AMAY DELUXE to inwestycja składająca się z willi wolnostojących w Dehesa de Campoamor, na południu Costa Blanca, w prowincji Alicante. Kompleks położony jest w odległości spaceru od plaż Orihuela Costa, Playa de Aguamarina znajduje się w odległości około 630 metrów, a Playa de Campoamor - La Glea około 733 metrów w linii prostej. Dostępnych jest pięć modeli willi na działkach o powierzchni około 500 metrów kwadratowych, z powierzchniami mieszkalnymi od 214 do 488 metrów kwadratowych. Ceny zaczynają się od 995 000 €. Jednostki są gotowe do zamieszkania, co pozwala nabywcom wprowadzić się bez czekania na zakończenie budowy.
W kontekście regionalnym AMAY DELUXE zajmuje górny segment cenowy rynku nowych inwestycji na południowej Costa Blanca. Cena początkowa inwestycji 995 000 EUR znacznie przewyższa porównywalne projekty w szerszej okolicy: OCEANIC APARTMENTS w Rojales startuje od 475 000 EUR, NUEVA DAYA VILLA w Daya Nueva od 453 000 EUR, a RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! w Lomas de Cabo Roig od 369 000 EUR. Część tej różnicy wynika z typu produktu: AMAY DELUXE oferuje willi wolnostojące na działkach około 500 metrów kwadratowych z prywatnymi basenami, podczas gdy projekty w Rojales i Lomas de Cabo Roig są oparte na apartamentach, a projekt w Daya Nueva leży w głębi lądu, z dala od wybrzeża. Położenie to drugi czynnik. Dehesa de Campoamor leży bezpośrednio na linii brzegowej Orihuela Costa, z plażami w odległości 630 do 733 metrów i trzema polami golfowymi w promieniu 4,3 km, podczas gdy do morza z Daya Nueva i większości Rojales trzeba jechać samochodem. Różnica między 369 000 EUR za apartament gotowy do zamieszkania w Lomas de Cabo Roig a 995 000 EUR za willę tutaj ilustruje premię związaną z wolnostojącym produktem nadmorskim w tym odcinku Costa Blanca. Kupujący ważący wartość względem bliskości morza wybierają faktycznie wzdłuż tego spektrum: willi w głębi lądu za około połowę ceny, apartamenty nadmorskie pośrodku oraz wolnostojące domy w pobliżu pierwszej linii brzegowej, takie jak te, na samym szczycie. Mediana dochodów gospodarstw domowych w prowincji wynosząca 15 750 EUR rocznie również porządkowuje ten rynek: inwestycja ta celuje w popyt międzynarodowy i drugie domy, a nie w lokalny rynek pierwotny, co jest zgodne z szerszym wzorcem w Orihuela Costa, gdzie międzynarodowi mieszkańcy napędzają górne segmenty. Najbliższe duże miasta, Murcja 35 km i Kartagena 39 km, zapewniają usługi regionalne i zatrudnienie, podczas gdy lotnisko Alicante-Elche, oddalone o około 46 km, łączy ten obszar z trasami międzynarodowymi.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Inwestycja leży w zurbanizowanej części Dehesa de Campoamor, w dzielnicy Orihuela Costa. Supermarket znajduje się w odległości około 392 metrów, a apteka około 478 metrów, oba w łatwym zasięgu spaceru. Marina Puerto Deportivo Miguel Caballero oddalona jest o około 0,2 km, a trzy kluby golfowe mieszczą się w promieniu 4,3 km w linii prostej. Najbliższy szpital znajduje się w odległości 12 km.
Wille oferują od trzech do sześciu sypialni i od dwóch do pięciu łazienek, w zależności od wybranego modelu i konfiguracji. Każda nieruchomość obejmuje prywatny ogród, prywatny parking, prywatny basen oraz taras na dachu. Kuchnie są w pełni wyposażone i otwarte na salon, a wbudowane szafy i łazienki przy sypialni należą do standardu. W całym domu zamontowano klimatyzację z funkcją grzania i chłodzenia.
Inwestycja jest zarejestrowana jako nowa inwestycja, a jednostki są gotowe do zamieszkania, co oznacza, że budowa została już zakończona i nie obowiązuje żaden okres oczekiwania na odbiór. Nabywcy mogą wybierać spośród pięciu modeli willi, Gemma, Silvia, Penelope, Marta i Greta, na działkach o powierzchni około 500 metrów kwadratowych, przy czym kilka modeli pozwala na opcjonalne piwnice lub dodatkowe sypialnie.
Inwestycja składa się wyłącznie z willi wolnostojących; w kompleksie nie ma apartamentów ani udogodnień wspólnych, takich jak wspólny basen czy siłownia. Najbliższy szpital znajduje się w odległości 12 km, a najbliższe duże lotnisko, Alicante-Elche, leży około 46 km, co wymaga podróży samochodem. Podawane odległości są pomiarami w linii prostej, więc rzeczywiste odległości drogowe są dłuższe.
Ta inwestycja odpowiada nabywcom poszukującym ukończonej willi wolnostojącej blisko wybrzeża, którzy nie chcą czekać na etap budowy. Status „gotowe do zamieszkania” oznacza, że zakup może przejść bezpośrednio do finalizacji i zasiedlenia, co jest istotne dla nabywców przeprowadzających się według stałego harmonogramu lub tych, którzy aranżują finansowanie na ukończoną nieruchomość. Gama modeli obejmuje różne sytuacje domowe. Model Gemma, parterowa willa o powierzchni 92 m² z dwiema lub trzema sypialniami, kierowany jest do nabywców ceniących życie na jednym poziomie bez schodów, w tym starszych mieszkańców. Modele Silvia i Greta, z trzema lub czterema sypialniami na parterze, piętrze i tarasie na dachu, pasują do rodzin lub nabywców często goszczących gości. Modele Marta i Penelope, o powierzchni odpowiednio 197 m² i 193 m², przeznaczone są dla gospodarstw domowych potrzebujących od trzech do pięciu sypialni. Nabywca poszukujący domu wakacyjnego w odległości spaceru od plaży dotrze pieszo do Aguamariny w kilka minut, podczas gdy stały mieszkaniec korzysta z supermarketu i apteki w odległości poniżej 500 metrów. Golfiści znajdą trzy kluby w promieniu 4,3 km. Inwestycja jest mniej odpowiednia dla nabywców szukających apartamentu ze wspólnymi udogodnieniami, wiejskiej lub odosobnionej lokalizacji albo miejsca w bezpośrednim sąsiedztwie szpitala, najbliższy znajduje się w odległości 12 km. Samochód jest praktycznie niezbędny na dłuższe podróże, w tym około 46-kilometrową trasę na lotnisko Alicante-Elche.
Wille powstają jako nowa inwestycja i są przekazywane ze specyfikacją obejmującą w pełni wyposażone kuchnie otwarte na salon, wbudowane szafy w sypialniach oraz łazienki przy sypialniach. Zamontowano klimatyzację z funkcją grzania i chłodzenia, zapewniającą zarówno letnie chłodzenie, jak i zimne ogrzewanie zimą, co ma znaczenie przy średnich miesięcznych temperaturach wahających się od 12 do 27°C w ciągu roku. Design wnętrz w modelach podąża nowoczesną linią: towarzyszące zdjęcia pokazują białe minimalistyczne fronty kuchenne, współczesne łazienki z prysznicami bezprogowymi oraz otwarte przestrzenie dzienne zorientowane na widoki na morze i panoramiczne perspektywy opisywane dla inwestycji. Model Marta charakteryzuje się głównymi elementami designu wykończonymi na biało z akcentami drewna i szkła; modele Silvia i Penelope wykorzystują duże powierzchnie okienne, by zmaksymalizować naturalne światło. Każda willa obejmuje taras na dachu, poszerzający użytkową przestrzeń zewnętrzną poza prywatny ogród i basen. Baseny różnią się wielkością i mogą być wybierane przez nabywcę, a pokazane strefy zewnętrzne obejmują salony z widokiem na morze i elementy wodne. Każda nieruchomość obejmuje prywatny parking. Nabywcy wybierający willę mogą nadal dostosować konfigurację, liczbę sypialni w większości modeli, a opcjonalnie piwnicę lub dodatkową sypialnię na piętrze, co pozwala na pewien stopień dopasowania wykończenia do osobistych wymagań. Jak w każdej ukończonej inwestycji, nabywcy mogą obejrzeć rzeczywiste materiały i wykonanie na miejscu przed podjęciem decyzji, zamiast polegać wyłącznie na planach i broszurach.
Ceny w AMAY DELUXE zaczynają się od 995 000 € i sięgają do 3 600 000 €, co odzwierciedla rozpiętość między pięcioma modelami willi o powierzchniach całkowitych od 214 do 488 metrów kwadratowych. Cena startowa odpowiada najmniejszej dostępnej konfiguracji, podczas gdy większe modele, takie jak Marta (197 m²) i Penelope (193 m²), zajmują środkowe i wyższe segmenty przedziału. Każda willa stoi na działce o powierzchni około 500 metrów kwadratowych, z prywatnym basenem, ogrodem i parkingiem w cenie. Jednostki są gotowe do zamieszkania, więc cena dotyczy ukończonych domów, a nie zakupów na etapie budowy. Nabywcy mogą nadal wpływać na układ kilku modeli, wybierając od dwóch do pięciu sypialni w zależności od projektu oraz dodając piwnicę lub dodatkową sypialnię na piętrze tam, gdzie model na to pozwala. Dostępność konkretnych modeli ogranicza się do jednostek pozostałych w kompleksie.
Codzienne życie w AMAY DELUXE toczy się wokół zwartej, przyjaznej spacerom nadmorskiej okolicy. Najbliższy supermarket znajduje się w odległości około 392 metrów od inwestycji, a apteka około 478 metrów, co sprawia, że rutynowe zakupy i wizyty w aptece są możliwe pieszo. Trzy plaże leżą w promieniu około 1,3 km w linii prostej: Playa de Aguamarina w odległości 630 metrów, Playa de Campoamor - La Glea w odległości 733 metrów i Playa Fósil w odległości 1,3 km. Marina Puerto Deportivo Miguel Caballero oraz Sport Center Montepiedra znajdują się oba około 0,2 km od inwestycji, co stawia nadmorskie atrakcje i obiekty fitness na skraju kompleksu. W promieniu 2 km okolica liczy około 45 restauracji, cztery kawiarnie, trzy apteki i bank, co daje mieszkańcom szeroki wybór gastronomii w krótkim spacerze lub przejażdżce rowerem. Okolica jest zurbanizowana, a nie wiejska, więc klimat tworzą chodniki, oświetlenie uliczne i zabudowa sąsiednich domów, a nie otwarty krajobraz. Teren opada łagodnie w stronę morza pod kątem około 5,6 procenta, to umiarkowane nachylenie, z którym większość mieszkańców radzi sobie pieszo. Wysokość nad poziomem morza wynosi zaledwie 28 metrów, więc żadne znaczące podejścia nie oddzielają willi od linii brzegowej. Dla właścicieli samochodów elektrycznych punkt ładowania znajduje się w odległości 453 metrów, a kolejne sieci w odległości 1,2 i 1,5 km. Rytm okolicy wyznacza wybrzeże: poranki można zacząć od spaceru do Aguamariny, popołudnia spędzić przy prywatnym basenie lub na tarasie na dachu, a wieczory w jednej z pobliskich restauracji. Transport publiczny obejmuje osiem linii i pięćdziesiąt przystanków, choć samochód pozostaje praktycznym wyborem na wizyty w szpitalu, dojazdy na lotnisko czy wyjazdy do Murcii i Kartageny.
Otoczenie AMAY DELUXE łączy spokój mieszkaniowy z krótkimi odległościami do codziennych udogodnień. Najbliższa plaża, Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, leży około 0,5 km w linii prostej, a Playa de Campoamor - La Glea około 0,6 km, więc wybrzeże to dziesięć minut spaceru przy umiarkowanym nachyleniu 5,6 procenta. Zakupy są blisko: supermarket w odległości 392 metrów załatwia rutynowe zakupy spożywcze bez samochodu. Trzy pola golfowe, Las Ramblas de Orihuela około 3 km, Real Club de Golf Campoamor 4,1 km i Villamartín 4,3 km, mieszczą się w krótkim zasięgu jazdy samochodem, co czyni lokalizację praktyczną dla regularnych golfistów. Marina w odległości 0,2 km oraz miejski ośrodek sportowy w tej samej odległości dodają opcje nadmorskie i fitness. W sprawach zdrowotnych apteka znajduje się w odległości 478 metrów, podczas gdy szpital w odległości 12 km wymaga samochodu lub taksówki. Transport publiczny obsługuje szerszy obszar ośmioma liniami i pięćdziesięcioma przystankami, co jest przydatne dla połączeń wzdłuż wybrzeża, choć kursy są rzadsze niż w dużym mieście. Okolica należy do Dehesa de Campoamor, miejscowości w dzielnicy Orihuela Costa blisko granicy ze Wspólnotą Murcji, co sytuuje ją w dwujęzycznej strefie nadmorskiej z liczną społecznością międzynarodową. Murcja (35 km), Kartagena (39 km) i Elche (41 km) to najbliższe duże miasta, każde osiągalne w ciągu godziny jazdy drogowej.
Mapa pokazuje AMAY DELUXE w nadmorskim otoczeniu w Dehesa de Campoamor, na południowej Costa Blanca. Należy pamiętać, że pokazane odległości to pomiary w linii prostej; rzeczywiste odległości drogowe do plaż, pól golfowych i lotniska są dłuższe. Znaczniki wskazują trzy najbliższe kluby golfowe, okoliczne plaże i lokalną marinę.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Dehesa de Campoamor zajmuje południowy skraj prowincji Alicante, w ramach dzielnicy Orihuela Costa i blisko granicy z regionem Murcja. Położenie to sytuuje inwestycję bliżej Murcji (35 km) i Kartageny (39 km) niż Elche (41 km), co odzwierciedla jej południową orientację w ramach Costa Blanca. Lotnisko Alicante-Elche, oddalone o około 46 km w linii prostej, to praktyczna brama dla podróży międzynarodowych. Obszar stanowi część ciągłego nadmorskiego pasa miejskiego biegnącego od Torrevieja na południe w stronę Mar Menor, charakteryzującego się turystyką mieszkaniową, polami golfowymi i międzynarodowymi społecznościami, a nie ciężkim przemysłem czy gęstością dużego miasta.
Dostępność z inwestycji jest najlepsza pieszo i rowerem dla codziennych potrzeb oraz samochodem w podróżach regionalnych. Plaże: Playa de Aguamarina oddalona o 630 m, Playa de Campoamor - La Glea o 733 m i Playa Fósil o 1,3 km, wszystkie w linii prostej. Golf: trzy kluby w odległości od 3,0 do 4,3 km. Marina: Puerto Deportivo Miguel Caballero oddalona o 0,2 km. Supermarket w odległości 392 m, apteka 478 m, a stacja ładowania samochodów elektrycznych 453 m. Najbliższy szpital znajduje się 12 km stąd. Lotniska: Alicante-Elche około 46 km w linii prostej, Walencja około 178 km i Malaga-Costa del Sol około 358 km, podróż drogowa do każdego z nich zajmuje znacznie więcej czasu, niż sugeruje odległość w linii prostej. Transport publiczny obejmuje osiem linii z pięćdziesięcioma przystankami w okolicy. Prywatny samochód pozostaje standardowym środkiem transportu na wizyty w szpitalu, transfery na lotnisko i wyjazdy w głąb lądu; właściciele samochodów elektrycznych mają opcje ładowania od 453 metrów aż po stację Ionity w La Zenia, oddaloną o 3,1 km.
| Dystans do plaży | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 177 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Dehesa de Campoamor jest śródziemnomorski, ze średnią roczną temperaturą 18,9°C i średnimi miesięcznymi od 12°C w najchłodniejszym miesiącu do 27°C w najcieplejszym. Sezon kąpielowy trwa około pięciu miesięcy, podczas których temperatura wody utrzymuje się na poziomie 20°C lub wyższej, mniej więcej od maja do września. Wysokość 28 metrów nad poziomem morza sprawia, że teren jest nizinny, a nachylenie w stronę plaży wynosi umiarkowane 5,6 procent, więc spacer do morza to łagodne zejście, a nie podejście pod górę. Opady koncentrują się poza miesiącami letnimi, zgodnie z regionalnym wzorcem suchych lat oraz łagodnych, nieco bardziej wilgotnych zim. Dla mieszkańców oznacza to życie na świeżym powietrzu przez większość roku: tarasy, tarasy na dachu i prywatne baseny pozostają użyteczne od wiosny do jesieni, a zimowe temperatury średnio około 12°C nadal pozwalają na spacery i jazdę na rowerze. Otoczenie jest zurbanizowane, a nie naturalne, choć sama linia brzegowa, zatoczki takie jak Cala de Campoamor i plaże ciągnące się wzdłuż Orihuela Costa, stanowi główny naturalny pejzaż, a z nieruchomości rozciąga się widok na góry.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Oferta plażowa wokół AMAY DELUXE jest gęsta nawet jak na standardy Costa Blanca. Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor oddalona jest o 0,5 km, Playa de Campoamor - La Glea około 0,6 km, a Playa de Aguamarina 1,1 km, dzięki czemu mieszkańcy mają do wyboru zatoczki i większe piaszczyste odcinki w krótkim spacerze. Rekreacja wodna koncentruje się wokół mariny Puerto Deportivo Miguel Caballero oddalonej o 0,2 km, a dwie kolejne przystanie jachtowe, C.N. Villa de San Pedro o 8,7 km i Puerto Deportivo de Lo Pagán o 9,7 km, znajdują się w łatwym zasięgu jazdy samochodem. Golf to wyróżnik tego obszaru: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela oddalony o około 3 km, Real Club de Golf Campoamor o 4,1 km i Club de Golf Villamartín o 4,3 km tworzą klaster pól golfowych w dziesięć minut jazdy. Obiekty sportowe obejmują Sport Center Montepiedra oddalone o 0,2 km, miejską ściankę wspinaczkową o 4,4 km oraz kilka basenów publicznych, z których najbliższy to Swimming Pool La Caleta oddalony o 1,4 km. Wyjście na kolację nie wymaga samochodu: 45 restauracji i cztery kawiarnie działają w promieniu 2 km.
Źródło: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.1°C | 39 mm |
| Luty | 11.8°C | 23 mm |
| Marzec | 13.6°C | 28 mm |
| Kwiecień | 15.8°C | 24 mm |
| Maj | 18.9°C | 19 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 5 mm |
| Lipiec | 25.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 8 mm |
| Wrzesień | 23.4°C | 40 mm |
| Październik | 19.6°C | 32 mm |
| Listopad | 15.0°C | 44 mm |
| Grudzień | 12.1°C | 40 mm |
Płaski
Ref: VL393110
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID