Kaksitasoinen penthouse Ojénin vuoristokylässä Málagan provinssissa. Tämä 125 m² asunto tarjoaa kaksi makuuhuonetta ja yhden kylpyhuoneen etelään suuntautuvilla terasseilla, joista avautuu näkymät Välimerelle ja vuoristomaisemiin. Valmistunut vuonna 2000, tämä kiinteistö sijaitsee kätevästi kylän keskustassa, jossa on kaikki välttämättömät palvelut kävelymatkan päässä. Ojén tarjoaa yhdistelmän perinteistä andalusialaista kyläelämää ja modernia mukavuutta vain lyhyen ajomatkan päässä Marbellassa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Penthouse sijaitsee Ojénin kylän sydämessä, lähellä kauppoja, supermarketteja ja kouluja. Kiinteistö on 360 metrin korkeudella merenpinnasta, tarjoten näkymät sekä Välimerelle että ympäröiville vuorille. Sen sijainti tarjoaa tasapainon kylän helppokäyttöisyyden ja luonnonläheisyyden välillä, säilyttäen yhteydet Costa del Solin rannikkoalueisiin.
Penthouse soveltuu niille, jotka etsivät tilavaa kotia terasseilla ja maisemanäkymillä. Asuntoon kuuluu suuri olohuone takalla, täysin varusteltu keittiö ja pieni toimisto. Kahden makuuhuoneen ja mahdollisuuden muunnostaa tilaa lisämakuuhuoneeksi vuoksi asunto sopii perheille tai niille, jotka tarvitsevat satunnaista vierastilaa. Terassit tarjoavat ulkoilmassa oleskelutiloja maisemanäkymillä.
Rakennus valmistui vuonna 2000, joten kyseessä ei ole uusi rakennus. Tämä tarkoittaa, että kiinteistöllä on vakiintunut luonne ja kypsä maisemointi ympäröivällä alueella. Rakennetta on testattu paikallisen ilmaston osalta vuosien ajan, ja uusille rakennuksille tyypilliset alkuperäiset asettumis- tai rakennusongelmat on jo korjattu. Ostajien tulisi ottaa huomioon kiinteistön ikä suunnitellessaan mahdollisia päivityksiä tai remontteja.
Rakennuksessa ei ole hissiä, mikä voi olla huomioitavaa liikkumisesteisille. Kiinteistössä on vain yksi kylpyhuone, mikä voi olla riittämätön suuremmille perheille tai tottuneille useammille kylpyhuoneille. Ollessaan kyläympäristössä, välittömät ympäristöt tarjoavat vähemmän viihdevaihtoehtoja verrattuna suurempiin kaupunkialueisiin. Vuoristosijainti tarkoittaa, että jotkut tiet saattavat olla mutkaisia ja jyrkkiä.
Tämä kaksitasoinen penthouse sopisi niille, jotka etsivät pysyvää asuntoa autenttisessa espanjalaisessa kyläympäristössä hyvällä pääsyllä sekä luontoon että rannikkoalueisiin. Se voisi kiinnostaa etätyöntekijöitä, jotka haluavat yhdistää espanjalaisen kyläelämän pääsyn suurempiin kaupunkeihin kuten Marbellaan. Kiinteistö voisi myös toimia loma-asuntona niille, jotka suosivat rauhallisempaa tukikohtaa pääasiallisten turistialueiden ulkopuolella, mutta silti lähellä rantoja ja palveluita. Kiinteistön personointimahdollisuuksista kiinnostuneet ostajat arvostaisivat joustavia tiloja, jotka voidaan muuntaa lisämakuuhuoneiksi tai kylpyhuoneiksi. Vuoristosijainti ja etelään suuntautuvat terassit tekevät siitä sopivan niille, jotka arvostavat ulkoilmaelämää ja maisemanäkymiä. Kiinteistö sopisi vähemmän niille, jotka etsivät ranta-asunnon pääsyä tai vaativat laajoja kaupunkipalveluita välittömässä kävelymatkan päässä.
Kaksitasoisessa penthousessa on puulattiat, jotka lisäävät lämpöä asuintiloihin. Olohuoneeseen kuuluu takka, perinteinen lämmityselementti espanjalaisissa vuoristokodeissa. Keittiö on täysin varusteltu, vaikka kiinteistön ikä tarkoittaa, että laitteet ja pinnat saattavat heijastaa 2000-luvun alun tyylejä. Kylpyhuoneissa on en-suite järjestelyt, ja on mahdollista muuntaa tiloja lisä kylpyhuoneiksi haluttaessa. Terassit ovat osittain katettuja, tarjoten varjostettuja ulkoilmatiloja ympäri vuoden. Kiinteistön kunto on kuvattu "hyväksi", mikä viittaa siihen, että sitä on ylläpidetty, mutta se voi hyötyä päivityksistä ostajien mieltymysten mukaan. Autotallitila tarjoaa turvallisen pysäköinnin, mikä on arvokas ominaisuus kylässä, jossa kadunvarsipysäköinti voi olla rajallista.
Kaksitasoinen penthouse on hinnoiteltu 279 000 €, mikä on noin 2 232 € neliömetriltä 125 m² asuinpinta-alalle. Tämä edustaa keskitasoista hinnoittelua Ojénin alueella, joka tarjoaa tyypillisesti edullisempia vaihtoehtoja verrattuna suoriin rannikkokiinteistöihin Marbellassa. Hintaan sisältyy suuri autotalli ja varastotila, mikä lisää kiinteistön arvoa. Huomioitavaa kiinteistön ikä, valmistumisvuosi 2000, ja sen kyläsijainti ranta-asunnon sijaan, jotka heijastavat sen asemaa paikallisessa markkinassa. Ostajien tulisi huomioida lisäkustannukset kuten kiinteistönsiirtovero, notariokulut ja mahdolliset remonttikulut budjetoidessaan tätä kiinteistöä.
Arkielämä tässä Ojénin penthousessa yhdistää kylän kätevyyden ja vuoriston rauhan. Aamurutiinit voivat sisältää kahvin juomista terassilla nauttien Välimeren ja ympäröivien vuoristojen näkymistä. Kylän keskusta kauppoineen ja palveluineen on kävelymatkan päässä, mikä mahdollistaa asioiden hoitamisen ilman autoa. Sijainti tarjoaa rauhallisemman tahdin kuin rannikkoalueet säilyttäen samalla pääsyn rannoille ja suurempiin kaupunkeihin lyhyen ajomatkan päässä. Kiinteistön eteläsuuntainen sijainti varmistaa hyvän luonnonvalon päivän aikana. Illat voidaan viettää nauttien auringonlaskunäkymistä yksityisiltä terasseilta tai takan lämmöstä viileämpinä kuukausina. Kyläilma tarjoaa yhteisöllisyyden tunnetta säilyttäen yksityisyyden asunnossa.
Ojénissa asuminen tarjoaa tasapainoisen elämäntavan kylän rauhan ja palveluiden saatavuuden välillä. Kylässä on peruspalveluita mukaan lukien ravintolat, apteekit, pankit ja kahvilat kävelymatkan päässä. Koulutukseen on saatavilla kaksi alakoulua ja kaksi yläkoulua kylässä. Supermarketit sijaitsevat vain 224 metrin päässä, mikä tekee päivittäisistä ostoksista käteviä. Kiinteistö sijaitsee 6,5 km päässä lähimmästä sairaalasta, tarjoten kohtuullisen pääsyn terveydenhuoltoon. Vaikka kyläilma tarjoaa rauhaa ja yhteisöllisyyttä, suuremmat kaupungit kuten Marbella ja Mijas ovat lyhyen ajomatkan päässä laajempia ostos-, ruoka- ja viihdevaihtoehtoja varten. Sijainti 360 metrin korkeudessa merenpinnasta tarkoittaa hieman viileämpiä lämpötiloja kuin rannikkoalueilla kesäkuukausina, tarjoten luonnollista helpotusta kuumuuteen.
Kartta näyttää kaksitasoisen penthousen sijainnin Ojénin kylän sydämessä, 360 metrin korkeudessa merenpinnasta Málagan vuoristossa. Kiinteistö sijaitsee kävelymatkan päässä kylän palveluista tarjoten samalla tielinjaukset Marbellaan (6,6 km etelään) ja Välimeren rannikkoalueeseen (6-9 km riippuen rannasta). Ympäröivä maisema osoittaa alueen vuoristoista maastoa, kiinteistön nauttiessa näkymistä sekä mereen että vuoriin sen eteläisestä sijainnista johtuen.
Ojén on strategisesti sijoittunut vuoristoon Marbellan taakse, tarjoten tasapainoa saavutettavuuden ja eristyneisyyden välillä. Kylä sijaitsee idässä Istánista, pohjoisesta Marbellasta, etelästä Mondasta ja Coínista sekä lännestä Mijasista. Tämä sijainti asettaa sen noin 6-7 km päähän Välimeren rannikosta säilyttäen samalla sisämaan vuoristokylän luonteen. Läheisyys Marbellaan (6,6 km) tarjoaa pääsyn laajempiin kaupunkipalveluihin, sallien asukkaiden palata rauhallisempaan kyläilmaanapiiriin. Korkeus 360 metrissä merenpinnan yläpuolella tarjoaa sekä ilmastollisia etuja että panoraamanäkymiä, joita ranta-alueiden kiinteistöt tyypillisesti ei voi tarjota. Tämä maantieteellinen sijainti tekee Ojénista Marbellan satelliittikylän säilyttäen sen erillisen identiteetin.
Kaksitasoinen penthouse sijaitsee 6,7 km päässä Playa de la Bajadilla -rannalta, lähimmästä rannasta, muiden rannikkoalueiden ollessa 8-9 km päässä. Kiinteistö sijaitsee 34 km päässä Málagan Costa del Sol -lentokentältä, mikä tekee siitä helposti saavutettavan kansainvälisille matkoille. Golfiharrastajat löytävät useita vaihtoehtoja noin 10 km säteellä, mukaan lukien Greenlife Golf Driving Range, Greenlife Golf Marbella ja Santa María Golf & Country Club. Päivittäisiin tarpeisiin supermarket on vain 224 metrin päässä ja apteekki vain 150 metrin päässä kiinteistöstä. Sijainti vaatii auton kätevää pääsyä rannoille ja lentokentälle, vaikka peruskylypalvelut ovat saavutettavissa jalan. Sähköautoille latausasema on saatavilla 7,9 km päässä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén nauttii noin 3 840 auringonpaistetunnista vuosittain, mikä on tyypillistä Etelä-Espanjalle. Vuotuinen keskilämpötila on 17,7°C, kuukausittaisten keskiarvojen vaihdellessa 10-26°C välillä. Uintikausi kestää noin neljä kuukautta, jolloin veden lämpötila saavuttaa tai ylittää 20°C. Sijaitessaan 360 metrin korkeudessa merenpinnasta kylä hyötyy hieman viileämmistä lämpötiloista kuin rannikkoalueet, erityisesti kesäkuukausina. Vuoristosijainti tarjoaa pääsyn sekä Välimeren ranta-alueisiin että ympäröivään luontomaisemaan, mukaan lukien Ojénin luonnonsuojelualue. Kiinteistön eteläsuuntainen sijainti maksimoi auringonvalon terasseilla päivän aikana. Ilmasto mahdollistaa miellyttävän ulkoilmaelämän suuren osan vuodesta, takan tarjoten lisälämpöä viileämpinä talvi-iltoina.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat, mukaan lukien Playa de la Bajadilla (6,7 km), Playa de Casablanca (8,3 km) ja El Alicate (8,6 km), tarjoavat tyypillisiä Costa del Solin virkistysmahdollisuuksia. Vaikka yksikään niistä ei ole mainittu Sinilippu-rannoiksi tiedoissa, nämä rannat tarjoavat standardimukavuuksia ja Välimeren uintikokemuksia. Golfiharrastajille on saatavilla kolme kenttää noin 10 km säteellä: Greenlife Golf Driving Range (9,1 km), Greenlife Golf Marbella (9,5 km) ja Santa María Golf & Country Club (9,8 km). Alueella on kuusi urheilutilaa erilaisiin virkistysmahdollisuuksiin. Kiinteistön sijainti tarjoaa pääsyn sekä rannikon vesiaktiviteetteihin että vuoriston virkistysmahdollisuuksiin, näköalapaikkojen kuten Mirador de Ojén (0,8 km) tarjoten luonnonkauniita maisemia. Marbellan venesatamat, mukaan lukien Marina la Bajadilla ja Marina Marbella, ovat noin 6,6 km päässä veneilyaktiviteetteja varten.
6 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Ojén on strategisesti sijoittunut vuoristoon Marbellan taakse, tarjoten tasapainoa saavutettavuuden ja eristyneisyyden välillä. Kylä sijaitsee idässä Istánista, pohjoisesta Marbellasta, etelästä Mondasta ja Coínista sekä lännestä Mijasista. Tämä sijainti asettaa sen noin 6-7 km päähän Välimeren rannikosta säilyttäen samalla sisämaan vuoristokylän luonteen. Läheisyys Marbellaan (6,6 km) tarjoaa pääsyn laajempiin kaupunkipalveluihin, sallien asukkaiden palata rauhallisempaan kyläilmaanapiiriin. Korkeus 360 metrissä merenpinnan yläpuolella tarjoaa sekä ilmastollisia etuja että panoraamanäkymiä, joita ranta-alueiden kiinteistöt tyypillisesti ei voi tarjota. Tämä maantieteellinen sijainti tekee Ojénista Marbellan satelliittikylän säilyttäen sen erillisen identiteetin.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.2°C | 60 mm |
| Helmikuu | 10.6°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 12.7°C | 59 mm |
| Huhtikuu | 14.8°C | 43 mm |
| Toukokuu | 17.0°C | 35 mm |
| Kesäkuu | 21.5°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.0°C | 15 mm |
| Lokakuu | 17.7°C | 57 mm |
| Marraskuu | 13.6°C | 79 mm |
| Joulukuu | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL457770
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ojén tarjoaa erilaisen elämänlaadun verrattuna lähialueiden hankkeisiin. Esimerkiksi Aquamar Torre del Marissa (alk. €269,950) sijaitsee suoraan rannikolla, mikä tarjoaa paremman pääsyn rannoille mutta vähemmän vuoristomaisemaa. Lantana Residencial Mijasissa (alk. €205,000) on edullisempi, mutta Mijas on suurempi kaupunki, jossa on vähemmän perinteistä kylätunnelmaa kuin Ojénissä. Etherna Homes 2 Esteponassa (alk. €259,000) on uudempi kehitys, mutta Estepona on kauempana Málagan lentokentästä ja suurista kaupunkikeskuksista. Ojénin etuna on sen sijainti vuoristossa, mikä tarjoaa miellyttävämpää ilmastoa kuukausien ajan, ja samalla se on lähellä Marbellan palveluita ja rannikkoa. Ojénin kiinteistöt ovat tyypillisesti edullisempia kuin suoraan Marbellassa sijaitsevat vastaavat kohteet, mutta tarjoavat silti helpon pääsyn kaupungin palveluihin ja rantoihin.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID