Dit ruime duplex penthouse is gelegen in het hart van het charmante dorp Ojén, op korte afstand van lokale voorzieningen. De woning biedt een woonoppervlak van 125 m² en beschikt over 2 slaapkamers en 1 badkamer. Het penthouse is gereed voor bewoning en is gebouwd in 2000, met behoud van een goede staat. Met een vanaf prijs van €279.000, vertegenwoordigt dit object een instapmoment in het vastgoedlandschap van de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Ojén, een bergachtig dorp net landinwaarts van Marbella, biedt dit penthouse een verbinding met zowel de rust van de natuur als de nabijheid van kustfaciliteiten. De stedelijke omgeving van Ojén garandeert dat dagelijkse benodigdheden zoals winkels en apotheken binnen handbereik zijn.
Dit penthouse is geschikt voor hen die op zoek zijn naar een woning met potentieel voor aanpassing, gelegen in een authentiek Spaans dorp. De indeling met een ruime woonkamer, aparte keuken en kantoorruimte biedt flexibiliteit. Terrassen met uitzicht op de zee en een natuurgebied completeren het woonbeeld.
Het penthouse is voltooid in 2000 en bevindt zich in een gereed-voor-bewoning staat. Hoewel het geen nieuwbouwproject betreft, is de woning goed onderhouden. De bouwkwaliteit en afwerking zijn kenmerkend voor de bouwperiode, met een focus op functionaliteit.
Het gebouw beschikt niet over een lift, wat impact kan hebben op de toegankelijkheid. Verder is de woning niet gemeubileerd, wat volledige personalisatie van het interieur vereist. De aangegeven opleverdatum van 2000 suggereert dat het geen recent gebouwd object betreft.
Dit penthouse is geschikt voor kopers die de voorkeur geven aan een dorpsleven met voorzieningen dichtbij, maar toch de nabijheid van de kust willen behouden. Personen die zoeken naar een woning met karakter en potentieel voor eigen aanpassingen, zullen zich hier thuis voelen. De duplexindeling met aparte woon- en slaapgedeelten kan aantrekkelijk zijn voor stellen of kleine gezinnen. De mogelijkheid om een extra slaapkamer of badkamer te creëren, biedt flexibiliteit voor groeiende behoeften. Geïnteresseerden in een authentieke Spaanse levensstijl, weg van de drukte van de kust, maar met gemakkelijke toegang tot stranden en recreatie (zoals golfbanen), vinden hier een passende locatie. Ook investeerders die op zoek zijn naar een object in een opkomende regio, kunnen dit penthouse overwegen.
Het penthouse, opgeleverd in 2000, kenmerkt zich door een solide bouwkwaliteit. De woning is voorzien van een open haard voor sfeerverwarming en heeft houten vloeren, wat bijdraagt aan een warme uitstraling. De keuken is volledig uitgerust en functioneel ingericht. De terrassen, met een semi-overdekt gedeelte, bieden ruimte voor buitenleven en genieten van het uitzicht. De indeling van de woning is praktisch, met potentieel voor verdere personalisatie. De staat van de woning is goed, wat suggereert dat er geen directe noodzaak is voor ingrijpende renovaties, hoewel moderniseringen naar eigen smaak mogelijk zijn.
Dit duplex penthouse in Ojén staat te koop vanaf €279.000. De woning is gereed voor bewoning en wordt als wederverkoop aangeboden. Gezien de vraag naar woningen in de regio en de specifieke kenmerken van het penthouse, zoals de duplexindeling en de terrassen met uitzicht, is dit een prijsindicatie binnen de markt voor vergelijkbare objecten in dit segment. De woning is niet gemeubileerd, wat ruimte biedt voor individuele inrichting. Er zijn geen aanwijzingen dat de prijs variabel is op basis van andere factoren dan de woning zelf.
Ojén is een traditioneel Spaans dorp, gelegen op een hoogte van 360 meter boven zeeniveau in de bergen achter Marbella. Het biedt een rustiger leefritme dan de kustgebieden, met voorzieningen zoals restaurants, apotheken en banken op loopafstand. De lokale bevolking telt circa 4.755 inwoners, wat zorgt voor een hechte gemeenschapssfeer. De nabijheid van natuur, zoals het Ojén Eco-Reserve, trekt natuurliefhebbers aan. Voor gezinnen zijn er meerdere basis- en middelbare scholen aanwezig. De stedelijke omgeving met directe toegang tot lokale winkels en diensten maakt het dagelijks leven praktisch, terwijl de afstand tot de kust en grotere steden zoals Marbella zorgt voor een balans tussen rust en bereikbaarheid.
Ojén, gelegen op 360 meter hoogte, biedt een leefomgeving die contrasteert met de directe kustlijnen van de Costa del Sol. Het dorp zelf telt ongeveer 4.755 inwoners, wat een gemeenschapsgevoel bevordert. De voorzieningen zoals restaurants, apotheken en banken bevinden zich op loopafstand, waardoor het dagelijks leven praktisch is ingericht. De nabijheid van scholen, zowel basis- als middelbaar onderwijs, maakt het een geschikte locatie voor gezinnen. Het omliggende landschap, inclusief het Ojén Eco-Reserve, biedt mogelijkheden voor recreatie in de natuur. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.7°C en 3.840 zonuren per jaar zorgen voor een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar.
Dit penthouse is gesitueerd in Ojén, een bergachtig dorp met een dorpskern die op loopafstand diverse voorzieningen biedt. De kaart toont de ligging ten opzichte van de kust, Marbella, en de omliggende natuurparken, wat de balans tussen rust en bereikbaarheid onderstreept.
Ojén positioneert zich als een authentiek Spaans dorp in de regio Málaga, strategisch gelegen tussen de bergketens en de kust. Het ligt op korte afstand van de mondaine stad Marbella (circa 6,6 km hemelsbreed tot de havens), die bekend staat om zijn luxe jachthavens, boetieks en gastronomie. Grotere steden zoals Málaga, met zijn internationale luchthaven, zijn goed bereikbaar. De ligging biedt een contrast met de directe kustontwikkelingen en trekt aan diegenen die de voorkeur geven aan een meer traditionele Spaanse levensstijl, doch met alle voorzieningen van de Costa del Sol binnen handbereik.
Dit penthouse ligt centraal in Ojén, met essentiële voorzieningen zoals een apotheek op 150 meter en een supermarkt op 224 meter afstand. De bereikbaarheid per auto is praktisch, hoewel niet altijd strikt noodzakelijk voor dagelijkse boodschappen. Grotere bestemmingen zijn goed bereikbaar: het strand ligt op circa 6,7 km, en de luchthaven van Málaga op ongeveer 34 km (hemelsbreed). Voor golfers zijn diverse banen binnen een straal van 10 km, waaronder Greenlife Golf Driving Range (9.1 km). Ziekenhuizen bevinden zich op 6,5 km afstand. Openbaar vervoer is beperkt, een auto wordt aangeraden voor uitgebreidere mobiliteit.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 10°C en 26°C, met een jaargemiddelde van 17.7°C. Het gebied telt ruim 3.840 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. Het dorp ligt op 360 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een iets koeler en frisser microklimaat dan aan de kust. De ligging nabij het Ojén Eco-Reserve en omgeven door bergen biedt volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten en natuurexploratie, zoals wandelen. De zuidelijke oriëntatie van het penthouse bevordert zonlichtinval.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel Ojén landinwaarts ligt, zijn de stranden van de Costa del Sol gemakkelijk bereikbaar. Playa de la Bajadilla bevindt zich op circa 6,7 km, Playa de Casablanca op 8,3 km en El Alicate op 8,6 km. Deze stranden, vaak beoordeeld met een Blue Flag, bieden diverse recreatiemogelijkheden. Voor golfers liggen meerdere banen nabij, waaronder Greenlife Golf Driving Range (9,1 km), Greenlife Golf Marbella (9,5 km) en Santa María Golf & Country Club (9,8 km). Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten in de regio en jachthavens zoals Marina la Bajadilla Marbella op 6,6 km afstand.
6 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Ojén positioneert zich als een authentiek Spaans dorp in de regio Málaga, strategisch gelegen tussen de bergketens en de kust. Het ligt op korte afstand van de mondaine stad Marbella (circa 6,6 km hemelsbreed tot de havens), die bekend staat om zijn luxe jachthavens, boetieks en gastronomie. Grotere steden zoals Málaga, met zijn internationale luchthaven, zijn goed bereikbaar. De ligging biedt een contrast met de directe kustontwikkelingen en trekt aan diegenen die de voorkeur geven aan een meer traditionele Spaanse levensstijl, doch met alle voorzieningen van de Costa del Sol binnen handbereik.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.2°C | 60 mm |
| Februari | 10.6°C | 64 mm |
| Maart | 12.7°C | 59 mm |
| April | 14.8°C | 43 mm |
| Mei | 17.0°C | 35 mm |
| Juni | 21.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 15 mm |
| Oktober | 17.7°C | 57 mm |
| November | 13.6°C | 79 mm |
| December | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL457770
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Het duplex penthouse in Ojén, geprijsd vanaf €279.000, biedt een prijsstelling die concurrerend is ten opzichte van vergelijkbare woningen in de regio. Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) bevinden zich dichter bij de kust en presenteren mogelijk modernere nieuwbouwprojecten. Lantana Residencial in Mijas, met een startprijs van €205.000, lijkt een lagere prijsklasse te representeren, mogelijk met andere kenmerken of locaties. De locatie van Ojén, iets meer landinwaarts, onderscheidt dit penthouse; het biedt een combinatie van bergachtig landschap en directe toegang tot de voorzieningen van een dorp, wat een onderscheidend verkoopargument kan zijn vergeleken met projecten die puur gericht zijn op de kustlijn. De natuurlijke omgeving en de authentieke sfeer van Ojén zijn een belangrijk contrast met de meer toeristisch ontwikkelde kustgebieden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN