Dubultstāva penthauss Ojén ciematā, Málaga provincē, atrodas 360 metrus virs jūras līmeņa un kalnu pueblo atmosfērā. Šis 125 kvadrātmetru liels dzīvoklis ar diviem guļamistabām un vienu vannas istabu piedāvā pilsētas ērtību tuvumu kalnu vidē. Ēka, kas pabeigta 2000. gadā, atrodas Ojén sirdī, tikai 224 metrus no tuvākā veikala un 150 metrus no aptiekas. Dienvidu orientācija nodrošina daudz gaismas, kamēr uz ziemeļiem esošie kalni aizsargā no vējiem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts atrodas Ojén centrā, kalnu pueblā aiz Marbellas. Tas atrodas tuvu vietējām iestādēm un pakalpojumiem, veidojot līdzsvaru starp tradicionālo kalnu ciemata dzīvi un mūsdienīgām ērtībām. Ģeogrāfiski tas novietots starp Marbellu dienvidos, Miju austrumos un Istānu rietumos, 34 km attālumā no Malagas lidostas.
Šis penthauss atbilst vēlmēm pēc mājas, kas apvieno tradicionālo spāņu ciemata dzīvi ar mūsdienu ērtībām. Divas guļamistabas un plaša dzīvojamā telpa ar kaminu ir piemērotas gan pastāvīgai dzīvošanai, gan atpūtai. Dienvidu orientācija un balkoni ar skatu uz jūru un kalniem nodrošina gaismu un privātumu.
Ēka pabeigta 2000. gadā un atrodas labā tehniskā stāvoklī. Tas ir pabeigts projekts, kas ir pieejams tūlītējai pārdošanai, bez būvniecības vai pabeigšanas posmiem. Nekavējoša pārvietošanās iespēja ir lielas priekšrocības tiem, kuri meklē gatavu māju bez gaidīšanas termiņiem.
Ēkā nav lifts, kas var būt ierobežojums kustības traucējumu personām vai vecākiem iedzīvotājiem. Tā kā tas atrodas kalnu ciematā, līdz pludmalēm un kūrortiem ir jāveicina transportlīdzeklis. Vasarās mēnešīs kalnu pozīcija var būt siltāka nekā piekrastē, kas jāņem vērā klimatizācijas plānošanā.
Šis piemēroti tiem, kuri meklē māju, kas apvieno tradicionālo spāņu dzīvesveidu ar modernām ērtībām. Ideāli senioriem vai pāriem, kuri vēlas mierīgu dzīvi ciematā, bet ar piek�uvi pakalpojumiem. Tas arī derēs tiem, kuri strādā attālināti un meklē mierīgu vidi ar labu interneta pieslēgumu iespējām. Investoriem, kuri meklē ilgtermiņa īpašumu ar potenciālu vērtības pieaugumu, šis objekts var būt interesants, ņemot vērā Ojén pieaugošo popularitāti kā alternatīvu pilsētai. Pāriem vai nelielām ģimenēm, kuri vēlas otro māju Spānijā, šī ir lieliska iespēja baudīt gan kalnu, gan jūras tuvumu.
Objekts atrodas labā stāvoklī ar koka grīdām, kas rada siltu un dabisku atmosfēru. Dzīvojamā telpa ar kaminu nodrošina papildu siltuma avotu vēsākajos mēnešos. Pilnībā aprīkota virtuve ir gatava lietošanai uzreiz pēc pārcelšanās. Dubultstāva dizains ļauj labi izmantot platību, ar atsevišķu zonas guļamām telpām un dzīvošanu. Pussedzinātie balkoni ar skatu uz jūru un Ojén dabas rezervātu ir kvalitatīvi pabeigti, nodrošinot āra telpas baudīšanu visu gadu. Kaut arī ēka ir celta 2000. gadā, uzturēšana ir bijusi laba, un viss ir funkcionāls un gatavs lietošanai.
Šī dubultstāva penthausa cena sākot no €279,000, kas ir salīdzinoši izdevīgi, ņemot vērā tā lielumu (125 m²) un pozīciju Ojén centrā. Cena ietver lielu garāžu un noliktavu, kas ir papildu vērtība salīdzinājumā ar līdzīgiem objektiem reģionā. Salīdzinājumā ar pavisam jauniem projektiem tuvējās teritorijā, piemēram, Aquamar Torre del Mar (no €269,950) vai Etherna Homes 2 Estepona (no €259,000), šis objekts piedāvā labu attiecību starp cenu un platību.
Dienas ritms Ojén ir atšķirīgs no lielām pilsētām vai piekrastes kūrortiem. No rītiem varat doties uz vietējo kafejnīci, kas atrodas tikai dažu soļu attālumā, un baudīt kafiju ar vietējiem iedzīvotājiem. Pēcpusdienā, kad dienvidu saule kļūst spēcīga, dienvidu orientētie balkoni nodrošina patīkamu ēnu. Vakaros uguns krāsns dzīvojamā telpā rada siltu un mājīgu atmosfēru, piemērotu sabiedriskām aktivitātēm vai mierīgai lasīšanai. Vikendos iespējams doties uz tuvējām pilsētām vai piekrastes pludmalēm, atrodoties tikai 6-8 km attālumā no Marbellas.
Ojēn ikdienas dzīve ir ievērojami atšķirīga no lielpilsētu vai piekrastes kūrortu dzīves. Ciema centrā, kur atrodas šis penthauss, esošie pakalpojumi aptver visus pamatvajadzības: veikala aptieka 224 metru attālumā, vairākas kafejnīcas un restorāni 2 km rādiusā. Skolas un citas izglītības iestādes ir pieejamas gan bērniem, gan pusaudžiem. Veselības aprūpe ir garantēta ar 6,5 km attālumā esošo slimnīcu. Vietējais sabiedriskais transports ir ierobežots, tāpēc automašīna ir ieteicama, lai viegli nokļūtu tuvējās pilsētās, piemēram, Marbellā vai Mijā.
Ojēn novietojums kalnu pueblā aiz Marbellas. Kartē redzama tā tuvība piekrastei dienvidos un kalnu apvidus rietumos. Objekts atrodas ciema centrā, ļaujot viegli sasniegt vietējos pakalpojumus, vienlaikus saglabājot skatu uz jūru un apkārtējiem kalniem.
Ojēn atrodas stratēģiskā pozīcijā starp Marbellu dienvidos un Miju austrumos. Tas ir daļa no Spānijas Andalūzijas reģiona un kalpo kā uzturēšanās vieta tiem, kuri vēlas baudīt kalnu atmosfēru, vienlaikus saglabājot piek�uvi piekrastes kūrortiem. Salīdzinājumā ar lielākajām tuvējām pilsētām kā Malaga (34 km) vai Estepona (aptuveni 30 km), Ojēn piedāvā mazāku, bet mierīgāku vidi ar vietējo raksturu.
No Ojēn līdz tuvākajām pludmalēm ir apmēram 6,7-8,6 km, tostarp Playa de la Bajadilla (6,7 km) un Playa de Casablanca (8,3 km). Malagas lidosta atrodas 34 km attālumā, kas ir apmēram 30-40 minūšu brauciens. Golfa entuziasti var baudīt vairākus tuvējos laukumus: Greenlife Golf Driving Range (9,1 km), Greenlife Golf Marbella (9,5 km) un Santa María Golf & Country Club (9,8 km). Lielās pilsētas kā Marbella un Mijas ir viegli sasniedzamas ar automašīnu 15-20 minūšu laikā. EV uzlādes stacijas ir 7,9 km attālumā, kas ir neliels attālums elektromobiļu īpašniekiem.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Ojēn atrodas 360 metrus virs jūras līmeņa, kas rada atšķirīgu klimatu salīdzinājumā ar piekrasti. Gada vidējā temperatūra ir 17,7°C, ar vasaras mēnešu temperatūrām, kas parasti ir par 2-3 grādiem zemākas nekā piekrastē. Rajonā ir 3840 saules stundas gadā, kas nodrošina daudz gaismas, jo īpaši dienvidu orientētajiem balkoniem. Peldēšanās sezona ilgst 4 mēnešus, kad jūras ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C. Kalnu pozīcija nodrošina svaigāku gaisu vasarās un aizsargā no stipriiem vējiem ziemā.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales atrodas 6,7-8,6 km attālumā, tostarp Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca un El Alicate. Lai arī tās nav tieši Ojēn teritorijā, tiešas pieejas dēļ tās ir viegli sasniedzamas. Marbellas ostas, piemēram, Marina la Bajadilla un Puerto Pesquero, atrodas apmēram 6,6 km attālumā. Golfa entuziasti var izvēlēties no vairākiem tuvējiem laukumiem, tostarp Greenlife Golf Driving Range un Santa María Golf & Country Club. Reģionā ir vairākas sporta aktivitāšu iespējas, tostarp 6 reģistrētas sporta iestādes, kas piedāvā dažādas aktivitātes no kalnu pārgājieniem līdz ūdens sportam.
6 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Ojēn atrodas stratēģiskā pozīcijā starp Marbellu dienvidos un Miju austrumos. Tas ir daļa no Spānijas Andalūzijas reģiona un kalpo kā uzturēšanās vieta tiem, kuri vēlas baudīt kalnu atmosfēru, vienlaikus saglabājot piek�uvi piekrastes kūrortiem. Salīdzinājumā ar lielākajām tuvējām pilsētām kā Malaga (34 km) vai Estepona (aptuveni 30 km), Ojēn piedāvā mazāku, bet mierīgāku vidi ar vietējo raksturu.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 10.2°C | 60 mm |
| Februāris | 10.6°C | 64 mm |
| Marts | 12.7°C | 59 mm |
| Aprīlis | 14.8°C | 43 mm |
| Maijs | 17.0°C | 35 mm |
| Jūnijs | 21.5°C | 9 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 1 mm |
| Augusts | 25.9°C | 2 mm |
| Septembris | 22.0°C | 15 mm |
| Oktobris | 17.7°C | 57 mm |
| Novembris | 13.6°C | 79 mm |
| Decembris | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL457770
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar citiem līdzīgiem objektiem reģionā, Ojén piedāvā unikālu kombināciju no kalnu puebo atmosfēras un piek�uves piekrastes kūrortiem. Lantana Residencial Mijā sākot no €205,000 ir lētāka, bet atrodas blīvāk apbūvētā teritorijā bez kalnu skatiem. Aquamar Torre del Mar (no €269,950) ir līdzīgā cenā, bet atrodas tūlītējā piekrastes tuvumā, kas var nozīmēt vairāk tūristu un lielāku skaļumu. Etherna Homes 2 Estepona (no €259,000) ir jaunāka būvniecība, bet atrodas tālāk no kalnu dabas un ciemata rakstura. Ojén pozīcija ļauj baudīt abus pasaulus: mierīgu ciemata dzīvi ar vieglu piek�uvi Marbellas luksusa kūrortiem un pludmalēm.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID