AMAY DELUXE, це комплекс окремих вілл у Дехеса-де-Кампоамор, на південному узбережжі Коста-Бланка в провінції Аліканте. Комплекс розташований у пішій доступності від пляжів Оріуела-Кости: пляж Плая-де-Агуамаріна знаходиться приблизно за 630 метрів, а пляж Плая-де-Кампоамор, Ла-Глеа, приблизно за 733 метри по прямій. Пропонується п'ять моделей вілл на ділянках площею близько 500 квадратних метрів, із загальною площею від 214 до 488 квадратних метрів. Ціни від €995,000. Об'єкти готові до заселення, що дозволяє покупцям заїхати без очікування на завершення будівництва.
У своєму регіональному контексті AMAY DELUXE займає верхній ціновий сегмент ринку новобудов південної Costa Blanca. Початкова ціна комплексу від €995,000 значно перевищує порівнянні проєкти в ширшому районі: OCEANIC APARTMENTS у Rojales стартує від €475,000, NUEVA DAYA VILLA у Daya Nueva, від €453,000, а RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! у Lomas de Cabo Roig, від €369,000. Частина цієї різниці пояснюється типом продукту: AMAY DELUXE пропонує окремі вілли на ділянках близько 500 квадратних метрів із приватними басейнами, тоді як проєкти в Rojales і Lomas de Cabo Roig складаються переважно з квартир, а проєкт у Daya Nueva розташований у глибині, подалі від узбережжя. Розташування, другий фактор. Dehesa de Campoamor лежить безпосередньо на березі Orihuela Costa, з пляжами за 630–733 метрів та трьома полями для гольфу в межах 4,3 км, тоді як до Daya Nueva та більшої частини Rojales потрібно їхати до моря. Різниця між €369,000 за готову до заселення квартиру в Lomas de Cabo Roig та €995,000 за віллу тут ілюструє премію за окрему прибережну нерухомість у цій частині Costa Blanca. Покупці, які зважують цінність проти близькості до моря, фактично обирають у межах цього спектру: вілли в глибині приблизно за половину ціни, прибережні квартири посередині та окремі будинки біля першої лінії від моря, такі як ці, на вершині. Медіанний річний дохід домогосподарства в провінції €15,750 також окреслює ринок: цей комплекс орієнтований на міжнародний попит і попит на друге житло, а не на місцевий первинний ринок, що узгоджується з ширшою тенденцією в Orihuela Costa, де верхні сегменти формуються міжнародними мешканцями. Найближчі великі міста, Murcia за 35 км і Cartagena за 39 км, забезпечують регіональні послуги та зайнятість, тоді як аеропорт Alicante-Elche приблизно за 46 км сполучає район із міжнародними маршрутами.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Комплекс розташований в урбанізованій частині Дехеса-де-Кампоамор, в районі Оріуела-Кости. Супермаркет знаходиться приблизно за 392 метри, а аптека, приблизно за 478 метрів, обидві в легкій пішій доступності. Яхтова пристань Puerto Deportivo Miguel Caballero розташована приблизно за 0,2 км, а три гольф-клуби, в межах 4,3 км по прямій. Найближча лікарня знаходиться за 12 км.
Вілли пропонують від трьох до шести спалень і від двох до п'яти ванних кімнат залежно від обраної моделі та конфігурації. Кожна нерухомість включає приватний сад, приватне паркомісце, приватний басейн та терасу на даху. Кухні повністю обладнані та поєднані з вітальнею за принципом відкритого планування, а вбудовані шафи і ванні кімнати при спальні є стандартом. По всьому дому встановлено кондиціонер з обігрівом та охолодженням.
Комплекс зареєстровано як новобудову, а об'єкти готові до заселення, тобто будівництво вже завершено і не потрібно чекати на здачу. Покупці можуть обрати одну з п'яти моделей вілл, Gemma, Silvia, Penelope, Marta та Greta, на ділянках площею приблизно 500 квадратних метрів, причому для кількох моделей можливі підвали або додаткові спальні за бажанням.
Комплекс складається виключно з окремих вілл; квартири або спільні зручності, такі як спільний басейн чи тренажерний зал, до комплексу не входять. Найближча лікарня знаходиться за 12 км, а найближчий великий аеропорт Аліканте-Ельче, приблизно за 46 км, тому потрібна поїздка автомобілем. Вказані відстані є вимірюваннями по прямій, тому фактичні дорожні відстані довші.
Цей комплекс підходить покупцям, які шукають завершену окрему віллу біля узбережжя і не хочуть чекати завершення будівництва. Статус готового до заселення означає, що покупка може одразу перейти до завершення та заселення, що актуально для покупців, які переїжджають за фіксованим графіком, або тих, хто оформлює фінансування під готову нерухомість. Модельний ряд охоплює кілька сімейних ситуацій. Модель Gemma, одноповерхова вілла площею 92 м² з двома або трьома спальнями, адресована покупцям, які надають перевагу житлу без сходів, включно з літніми мешканцями. Моделі Silvia і Greta, з трьома або чотирма спальнями на першому поверсі, другому поверсі та терасі на даху, підходять родинам або покупцям, які часто приймають гостей. Моделі Marta і Penelope, площею 197 м² і 193 м² відповідно, слугують домогосподарствам, яким потрібно від трьох до п'яти спалень. Покупець, який хоче заміський дім у пішій доступності від пляжу, може дійти до Агуамаріни за кілька хвилин пішки, тоді як постійний мешканець користується супермаркетом і аптекою менш ніж за 500 метрів. Любителі гольфу знайдуть три клуби в межах 4,3 км. Комплекс менше підходить покупцям, які шукають квартиру зі спільними зручностями, сільську або ізольовану локацію, або розташування в безпосередній близькості до лікарні, найближча за 12 км. Автомобіль фактично необхідний для триваліших поїздок, включно з приблизно 46 км до аеропорту Аліканте-Ельче.
Вілли збудовані як новобудова та здаються зі списком характеристик, що включає повністю обладнані кухні відкритого планування, об'єднані з вітальнею, вбудовані шафи в спальнях та ванні кімнати при спальні. Встановлено кондиціонер з обігрівом та охолодженням, який забезпечує і літнє охолодження, і зимове обігрівання, що важливо з огляду на середні місячні температури від 12 до 27°C протягом року. Інтер'єрний дизайн моделей слідує сучасній лінії: супровідні зображення показують білі мінімалістичні кухонні шафи, сучасні ванні кімнати з душовими кабінами та відкриті житлові простори, орієнтовані на види на море та панорамні краєвиди, про які повідомляється для комплексу. Модель Marta описується з основними дизайнерськими елементами, виконаними в білому кольорі з акцентами дерева та скла; моделі Silvia і Penelope використовують великі площі вікон для максимізації природного освітлення. Кожна вілла включає терасу на даху, розширюючи корисну зовнішню площу за межі приватного саду і басейну. Басейни відрізняються розміром і можуть бути обрані покупцем, а показані зовнішні зони включають зони відпочинку з видами на море та водні елементи. З кожною нерухомістю включено приватне паркомісце. Покупці, які обирають віллу, все ще можуть скоригувати конфігурацію, кількість спалень у більшості моделей, а за бажанням підвал або додаткову спальну нагорі, що дозволяє певною мірою адаптувати оздоблення до особистих потреб. Як і в будь-якому завершеному комплексі, покупці можуть оглянути фактичні матеріали та якість виконання на місці перед ухваленням рішення, а не покладатися лише на плани та брошури.
Ціни в AMAY DELUXE починаються від €995,000 і сягають €3,600,000, відображаючи розкид між п'ятьма моделями вілл та їхніми розмірами від 214 до 488 квадратних метрів загальної площі. Вхідна ціна відповідає найменшій доступній конфігурації, тоді як більші моделі, як-от Marta (197 м²) і Penelope (193 м²), займають середній і верхній сегменти діапазону. Кожна вілла стоїть на ділянці площею близько 500 квадратних метрів, включаючи приватний басейн, сад і паркомісце. Об'єкти готові до заселення, тож ціна стосується завершених будинків, а не покупки на етапі будівництва. Покупці все ще можуть впливати на планування кількох моделей, обираючи від двох до п'яти спалень залежно від проєкту, а також додаючи підвал або додаткову спальну нагорі, якщо модель це дозволяє. Наявність конкретних моделей обмежена об'єктами, що залишилися в комплексі.
Повсякденне життя в AMAY DELUXE зосереджене навколо компактного пішохідного приморського району. Найближчий супермаркет знаходиться приблизно за 392 метри від комплексу, а аптека, приблизно за 478 метрів, що робить звичайні покупки та відвідування аптеки можливими пішки. Три пляжі лежать у межах приблизно 1,3 км по прямій: Плая-де-Агуамаріна за 630 метрів, Плая-де-Кампоамор, Ла-Глеа за 733 метри та Плая-Фосіл за 1,3 км. Яхтова пристань Puerto Deportivo Miguel Caballero і Sport Center Montepiedra обидві знаходяться приблизно за 0,2 км, тож приморський відпочинок і можливості для занять спортою, просто поруч. У радіусі 2 км район налічує близько 45 ресторанів, чотири кафе, три аптеки та банк, що дає мешканцям широкий вибір місць для харчування в короткій пішій або велосипедній доступності. Район є міським, а не сільським, тому обстановку формують тротуари, вуличне освітлення та сусідня забудова, а не відкрита сільська місцевість. Рельєф м'яко спускається до моря з ухилом близько 5,6 відсотка, помірний градієнт, який більшість мешканців долає пішки. Висота становить лише 28 метрів над рівнем моря, тож вілли від берега не відділяють значні підйоми. Для власників електромобілів зарядна станція знаходиться за 453 метри, а додаткові, за 1,2 і 1,5 км. Ритм району слідує за узбережжям: ранок може початися з прогулянки до Агуамаріни, день, біля приватного басейну або на терасі на даху, а вечір, в одному з найближчих ресторанів. Громадський транспорт представлений вісьмома маршрутами і п'ятдесятьма зупинками, хоча для поїздок до лікарні, аеропорту чи в Мурсію і Картахену автомобіль залишається практичним вибором.
Оточення AMAY DELUXE поєднує житловий спокій з короткими відстанями до щоденних зручностей. Найближчий пляж, Плая-Барранко-Рубіо Кала-де-Кампоамор, лежить приблизно за 0,5 км по прямій, а Плая-де-Кампоамор, Ла-Глеа, приблизно за 0,6 км, тож узбережжя знаходиться за десять хвилин пішки з помірним ухилом 5,6 відсотка. Покупки поруч: супермаркет за 392 метри забезпечує звичайні продукти без автомобіля. Три поля для гольфу, Las Ramblas de Orihuela приблизно за 3 км, Real Club de Golf Campoamor за 4,1 км і Villamartín за 4,3 км, знаходяться в короткій автомобільній доступності, що робить локацію зручною для тих, хто регулярно грає в гольф. Яхтова пристань за 0,2 км і муніципальний спортивний центр на тій самій відстані додають можливостей для приморського відпочинку і фітнесу. Щодо здоров'я, аптека знаходиться за 478 метрів, тоді як до лікарні за 12 км потрібен автомобіль або таксі. Громадський транспорт охоплює ширшу територію вісьмома маршрутами і п'ятдесятьма зупинками, що корисно для сполучення вздовж узбережжя, хоча рейси курсують рідше, ніж у великому місті. Район належить до Дехеса-де-Кампоамор, села в районі Оріуела-Кости поблизу кордону з Регіоном Мурсії, що розміщує його в двомовній прибережній зоні зі значною міжнародною базою мешканців. Мурсія (35 км), Картахена (39 км) і Ельче (41 км), найближчі великі міста, кожне досяжне приблизно за годину в дорозі автомобілем.
Карта показує AMAY DELUXE у його прибережному оточенні в Dehesa de Campoamor, на півдні Costa Blanca. Зверніть увагу, що зазначені відстані є вимірами за прямою лінією; фактичні дорожні відстані до пляжів, полів для гольфу та аеропорту довші. Маркери позначають три найближчі гольф-клуби, навколишні пляжі та місцеву яхтову пристань.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Dehesa de Campoamor займає південну околицю провінції Alicante, в межах району Orihuela Costa та поблизу кордону з регіоном Murcia. Розташування робить комплекс ближчим до Murcia (35 км) і Cartagena (39 км), ніж до Elche (41 км), що відображає його південну орієнтацію в межах Costa Blanca. Аеропорт Alicante-Elche, приблизно за 46 км за прямою лінією, є практичною брамою для міжнародних подорожей. Район є частиною безперервного прибережного урбанізованого поясу, що простягається від Torrevieja на південь до Mar Menor, і характеризується житловим туризмом, полями для гольфу та міжнародними спільнотами, а не важкою промисловістю чи щільністю великого міста.
Доступність з комплексу найкраща пішки та на велосипеді для щоденних потреб, а також автомобілем для регіональних поїздок. Пляжі: Playa de Aguamarina за 630 м, Playa de Campoamor - La Glea за 733 м та Playa Fósil за 1,3 км, усі відстані, за прямою лінією. Гольф: три клуби в межах від 3,0 до 4,3 км. Яхтова пристань: Puerto Deportivo Miguel Caballero за 0,2 км. Супермаркет за 392 м, аптека за 478 м та зарядна станція для електромобілів за 453 м. Найближча лікарня розташована за 12 км. Аеропорти: Alicante-Elche приблизно за 46 км за прямою лінією, Valencia, близько 178 км, Malaga-Costa del Sol, приблизно 358 км; поїздка дорогою до кожного з них займає значно більше часу, ніж свідчить відстань по прямій. Громадський транспорт складається з восьми маршрутів із п'ятдесятьма зупинками в районі. Приватний автомобіль залишається стандартним засобом пересування для поїздок до лікарні, трансферів в аеропорт та подорожей у глиб країни; власники електромобілів мають можливості для заряджання, від зарядної станції за 453 метри до станції Ionity у La Zenia за 3,1 км.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 177 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у Dehesa de Campoamor середземноморський, із середньорічною температурою 18,9°C та середніми місячними показниками від 12°C у найхолодніший місяць до 27°C у найтепліший. Купальний сезон триває близько п'яти місяців, протягом яких температура моря тримається на рівні 20°C або вище, приблизно з травня по вересень. Висота 28 метрів над рівнем моря робить рельєф низинним, а похил до пляжу становить помірні 5,6 відсотка, тож прогулянка до моря, це пологий спуск, а не підйом. Опади зосереджені поза літніми місяцями, що відповідає регіональній моделі посушливого літа та м'якої, дещо вологішої зими. Для мешканців це означає життя на свіжому повітрі більшу частину року: тераси, тераси на даху та приватні басейни залишаються придатними для користування з весни до осені, а зимові температури близько 12°C у середньому все ще дозволяють прогулянки та велосипедні поїздки. Оточення є урбанізованим, а не природним, хоча сама берегова лінія, бухти, такі як Cala de Campoamor, та пляжі вздовж Orihuela Costa, становить головний природний фон, а з об'єктів відкриваються види на гори.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пропозиція пляжів навколо AMAY DELUXE щільна навіть за стандартами Costa Blanca. Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor розташований за 0,5 км, Playa de Campoamor - La Glea, приблизно за 0,6 км, а Playa de Aguamarina, за 1,1 км, що дає мешканцям вибір між бухтами та більшими піщаними просторами в межах короткої пішої прогулянки. Водні розваги зосереджені навколо яхтової пристані Puerto Deportivo Miguel Caballero за 0,2 км, а ще дві марини, C.N. Villa de San Pedro за 8,7 км та Puerto Deportivo de Lo Pagán за 9,7 км, знаходяться в легкій доступності на автомобілі. Гольф є визначальною рисою району: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela приблизно за 3 км, Real Club de Golf Campoamor за 4,1 км та Club de Golf Villamartín за 4,3 км утворюють кластер полів у десяти хвилинах їзди. Спортивні об'єкти включають Sport Center Montepiedra за 0,2 км, муніципальний скейт-парк за 4,4 км та кілька громадських басейнів, найближчий, Swimming Pool La Caleta за 1,4 км. Для виходу в ресторан автомобіль не потрібен: 45 ресторанів та чотири кафе працюють у радіусі 2 км.
Джерело: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.1°C | 39 mm |
| Лютий | 11.8°C | 23 mm |
| Березень | 13.6°C | 28 mm |
| Квітень | 15.8°C | 24 mm |
| Травень | 18.9°C | 19 mm |
| Червень | 22.6°C | 5 mm |
| Липень | 25.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 8 mm |
| Вересень | 23.4°C | 40 mm |
| Жовтень | 19.6°C | 32 mm |
| Листопад | 15.0°C | 44 mm |
| Грудень | 12.1°C | 40 mm |
Рівний
Ref: VL393110
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID