AMAY DELUXE on eraldiseisvate villade uusarendus Dehesa de Campoamoris, Costa Blanca lõunaosas Alicante provintsis. Kompleks asub jalutuskäigu kaugusel Orihuela Costa randadest, Playa de Aguamarina on umbes 630 meetri ja Playa de Campoamor - La Glea ligikaudu 733 meetri kaugusel linnulennul. Saadaval on viis villamudelit kruntidel suurusega umbes 500 ruutmeetrit, elupindadega vahemikus 214 kuni 488 ruutmeetrit. Hind algab 995 000 eurost. Objektid on sissekolimisvalmis, ostjad saavad sisse kolida ilma ehituse ooteajata.
Piirkondlikus kontekstis hõlmab AMAY DELUXE Lõuna-Costa Blanca uusehituse turu ülemist hinnasegmenti. Arengu alghind 995 000 € jääb oluliselt kõrgemale võrreldavatest projektidest laiemas piirkonnas: OCEANIC APARTMENTS Rojalesis algab 475 000 €, NUEVA DAYA VILLA Daya Nuevas 453 000 € ja RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! Lomas de Cabo Roigis 369 000 €. Osa sellest erinevusest tuleneb toote tüübist: AMAY DELUXE pakub eraldiseisvaid villasid umbes 500 ruutmeetristel kruntidel privaatsete basseinidega, samas kui Rojalesi ja Lomas de Cabo Roigi projektid on korteripõhised ning Daya Nueva projekt asub sisemaal, rannikust eemal. Asend on teine tegur. Dehesa de Campoamor asub otse Orihuela Costa rannikul, randadega 630–733 meetri kaugusel ja kolme golfiväljakuga 4,3 km raadiuses, samas kui Daya Nueva ja suur osa Rojalesist nõuavad mereni jõudmiseks autosõitu. Vahe 369 000 € maksva sissekolimisvalmise korteri eest Lomas de Cabo Roigis ja 995 000 € maksva villa eest siin näitab preemiat, mis on seotud eraldiseisva rannikutootega Costa Blanca selles osas. Ostjad, kes kaaluvad väärtust mere läheduse vastu, valivad sisuliselt sellelt spektrilt: sisemaa villad umbes poole hinnaga, ranniku korterid vahepeal ning rannaäärsed eraldiseisvad kodud nagu need tipus. Mediaan leibkonnatulu provintsis 15 750 € aastas raamistab samuti turgu: see areng sihib rahvusvahelist ja teise kodu nõudlust pigem kui kohalikku esmaturgu, kooskõlas laiema mustriga Orihuela Costas, kus rahvusvahelised elanikud kannavad ülemisi segmente. Lähimad suurlinnad - Murcia 35 km ja Cartagena 39 km kaugusel - pakuvad piirkondlikke teenuseid ja tööd, samas kui Alicante-Elche lennujaam umbes 46 km kaugusel ühendab piirkonda rahvusvaheliste liinidega.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Arendus asub Dehesa de Campoamori linnaosas, Orihuela Costa piirkonnas. Supermarket on umbes 392 meetri ja apteek umbes 478 meetri kaugusel, mõlemad mugavalt jalutuskäigu kaugusel. Jahisadam Puerto Deportivo Miguel Caballero asub umbes 0,2 km kaugusel ja kolm golfiklubi jäävad kuni 4,3 km sirgejoonelisele kaugusele. Lähim haigla on 12 km kaugusel.
Villades on sõltuvalt valitud mudelist ja konfiguratsioonist kolm kuni kuus magamistuba ja kaks kuni viis vannituba. Igal kinnisvaraobjektil on privaatne aed, privaatne parkimiskoht, privaatne bassein ja katuseterrass. Köögid on täielikult varustatud avatud köögi-elutoa lahendusega ning sisseehitatud garderoobid ja magamistoaga ühendatud vannitoad kuuluvad standardvarustusse. Kogu majas on paigaldatud jahutuse ja soojendusega konditsioneer.
Arendus on registreeritud uusehitusena ja objektid on sissekolimisvalmis, mis tähendab, et valmisolek on juba saavutatud ja üleandmise ooteaega ei ole. Ostjad saavad valida viie villamudeli vahel - Gemma, Silvia, Penelope, Marta ja Greta - umbes 500-ruutmeetrilistel kruntidel, mitme mudeli puhul on võimalik soovi korral lisada kelder või täiendavad magamistoad.
Arendus koosneb ainult eraldiseisvatest villadest; kompleksi ei kuulu kortereid ega ühiseid rajatisi nagu ühine bassein või jõusaal. Lähim haigla on 12 km kaugusel ja lähim suurem lennujaam, Alicante-Elche, umbes 46 km kaugusel, mis nõuab autosõitu. Esitatud vahemaad on sirgejoonelised mõõtmised, seega on tegelikud vahemaad maanteed pidi pikemad.
See arendus sobib ostjatele, kes soovivad ranniku lähedal valmis eraldiseisvat villa ega taha läbi istuda ehitusjärgus objekti ehitusfaasi. Sissekolimisvalmis staatus tähendab, et ost saab kohe liikuda lõpetamise ja kasutuselevõtmise poole, mis on oluline fikseeritud ajakavaga kolijatele või neile, kes vormistavad rahastuse valmis kinnisvara tagatisel. Mudelivalik katab mitmeid leibkonnaolukordi. Gemma mudel, ühekorruseline 92 m² villa kahe või kolme magamistoaga, rahuldab ostjad, kes eelistavad treppideta tasast elu, sealhulgas vanemad elanikud. Silvia ja Greta mudelid kolme või nelja magamistoaga esimesel korrusel, teisel korrusel ja katuseterrassil sobivad peredele või ostjatele, kes majutavad regulaarselt külalisi. Marta ja Penelope mudelid, vastavalt 197 m² ja 193 m², teenivad leibkondi, kellel on vaja kolm kuni viit magamistuba. Ostja, kes soovib jalutuskäigu kaugusel rannast puhkekodu, jõuab Aguamarinasse mõne minutiga jalgsi, alaline elanik aga kasutab alla 500 meetri kaugusel asuvat supermarketit ja apteeki. Golfimängijad leiavad kolm klubi 4,3 km raadiuses. Arendus sobib vähem ostjatele, kes otsivad korterit ühiste rajatistega, maapiirkonna või isoleeritud asukohta või kohta vahetult haigla lähedal - lähim on 12 km kaugusel. Pikemateks reisideks, sealhulgas umbes 46 km sõiduks Alicante-Elche lennujaama, on auto sisuliselt vajalik.
Villad on ehitatud uusehitusena ja üle antud spetsifikatsioonidega, mis hõlmavad täielikult varustatud kööke avatud köögi-elutoa lahendusega, sisseehitatud garderoobe magamistubades ja magamistoaga ühendatud vannitoasid. Paigaldatud on jahutuse ja soojendusega konditsioneer, tagades nii suvise jahutuse kui ka talvise kütmise, mis on oluline arvestades aastaseid keskmisi kuu temperatuure vahemikus 12 kuni 27 °C. Sisustus mudelite puhul järgib modernset joont: kaasnevad pildid näitavad valget minimalistlikku köögimööblit, kaasaegseid vannitubasid dušinurgaga ja avatud eluruumid, mis on suunatud merevaatele ja panoraamvaadetele, mida arenduse kohta mainitakse. Marta mudelit kirjeldatakse valgetes põhitoonides puidu ja klaasi aktsendiga; Silvia ja Penelope mudelid kasutavad suuri aknapindu loomuliku valguse maksimeerimiseks. Igal villal on katuseterrass, laiendades kasutatavat välispinda privaatse aia ja basseini piiridest kaugemale. Basseinid on erineva suurusega ja ostja saab neid valida, näidatud välialad hõlmavad merevaatega puhkealasid ja veeelemente. Iga kinnisvaraobjektiga kaasneb privaatne parkimiskoht. Villa valivad ostjad saavad konfiguratsiooni ikkagi kohandada - magamistubade arvu enamikus mudelites ja valikuliselt keldri või täiendava magamistoa ülemisel korrusel - mis võimaldab viimistlust teatud määral isiklikele vajadustele kohandada. Nagu iga valmis arenduse puhul, saavad ostjad enne otsuse tegemist kohapeal tegelikke materjale ja töö kvaliteeti üle vaadata, mitte tugineda ainult plaanidele ja brošüüridele.
AMAY DELUXE hinnad algavad 995 000 eurost ja ulatuvad kuni 3 600 000 euroni, kajastades viie villamudeli ja nende 214–488 ruutmeetri üldpindade jaotust. Alghind vastab väikseimale saadaolevale konfiguratsioonile, suuremad mudelid nagu Marta (197 m²) ja Penelope (193 m²) hõlmavad hinnaskaala keskmist ja ülemist segmenti. Iga villa asub umbes 500-ruutmeetrilisel krundil, privaatse basseini, aia ja parkimiskohaga. Objektid on sissekolimisvalmis, seega kehtib hind valmis kodudele, mitte ehitusjärgus objektide soetamisele. Ostjad saavad ikkagi mõjutada mitme mudeli planeeringut, valides olenevalt disainist kahe kuni viie magamistoa vahel ning lisades keldri või täiendava magamistoa ülemisel korrusel, kus mudel seda võimaldab. Konkreetsete mudelite saadavus on piiratud kompleksis alles jäänud objektidega.
Igapäevaelu AMAY DELUXE keskmeks on kompaktne, jalgsi läbitav rannikuäärne naabruskond. Lähim supermarket asub arendusest umbes 392 meetri ja apteek umbes 478 meetri kaugusel, mis teeb igapäevase poe- ja apteegikäigu jala tehtavaks. Kolm randa jäävad linnulennul umbes 1,3 km sisse: Playa de Aguamarina 630 meetri, Playa de Campoamor - La Glea 733 meetri ja Playa Fósil 1,3 km kaugusel. Jahisadam Puerto Deportivo Miguel Caballero ja Sport Center Montepiedra asuvad mõlemad umbes 0,2 km kaugusel, mis asetab veemõnu ja spordivõimalused arenduse külje alla. 2 km raadiuses on piirkonnas umbes 45 restorani, neli kohvikut, kolm apteeki ja pank, pakkudes elanikele laia valikut söögikohti lühikese jalutus- või rattasõidu kaugusel. Naabruskond on linna-, mitte maapiirkond, nii et kõnniteed, tänavavalgustus ja tihedam hoonestus määravad keskkonda rohkem kui avatud maastik. Maastik laskub merre sujuvalt umbes 5,6 protsendise kaldega, mis on mõõdukas tõus, millega enamik elanikke jalgsil toime tuleb. Kõrgus on vaid 28 meetrit üle merepinna, nii et villa ja rannajoone vahel ei ole olulisi mäkke minekuid. Elektriautode omanikele asub laadimispunkt 453 meetri kaugusel, täiendavad võrgustikud 1,2 ja 1,5 km kaugusel. Piirkonna rütm järgib rannikut: hommik võib alata jalutuskäiguga Aguamarinasse, pärastlõun möödub privaatse basseini või katuseterrassi juures ja õhtu lähimas restoranis. Ühistransport on olemas kaheksa liini ja viiekümne peatusga, kuigi auto jääb praktiliseks valikuks haiglakülastusteks, lennujaamasõitudeks või reisideks Murciasse ja Cartagenasse.
AMAY DELUXE ümbrus ühendab elamusliku rahu ja lühikesed vahemaad igapäevaste teenusteni. Lähim rand, Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, asub linnulennul umbes 0,5 km ja Playa de Campoamor - La Glea umbes 0,6 km kaugusel, seega on rannik kümne minuti jalutuskäiguga 5,6-protsendilise kaldega. Pood on lähedal: 392 meetri kaugusel asuv supermarket katab igapäevased toiduostud autota. Kolm golfiväljakut - Las Ramblas de Orihuela umbes 3 km, Real Club de Golf Campoamor 4,1 km ja Villamartín 4,3 km kaugusel - jäävad lühikese autosõidu kaugusele, muutes asukoha sobivaks regulaarsetele golfimängijatele. 0,2 km kaugusel asuv jahisadam ja samal kaugusel linna spordikeskus lisavad veespordi ja jõusaali võimalusi. Terviseküsimustes on apteek 478 meetri kaugusel, haigla 12 km kaugusel nõuab autot või taksot. Ühistransport katab laiemat piirkonda kaheksa liini ja viiekümne peatusga, kasulik rannikul ühendusteks, kuigi liinid sõidavad harvemini kui suurlinnas. Naabruskond kuulub Dehesa de Campoamori, küla Orihuela Costa piirkonnas Murcia piirkonna piiri lähedal, mis paigutab selle kahekeelsesse rannikuvööndisse tugeva rahvusvahelise elanikkonnaga. Murcia (35 km), Cartagena (39 km) ja Elche (41 km) on lähimad suured linnad, kõik umbes tunniajase sõidu kaugusel maanteed pidi.
Kaart näitab AMAY DELUXE rannikuasendis Dehesa de Campoamoris, Lõuna-Costa Blancal. Pange tähele, et näidatud vahemaad on linnulennul mõõdetud; tegelikud maantee vahemaad rannadeni, golfiväljakuteni ja lennujaamani on pikemad. Markerid tähistavad kolme lähimat golfiklubi, ümbritsevaid randu ja kohalikku jahisadamat.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Dehesa de Campoamor hõlmab Alicante provintsi lõunaserva, Orihuela Costa ringkonnas, lähedal Murcia piirkonna piirile. Asend paigutab arengu lähemale Murciale (35 km) ja Cartagenale (39 km) kui Elchele (41 km), peegeldades selle lõunasuunalist asendit Costa Blancas. Alicante-Elche lennujaam, umbes 46 km linnulennul, on praktiline värav rahvusvahelisteks reisideks. Piirkond kuulub pidevasse ranniku linnaribasse, mis kulgeb Torreviejast lõunasse Mar Menori suunas, mida iseloomustab elamuturism, golfiväljakud ja rahvusvahelised kogukonnad pigem kui raske tööstus või suurlinna tihedus.
Juurdepääs arengust on kõige parem jalgsi ja rattaga igapäevavajaduste ning autoga piirkondlike reiside jaoks. Rannad: Playa de Aguamarina 630 m kaugusel, Playa de Campoamor - La Glea 733 m kaugusel ja Playa Fósil 1,3 km kaugusel, kõik linnulennul mõõdetud vahemaad. Golf: kolm klubi 3,0–4,3 km raadiuses. Jahisadam: Puerto Deportivo Miguel Caballero 0,2 km kaugusel. Supermarket 392 m, apteek 478 m ja elektriauto laadimine 453 m kaugusel. Lähim haigla asub 12 km kaugusel. Lennujaamad: Alicante-Elche umbes 46 km linnulennul, Valencia umbes 178 km ja Malaga-Costa del Sol ligikaudu 358 km - maantee teekond igani võtab märkimisväärselt rohkem aega kui linnulennul mõõdetud vahemaa näitab. Ühistransport koosneb kaheksast liinist viiekümne peatusega piirkonnas. Erasõiduk jääb standardseks vahendiks haiglakülastusteks, lennujaama sõitudeks ja sisemaa reisideks; elektriauto omanikel on laadimisvõimalused alates 453 meetrist kuni Ionity jaamani La Zenias, 3,1 km kaugusel.
| Kaugus rannast | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 177 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Dehesa de Campoamori kliima on vahemereline, aasta keskmine temperatuur on 18,9°C ja kuude keskmised jäävad vahemikku 12°C kõige jahedamal kuul kuni 27°C kõige soojemal. Suplushooaeg kestab umbes viis kuud, mille jooksul merevee temperatuur püsib 20°C või kõrgem, ligikaudu maist septembrini. Kõrgus 28 meetrit üle merepinna hoiab maastiku madalal ning langus ranna suunas on mõõdukas 5,6 protsenti, nii et jalgsi merele minek tähendab kerget laskumist, mitte ronimist. Sademed kontsentreeruvad suvekuudest väljapoole jäävatele kuudele, kooskõlas piirkondliku mustriga: kuivad suved ja mahedad, veidi niiskemad talved. Elanike jaoks tähendab see väliselu enamiku aastast: terrassid, katuseterrassid ja privaatsed basseinid on kasutatavad kevadest sügiseni ning talvised temperatuurid umbes 12°C keskmiselt võimaldavad ikka jalutamist ja rattasõitu. Ümbrus on linnastunud pigem kui looduslik, kuigi rannik ise - lahed nagu Cala de Campoamor ja Orihuela Costa rannad - pakub peamise loodusliku tausta, mägede vaateid on mainitud.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Ranna pakkumine AMAY DELUXE ümber on tihe isegi Costa Blanca mõistes. Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor asub 0,5 km kaugusel, Playa de Campoamor - La Glea umbes 0,6 km ja Playa de Aguamarina 1,1 km, andes elanikele lühikese jalutuskäigu kaugusel võimaluse valida lahtede ja suuremate liivarandade vahel. Veepõhine vaba aeg keskendub jahisadamale Puerto Deportivo Miguel Caballero 0,2 km kaugusel, kaks täiendavat jahisadamat - C.N. Villa de San Pedro 8,7 km ja Puerto Deportivo de Lo Pagán 9,7 km kaugusel - jäävad lühikese sõidu kaugusele. Golf on piirkonna määrav tunnus: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela umbes 3 km, Real Club de Golf Campoamor 4,1 km ja Club de Golf Villamartín 4,3 km kaugusel moodustavad kümne minuti sõidu raadiuses kobarana paiknevad rajad. Spordirajatised hõlmavad Sport Center Montepiedra 0,2 km, linna ronimisseina 4,4 km ja mitut avalikku basseini, lähim neist Swimming Pool La Caleta 1,4 km kaugusel. Söömiseks autot pole vaja: 45 restorani ja neli kohvikut tegutsevad 2 km raadiuses.
Allikas: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.1°C | 39 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 23 mm |
| Märts | 13.6°C | 28 mm |
| Aprill | 15.8°C | 24 mm |
| Mai | 18.9°C | 19 mm |
| Juuni | 22.6°C | 5 mm |
| Juuli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktoober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| Detsember | 12.1°C | 40 mm |
Tasane
Ref: VL393110
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID