas īpašībām. Ēka pilnībā ir jārenovē iekšpusē, kas dod iespēju pielāgot telpas mūsdienu prasībām saglabājot tradicionālo arhitektūru. Renovācija ir nepieciešama visām iekšējām telpām.
Īpašums nav piemērots tiem, kas meklē gatavu iekārtotu māju bez papildus investīcijām. Ierobežotā dzīvojamā platība (49 m²) var būt par mazu lielākām ģimenēm. Attālums līdz tuvākajam pludmalei ir 6,7 km, kas nozīmē, ka tas nav tiešas piekrastes īpašums. Slīpā zemes gabala dēļ var būt ierobežotas iespējas tiem, kuriem ir kustību problēmas.
Šis īpašums ir piemērots tiem, kas meklē projekta iespējas vai grib radīt māju pēc saviem ieskatiem. Tas ir ideāls pārim bez bērniem vai mazai ģimenei, kura vēlas būvēt māju savās vēlmēs. Ja jūs meklējat mieru un privātumu, bet vienlaikus vēlaties būt tuvu piekļuvei Marbeljas un Costa del Sol piedāvājumam, šis īpašums varētu būt piemērots risinājums. Tas ir arī labs izvēles tiem, kas meklē otru māju atvaļinājumiem, bet nevēlas iegādāties tipisku piekrastes apartamentu. Ja jums ir praktiskas prasmes vai interesē renovācija, šis īpašums piedāvā iespēju pārvērst tradicionālo spāņu lauku māju par modernu un ērtu dzīvesvietu.
Īpašums ir celts 1993. gadā un atrodas sākotnējā stāvoklī bez ievērojamiem remontiem. Mājas konstrukcija ir tradicionāla spāņu celtniecība ar flīžu jumtu un mūra sienām. Dārza teritorijā atrodas koka konstrukcijas, ieskaitot otrās guļamistabas sienas, kas ir veidotas no koka. Baseins un apkārtējās terases ir uzturētas labā stāvoklī, taču var būt nepieciešama atjaunošana. Mājai ir savs akas, kas nodrošina ūdensapgādi dārzam, kamēr mājai ir pieejams dzeramais ūdens. Māja ir aprīkota ar kamīnu, kas var kalpot kā papildus sildīšanas avots vēsākos mēnešos. Kopumā īpašumam ir nepieciešama pilna iekšējā renovācija, tostarp jauna elektroinstalācija, santehnika, grīdas segumi un iekšējās sienas.
Šī īpašuma sākumcena ir 265 000 eiro. Ņemot vērā, ka īpašums pilnībā jārenovē, investīcijas būs jāveic gan iekšējās pārbūvē, gan iespējams arī ārējās teritorijas labošanā. Līdzīgu īpašumu cenas Ojēna apkārtnē svārstās no 205 000 līdz 270 000 eiro, atkarībā no stāvokļa, platības un atrašanās vietas. Salīdzinājumā ar citiem līdzīgiem projektiem, piemēram, Lantana Residencial Mijā (no 205 000 eiro) vai Etherna Homes 2 Esteponā (no 259 000 eiro), šī īpašuma cena ir atbilstoša tirgus standartiem.
Šis īpašums piedāvā unikālu iespēju baudīt lauku dzīvi netālu no Marbeljas un Costa del Sol. Katru rītu saules gaismas apspīd dienvidaustrumu fasādi, radot siltu un raitu atmosfēru teritorijā. Dienas laikā var izbaudīt mieru un klusumu, ko nodrošina apkārtējie kalni un dārzs ar citronu un avokado kokiem. Pēcpusdienā var atpūsties privātajā baseinā vai uz segtas terases, baudot skatus uz apkārtējiem kalniem. Vakaros, kad saule lec kalnos, teritorija kļūst par mierīgu patvērumu no pilsētas brīdinājuma. Vietējie veikali un restorāni, kas atrodas tikai pāris simtu metru attālumā, nodrošina ikdienas vajadzības bez nepieciešamības ilgāk braukt. Šis ir vieta, kur var baudīt gan lauku dzīves mieru, gan piekļuvi piekrastes dzīvesveidam.
Dzīvošana šajā īpašumā nodrošina unikālu balansu starp lauku mieru un pilsētas ērtībām. Ojēna pilsētas centrā, kas atrodas tikai 224 metru attālumā, ir pieejami visi nepieciešamie pakalpojumi, tostarp restorāni, veikali, bankas un aptieka. Tuvākā slimnīca atrodas 6,5 km attālumā, kas nodrošina ātru piekļuvi medicīniskai palīdzībai. Marbelja, slavenais kūrorts, atrodas tikai 7 minūšu brauciena attālumā, piedāvājot plašu izvēli iepirkšanās, izklaides un kultūras iespējas. Ojēnā ir divas pamatskolas un divas vidusskolas, kas padara to piemērotu arī ģimenēm ar bērniem. Sabiedriskais transports šajā apkārtnē ir ierobežots, tāpēc automašīna ir ieteicama, lai ērti pārvietotos apkārtnē un uz tuvākajām pilsētām.
Karte parāda īpašuma novietojumu Ojēnā, Mālagas provincē. Redzams, ka tas atrodas kalnu apvidū, tikai 2 minūšu brauciena attālumā no Ojēna centra un 7 minūšu brauciena attālumā no Marbeljas. Kartē ir atzīmēti tuvākie objekti, tostarp pludmales, golfa laukumi, lidostas un citas svarīgas vietas, kas sniedz labu priekšstatu par īpašuma atrašanās vietas ērtībām.
Ojēna atrodas stratēģiskā pozīcijā kalnos aiz Marbeljas, piedāvājot unikālu kombināciju no kalnu un piekrastes dzīves. Tas atrodas tuvu Marbeljai (dienvidos), kas ir viena no slavenākajām Costa del Sof kūrortpilsētām, un Mijai (austrumos), kas ir cita populāra kūrortpilsēta. Rietumos atrodas neliels ciemats Istāns, bet ziemeļos Mondas un Koinas pilsētas. Šī ģeogrāfiskā novietojuma dēļ Ojēna ir kļuvusi par populāru vietu tiem, kuri meklē mieru un klusumu, bet vienlaikus vēlas būt tuvu piekļuvei piekrastes dzīvespriekam. Atšķirībā no tiešām piekrastes apvidiem, Ojēnā ir mazāka cilvēku blīvuma un īpaša kalnu atmosfēra.
Pludmale Playa de la Bajadilla atrodas 6,7 km attālumā, bet citi tuvākie piekrastes rajoni ir aptuveni 8 km attālumā. Malagas lidosta, kas galvenokārt apkalpo reisus uz Ziemeļeiropu, atrodas 34 km attālumā, apmēram 30 minūšu brauciena laikā. Golfa entuziasti var baudīt trīs tuvākās golfa laukumu: Greenlife Golf Driving Range (9,1 km), Greenlife Golf Marbella (9,5 km) un Santa María Golf & Country Club (9,8 km). Tuvākās lielākās pilsētas ir Marbelja (dienvidos) un Mijas (austrumos), kas abas piedāvā plašu pakalpojumu klāstu, tostarp iepirkšanās centrus, starptautiskās skolas un veselības aprūpes iestādes.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Ojēna atrodas 360 metru augstumā virs jūras līmeņa, kas nodrošina vēsāku klimatu salīdzinājumā ar piekrasti. Gada vidējā temperatūra ir 17,7°C, ar temperatūras svārstībām no 10°C ziemā līdz 26°C vasarā. Rajons piedāvā apmēram 3840 saules stundas gadā, kas ir viena no augstākajām rādītājiem Eiropā. Peldēšanas sezona ilgst 4 mēnešus, kad ūdens temperatūra ir 20°C vai augstāka. Kalnu apvidū un augstums virs jūras līmeņa rada specifiku mikroklimatu, kurš ir mazāk mitrs un vēsāks nekā tuvējās piekrastes apgabalos. Ziemas mēnešos temperatūra reti noslīd zem 10°C, padarot to par patīkamu dzīvesvietu visu gadu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Lai gan īpašums atrodas kalnainā apvidū, tuvākās pludmales ir viegli sasniedzamas. Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca un El Alicate visas atrodas 6,7-8,6 km attālumā, apmēram 10-15 minūšu brauciena attālumā. Šajās pludmalēs ir pieejami dažādi ūdens sporta veidi un atpūtas iespējas. Golfa entuziasti var baudīt trīs tuvākās golfa laukumu: Greenlife Golf Driving Range (9,1 km), Greenlife Golf Marbella (9,5 km) un Santa María Golf & Country Club (9,8 km). Ojēnā ir pieejamas arī dažādas sporta facilītes, tostarp kalnu takas, kas ir ideālas pastaigām un joggingam. Apkārtnē ir vairāki skatu punkti, tostarp Mirador de Ojén (0,8 km), no kuriem var baudīt impozantus skatus uz kalniem un piekrasti.
6 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Ojēna atrodas stratēģiskā pozīcijā kalnos aiz Marbeljas, piedāvājot unikālu kombināciju no kalnu un piekrastes dzīves. Tas atrodas tuvu Marbeljai (dienvidos), kas ir viena no slavenākajām Costa del Sof kūrortpilsētām, un Mijai (austrumos), kas ir cita populāra kūrortpilsēta. Rietumos atrodas neliels ciemats Istāns, bet ziemeļos Mondas un Koinas pilsētas. Šī ģeogrāfiskā novietojuma dēļ Ojēna ir kļuvusi par populāru vietu tiem, kuri meklē mieru un klusumu, bet vienlaikus vēlas būt tuvu piekļuvei piekrastes dzīvespriekam. Atšķirībā no tiešām piekrastes apvidiem, Ojēnā ir mazāka cilvēku blīvuma un īpaša kalnu atmosfēra.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 10.2°C | 60 mm |
| Februāris | 10.6°C | 64 mm |
| Marts | 12.7°C | 59 mm |
| Aprīlis | 14.8°C | 43 mm |
| Maijs | 17.0°C | 35 mm |
| Jūnijs | 21.5°C | 9 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 1 mm |
| Augusts | 25.9°C | 2 mm |
| Septembris | 22.0°C | 15 mm |
| Oktobris | 17.7°C | 57 mm |
| Novembris | 13.6°C | 79 mm |
| Decembris | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL127873
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID