오헨에 위치한 이 핀카는 코스타 델 솔 지역의 다른 유사 부동산과 비교할 때 독특한 가치를 제공합니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르 프로젝트(€269,950부터)는 해변에 더 가깝지만 오헨의 산악 환경과 평온함을 제공하지 않습니다. 미하스의 란타나 레시덴시알(€205,000부터)은 더 저렴하지만, 더 도시화된 환경에 위치해 있으며 오헨의 전통적인 안달루시아 매력이 부족합니다. 에스테포나의 에테르나 홈즈 2(€259,000부터)는 현대적인 시설을 제공하지만, 오헨의 자연 대지와 자급자족적 특성이 없습니다. 이 핀카는 특히 마르베야와의 근접성과 자연 환경의 조화라는 측면에서 독보적입니다. 또한 경사진 대지와 다양한 과일 나무로 인해 다른 프로젝트들보다 더 사적인 느낌을 제공합니다. 리노베이션이 필요하다는 점을 고려하면, 이 부동산은 근처 유사한 규모와 위치의 부동산에 비해 가격 대비 좋은 가치를 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 해발 360미터에 위치한 오헨 중심에서 차로 2분, 마르베야에서 7분 거리에 있습니다. 산맥에 자리잡고 있으면서도 해변과 근접해 있습니다. 도시 시설과 자연이 조화를 이루는 입지로, 스페인 해안가와 내륙의 특징을 모두 경험할 수 있습니다.
이 부동산은 시골의 평온함과 근접성을 동시에 원하는 사람들에게 적합합니다. 두 개의 침실과 하나의 욕실을 갖춘 실용적인 레이아웃은 휴양지나 영구 거주지로 사용하기에 좋습니다. 자체 수원과 수영장을 갖추고 있어 자급자족적인 생활이 가능합니다.
1993년에 완공된 이 부동산은 현재 리노베이션이 필요한 상태입니다. 기본 구조는 견고하지만 내부 공간 전체의 현대화가 필요합니다. 완공되지 않은 상태로 제공되므로 구매자는 자신의 취향에 맞게 공간을 맞춤화할 수 있는 유연성을 가집니다.
이 부동산은 현대적인 편의 시설이 제공되지 않습니다. 가구나 주방 설비가 포함되어 있지 않아 별도 구매가 필요합니다. 경사진 대지로 인해 이동에 제한이 있을 수 있으며, 모든 방이 주 건물 내에 직접 연결되어 있지는 않습니다. 또한 대형 가족을 위한 충분한 공간을 제공하지 않습니다.
이 부동산은 스페인의 전통적인 시골 생활을 경험하면서도 해변의 편의시설에 접근하고자 하는 사람들에게 이상적입니다. 리노베이션 프로젝트를 찾는 투자자나 자신만의 공간을 만들고자 하는 사람들에게 적합합니다. 또한 휴가지로 사용하거나 은퇴 후의 평화로운 환경을 찾는 커플이나 소규모 가족에게 좋은 선택입니다. 해마다 34개의 지역 축제가 있는 오헨의 문화를 경험하고자 하는 사람들에게도 이 부동산은 매력적입니다. 자동차가 필요하지만 모든 이동을 위해 필수적인 것은 아니어서, 부분적으로 현지에 거주하려는 사람들에게도 좋은 옵션입니다.
이 부동산은 전통적인 안달루시아 건축 양식을 반영하고 있습니다. 주요 구조는 견고한 재료로 지어졌으며, 특히 나무로 된 벽과 타일 바닥이 특징입니다. 남동향 방향으로 건설되어 하루 종일 자연광이 풍부하며, 이는 에너지 효율성에 기여합니다. 개인 우물은 지속 가능한 물 공급을 보장하며, 수영장은 현대적인 필터 시스템을 갖추고 있습니다. 그러나 내부 공간은 전체적인 리노베이션이 필요하며, 전기 배선과 배관 시스템의 현대화가 필요합니다. 주방과 욕실 시설은 완비되어 있지 않아 구매자가 직접 선택할 수 있습니다. 이러한 특성은 구매자가 자신의 취향과 필요에 맞게 공간을 맞출 수 있는 기회를 제공합니다.
이 핀카의 가격은 265,000유로부터 시작합니다. 이 가격은 1,554제곱미터의 대지, 49제곱미터의 주거 공간, 개인 수영장, 그리고 자체 수원을 포함합니다. 리노베이션이 필요하다는 점을 고려하면, 이 가격은 근처 유사한 부동산에 비해 경쟁력이 있습니다. 시장 데이터에 따르면 오헨 지역의 부동산 거래는 총 239건으로, 이는 해당 지역에 대한 꾸준한 수요를 반영합니다. 완공 후 이 부동산의 가치는 상당히 상승할 잠재력이 있습니다.
오헨에 위치한 이 핀카는 전통적인 안달루시아 시골 생활을 경험할 수 있는 장소입니다. 아침에는 자연광이 채워진 테라스에서 커피를 즐기며, 산의 평온함과 과일 나무의 소리를 들을 수 있습니다. 오후에는 개인 수영장에서 수영을 즐기거나 마르베야 해변으로 짧은 여행을 떠날 수 있습니다. 저녁에는 야외 테라스에서 일몰을 감상하며 지역 음식을 맛볼 수 있습니다. 주말에는 근처 골프 코스에서 라운드를 즐기거나 미라도르 전망대에서 하이킹을 할 수 있습니다. 이곳은 시골의 평온함과 해안가의 활기를 모두 경험하고자 하는 사람들에게 이상적인 장소입니다.
오헨은 마르베야 뒤쪽의 산맥에 위치한 작은 마을로, 해변의 활기와 산의 평온함을 모두 경험할 수 있는 이상적인 위치를 제공합니다. 마을 인구는 4,755명(2025년 기준)으로, 작은 공동체의 안락함을 유지하면서도 필수적인 서비스를 제공합니다. 지역에는 2개의 초등학교와 2개의 중학교가 있어 가족에게 적합합니다. 2km 반경 내에 5개의 레스토랑, 1개의 약국, 2개의 은행, 2개의 카페가 위치해 있어 일상적인 필요를 충족시킬 수 있습니다. 또한 연간 34개의 지역 축제가 열려 문화 생활을 풍부하게 합니다. 6개의 스포츠 시설이 있어 야외 활동을 즐길 수 있으며, 근처 전망대들에서는 주변 자연을 감상할 수 있습니다. 이 모든 요소들이 오헨을 살기 좋고 풍요로운 장소로 만듭니다.
이 지도는 오헨의 산악 마을에 위치한 핀카의 전략적 위치를 보여줍니다. 마르베야와 해안가에서 가까운 거리에 있으면서도, 시에라 블랑카 산맥의 평온한 환경을 제공합니다. 지도는 해변, 골프 코스, 국제 학교, 공항까지의 접근성을 명확히 보여주어, 이 위치의 독특한 장점을 강조합니다.
오헨은 코스타 델 솔의 중심부에 위치한 전략적 지점에 있습니다. 마르베야에서 북쪽으로 약 10km, 미하스에서 서쪽으로 약 15km 떨어져 있으며, 두 유명한 해안 도시와의 근접성을 제공합니다. 이스탄과 몬다는 각각 서쪽과 북쪽에 인접한 마을로, 시에라 데 라스 니에베스 산맥의 일부를 형성합니다. 코인은 북쪽으로 더 멀리 떨어져 있으며, 내륙 지역과의 연결을 제공합니다. 이 위치는 해변의 활기와 내륙의 평온함 사이의 완벽한 균형을 제공하여, 두 환경 모두를 경험하고자 하는 사람들에게 이상적입니다.
이 부동산은 편의시설과의 거리 면에서 탁월한 접근성을 제공합니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 불과 224m 떨어져 있으며, 약국은 150m 거리에 있습니다. 해변까지는 차로 약 10-15분이 소요되며, 플라야 데 라 바하따야(6.7km), 플라야 데 카사블랑카(8.3km), 엘 알리카테(8.6km)가 가장 가까운 해변입니다. 말라가 공항까지는 34km로 약 30분 거리에 있습니다. 골프를 즐기는 사람들을 위해 그린라이프 골프 드라이빙 레인지(9.1km), 그린라이프 골프 마르베야(9.5km), 산타 마리아 골프 앤 컨트리 클럽(9.8km)이 근처에 있습니다. 전기차 충전소는 7.9km 거리에 위치해 있습니다. 이러한 근접성은 자동차가 있으면 편리하게 모든 필수 서비스와 여가 활동에 접근할 수 있음을 의미합니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
오헨의 해발 360미터 높이는 온화한 지중해성 기후를 제공하며, 연간 평균 기온은 17.7°C입니다. 여름에는 26°C, 겨울에는 10°C까지 내려가는 온화한 기온으로 일년 내내 쾌적한 생활이 가능합니다. 연간 3,840시간의 일조량은 스페인에서 가장 높은 수준 중 하나로, 많은 양의 햇빛을 즐길 수 있음을 의미합니다. 수영 시즌은 수온이 20°C 이상으로 유지되는 4개월 동안 지속됩니다. 경사진 대지는 자연 배수를 제공하며, 남동향 방향은 아침과 오후에 가장 많은 일조량을 보장합니다. 산악 지형은 해변 지역보다 약간 서늘한 온도를 유지하며, 특히 여름 저녁에 상쾌함을 제공합니다. 이러한 기후 조건은 실외 활동과 정원 가꾸기를 즐기는 사람들에게 이상적입니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
오헨에서는 해변 생활과 산악 활동을 모두 즐길 수 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 바하따야는 불과 6.7km 거리에 있으며, 차로 약 10분이면 도착할 수 있습니다. 이 해변과 근처의 플라야 데 카사블랑카, 엘 알리카테는 지중해의 전형적인 모래 해변으로, 수영, 일광욕, 수상 스포츠를 즐기기에 완벽합니다. 골프 애호가들을 위해 3개의 골프 코스가 근처에 있으며, 그린라이프 골프와 산타 마리아 골프 앤 컨트리 클럽이 포함됩니다. 마르베야 마리나와 푸에르토 페스케로는 요트와 해양 활동을 즐기는 사람들을 위한 시설을 제공합니다. 지역에는 6개의 스포츠 시설이 있으며, 미라도르 데 오헨을 비롯한 여러 전망대에서는 주변 산악 지형을 감상하는 하이킹 코스가 제공됩니다. 이러한 다양한 여가 옵션은 모든 취향에 맞는 활동을 보장합니다.
6 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
오헨은 코스타 델 솔의 중심부에 위치한 전략적 지점에 있습니다. 마르베야에서 북쪽으로 약 10km, 미하스에서 서쪽으로 약 15km 떨어져 있으며, 두 유명한 해안 도시와의 근접성을 제공합니다. 이스탄과 몬다는 각각 서쪽과 북쪽에 인접한 마을로, 시에라 데 라스 니에베스 산맥의 일부를 형성합니다. 코인은 북쪽으로 더 멀리 떨어져 있으며, 내륙 지역과의 연결을 제공합니다. 이 위치는 해변의 활기와 내륙의 평온함 사이의 완벽한 균형을 제공하여, 두 환경 모두를 경험하고자 하는 사람들에게 이상적입니다.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.2°C | 60 mm |
| 2월 | 10.6°C | 64 mm |
| 3월 | 12.7°C | 59 mm |
| 4월 | 14.8°C | 43 mm |
| 5월 | 17.0°C | 35 mm |
| 6월 | 21.5°C | 9 mm |
| 7월 | 25.6°C | 1 mm |
| 8월 | 25.9°C | 2 mm |
| 9월 | 22.0°C | 15 mm |
| 10월 | 17.7°C | 57 mm |
| 11월 | 13.6°C | 79 mm |
| 12월 | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL127873
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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