Dette penthouse duplexet ligger i Ojén, en fjellandsby 360 meter over havnivå, bare 34 kilometer fra Málaga lufthavn. Med 125 kvadratmeter boareal, to soverom og ett bad, tilbyr denne boligen en særegen kombinasjon av fjellnærhet og kysttilgjengelighet. Bygget i 2000, har eiendommen sydvendt orientering med utsikt over både havet og Ojén naturreservat. Boligen selges med garasjeplass og bod, noe som gir praktisk lagringsmulighet for beboere.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er lokalisert i et urbant område av Ojén med alle nødvendige tjenester innen kort avstand. Avstanden til nærmeste supermarked er 224 meter, mens apoteket kun er 150 meter unna. Den sentrale beliggenheten i landsbyen gjør det mulig å nyte lokalt liv uten å være avhengig av bil for dagligdagse ærender, samtidig som kysten er tilgjengelig på under ti minutters kjøretur.
Med to soverom og et åpent oppholdsrom med peis, dekker denne boligen behovene for både par og små familier som søker en sekundærbolig. Den fullt utstyrte kjøkkenet og det separate kontorområdet tilbyr funksjonalitet for både hverdagsliv og hjemmekontor. De to terrassene gir ekstra boareal og mulighet for utendørs opphold, noe som øker den praktiske bruksverdien gjennom store deler av året.
Dette er ikke et nybyggprosjekt, men en ferdigstilt bolig fra år 2000. Dette betyr at alle byggetekniske detaljer er på plass, og boligen er klar for umiddelbar overtakelse. Som et eldre bygg uten heis, må potensielle kjøpere være forberedt på å bruke trapper for å nå femte etasje hvor penthouseet ligger. Bygningsstatusen er god, men moderne oppgraderinger kan være aktuelle for nye eiere.
Boligen har kun ett bad, noe som kan være en begrensning for familier eller ved gjesteovernattinger. Bygget mangler heis, noe som kan være utfordrende for personer med redusert mobilitet. Som et penthouse i et eldre bygg, vil kjøpere måtte forvente visse begrensninger når det gjelder energisparing og moderne isolasjonsstandarder sammenlignet med nyere bygg i området.
Denne eiendommen passer spesielt godt for kjøpere som ser etter et feriehus med autentisk spansk landsbyfølelse, men samtidig ønsker nærhet til kysten og moderne fasiliteter. Par eller små familier som planlegger lengre opphold i Spanje vil verdsette den praktiske nærheten til skoler, butikker og restauranter. For de som jobber remote, tilbyr boligen et dedikert kontorområde og rolige omgivelser. Investorer kan se muligheten i eiendommens attraktive beliggenhet og potensial for utleie, spesielt i høysesongen. Eiendommen passer også for de som ønsker et permanent bosted i et mindre stressende område, men med god tilgang til større byer som Marbella bare noen kilometer unna.
Penthouseet har god standard med treområder på gulvene, noe som gir en varm og eksklusiv følelse. Kjøkkenet er fullt utstyrt med nødvendige hvitevarer og lagringsmuligheter, designet for funksjonell matlaging. Badet har en praktisk utforming med tilgang direkte fra hovedsoverommet. Peisen i stuen er ikke bare en estetisk detalj, men også en funksjonell varmekilde for kjøligere måneder i fjellhøyden. Terrassene er delvis overbygget, noe som gir beskyttelse mot sol og regn og forlenger bruksperioden utover de varme sommermånedene. Byggekvaliteten fra 2000 er generelt god, men som med eldre eiendommer kan det være nødvendig med oppgraderinger av tekniske installasjoner etter behov.
Prisen for dette penthouse duplexet er fra €279.000, noe som plasserer det i den rimeligere enden av markedet for denne typen bolig i regionen. Sammenlignet med lignende prosjekter i området, som Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), representerer prisen et gjennomsnittlig nivå. Boligen selges umøblert, noe som gir kjøpere frihet til å innrede etter egen smak og budsjett. Den ekstra garasjeplassen og boden legger til praktisk verdi uten ekstra kostnad.
Dagliglivet i dette penthouseet preges av balansen mellom fjellandsbyens ro og kystens aktiviteter. Om morgenen kan man nyte kaffen på en av de sydvendte terrassene med utsikt over Ojén-landskapet. Kort avstand til lokale butikker gjør det enkelt å hente ferske varer til matlaging i det fullt utstyrte kjøkkenet. Ettermiddagene kan tilbringes i det romslige stueområdet med peis, solid for kjøligere dager i fjellhøyden. Om kvelden inviterer terrassene til sosiale samvær med utsikt mot solnedgangen over havet i det fjerne. Helgene kan kombineres med besøk til nærliggende strender eller et golfspill, tilbake til rolige Ojén for overnatting.
Livet rundt dette penthouseet er preget av nærheten til både naturen og nødvendige fasiliteter. Avstanden til Marbella er under 10 kilometer, noe som gir enkel tilgang til et større bytilbud med restauranter, butikker og kulturliv. Hospitaltilbud er 6,5 kilometer unna, noe som gir trygghet for fastboende. Med 5 restauranter og 2 kafeer innen 2 kilometers radius, finnes det lokale muligheter for spising og sosialt samvær uten å måtte kjøre langt. Ojén selv er en liten landsby med 4755 innbyggere, noe som gir en oversiktlig og trygg atmosfære. Samtidig er nærheten til internasjonale skoler som British International School (7,7 km) og English International College (8,9 km) en fordel for familier med barn.
Kartet viser Ojéns unike posisjon i fjellene bak Marbella. Penthouseet er sentralt plassert i landsbyen med kort avstand til lokale fasiliteter. Kystlinjen og Marbella er synlig i det fjerne, og viser den geografiske nærheten til både fjell og sjø. Veiforbindelsene til omkringliggende byer og kystområder er tydelig markert.
Ojén har en strategisk posisjon i regionen, som et bindeledd mellom fjellene og kysten. Landsbyen ligger omgitt av Mijas i øst, Marbella i sør, Istán i vest, samt Monda og Coin i nord. Denne posisjonen gjør at man enkelt kan utforske ulike deler av Costa del Sol. Avstanden til kysten er kort nok for dagsturer, samtidig som man nyter godt av roen og autentisiteten i fjellandsbyen. Regionen har 239 eiendomstransaksjoner, noe som indikerer et aktivt boligmarked med god likviditet ved eventuelt salg.
Nærmeste strender ligger mellom 6,7 og 8,6 kilometer unna, med Playa de la Bajadilla som det nærmeste. Disse strendene er tilgjengelige på 10-15 minutter med bil, noe som gjør dagsturer til kysten praktisk. Golfmulighetene er gode med tre golfbaner innen 10 kilometer: Greenlife Golf Driving Range (9,1 km), Greenlife Golf Marbella (9,5 km) og Santa María Golf & Country Club (9,8 km). Málaga lufthavn ligger 34 kilometer unna, noe som gir god tilknytning for internasjonale reisende. Marinas i Marbella-området er 6,6-6,7 kilometer unna, noe som kan være attraktivt for båtinteresserte. En bil er praktisk for å utforske regionen fullt ut, men ikke absolutt nødvendig for dagligdagse ærender.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén nyter godt av et mikroklima med 3840 soltimer i året, noe som gir rikelig med sollys. Den gjennomsnittlige årstemperaturen på 17,7°C gjør at området har behagelige temperaturer store deler av året. Beliggenheten 360 meter over havnivå gir noe kjøligere temperaturer enn ved kysten om sommeren, noe som kan være en fordel. Svømmesesongen varer i fire måneder når vanntemperaturen holder over 20°C. Fjellandskapet rundt Ojén gir beskyttelse mot sterk vind og skaper et stabilt klima. Den høye solinnstrålingen og over 30 lokale festdager i året bidrar til et utendørs livsstil store deler av året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området tilbyr gode muligheter for friluftsliv og fritidsaktiviteter. De nærliggende strendene er populære for soling og bading, med Playa de la Bajadilla som et lokalt samlingspunkt. For golfentusiaster finnes det tre golfbaner innen kort avstand, noe som gir variasjon og mulighet for å spille forskjellige baner. Ojén-området har seks sportsfasiliteter som tilbyr ulike aktiviteter for innbyggerne. De tre utkikkspunktene i nærheten - Mirador de Ojén (0,8 km), Mirador del Corzo (2,3 km) og Mirador del Cerro Nicolás (2,7 km) - gir mulighet for fotturer med spektakulær utsikt over landskapet og kysten. Naturreservatet i området er også attraktivt for deg som liker vandring og naturopplevelser.
6 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Ojén har en strategisk posisjon i regionen, som et bindeledd mellom fjellene og kysten. Landsbyen ligger omgitt av Mijas i øst, Marbella i sør, Istán i vest, samt Monda og Coin i nord. Denne posisjonen gjør at man enkelt kan utforske ulike deler av Costa del Sol. Avstanden til kysten er kort nok for dagsturer, samtidig som man nyter godt av roen og autentisiteten i fjellandsbyen. Regionen har 239 eiendomstransaksjoner, noe som indikerer et aktivt boligmarked med god likviditet ved eventuelt salg.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 60 mm |
| Februar | 10.6°C | 64 mm |
| Mars | 12.7°C | 59 mm |
| April | 14.8°C | 43 mm |
| Mai | 17.0°C | 35 mm |
| Juni | 21.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 15 mm |
| Oktober | 17.7°C | 57 mm |
| November | 13.6°C | 79 mm |
| Desember | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL457770
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre eiendommer i regionen, tilbyr dette penthouseet en særegen kombinasjon av fjellnærhet og kysttilgjengelighet. I motsetning til kystnære prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), som ligger direkte ved stranden, tilbyr Ojén-eiendommen en mer autentisk spansk opplevelse med nærhet til lokale samfunn og tradisjoner. Samtidig er den mer overkommelig priset sammenlignet med eksklusive Marbella-områder. Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) er prismessig lavere, men mangler den unike beliggenheten i en fjellandsby med utsikt over både hav og natur. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) er et nyere prosjekt med mer moderne fasiliteter, men tilbyr ikke samme historiske sjarm og rolige atmosfår som etablerte Ojén. Den største fordelen med denne eiendommen er nettopp dens unike posisjon som kombinerer det beste fra to verdener: fjell og kyst.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID