AMAY DELUXE je novogradnja samostojnih vil v Dehesa de Campoamor, na južni Costa Blanci v provinci Alicante. Kompleks se nahaja v peš razdalji od plaž Orihuela Costa, pri čemer je Playa de Aguamarina oddaljena približno 630 metrov in Playa de Campoamor - La Glea okoli 733 metrov zračne razdalje. Na voljo je pet modelov vil na zemljiščih velikosti okoli 500 kvadratnih metrov, z bivalnimi površinami od 214 do 488 kvadratnih metrov. Cene se začnejo pri 995.000 €. Enote so takoj vseljive, kar kupcem omogoča selitev brez čakanja na gradnjo.
V svojem regionalnem kontekstu AMAY DELUXE zavzema zgornji cenovni segment trga novogradenj južne Costa Blance. Izhodiščna cena novogradnje 995.000 € je precej nad primerljivimi projekti v širši okolici: OCEANIC APARTMENTS v Rojalesu se začne pri 475.000 €, NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva pri 453.000 € in RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! v Lomas de Cabo Roig pri 369.000 €. Del te razlike je vrsta izdelka: AMAY DELUXE ponuja samostojne vile na zemljiščih okoli 500 kvadratnih metrov z zasebnimi bazeni, medtem ko sta projekta v Rojalesu in Lomas de Cabo Roig usmerjena v stanovanja, projekt v Daya Nueva pa leži v notranjosti, stran od obale. Lokacija je drugi dejavnik. Dehesa de Campoamor leži neposredno na obali Orihuela Costa, s plažami na 630 do 733 metrov in tremi golfskimi igrišči znotraj 4,3 km, medtem ko Daya Nueva in velik del Rojalesa zahtevata vožnjo do morja. Razlika med 369.000 € za takoj vseljivo stanovanje v Lomas de Cabo Roig in 995.000 € za vilo tu ponazarja premijo, pripeto samostojnim obalnim nepremičninam na tem odseku Costa Blance. Kupci, ki tehtajo vrednost proti bližini morja, se dejansko odločajo po tem spektru: vile v notranjosti za približno polovico cene, obalna stanovanja vmes in samostojni domovi blizu prve vrste, kot so ti, na vrhu. Mediana letnega dohodka gospodinjstva v provinci 15.750 € na leto prav tako pojasnjuje trg: ta novogradnja cilja na mednarodno povpraševanje in povpraševanje po drugih domovih in ne na lokalni primarni trg, kar je skladno s širšim vzorcem po Orihueli Costa, kjer mednarodni prebivalci poganjajo zgornje segmente. Najbližji večji mesti - Murcia na 35 km in Cartagena na 39 km - zagotavljata regionalne storitve in zaposlitev, letališče Alicante-Elche na približno 46 km pa povezuje območje z mednarodnimi potmi.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Novogradnja leži v urbaniziranem delu Dehesa de Campoamor, v okrožju Orihuela Costa. Supermarket je oddaljen približno 392 metrov in lekarna približno 478 metrov, oboje v enostavni peš razdalji. Marina Puerto Deportivo Miguel Caballero je oddaljena približno 0,2 km, trije golf klubi pa znotraj 4,3 km zračne razdalje. Najbližja bolnišnica je 12 km stran.
Vile ponujajo od treh do šestih spalnic ter od dveh do petih kopalnic, odvisno od izbranega modela in konfiguracije. Vsaka nepremičnina vključuje zasebni vrt, zasebno parkiranje, zasebni bazen in strešno teraso. Kuhinje so popolnoma opremljene z odprto postavitvijo kuhinje in dnevne sobe, vgrajene omare in kopalnice ob spalnici so standard. Po celotni nepremičnini je nameščena klimatska naprava (gretje in hlajenje).
Novogradnja je registrirana kot nova gradnja in enote so takoj vseljive, kar pomeni, da je gradnja že zaključena in ni čakanja na predajo. Kupci lahko izbirajo med petimi modeli vil, Gemma, Silvia, Penelope, Marta in Greta, na zemljiščih velikosti približno 500 kvadratnih metrov, pri več modelih pa so možni tudi opcijski kletni prostori ali dodatne spalnice.
Novogradnjo sestavljajo izključno samostojne vile; v kompleksu ni stanovanj niti skupnih objektov, kot sta skupni bazen ali fitnes. Najbližja bolnišnica je 12 km stran, najbližje večje letališče, Alicante-Elche, pa približno 46 km daleč, zato je potrebna vožnja z avtom. Navedene razdalje so zračne meritve, zato so dejanske cestne razdalje daljše.
Ta novogradnja ustreza kupcem, ki iščejo dokončano samostojno vilo blizu obale in ne želijo čakati skozi fazo gradnje pri nakupu v fazi gradnje. Status takoj vseljive nepremičnine pomeni, da lahko nakup neposredno preide v sklenitev in zasedbo, kar je pomembno za kupce, ki se selijo po točno določenem urniku, ali za tiste, ki urejajo financiranje glede na dokončano nepremičnino. Paleta modelov pokriva več gospodinjskih situacij. Model Gemma, enonadstropna vila s 92 m² in dvema ali tremi spalnicami, ustreza kupcem, ki dajejo prednost bivanju na eni ravni brez stopnic, vključno s starejšimi prebivalci. Modela Silvia in Greta s tremi ali štirimi spalnicami čez pritličje, prvo nadstropje in strešno teraso ustrezata družinam ali kupcem, ki pogosto sprejemajo goste. Modela Marta in Penelope, s 197 m² oziroma 193 m², služita gospodinjstvom, ki potrebujejo od tri do pet spalnic. Kupec, ki želi počitniški dom v peš razdalji od plaže, doseže Aguamarino v nekaj minutah hoje, stalni prebivalec pa ima korist od supermarketa in lekarne na manj kot 500 metrih. Igralci golfa najdejo tri klube znotraj 4,3 km. Novogradnja je manj primerna za kupce, ki iščejo stanovanje s skupnimi objekti, ruralno ali izolirano lego ali lokacijo v neposredni bližini bolnišnice, najbližja je 12 km daleč. Za daljše poti, vključno s približno 46 km dolgo vožnjo do letališča Alicante-Elche, je avtomobil praktično nujen.
Vile so zgrajene kot novogradnja in predane s specifikacijo, ki vključuje popolnoma opremljene kuhinje z odprto postavitvijo kuhinje in dnevne sobe, vgrajene omare v spalnicah ter kopalnice ob spalnici. Nameščena je klimatska naprava (gretje in hlajenje), ki pokriva tako poletno hlajenje kot zimsko ogrevanje, kar je pomembno glede na povprečne mesečne temperature, ki se skozi leto gibljejo od 12 do 27 °C. Notranja zasnova modelov sledi moderni liniji: spremljajoče fotografije prikazujejo bele minimalistične kuhinjske omare, sodobne kopalnice s steklenimi prhami in odprte bivalne prostore, usmerjene proti pogledom na morje in panoramskim razgledom, za katere je znano, da jih novogradnja ponuja. Model Marta je opisan z glavnimi oblikovalnimi elementi v beli barvi s poudarki lesa in stekla; modela Silvia in Penelope uporabljata velike steklene površine za povečanje naravne svetlobe. Vsaka vila vključuje strešno teraso, ki uporabno zunanjo površino razširja preko zasebnega vrta in bazena. Bazeni so različnih velikosti in kupec jih lahko izbere, prikazane zunanje površine vključujejo dnevne kotičke s pogledom na morje in vodne elemente. Vsaka nepremičnina vključuje zasebno parkiranje. Kupci, ki izberejo vilo, lahko konfiguracijo še prilagodijo, število spalnic pri večini modelov ter opcijsko klet ali dodatno spalnico v nadstropju, kar omogoča določeno prilagoditev zaključnih del osebnim željam. Kot pri vsaki dokončani novogradnji lahko kupci pred zavezo pregledajo dejanske materiale in izdelavo na kraju samem, namesto da se zanašajo le na načrte in prospekte.
Cene v AMAY DELUXE se začnejo pri 995.000 € in segajo do 3.600.000 €, kar odraža razpon petih modelov vil in njihovih velikosti od 214 do 488 kvadratnih metrov bruto površine. Vstopna cena ustreza najmanjši razpoložljivi konfiguraciji, večji modeli, kot sta Marta (197 m²) in Penelope (193 m²), pa zavzemata srednji in zgornji del razpona. Vsaka vila stoji na zemljišču velikosti okoli 500 kvadratnih metrov z zasebnim bazenom, vrtom in parkirnim mestom. Enote so takoj vseljive, zato cena velja za dokončane domove in ne za nakup v fazi gradnje. Kupci lahko pri več modelih še vedno vplivajo na tloris in izbirajo med dvema in petimi spalnicami glede na zasnovo ter po želji dodajo klet ali dodatno spalnico v nadstropju, kjer model to dopušča. Razpoložljivost posameznih modelov je omejena na preostale enote v kompleksu.
Vsakdanje življenje v AMAY DELUXE se vrti okoli kompaktne obalne soseske, ki je primerna za pešce. Najbližji supermarket je približno 392 metrov od novogradnje in lekarna približno 478 metrov, kar običajno nakupovanje in obiske lekarne omogoča peš. Tri plaže ležijo znotraj približno 1,3 km zračne razdalje: Playa de Aguamarina na 630 metrih, Playa de Campoamor - La Glea na 733 metrih in Playa Fósil na 1,3 km. Marina Puerto Deportivo Miguel Caballero in Sport Center Montepiedra sta oba oddaljena okoli 0,2 km, s čimer sta vodni šport in fitnes na dosegu roke. V radiju 2 km ima območje približno 45 restavracij, štiri kavarne, tri lekarne in banko, kar prebivalcem nudi široko izbiro prehrane v kratki hoji ali s kolesom. Soseska je urbana in ne ruralna, zato vzdušje oblikujejo pločniki, ulična razsvetljava in pozidana soseska, ne odprto podeželje. Teren se blago spušča proti morju z naklonom okoli 5,6 odstotka, kar je zmeren nagib, ki ga večina prebivalcev obvlada peš. Nadmorska višina je le 28 metrov, zato vil ne ločujejo od obale kakšna pomembna vzpenjanja. Za lastnike električnih avtomobilov je polnilna postaja 453 metrov daleč, dodatna omrežja pa na 1,2 in 1,5 km. Ritem območja sledi obali: jutro se lahko začne s sprehodom do Aguamarine, popoldne ob zasebnem bazenu ali strešni terasi, večer pa v eni od bližnjih restavracij. Javni prevoz je na voljo prek osmih linij in petdeset postajališč, vendar za obiske bolnišnice, vožnje na letališče ali izlete v Murcijo in Cartageno ostaja avto praktična izbira.
Okolica AMAY DELUXE združuje stanovanjski mir s kratkimi razdaljami do vsakdanjih storitev. Najbližja plaža, Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, je približno 0,5 km zračne razdalje, Playa de Campoamor - La Glea pa približno 0,6 km, zato je obala oddaljena deset minut hoje pri zmernem naklonu 5,6 odstotka. Nakupovanje je blizu: supermarket na 392 metrih pokriva običajne nakupe živil brez avtomobila. Trije golf klubi, Las Ramblas de Orihuela na približno 3 km, Real Club de Golf Campoamor na 4,1 km in Villamartín na 4,3 km, ležijo v kratki vožnji, kar lokacijo dela primerno za redne igralce golfa. Marina na 0,2 km in občinski športni center na enaki razdalji dodajata vodne in fitnes možnosti. Za zdravstvene zadeve je lekarna 478 metrov daleč, bolnišnica na 12 km pa zahteva avto ali taks. Javni prevoz pokriva širše območje z osmimi linijami in petdesetimi postajališči, kar je uporabno za povezave vzdolž obale, čeprav promet potuje redkeje kot v metropoli. Soseska pripada Dehesa de Campoamor, vasi v okrožju Orihuela Costa blizu meje z regijo Murcia, kar jo uvršča v dvojezično obalno območje s številnim mednarodnim prebivalstvom. Murcia (35 km), Cartagena (39 km) in Elche (41 km) so najbližja večja mesta, vsako dosegljivo v eni uri vožnje po cesti.
Zemljevid prikazuje AMAY DELUXE v njegovi obalni legi v Dehesa de Campoamor na južni Costa Blanci. Upoštevajte, da so prikazane razdalje meritve v zračni črti; dejanske cestne razdalje do plaž, golfskih igrišč in letališča so daljše. Označbe kažejo tri najbližje golf klube, okoliške plaže in lokalno marino.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Dehesa de Campoamor zavzema južni rob province Alicante, znotraj okrožja Orihuela Costa in blizu meje z regijo Murcia. Lega postavlja novogradnjo bližje Murcii (35 km) in Cartageni (39 km) kot Elchi (41 km), kar odraža njeno južno usmerjenost znotraj Costa Blance. Letališče Alicante-Elche, približno 46 km v zračni črti, je praktična vrata za mednarodna potovanja. Območje je del neprekinjenega obalnega urbanega pasu, ki poteka od Torrevieje proti jugu do Mar Menorja in ga zaznamujejo stanovanjski turizem, golfska igrišča in mednarodne skupnosti ter ne težka industrija ali gostota velikih mest.
Dostopnost iz novogradnje je najboljša peš in s kolesom za vsakdanje potrebe ter z avtomobilom za regionalna potovanja. Plaže: Playa de Aguamarina na 630 m, Playa de Campoamor - La Glea na 733 m in Playa Fósil na 1,3 km, vse v zračni črti. Golf: trije klubi znotraj 3,0 do 4,3 km. Marina: Puerto Deportivo Miguel Caballero na 0,2 km. Supermarket na 392 m, lekarna na 478 m in polnilna postaja za električne avtomobile na 453 m. Najbližja bolnišnica je oddaljena 12 km. Letališča: Alicante-Elche približno 46 km v zračni črti, Valencia okoli 178 km in Malaga-Costa del Sol približno 358 km - pot po cesti do vsakega traja precej dlje, kot nakazuje razdalja v zračni črti. Javni prevoz obsega osem linij s petdesetimi postajališči v okolici. Zasebni avtomobil ostaja običajno prevozno sredstvo za obiske bolnišnice, prevoze na letališče in izlete v notranjost; lastniki električnih vozil imajo možnosti polnjenja od 453 metrov do postaje Ionity v La Zenii, 3,1 km daleč.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 177 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Dehesa de Campoamor je sredozemsko s povprečno letno temperaturo 18,9 °C in mesečnimi povprečji od 12 °C v najhladnejšem mesecu do 27 °C v najtoplejšem. Sezona kopanja traja približno pet mesecev, v katerih temperatura morja ostane na 20 °C ali več, približno od maja do septembra. Nadmorska višina 28 metrov nad morsko gladino pomeni, da je teren nizko ležeč, naklon proti plaži meri zmernih 5,6 odstotka, zato je sprehod do morja blag spust in ne vzpon. Padavine so osredotočene izven poletnih mesecev, v skladu z regionalnim vzorcem suhih poletij ter milih, nekoliko bolj vlažnih zim. Za prebivalce to pomeni življenje na prostem večji del leta: terase, strešne terase in zasebni bazeni ostanejo v uporabi od pomladi do jeseni, zimske temperature okoli 12 °C v povprečju pa še vedno omogočajo hojo in kolesarjenje. Okolje je urbanizirano in ne naravno, čeprav sama obala - kakor so zalivi Cala de Campoamor in plaže, ki se raztezajo vzdolž Orihuela Costa - predstavlja glavno naravno kuliso, pri čemer so poročali tudi o razgledih na gore s strani nepremičnin.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Ponudba plaž okoli AMAY DELUXE je gosta celo po standardih Costa Blance. Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor leži 0,5 km daleč, Playa de Campoamor - La Glea približno 0,6 km in Playa de Aguamarina 1,1 km, tako da imajo prebivalci izbiro med zalivi in večjimi peščenimi odseki v kratki hoji. Vodna rekreacija se osredotoča na marino Puerto Deportivo Miguel Caballero na 0,2 km, dve dodatni marini - C.N. Villa de San Pedro na 8,7 km in Puerto Deportivo de Lo Pagán na 9,7 km - pa sta v enostavni vožnji. Golf je zaščitni znak območja: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela na približno 3 km, Real Club de Golf Campoamor na 4,1 km in Club de Golf Villamartín na 4,3 km tvorijo grozd igrišč v vožnji desetih minut. Športne ponudbe vključujejo Sport Center Montepiedra na 0,2 km, občinsko plezalno steno na 4,4 km in več javnih bazenov, najbližji je Swimming Pool La Caleta na 1,4 km. Za kosilo ali večerjo avtomobil ni potreben: 45 restavracij in štiri kavarne delujejo v radiju 2 km.
Vir: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm |
| Februar | 11.8°C | 23 mm |
| Marec | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Maj | 18.9°C | 19 mm |
| Junij | 22.6°C | 5 mm |
| Julij | 25.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Ravno
Ref: VL393110
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID