AMAY DELUXE er et nybyggeri med fritliggende villaer i Dehesa de Campoamor, på den sydlige Costa Blanca i provinsen Alicante. Komplekset ligger i gåafstand fra Orihuela Costas strande, med Playa de Aguamarina cirka 630 meter væk og Playa de Campoamor - La Glea omkring 733 meter væk i fugleflugt. Fem villamodeller er tilgængelige på grunde på cirka 500 kvadratmeter, med boligarealer fra 214 til 488 kvadratmeter. Priser fra €995.000. Boligerne er indflytningsklare, så køberne kan flytte ind uden ventetid på byggeri.
I sin regionale kontekst ligger AMAY DELUXE i det øverste prissegment af markedet for nybyggeri på den sydlige Costa Blanca. Nybyggeriets pris fra 995.000 € ligger betydeligt over sammenlignelige projekter i det bredere område: OCEANIC APARTMENTS i Rojales starter fra 475.000 €, NUEVA DAYA VILLA i Daya Nueva fra 453.000 € og RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! i Lomas de Cabo Roig fra 369.000 €. En del af forskellen skyldes boligtypen: AMAY DELUXE tilbyder fritliggende villaer på grunde på omkring 500 kvadratmeter med private pools, mens projekterne i Rojales og Lomas de Cabo Roig primært er lejligheder, og projektet i Daya Nueva ligger inde i landet, væk fra kysten. Beliggenheden er den anden faktor. Dehesa de Campoamor ligger direkte ved kysten af Orihuela Costa, med strande på 630 til 733 meter og tre golfbaner inden for 4,3 km, mens Daya Nueva og det meste af Rojales kræver en køretur for at nå havet. Forskellen mellem 369.000 € for en indflytningsklar lejlighed i Lomas de Cabo Roig og 995.000 € for en villa her illustrerer den præmie, der er knyttet til fritliggende villaer ved kysten i dette stræk af Costa Blanca. Købere, der afvejer værdi mod nærhed til havet, vælger i praksis langs dette spektrum: villaer inde i landet til cirka halv pris, kystlejligheder derimellem og fritliggende villaer tæt på første række, som disse, i toppen. Den mediane husstandsindkomst i provinsen på 15.750 € om året indrammer også markedet: dette nybyggeri retter sig mod international efterspørgsel efter parcelhuse snarere end det lokale primærmarked, i overensstemmelse med det bredere mønster i Orihuela Costa, hvor internationale beboere driver de øverste segmenter. De nærmeste store byer - Murcia på 35 km og Cartagena på 39 km - leverer regionale services og arbejdspladser, mens Alicante-Elche lufthavn på cirka 46 km forbinder området med internationale ruter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Nybyggeriet ligger i et bymæssigt område af Dehesa de Campoamor, i Orihuela Costa-distriktet. Et supermarked ligger cirka 392 meter væk og et apotek omkring 478 meter, begge i nem gåafstand. Lystbådehavnen Puerto Deportivo Miguel Caballero ligger ca. 0,2 km væk, og tre golfklubber ligger inden for 4,3 km i fugleflugt. Det nærmeste hospital ligger 12 km væk.
Villaerne tilbyder tre til seks soveværelser og to til fem badeværelser afhængigt af den valgte model og konfiguration. Hver bolig omfatter en privat have, privat parkering, en privat pool og en tagterrasse. Køkkenerne er fuldt udstyrede med et åbent køkken-alrum, og indbyggede skabe og eget badeværelse følger med som standard. Aircondition (varme/køling) er installeret i hele boligen.
Nybyggeriet er registreret som nybyg, og boligerne er indflytningsklare, hvilket betyder, at færdiggørelsen allerede har fundet sted, og at der ikke er ventetid på overdragelse. Købere kan vælge mellem fem villamodeller - Gemma, Silvia, Penelope, Marta og Greta - på grunde på cirka 500 kvadratmeter, hvor flere modeller tillader valgfrie kældre eller ekstra soveværelser.
Nybyggeriet består udelukkende af fritliggende villaer; ingen lejligheder eller fælles faciliteter som fælles pool eller fitnessrum er en del af komplekset. Det nærmeste hospital ligger 12 km væk, og den nærmeste store lufthavn, Alicante-Elche, ligger cirka 46 km væk, hvilket kræver en biltur. Angivne afstande er målt i fugleflugt, så de faktiske vejafstande er længere.
Dette nybyggeri egner sig til købere, der søger en færdigbygget, fritliggende villa nær kysten, og som ikke vil vente på en byggefase fra tegning. Den indflytningsklare status betyder, at købet kan gå direkte til overdragelse og ibrugtagning, hvilket er relevant for købere, der flytter efter en fast tidsplan, eller dem der ordner finansiering mod en færdig bolig. Modelspektret dækker flere husstandssituationer. Gemma-modellen, en villa i én etage på 92 m² med to eller tre soveværelser, henvender sig til købere, der prioriterer en bolig i ét plan uden trapper, herunder ældre beboere. Silvia- og Greta-modellerne, med tre eller fire soveværelser fordelt på stueetage, første sal og tagterrasse, passer til familier eller købere, der ofte har gæster. Marta- og Penelope-modellerne, på henholdsvis 197 m² og 193 m², henvender sig til husstande, der har brug for tre til fem soveværelser. En køber, der ønsker en feriebolig i gåafstand fra stranden, kan nå Aguamarina til fods på få minutter, mens en fastboende har glæde af supermarkedet og apoteket under 500 meter væk. Golfspillere finder tre klubber inden for 4,3 km. Nybyggeriet er mindre velegnet til købere, der søger en lejlighed med fælles faciliteter, et landligt eller isoleret miljø, eller en beliggenhed i umiddelbar nærhed af et hospital - det nærmeste ligger 12 km væk. En bil er reelt nødvendig til længere ture, herunder den cirka 46 km lange rejse til lufthavnen Alicante-Elche.
Villaerne er bygget som nybyggeri og afleveres med en specifikationsliste, der omfatter fuldt udstyrede køkkener i et åbent køkken-alrum, indbyggede skabe i soveværelserne og eget badeværelse. Aircondition (varme/køling) er installeret og dækker både køling om sommeren og varme om vinteren, hvilket har betydning i betragtning af de gennemsnitlige månedstemperaturer, der året rundt ligger mellem 12 og 27°C. Indretningen på tværs af modellerne følger en moderne linje: de tilhørende billeder viser hvide minimalistiske køkkenfacader, moderne badeværelser med bruseniche og åbne stueområder rettet mod de havudsigt og panoramaudsigter, der rapporteres for nybyggeriet. Marta-modellen beskrives med hoveddesignelementer i hvidt med træ- og glasdetaljer; Silvia- og Penelope-modellerne bruger store vinduesflader for at maksimere dagslyset. Hver villa omfatter en tagterrasse, som udvider det anvendelige udeområde ud over den private have og pool. Poolene varierer i størrelse og kan vælges af køberen, og de viste udeområder omfatter opholdsområder med havudsigt og vandelementer. Privat parkering er inkluderet i hver bolig. Købere, der vælger en villa, kan stadig justere konfigurationen - antallet af soveværelser i de fleste modeller samt valgfrit en kælder eller et ekstra soveværelse på øverste etage - hvilket muliggør en vis tilpasning af finishen til personlige behov. Som ved ethvert færdigt nybyggeri kan køberne besigtige de faktiske materialer og håndværk på stedet, før de forpligter sig, frem for udelukkende at stole på tegninger og brochurer.
Priserne i AMAY DELUXE starter fra €995.000 og går op til €3.600.000, hvilket afspejler spredningen på de fem villamodeller og deres størrelser på 214 til 488 kvadratmeter boligareal. Startprisen svarer til den mindste tilgængelige konfiguration, mens større modeller som Marta (197 m²) og Penelope (193 m²) ligger i den midterste og øverste del af prisområdet. Hver villa står på en grund på cirka 500 kvadratmeter med privat pool, have og parkering inkluderet. Boligerne er indflytningsklare, så prisen gælder færdigbyggede hjem frem for projektsalg. Købere kan stadig påvirke indretningen af flere modeller, vælge mellem to og fem soveværelser afhængigt af designet og tilføje en kælder eller et ekstra soveværelse på øverste etage, hvor modellen tillader det. Tilgængeligheden af specifikke modeller er begrænset til de enheder, der er tilbage i komplekset.
Hverdagen i AMAY DELUXE foregår i en kompakt, gangvenlig kystbydel. Det nærmeste supermarked ligger cirka 392 meter fra nybyggeriet og et apotek omkring 478 meter, hvilket gør daglige indkøb og apoteksbesøg mulige til fods. Tre strande ligger inden for cirka 1,3 km i fugleflugt: Playa de Aguamarina på 630 meter, Playa de Campoamor - La Glea på 733 meter og Playa Fósil på 1,3 km. Lystbådehavnen Puerto Deportivo Miguel Caballero og Sport Center Montepiedra ligger begge omkring 0,2 km væk, hvilket placerer vandsportsaktiviteter og fitnessfaciliteter i udkanten af nybyggeriet. Inden for en radius på 2 km finder området omkring 45 restauranter, fire caféer, tre apoteker og en bank, hvilket giver beboerne et bredt valg af spisesteder på kort gå- eller cykelafstand. Bydelen er bymæssig frem for landlig, så fortove, gadebelysning og tæt bebyggelse præger omgivelserne frem for åbent land. Terrænet hælder blidt mod havet med cirka 5,6 procent, en moderat stigning som de fleste beboere klarer til fods. Højden er kun 28 meter over havet, så ingen betydelige stigninger adskiller villaerne fra kystlinjen. For ejere af elbiler ligger et ladepunkt 453 meter væk, med yderligere netværk på 1,2 og 1,5 km. Rytmen i området følger kysten: morgenerne kan begynde med en gåtur til Aguamarina, eftermiddagene ved den private pool eller tagterrasse, og aftenerne på en af de nærliggende restauranter. Offentlig transport er tilgængelig via otte linjer og halvtreds stop, selvom en bil fortsat er det praktiske valg til hospitalsbesøg, ture til lufthavnen eller udflugter til Murcia og Cartagena.
Omgivelserne omkring AMAY DELUXE kombinerer boligro med korte afstande til daglige faciliteter. Den nærmeste strand, Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, ligger cirka 0,5 km væk i fugleflugt, og Playa de Campoamor - La Glea cirka 0,6 km, så kysten ligger ti minutters gang væk ad en moderat hældning på 5,6 procent. Indkøb ligger tæt på: supermarkedet på 392 meter dækker dagligvarer uden bil. Tre golfbaner - Las Ramblas de Orihuela på cirka 3 km, Real Club de Golf Campoamor på 4,1 km og Villamartín på 4,3 km - ligger en kort køretur væk, hvilket gør beliggenheden brugbar for regelmæssige golfspillere. Lystbådehavnen på 0,2 km og det kommunale sportscenter på samme afstand tilføjer muligheder ved vandet og for fitness. Når det gælder sundhed, ligger apoteket 478 meter væk, mens hospitalet på 12 km kræver bil eller taxa. Offentlig transport dækker det bredere område med otte linjer og halvtreds stop, nyttigt til forbindelser langs kysten, selvom driftshyppigheden er lavere end i en storby. Bydelen hører til Dehesa de Campoamor, en landsby i Orihuela Costa-distriktet tæt på grænsen til Murcia-regionen, hvilket placerer den i en tosproget kystzone med en stærk international beboerbase. Murcia (35 km), Cartagena (39 km) og Elche (41 km) er de nærmeste store byer, som alle kan nås inden for en time ad vejen.
Kortet viser AMAY DELUXE i sin kystnære beliggenhed i Dehesa de Campoamor, på den sydlige Costa Blanca. Bemærk, at de viste afstande er målt i luftlinje; de faktiske køreafstande til strande, golfbaner og lufthavnen er længere. Markørerne angiver de tre nærmeste golfklubber, de omkringliggende strande og den lokale lystbådehavn.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Dehesa de Campoamor ligger i den sydlige del af provinsen Alicante, i distriktet Orihuela Costa og tæt på grænsen til Murcia-regionen. Placeringen bringer nybyggeriet tættere på Murcia (35 km) og Cartagena (39 km) end på Elche (41 km), hvilket afspejler den sydlige orientering inden for Costa Blanca. Alicante-Elche lufthavn, cirka 46 km i luftlinje, er den praktiske port til internationale rejser. Området er en del af et sammenhængende kystbybånd, der løber fra Torrevieja mod syd til Mar Menor, præget af boligturisme, golfbaner og internationale samfund snarere end tung industri eller storbytæthed.
Tilgængeligheden fra nybyggeriet er bedst til fods og på cykel for daglige behov og med bil til regionale rejser. Strande: Playa de Aguamarina på 630 m, Playa de Campoamor - La Glea på 733 m og Playa Fósil på 1,3 km, alle målt i luftlinje. Golf: tre klubber inden for 3,0 til 4,3 km. Lystbådehavn: Puerto Deportivo Miguel Caballero på 0,2 km. Supermarked på 392 m, apotek på 478 m og opladning af elbiler på 453 m. Det nærmeste hospital ligger 12 km væk. Lufthavne: Alicante-Elche cirka 46 km i luftlinje, Valencia omkring 178 km og Malaga-Costa del Sol cirka 358 km - køretiden til hver af dem er betydeligt længere, end luftlinjeafstanden antyder. Den offentlige transport består af otte linjer med halvtreds stop i området. En privat bil er stadig det mest almindelige transportmiddel til hospitalsbesøg, transport til lufthavnen og ture ind i landet; ejere af elbiler har opladningsmuligheder fra 453 meter og frem til Ionity-stationen ved La Zenia, 3,1 km væk.
| Afstand til strand | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 177 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Dehesa de Campoamor er middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,9 °C og månedlige gennemsnit fra 12 °C i den koldeste måned til 27 °C i den varmeste. Badesæsonen strækker sig over cirka fem måneder, hvor havtemperaturen holder sig på eller over 20 °C, omtrent fra maj til september. Højden på 28 meter over havets overflade holder terrænet lavt, og hældningen mod stranden måler moderate 5,6 procent, så gåturen til havet er en blid nedstigning snarere end en klatretur. Regnen falder uden for sommermånederne, i overensstemmelse med det regionale mønster med tørre somre og milde, noget vådere vintre. For beboerne betyder det udendørs liv størstedelen af året: terrasser, tagterrasser og private pools kan bruges fra forår til efterår, og vintertemperaturer på omkring 12 °C i gennemsnit tillader stadig gå- og cykelture. Området er urbaniseret snarere end naturligt, men selve kyststrækningen - bugter som Cala de Campoamor og strandområderne langs Orihuela Costa - udgør den vigtigste naturlige kulisse, og der rapporteres bjergudsigt fra boligerne.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Strandudbuddet omkring AMAY DELUXE er tæt, selv efter Costa Blanca-standarder. Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor ligger 0,5 km væk, Playa de Campoamor - La Glea omkring 0,6 km og Playa de Aguamarina 1,1 km, så beboerne kan vælge mellem bugter og større sandstrande inden for kort gåafstand. Vandaktiviteter centrerer sig om lystbådehavnen Puerto Deportivo Miguel Caballero på 0,2 km, og to yderligere lystbådehavne - C.N. Villa de San Pedro på 8,7 km og Puerto Deportivo de Lo Pagán på 9,7 km - ligger inden for nem køreafstand. Golf er et af områdets kendetegn: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela cirka 3 km væk, Real Club de Golf Campoamor på 4,1 km og Club de Golf Villamartín på 4,3 km udgør en klynge af baner inden for ti minutters kørsel. Sportsfaciliteter omfatter Sport Center Montepiedra på 0,2 km, en kommunal klatrevæg på 4,4 km og flere offentlige pools, hvor den nærmeste er Swimming Pool La Caleta på 1,4 km. Spisning ude kræver ingen bil: 45 restauranter og fire caféer ligger inden for en radius på 2 km.
Kilde: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm |
| Februar | 11.8°C | 23 mm |
| Marts | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Maj | 18.9°C | 19 mm |
| Juni | 22.6°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Fladt
Ref: VL393110
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID