Ejendommen i Ojén er en traditionel finca-cortijo beliggende i bjergene bag Marbella. Med en beliggenhed på 360 meter over havets overflade tilbyder denne ejendom udsigt over bjergene og mod havet. Den ligger kun 2 minutters kørsel fra Ojén centrum og 7 minutter fra Marbella, hvilket giver adgang til både landlig ro og kystbyens faciliteter. Ejendommen er bygget i 1993 og har brug for en fuld indvendig renovering.
Fincaen i Ojén adskiller sig fra mange andre ejendomme i regionen ved sin kombination af landlig atmosfære og nærhed til kysten. Mens projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) ligger direkte ved kysten og primært henvender sig til dem, der ønsker strandliv, tilbyder denne finca en mere afslappet bjergatmosfære med nem adgang til både natur og byliv. Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) er typisk for de mange moderne boligkomplekser i kystbyerne, mens denne finca repræsenterer det traditionelle spanske landliv. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) er et nytbygget projekt med moderne faciliteter, hvorimod Ojén-fincan kræver renovering men til gengæld tilbyder autentisk charme og større privatliv. Regionen omkring Ojén er generelt mere rolig og autentisk end de tæt bebyggede kystområder, hvilket appellerer til dem, der søger et mere genuint spansk liv med adgang til naturen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i Ojén, en bjergby i det sydlige Spanien med en befolkning på omkring 4.755 indbyggere. Den er positioneret på en skråning på 1.554 m² grund med frugttræer. Fra ejendommen er der udsigt til bjergene og mod kysten. Lokaliteten kombinerer landlig atmosfære med nærhed til Marbella og Middelhavet.
Dette projekt er velegnet til personer, der søger en ejendom med renoveringspotentiale i et roligt område. Den sydøstlige orientering sikrer godt dagslys hele dagen. Med privat pool, have og udsigt over bjergene, passer den til dem, der værdsætter udendørs liv. Den lille bebyggede størrelse på 49 m² gør den let at vedligeholde.
Ejendommen blev færdigbygget i 1993 og er derfor ikke et nytbygget projekt. Den klassiske spanske finca-stil er bevaret, men kræver en fuld indvendig renovering for at opfylde moderne boligstandarder. Bygningsstatus er 'renovering påkrævet', hvilket giver køberen mulighed for at tilpasse ejendommen efter personlige præferencer.
Ejendommen har kun ét badeværelse, der er tilgængeligt via udendørs terrasseområdet. Det indvendige areal på 49 m² er relativt lille, hvilket begrænser pladsen til store familier eller flere gæster. Køkkenet er ikke installeret, og ejendommen er ikke møbleret, hvilket kræver yderligere investering efter køb. Adgangen til det andet soveværelse er via en trækonstruktion udvendigt.
Denne ejendom passer særligt godt til enkeltpersoner eller par, der søger et renoveringsprojekt med potentiale. Den er egnet til dem, der kan lide at arbejde med hænderne og ønsker at skabe deres drømmehus fra bunden. Investeringsmuligheden er også attraktiv for dem, der ønsker at udvikle ejendommen og potentielt sælge med fortjeneste. For dem, der ønsker en sekundærbolig i Spanien med autentisk spansk atmosfære, men uden de høje priser ved kysten, er denne finca et godt match. Den passer også til naturelskere, der værdsætter ro og samtidig ønsker nem adgang til byer som Marbella og strandene ved Costa del Sol.
Ejendommen er bygget i traditionel spansk finca-stil med materialer, der var almindelige i 1993. Gulvene er flisebelagte, som er typisk for spanske landejendomme og bidrager til et køligt indeklima om sommeren. Væggene er massive og giver god isolation mod varmen. De røde vinduer i nogle rum tilføjer karakter og traditionel spansk charme. Den udvendige trækonstruktion til det andet soveværelse er bygget med naturligt træ, der harmonerer med den omgivende natur. Ejendommen har en brændeovn, hvilket er praktisk til de køligere vintermåneder i bjergene. Kvaliteten af de oprindelige materialer er generelt god, men en fuld renovering er nødvendig for at opdatere installationer og bringe ejendommen op til moderne standard.
Prisen for denne finca-cortijo i Ojén er fra €265.000, hvilket er konkurrencedygtigt i forhold til lignende ejendomme i området. Prisen varierer afhængigt af renoveringsomfang og eventuelle yderligere forbedringer. Sammenlignet med lignende projekter i regionen, som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), ligger denne ejendom i den lavere ende af prisspektret. Den tilbyder god værdi for pengene, især når man tager den store grund på 1.554 m² i betragtning.
Dagligdagen på denne finca i Ojén er præget af ro og nærhed til naturen. Med en privat pool og udsigt over bjergene kan morgenen starte med en dukkert i solen, efterfulgt af morgenmad på terrassen. Den nærliggende by Ojén, kun få minutter væk, tilbyder dagligvarer, apotek og cafeer inden for gåafstand. Livet her kombinerer det bedste fra to verdener: landlivets fred og kystbyens faciliteter. Eftermiddagen kan tilbringes ved poolen eller med en kort tur til Marbellas strande, der ligger inden for 10 minutters kørsel. Aftenen afsluttes med udsigten til solnedgangen over bjergene, mens man nyder den friske bjergluft.
Leveomkring i Ojén kombinerer landlivets ro med bekvemmeligheden ved at være tæt på større byer. Fra ejendommen er der kun 224 meter til nærmeste supermarkt og 150 meter til apoteket, hvilket gør dagligdagse ærinder nemme. Ojén selv har et lille udvalg af restauranter, cafeer og banker inden for 2 kilometers radius. For større indkøb og et bredere udvalg af restauranter og butikker er Marbella kun 7 minutters kørsel væk. De internationale skoler i området, som British International School (7,7 km) og English International College (8,9 km), gør stedet attraktivt for familier med børn. Den lokale infrastruktur er god med adgang til hospitaler (6,5 km) og lufthavnen (34 km).
Kortet viser fincaens position i Ojén, Málaga. Ejendommen er markeret med en rød cirkel på en skråning mod sydøst, hvilket giver gode solforhold og udsigt over dalen. Nærmeste byer som Marbella og Mijas er tydeligt synlige, ligesom de nærliggende strande ved Costa del Sol. De lokale udsigtspunkter Mirador de Ojén, Mirador del Corzo og Mirador del Cerro Nicolás er også vist på kortet, hvilket giver mulighed for dejlige vandreture med panoramisk udsigt.
Ojén er strategisk beliggende i bjergene bag Marbella, hvilket giver en unik position mellem kyst og indland. Byen ligger omgivet af Mijas mod øst, Marbella mod syd, Istán mod vest samt Monda og Coín mod nord. Denne beliggenhed gør det nemt at udforske hele Costa del Sol-regionen. Afstanden til Málaga by er cirka 60 km, mens store byer som Barcelona og Palma de Mallorca er betydeligt længere væk (over 860 km). Den relative nærhed til Marbella (kun 7 minutter i bil) kombineret med den landlige atmosfære gør Ojén til et attraktivt alternativ for dem, der ønsker at være tæt på kystlivet uden at bo midt i turistområderne.
Strandene ved Costa del Sol er let tilgængelige fra denne ejendom. Playa de la Bajadilla, den nærmeste strand, ligger kun 6,7 km væk, mens andre populære strande som Playa de Casablanca og El Alicate ligger omkring 8-9 km fra ejendommen. Marbella centrum, med sit brede udvalg af butikker, restauranter og kulturtilbud, nås på cirka 10 minutter i bil. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol er 34 km væk, hvilket giver nem adgang til internationale flyforbindelser. For golfentusiaster er der flere baner i nærheden: Greenlife Golf Driving Range (9,1 km), Greenlife Golf Marbella (9,5 km) og Santa María Golf & Country Club (9,8 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén nyder godt af et behageligt klimat med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,7°C. Om sommeren ligger temperaturerne typisk mellem 25-30°C, mens vintrene er milde med temperaturer sjældent under 10°C. Med 3.840 solskinstimer om året er der rigeligt med sollys til at nyde udendørslivet. Bjergbeliggenheden på 360 meter over havets overflade giver lidt køligere temperaturer end ved kysten, hvilket kan være en fordel i de varmeste sommermåneder. Svømmesæsonen varer i 4 måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C, hvilket gør strandbesøg behageligt fra maj til september. Den skrånende grund på 1.554 m² med frugttræer skaber et naturligt og frodig miljø omkring ejendommen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Costa del Sols berømte strande er nemt tilgængelige fra denne finca i Ojén. Playa de la Bajadilla, den nærmeste strand, ligger kun 6,7 km væk og tilbyder gyldent sand og klart vand. Længere mod øst ligger Playa de Casablanca (8,3 km) og El Alicate (8,6 km), begge populære strande med gode faciliteter. Området har ikke officielle Blue Flag-strande i umiddelbar nærhed, men kvaliteten er generelt god. For golfentusiaster er der flere fremragende baner inden for 10 km: Greenlife Golf Driving Range (9,1 km), Greenlife Golf Marbella (9,5 km) og Santa María Golf & Country Club (9,8 km). Ojén selv har 6 sportfaciliteter, der tilbyder forskellige aktiviteter for lokale og besøgende.
6 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Ojén er strategisk beliggende i bjergene bag Marbella, hvilket giver en unik position mellem kyst og indland. Byen ligger omgivet af Mijas mod øst, Marbella mod syd, Istán mod vest samt Monda og Coín mod nord. Denne beliggenhed gør det nemt at udforske hele Costa del Sol-regionen. Afstanden til Málaga by er cirka 60 km, mens store byer som Barcelona og Palma de Mallorca er betydeligt længere væk (over 860 km). Den relative nærhed til Marbella (kun 7 minutter i bil) kombineret med den landlige atmosfære gør Ojén til et attraktivt alternativ for dem, der ønsker at være tæt på kystlivet uden at bo midt i turistområderne.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 60 mm |
| Februar | 10.6°C | 64 mm |
| Marts | 12.7°C | 59 mm |
| April | 14.8°C | 43 mm |
| Maj | 17.0°C | 35 mm |
| Juni | 21.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 15 mm |
| Oktober | 17.7°C | 57 mm |
| November | 13.6°C | 79 mm |
| December | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL127873
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID