Το διαμέρισμα πεντουάζου στο Οχέν, Μάλαγα, προσφέρει 125 τ.μ. χώρου διαβίωσης με 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. Ολοκληρωμένο το 2000, αυτό το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά ενός ορεινού χωριού, παρέχοντας πανοραμική θέα τόσο στη Μεσόγειο Θάλασσα όσο και στα surrounding βουνά. Ο νότιος προσανατολισμός εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως κατά τη διάρκεια της ημέρας. Το ακίνητο συνοδεύεται από ένα μεγάλο γκαράζ και χώρο αποθήκευσης, καθιστώντας το πρακτικό για κατοίκους που αναζητούν ένα σπίτι με τοπίο βουνού και ταυτόχρονη εγγύτητα στην ακτή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στο Οχέν, ένα ορεινό χωριό που βρίσκεται πίσω από τη Μαρμπέια στη νότια Ισπανία. Στα 360 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει υψωμένη θέα διατηρώντας την εγγύτητα σε παράκτιες ανέσεις. Το χωριό παρέχει μια ισορροπία μεταξύ προσβασιμότητας και φυσικού περιβάλλοντος, με βασικές υπηρεσίες σε απόσταση περπατήματος. Η θέση του επιτρέπει εύκολη πρόσβαση τόσο στη Μεσογειακή ακτή όσο και σε τα χωριά της ενδοχώρας της Ανδαλουσίας.
Αυτό το διαμέρισμα πεντουάζου ικανοποιεί λειτουργικές ανάγκες διαβίωσης με τον ευρύχωρο σχεδιασμό του. Η διαμόρφωση των δύο υπνοδωματίων ταιριάζει σε μικρές οικογένειες ή ζευγάρια, ενώ ο ευέλικτος χώρος γραφείου προσφέρει ευελιξία για απομακρυσμένη εργασία ή φιλοξενία επισκεπτών. Οι στεγασμένες βεράντες παρέχουν πρόσθετους χώρους διαβίωσης για εξωτερική απόλαυση. Το περιλαμβανόμενο γκαράζ λύνει τα θέματα στάθμευσης, και η εγγύτητα σε σχολεία το καθιστά κατάλληλο για οικογένειες με εκπαιδευτικές ανάγκες.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 2000, το τοποθετεί στην κατηγορία των εγκατεστημένων ακινήτων αντί για νέα κατασκευή. Ως μεταπωλημένο ακίνητο, προσφέρει άμεση διαθεσιμότητα χωρίς περιόδους αναμονής για ολοκλήρωση κατασκευής. Η ηλικία του ακινήτου υποδεικνύει αποδεδειγμένη ποιότητα κατασκευής με 23 χρόνια παρουσίας, αν και οι πιθανοί αγοραστές πρέπει να λάβουν υπόψη τα χαρακτηριστικά συντήρησης που είναι τυπικά για κτίρια αυτής της περιόδου. Δεν υπάρχει ασανσέρ στο κτίριο, που είναι ένα κοινό χαρακτηριστικό των ακινήτων από αυτή την περίοδο κατασκευής.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ασανσέρ, που μπορεί να παρουσιάσει προκλήσεις προσβασιμότητας για άτομα με κινητικά ζητήματα. Με μόνο ένα μπάνιο, η διάταξη μπορεί να μην ταιριάζει σε μεγαλύτερα νοικοκυριά ή σε άτομα που απαιτούν πολλαπλές εγκαταστάσεις μπάνιου. Η ορεινή τοποθεσία σημαίνει ότι το ακίνητο δεν βρίσκεται απευθείας σε παραλία, απαιτώντας μετακίνηση για πρόσβαση σε παραλία. Η κατηγορία ανακαίνισης υποδεικνύει ότι κάποια ανακαίνιση ή ενημέρωση μπορεί να είναι απαραίτητη για να ανταποκριθεί στις σύγχρονες προδιαγραφές διαβίωσης.
Αυτό το πεντουάζου ταιριάζει σε όσους αναζητούν μια ισορροπία μεταξύ αυθεντικής ισπανικής ζωής στο χωριό και παράκτιας προσβασιμότητας. Λειτουργεί καλά για απομακρυσμένους εργαζόμενους που εκτιμούν τον αφιερωμένο χώρο γραφείου και την αξιόπιστη πρόσβαση στο διαδίκτυο που είναι διαθέσιμη στην περιοχή. Η διάταξη και η τοποθεσία του ακινήτου το καθιστούν κατάλληλο για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια που σχεδιάζουν να μοιράσουν τον χρόνο τους μεταξύ μόνιμης κατοικίας και εποχιακών ταξιδιών. Οι επενδυτές που αναζητούν ακίνητα σε εγκεκριμένα χωριά με τουριστική έλξη μπορεί να βρουν αυτή την επιλογή ελκυστική. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία την καθιστά εφικτή για οικογένειες αποδήμων με εκπαιδευτικές προτεραιότητες. Αυτοί που απολαμβάνουν τόσο δραστηριότητες βουνού όσο και πρόσβαση σε παραλία θα εκτιμήσουν το πλεονέκτημα της διπλής τοποθεσίας που προσφέρει αυτό το ακίνητο μέσω της στρατηγικής του θέσης μεταξύ περιοχών της ενδοχώρας και παράκτιων περιοχών της Ανδαλουσίας.
Το ακίνητο διαθέτει ξύλινα δάπεδα σε όλη την περιοχή διαβίωσης, παρέχοντας τόσο αισθητική γοητεία όσο και θερμική άνεση. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα συνοδεύεται με βασικές συσκευές, αν και οι εγκαταστάσεις και τα εξαρτήματα αντικατοπτρίζουν την περίοδο κατασκευής του 2000, που μπορεί δεν ευθυγραμμίζονται με σύγχρονες αισθητικές προτιμήσεις. Η παρουσία τζακιού ξύλου υποδηλώνει παραδοσιακές μεθόδους κατασκευής εστιασμένες στην αποτελεσματικότητα θέρμανσης κατά τους ψυχρότερους μήνες. Οι ημικαλυμμένες βεράντες καταδεικνύουν πρακτική αρχιτεκτονική σχεδίαση για το μεσογειακό κλίμα, προσφέροντας σκεπασμένους εξωτερικούς χώρους. Η κατάσταση του κτιρίου χαρακτηρίζεται ως 'καλή', υποδεικνύοντας ότι ενώ είναι δομικά υγιές, κάποια ενημέρωση των επιπεδώσεων επιθεώρησης μπορεί να επιθυμείται από αγοραστές με σύγχρονες προτιμήσεις. Η κατηγορία ανακαίνισης υποδεικνύει ότι συγκεκριμένα στοιχεία μπορεί να απαιτούν προσοχή ή ανακαίνιση για να ανταποκριθούν στις τρέχουσες προδιαγραφές.
Με τιμή από 279.000 ευρώ, αυτό το διαμέρισμα πεντουάζου αντιπροσωπεύει τη μεσαία κατηγορία για ακίνητα στο Οχέν. Το επίπεδο τιμής περιλαμβάνει 125 τ.μ. χώρου διαβίωσης, δύο υπνοδωμάτια και επιπλέον χαρακτηριστικά όπως γκαράζ και χώρο αποθήκευσης. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, αυτό βρίσκεται μεταξύ πιο προσιτών επιλογών στη Μίχα (από 205.000 ευρώ) και premium εξελίξεων στην Εστεπόνα (από 259.000 ευρώ). Η κατάσταση μεταπώλησης του ακινήτου υποδηλώνει πιθανή ευελιξία διαπραγματεύσεων σε σύγκριση με νέες εξελίξεις με σταθερές δομές τιμολόγησης.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το πεντουάζου του Οχέν συνδυάζει την ηρεμία του ορεινού χωριού με πρόσβαση σε παράκτιες ανέσεις. Τα πρωινά ξεκινούν με την ανατολή του ηλίου από τις νότια βεράντες, ακολουθούμενα από σύντομες βόλτες στο κέντρο του χωριού για ψώνια σε τοπικές αγορές και καφέδες. Το υψόμετρο παρέχει φυσική δροσιά τους καλοκαιρινούς μήνες, ενώ το τζάκι προσφέρει ζεστασιά κατά τους ψυχρότερους χειμερινούς μήνες. Η εγγύτητα τόσο σε διεθνή σχολεία όσο και σε τοπικές εκπαιδευτικές εγκαταστάσεις το καθιστά πρακτικό για οικογένειες. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τα τοπικά φεστιβάλ όλο τον χρόνο διατηρώντας την επιλογή να οδηγήσουν στη Μαρμπέια ή σε κοντινές παραλίες για αλλαγή τοπίου. Η διπλή φύση της τοποθεσίας επιτρέπει τόσο ήσυχες οικιακές συνθήκες όσο και κοινωνικές δραστηριότητες στις surrounding περιοχές.
Η τοποθεσία του πεντουάζου στο Οχέν παρέχει μια ισορροπία μεταξύ ανέσεων του χωριού και φυσικού περιβάλλοντος. Οι βασικές υπηρεσίες συμπεριλαμβανομένων σούπερ μάρκετ, φαρμακείων, τραπεζών και καφέ είναι σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, ελαχιστοποιώντας τις καθημερινές ανάγκες μετακίνησης. Η θέση του ακινήτου στα 360 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει πλεονεκτήματα φυσικής ψύξης και πανοραμική θέα. Το περιβάλλον του ορεινού χωριού περιλαμβάνει πρόσβαση σε τοπικά σχολεία και ιατρικές εγκαταστάσεις σε ακτίνα 6,5 χιλιομέτρων. Για εκτεταμένες υπηρεσίες και ψυχαγωγία, η Μαρμπέλια είναι εύκολα προσβάσιμη σε περίπου 10 χιλιόμετρα απόσταση. Η περιοχή διαθέτει 34 τοπικά φεστιβάλ ετησίως, παρέχοντας ευκαιρίες πολιτιστικής εμπλοκής. Η υποδομή μεταφοράς υποστηρίζει τόσο την ιδιωτική κατοχή οχήματος όσο και τις τοπικές υπηρεσίες λεωφορείων για συνδέσεις με μεγαλύτερα αστικά κέντρα.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του Οχέν σε σχέση με τις γύρω μεγάλες περιοχές. Τοποθετημένο στα 360 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας στην ορεινή περιοχή πίσω από τη Μαρμπέλια, το χωριό προσφέρει υψωμένη θέα διατηρώντας παράλληλα την παράκτια προσβασιμότητα. Η θέση του ακινήτου στο κέντρο του χωριού παρέχει πρόσβαση με τα πόδια σε βασικές υπηρεσίες διατηρώντας ταυτόχρονα την ορεινή θέα. Αυτή η στρατηγική τοποθεσία συνδυάζει τα οφέλη της αυθεντικής ζωής στο ισπανικό χωριό με βολική πρόσβαση σε μεσογειακές παραλίες και διεθνείς εγκαταστάσεις στη γειτονική Μαρμπέλια.
Το Οχέν κατέχει μια στρατηγική θέση στην περιοχή, που βρίσκεται στην ενδοχώρα αλλά κοντά στη Μεσογειακή ακτή. Το χωριό βρίσκεται περίπου 10 χιλιόμετρα βόρεια της Μαρμπέλια, παρέχοντας πρόσβαση σε παράκτιες ανέσεις διατηρώντας ταυτόχρονα τον χαρακτήρα του ορεινού χωριού. Συνορεύει με τη Μίχα στα ανατολικά, τη Μαρμπέλια στα νότια, το Ιστάν στα δυτικά, και τη Μόντα και Κοίν στα βόρεια, δημιουργώντας μια κεντρική θέση εντός αυτών των δήμων. Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει στους κατοίκους να βιώσουν τόσο την αυθεντική ζωή του χωριού της Ανδαλουσίας όσο και την εγγύτητα σε αξιοθέατα της Κόστα ντελ Σολ. Η θέση της περιοχής μεταξύ ορεινών και παράκτιων περιβαλλόντων προσφέρει ποικίλες ευκαιρίες τρόπου ζωής σε μια συμπαγή γεωγραφική περιοχή.
Η στρατηγική τοποθεσία του ακινήτου παρέχει πρόσβαση σε πολλαπλές ανέσεις σε λογικές αποστάσεις. Παραλίες συμπεριλαμβανομένων της Playa de la Bajadilla (6,7 χλμ.), Playa de Casablanca (8,3 χλμ.) και El Alicate (8,6 χλμ.) είναι όλες σε ακτίνα 10 χιλιομέτρων, καθιστώντας την παράκτια αναψυχή προσιτή για ημερήσιες εκδρομές. Το Αεροδρόμιο Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ βρίσκεται 34 χιλιόμετρα μακριά, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Οι λάτρεις του γκολφ μπορούν να έχουν πρόσβαση στο Greenlife Golf Driving Range (9,1 χλμ.), Greenlife Golf Marbella (9,5 χλμ.) και Santa María Golf & Country Club (9,8 χλμ.) σε ακτίνα 10 χιλιομέτρων. Οι μαρίνας της Μαρμπέλια, συμπεριλαμβανομένων της Marina la Bajadilla και Marina Marbella, είναι περίπου 6,6 χιλιόμετρα μακριά, παρέχοντας παράκτιες επιλογές διατροφής και ψυχαγωγίας.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το ακίνητο επωφελείται από το ορεινό κλίμα του Οχέν με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,7°C. Στα 360 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, η τοποθεσία βιώνει ελαφρώς χαμηλότερες θερμοκρασίες από τις παράκτιες περιοχές κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η περιοχή απολαμβάνει περίπου 3.840 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, δημιουργώντας ευνοϊκές συνθήκες για εξωτερικές δραστηριότητες. Η περίοδος κολύμβησης εκτείνεται για τέσσερις μήνες όταν οι θερμοκρασίες του νερού φτάνουν ή υπερβαίνουν τους 20°C. Η ορεινή θέση παρέχει φυσικά πλεονεκτήματα συμπεριλαμβανομένης μειωμένης υγρασίας σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές και αυξημένης ποιότητας αέρα. Ο νότιος προσανατολισμός μεγιστοποιεί την έκθεση στον ήλιο καθ 'όλη τη διάρκεια του έτους, συμβάλλοντας στη φυσική θέρμανση κατά τους ψυχρότερους μήνες και εκτεταμένη χρησιμότητα της βεράντας.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Παρόλο που δεν είναι απευθείας παραθαλάσσιο, το ακίνητο προσφέρει πρόσβαση σε πολλές παραλίες της Μεσογείου σε ακτίνα 10 χιλιομέτρων. Οι κοντινότερες παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca και El Alicate, όλες προσβάσιμες για ημερήσιες εκδρομές. Οι λάτρεις του γκολφ επωφελούνται από την εγγύτητα σε τρεις εγκεκριμένες εγκαταστάσεις: Greenlife Golf Driving Range, Greenlife Golf Marbella και Santa María Golf & Country Club, όλα σε απόσταση 10 χιλιομέτρων. Η περιοχή διαθέτει έξι αθλητικές εγκαταστάσεις που εξυπηρετούν διάφορες δραστηριότητες αναψυχής. Το χωριό παρέχει πρόσβαση σε μονοπάτια πεζοπορίας και φυσικές περιοχές συμπεριλαμβανομένου του Φυσικού Καταφυγίου Οχέν, με σημεία θέασης όπως το Mirador de Ojén που βρίσκεται μόλις 0,8 χιλιόμετρα από το ακίνητο.
6 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Οχέν κατέχει μια στρατηγική θέση στην περιοχή, που βρίσκεται στην ενδοχώρα αλλά κοντά στη Μεσογειακή ακτή. Το χωριό βρίσκεται περίπου 10 χιλιόμετρα βόρεια της Μαρμπέλια, παρέχοντας πρόσβαση σε παράκτιες ανέσεις διατηρώντας ταυτόχρονα τον χαρακτήρα του ορεινού χωριού. Συνορεύει με τη Μίχα στα ανατολικά, τη Μαρμπέλια στα νότια, το Ιστάν στα δυτικά, και τη Μόντα και Κοίν στα βόρεια, δημιουργώντας μια κεντρική θέση εντός αυτών των δήμων. Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει στους κατοίκους να βιώσουν τόσο την αυθεντική ζωή του χωριού της Ανδαλουσίας όσο και την εγγύτητα σε αξιοθέατα της Κόστα ντελ Σολ. Η θέση της περιοχής μεταξύ ορεινών και παράκτιων περιβαλλόντων προσφέρει ποικίλες ευκαιρίες τρόπου ζωής σε μια συμπαγή γεωγραφική περιοχή.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.2°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 10.6°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 12.7°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 14.8°C | 43 mm |
| Μάιος | 17.0°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 21.5°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.0°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 17.7°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 13.6°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL457770
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή, το διαμέρισμα πεντουάζου στο Οχέν προσφέρει μια ισορροπημένη επιλογή μεταξύ τιμής και τοποθεσίας. Στην περιοχή του Τόρε ντελ Μαρ, το έργο Aquamar ξεκινά από 269.950 ευρώ, προσφέροντας παρόμοια χαρακτηριστικά αλλά με ευρύτερη παραθαλάσσια έκθεση. Το Lantana Residencial στη Μίχα έχει χαμηλότερη τιμή εκκίνησης από 205.000 ευρώ, αλλά βρίσκεται σε πιο τουριστική περιοχή με υψηλότερη πυκνότητα κατοίκησης. Το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα ξεκινά από 259.000 ευρώ, προσφέροντας σύγχρονη κατασκευή αλλά με λιγότερο αυθεντικό χωριό αίσθηση. Το Οχέν διακρίνεται για τον συνδυασμό του παραδοσιακού ατμόσφαιρας του χωριού με την εγγύτητα στη Μάλαγα, προσφέροντας μια μοναδική θέση που συνδυάζει mountain village χαρακτήρα με πρόσβαση σε παράκτιες ανέσεις. Αυτή η ισορροπία το καθιστά ελκυστικό για όσους αναζητούν έναν πιο αυθεντικό ισπανικό τρόπο ζωής χωρίς θυσιάζοντας την πρόσβαση σε σύγχρονες ανέσεις.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID