Dit vrijstaande landhuis, gelegen in Ojén, Málaga, biedt een unieke kans voor wie rust en een landelijke levensstijl zoekt nabij de voorzieningen van de Costa del Sol. Het pand bevindt zich op een hellend terrein van 1.554 m² met fruitbomen, op korte afstand van zowel de bergen als de kust. De woning, met een woonoppervlak van circa 55 m², vereist een volledige renovatie en biedt de mogelijkheid om deze naar eigen wens te realiseren. Met een zuidoostelijke oriëntatie en privézwembad is het een project met potentieel voor een charmant landelijk verblijf of een investering.
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), biedt deze Finca Cortijo in Ojén een unieke landelijke setting. Lantana Residencial in Mijas, met een startprijs van €205.000, is meer gericht op nieuwbouw in een dorpse omgeving. De Finca Cortijo onderscheidt zich door zijn potentieel voor renovatie op een groter, natuurlijk terrein, terwijl het toch de nabijheid van Marbella's voorzieningen behoudt. Dit object spreekt een specifieke koper aan die op zoek is naar een project met karakter en landelijke charme, iets wat de nieuwbouwprojecten minder kunnen bieden. De prijs van €265.000 is concurrerend voor een woning die, na renovatie, een aanzienlijke meerwaarde kan genereren in de gewilde regio tussen Marbella en de bergen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit landhuis bevindt zich in Ojén, een stad in de bergen achter Marbella. De locatie biedt een landelijke sfeer met de nabijheid van stedelijke voorzieningen op loopafstand, zoals een apotheek (150 m) en restaurants (binnen 2 km). De verbinding met de kust en de luchthaven van Málaga is goed te noemen.
Voor kopers die een woning met potentieel zoeken, is deze Finca Cortijo een interessante optie. Het pand vereist een grondige renovatie, waardoor de nieuwe eigenaar de indeling en afwerking volledig naar eigen smaak kan aanpassen. De bestaande structuur met privézwembad en tuin biedt een solide basis voor een rustig, landelijk leven.
Het betreft hier een bestaande constructie, oorspronkelijk voltooid in 1993. De woning verkeert momenteel in een staat die een volledige interieurrenovatie vereist. De focus ligt op het potentieel van de bestaande structuur en het perceel, niet op een nieuwbouwproject. Oplevering van de renovatie is afhankelijk van de plannen van de nieuwe eigenaar.
De woning is gelegen op een hellend terrein en vereist een volledige interieurrenovatie. De huidige indeling is functioneel maar kan door de nieuwe eigenaar geheel naar eigen inzicht worden aangepast. Hoewel de ligging landelijk is, zijn de meeste voorzieningen op loop- of korte rijafstand beschikbaar. Een auto wordt als handig beschouwd voor uitgebreider gebruik.
Dit object is geschikt voor kopers die een project zien in het renoveren van een bestaande woning met karakter. Het is geschikt voor hen die dromen van een landelijk huis met privacy, omringd door natuur, maar toch dichtbij de voorzieningen van Marbella en de Costa del Sol willen wonen. De nabijheid van scholen en de relatieve rust van Ojén maken het een optie voor gezinnen die een rustiger leven zoeken, zonder de verbinding met de stad te verliezen. Ook investeerders die potentie zien in de renovatie en verhuur of doorverkoop van landelijke eigendommen in deze regio, kunnen hierin een interessante mogelijkheid vinden. De zuidoostelijke oriëntatie en het privézwembad voegen aantrekkelijke elementen toe voor permanent verblijf of vakantieverhuur.
De bestaande woning, gebouwd in 1993, vereist een volledige interieurrenovatie. De huidige afwerking omvat onder andere een niet-geïnstalleerde keuken en een woonkamer met een open haard voor klimaatbeheersing. De vloeren zijn betegeld en er is gebruik gemaakt van houten elementen, met name in een van de slaapkamers. De exterieurruimte omvat een privézwembad en een overdekt terras. Materialen en afwerkingen zullen na renovatie volledig naar keuze van de nieuwe eigenaar bepaald kunnen worden. De woning is niet gemeubileerd en biedt een blanco canvas voor personalisatie.
De vraagprijs voor deze Finca Cortijo in Ojén bedraagt €265.000. Dit betreft een eengezinswoning met 2 slaapkamers en 1 badkamer, gelegen op een perceel van 1.554 m². De woning dient volledig gerenoveerd te worden. De prijsstelling reflecteert de huidige staat van het object en de potentie na renovatie. Er is momenteel één object beschikbaar in deze prijsklasse en type in de directe omgeving, wat de exclusiviteit van dit aanbod onderstreept.
Ojén, gelegen in de bergen achter Marbella, biedt een leefomgeving die rust combineert met stedelijke bereikbaarheid. Het dorp zelf telt circa 4.755 inwoners en kent een bescheiden aanbod aan lokale voorzieningen zoals scholen, banken en restaurants binnen een straal van 2 km. De hoogte van 360 meter zorgt voor een mild klimaat met veel zonuren (circa 3.840 per jaar). De nabijheid van de kust, met stranden op circa 6.7 km, en de luchthaven van Málaga op 34 km, maakt dit een strategische locatie. Het dagelijks leven hier kenmerkt zich door een balans tussen de rust van het bergachtige achterland en de levendigheid van de nabijgelegen kustplaatsen.
Ojén, een bergstadje op 360 meter hoogte, biedt een authentieke Andalusische ervaring met een gemeenschap van ongeveer 4.755 inwoners. De directe omgeving kenmerkt zich door een landelijke setting met fruitbomen en uitzicht op de bergen en de zee. Voorzieningen zoals een apotheek en restaurants zijn op loop- of korte fietsafstand (binnen 2 km). De nabijheid van ziekenhuizen (6.5 km) en internationale scholen (zoals de British International School op 7.7 km) draagt bij aan het wooncomfort voor diverse doelgroepen. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.7°C en 3.840 zonuren per jaar zorgen voor een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar.
Deze kaart toont de locatie van Ojén in de provincie Málaga, gelegen in het binnenland ten noorden van Marbella. De markering geeft de strategische positie aan tussen de kust en de natuurlijke heuvels van Andalusië. Afstanden tot belangrijke voorzieningen en steden zijn hierop visueel weergegeven.
Ojén ligt strategisch ten noorden van Marbella, een van de meest bekende steden aan de Costa del Sol. Deze positie biedt een rustigere, bergachtige omgeving met behoud van directe toegang tot de dynamische kustlijn. De stad vormt onderdeel van de provincie Málaga, die bekend staat om zijn toerisme en uitgebreide infrastructuur. De grotere steden zoals Mijas en Istán liggen binnen een redelijke afstand, wat de centrale ligging in Andalusië benadrukt.
De bereikbaarheid van Ojén is goed te noemen. De luchthaven van Málaga ligt op circa 34 km hemelsbreed. Stranden zoals Playa de la Bajadilla zijn bereikbaar op 6.7 km. Diverse golfbanen, waaronder Greenlife Golf Driving Range, liggen op ongeveer 9.1 km. Hoewel een auto handig is, bevinden een apotheek (150 m) en restaurants (5 binnen 2 km) zich op loopafstand. De verbindingen met omliggende steden zoals Marbella (circa 7 minuten rijden vanaf de rand van het dorp) zijn goed.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén geniet van een mediterraan klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.7°C en historisch 3.840 zonuren per jaar. De ligging op 360 meter hoogte in de bergen zorgt voor mildere zomers en koudere winters dan aan de kust. Het landschap is heuvelachtig met diverse fruitbomen. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur gemiddeld boven de 20°C ligt, beslaat ongeveer 4 maanden. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor wandelen en het genieten van het natuurlijke landschap.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn met stranden zoals Playa de la Bajadilla ligt op circa 6.7 km van Ojén. Deze stranden bieden recreatiemogelijkheden aan zee. Verder zijn er diverse golfbanen in de nabijheid, zoals Greenlife Golf Driving Range op 9.1 km, Greenlife Golf Marbella op 9.5 km en Santa María Golf & Country Club op 9.8 km. De regio biedt daarnaast 6 sportfaciliteiten en jachthavens zoals Marina la Bajadilla Marbella op 6.6 km voor watersport.
6 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Ojén ligt strategisch ten noorden van Marbella, een van de meest bekende steden aan de Costa del Sol. Deze positie biedt een rustigere, bergachtige omgeving met behoud van directe toegang tot de dynamische kustlijn. De stad vormt onderdeel van de provincie Málaga, die bekend staat om zijn toerisme en uitgebreide infrastructuur. De grotere steden zoals Mijas en Istán liggen binnen een redelijke afstand, wat de centrale ligging in Andalusië benadrukt.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.2°C | 60 mm |
| Februari | 10.6°C | 64 mm |
| Maart | 12.7°C | 59 mm |
| April | 14.8°C | 43 mm |
| Mei | 17.0°C | 35 mm |
| Juni | 21.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 15 mm |
| Oktober | 17.7°C | 57 mm |
| November | 13.6°C | 79 mm |
| December | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL127873
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN