AMAY DELUXE е ново строителство от самостоятелни вили в Dehesa de Campoamor, в южната част на Costa Blanca, на пешеходно разстояние от плажовете и в непосредствена близост до три голф игрища. Вилите са готови за нанасяне, с цени от €995,000 до €3,600,000, собствен басейн, собствена градина, паркомясто и покривна тераса.
В своя регионален контекст AMAY DELUXE заема горния ценови сегмент на пазара за ново строителство в южната част на Costa Blanca. Началната цена на комплекса от €995,000 е значително над сравними проекти в по-широкия район: OCEANIC APARTMENTS в Rojales започва от €475,000, NUEVA DAYA VILLA в Daya Nueva от €453,000, а RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! в Lomas de Cabo Roig от €369,000. Част от разликата се дължи на типа продукт: AMAY DELUXE предлага самостоятелни вили на парцели от около 500 квадратни метра със собствени басейни, докато проектите в Rojales и Lomas de Cabo Roig са с преобладаващи апартаменти, а проектът в Daya Nueva е във вътрешността, далеч от брега. Местоположението е вторият фактор. Dehesa de Campoamor се намира директно на брега на Orihuela Costa, с плажове на 630 до 733 метра и три голф игрища в радиус от 4.3 км, докато до Daya Nueva и голяма част от Rojales трябва да се карат, за да се стигне до морето. Разликата между €369,000 за готов за нанасяне апартамент в Lomas de Cabo Roig и €995,000 за вила тук илюстрира премията, свързана със самостоятелен крайбрежен продукт в тази част на Costa Blanca. Купувачите, претеглящи стойността спрямо близостта до морето, ефективно избират по този спектър: вили във вътрешността на около половин цена, крайбрежни апартаменти между тях, и самостоятелни домове в близост до първата линия като тук, на върха. Медианният годишен доход на домакинствата в провинцията от €15,750 също очертава пазара: този комплекс е насочен към международно търсене и търсене на втора резиденция, а не към местния първичен пазар, в съответствие с по-широкия модел в Orihuela Costa, където международните жители движат горните сегменти. Най-близките големи градове - Мурсия на 35 км и Картахена на 39 км - осигуряват регионални услуги и заетост, докато летището Alicante-Elche на около 46 км свързва района с международни дестинации.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
AMAY DELUXE се намира директно на брега на Orihuela Costa, с плажовете Playa de Aguamarina на 630 м и Playa de Campoamor - La Glea на 733 м, яхтено пристанище на 0.2 км и три голф клуба в радиус от 4.3 км. Мурсия е на 35 км, Картахена на 39 км, а летището Alicante-Elche на около 46 км.
Пет модела вили предлагат застроена площ от 214 до 488 м² на парцели от около 500 м², с две до пет спални в зависимост от модела. Всяка вила разполага с собствен басейн, собствена градина, паркомясто, покривна тераса, кухня, баня към спалнята и климатик за отопление и охлаждане.
Става дума за ново строителство от самостоятелни вили, готови за нанасяне, така че няма период на чакане за предаване. Вилите са напълно завършени и налични за незабавно настаняване.
Комплексът няма общи съоръжения: няма общ басейн и фитнес. Имотът е разположен в урбанизирана зона без естествена среда в непосредствена близост. Таксите на нотариуса, данъците и регистрационните разходи не са включени в покупната цена, а болницата се намира на 12 км.
Този комплекс подхожда на купувачи, които търсят завършена самостоятелна вила близо до крайбрежието и не искат да чакат фазата на строителство на зелено. Статусът „готов за нанасяне“ означава, че покупката може да премине директно към завършване и настаняване, което е важно за купувачи, които се преместват по фиксиран график или уреждат финансиране срещу завършен имот. Моделната гама покрива няколко домакински ситуации. Моделът Gemma, едноетажна вила от 92 м² с две или три спални, е насочен към купувачи, които дават приоритет на живот на едно ниво без стълби, включително по-възрастни жители. Моделите Silvia и Greta, с три или четири спални на партер, първи етаж и покривна тераса, подхождат на семейства или купувачи, които често посрещат гости. Моделите Marta и Penelope, съответно 197 м² и 193 м², обслужват домакинства, които се нуждаят от три до пет спални. Купувач, който иска ваканционен дом на пешеходно разстояние от плажа, може да стигне до Aguamarina за няколко минути пеша, докато постоянен жител се възползва от супермаркета и аптеката на под 500 метра. Голфърите откриват три клуба в рамките на 4,3 км. Комплексът е по-малко подходящ за купувачи, търсещи апартамент с общи съоръжения, селска или изолирана среда, или местоположение в непосредствена близост до болница, най-близката е на 12 км. Колата е практически необходима за по-дълги пътувания, включително около 46-километровия път до летище Alicante-Elche.
Вилите са построени като ново строителство и се предават с техническо описание, което включва напълно оборудвани кухни, свързани с дневната, вградени гардероби в спалните и бани към спалните. Инсталиран е климатик за отопление и охлаждане, който покрива както охлаждането през лятото, така и отоплението през зимата, което има значение предвид средните месечни температури между 12 и 27°C през годината. Интериорният дизайн на моделите следва модерен стил: придружаващите изображения показват бели минималистични кухненски шкафове, съвременни бани с душкабини и отворени дневни, ориентирани към гледките към морето и панорамните изгледи, съобщавани за комплекса. Моделът Marta е описан с основни дизайнерски елементи в бяло с акценти от дърво и стъкло; моделите Silvia и Penelope използват големи остъклени повърхности за максимална естествена светлина. Всяка вила включва покривна тераса, която разширява използваемата външна площ отвъд собствения басейн и градина. Басейните варират по размер и могат да бъдат избрани от купувача, а показаните външни пространства включват зони за отдих с гледка към морето и водни елементи. Всяка вила включва частно паркиране. Купувачите, които изберат вила, все още могат да коригират конфигурацията, броят спални при повечето модели и по избор мазе или допълнителна спалня на горния етаж, което позволява известна адаптация на довършителните работи към личните изисквания. Както при всеки завършен комплекс, купувачите могат да огледат действителните материали и изпълнение на място, преди да се ангажират, вместо да разчитат само на планове и брошури.
Цените на самостоятелните вили в AMAY DELUXE варират от €995,000 до €3,600,000. Вилите са готови за нанасяне и се предлагат с две до пет спални, застроена площ от 214 до 488 м² и парцели от около 500 м². Наличието зависи от останалите единици.
AMAY DELUXE е комплекс от самостоятелни вили на първа линия на морето в Orihuela Costa, разположен на южната граница на провинция Аликанте. Районът е известен с плажовете си, голф игрищата и международните общности, като предлага живота на открито на Costa Blanca в пълния му вид.
Околността на AMAY DELUXE съчетава жилищно спокойствие с кратки разстояния до ежедневни удобства. Най-близкият плаж, Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, е на около 0,5 км по права линия, а Playa de Campoamor - La Glea, на около 0,6 км, така че крайбрежието е на десетминутна разходка при умерен наклон от 5,6 на сто. Пазаруването е близо: супермаркетът на 392 метра покрива ежедневните покупки на храни без кола. Три голф игрища, Las Ramblas de Orihuela на около 3 км, Real Club de Golf Campoamor на 4,1 км и Villamartín на 4,3 км, са на кратко пътуване с кола, което прави местоположението удобна база за редовните голфъри. Яхтеното пристанище на 0,2 км и общинският спортен център на същото разстояние добавят възможности за водни спортове и фитнес. По здравни въпроси аптеката е на 478 метра, докато болницата на 12 км изисква кола или такси. Общественият транспорт покрива по-широкия район с осем линии и петдесет спирки, полезни за връзки по крайбрежието, макар че услугите се движат по-рядко, отколкото в голям град. Кварталът спада към Dehesa de Campoamor, село в района Orihuela Costa близо до границата с Регион Мурсия, което го поставя в двуезична крайбрежна зона с многобройно международно население. Мурсия (35 км), Картахена (39 км) и Елче (41 км) са най-близките големи градове, всеки достижим в рамките на един час по пътя.
Картата показва AMAY DELUXE в крайбрежната му обстановка в Dehesa de Campoamor, в южната част на Costa Blanca. Имайте предвид, че показаните разстояния са измерени по права линия; действителните пътни разстояния до плажовете, голф игрищата и летището са по-дълги. Маркерите обозначават трите най-близки голф клуба, околните плажове и местното яхтено пристанище.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Dehesa de Campoamor заема южния край на провинция Аликанте, в района Orihuela Costa и близо до границата с региона на Мурсия. Местоположението поставя комплекса по-близо до Мурсия (35 км) и Картахена (39 км), отколкото до Елче (41 км), което отразява южната му ориентация в Costa Blanca. Летището Alicante-Elche, на около 46 км по права линия, е практическа входна точка за международни пътувания. Районът е част от непрекъсната крайбрежна урбанизирана ивица, простираща се от Torrevieja на юг към Mar Menor, характеризираща се с жилищен туризъм, голф игрища и международни общности, а не с тежка промишленост или голямоградска гъстота.
Достъпността от комплекса е най-добра пеша и с колело за ежедневните нужди, а с кола за регионални пътувания. Плажове: Playa de Aguamarina на 630 м, Playa de Campoamor - La Glea на 733 м и Playa Fósil на 1.3 км, всички права разстояние. Голф: три клуба в радиус от 3.0 до 4.3 км. Яхтено пристанище: Puerto Deportivo Miguel Caballero на 0.2 км. Супермаркет на 392 м, аптека на 478 м и зарядна станция за електромобили на 453 м. Най-близката болница се намира на 12 км. Летища: Alicante-Elche на около 46 км по права линия, Valencia на около 178 км и Malaga-Costa del Sol на около 358 км - пътуването по пътя до всяко отнема значително повече време, отколкото подсказва правото разстояние. Общественият транспорт се състои от осем линии с петдесет спирки в района. Личният автомобил остава стандартното средство за транспорт за посещения на болница, трансфери до летището и пътувания във вътрешността; собствениците на електромобили имат възможности за зареждане от 453 метра до станцията Ionity в La Zenia, на 3.1 км.
| До плажа | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 177 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Dehesa de Campoamor е средиземноморски със средна годишна температура от 18.9°C и месечни средни стойности между 12°C в най-хладния месец и 27°C в най-топлия. Плажният сезон продължава около пет месеца, през които температурите на морската вода се задържат на 20°C или повече, приблизително от май до септември. Надморската височина от 28 метра поддържа терена равнинен, а наклонът към плажа е умерен 5.6 на сто, така че ходенето до морето представлява полегато слизане, а не изкачване. Валежите са концентрирани извън летните месеци, в съответствие с регионалния модел на сухи лета и меки, малко по-влажни зими. За жителите това означава живот на открито през по-голямата част от годината: терасите, покривните тераси и собствените басейни оставят използваеми от пролетта до есента, а зимните температури около 12°C средно все пак позволяват разходки и колоездене. Обкръжението е урбанизирано, а не природно, макар че самата брегова ивица - заливи като Cala de Campoamor и плажовете по протежение на Orihuela Costa - осигурява основния природен фон, с гледка към планините, съобщавана от имотите.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Плажовата оферта около AMAY DELUXE е гъста дори по стандартите на Costa Blanca. Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor се намира на 0.5 км, Playa de Campoamor - La Glea на около 0.6 км и Playa de Aguamarina на 1.1 км, което дава на жителите избор между заливи и по-големи пясъчни участъци на кратка разходка. Водните развлечения са съсредоточени около яхтеното пристанище Puerto Deportivo Miguel Caballero на 0.2 км, като още две пристанища - C.N. Villa de San Pedro на 8.7 км и Puerto Deportivo de Lo Pagán на 9.7 км - са на лесно разстояние с кола. Голфът е определяща черта на района: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela на около 3 км, Real Club de Golf Campoamor на 4.1 км и Club de Golf Villamartín на 4.3 км образуват група от игрища на до десет минути с кола. Спортните съоръжения включват Sport Center Montepiedra на 0.2 км, обществена катерачна стена на 4.4 км и няколко публични басейна, като най-близкият е Swimming Pool La Caleta на 1.4 км. За хранене навън не е нужна кола: 45 ресторанта и четири кафенета работят в радиус от 2 км.
Източник: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.1°C | 39 mm |
| Февруари | 11.8°C | 23 mm |
| Март | 13.6°C | 28 mm |
| Април | 15.8°C | 24 mm |
| Май | 18.9°C | 19 mm |
| Юни | 22.6°C | 5 mm |
| Юли | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 8 mm |
| Септември | 23.4°C | 40 mm |
| Октомври | 19.6°C | 32 mm |
| Ноември | 15.0°C | 44 mm |
| Декември | 12.1°C | 40 mm |
Равен
Ref: VL393110
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID