AMAY DELUXE este un ansamblu de vile individuale în Dehesa de Campoamor, în sudul Costa Blanca, în provincia Alicante. Complexul se află la o distanță de mers pe jos de plajele din Orihuela Costa, cu Playa de Aguamarina la aproximativ 630 de metri și Playa de Campoamor - La Glea la aproximativ 733 de metri în linie dreaptă. Sunt disponibile cinci modele de vile pe terenuri de aproximativ 500 de metri pătrați, cu suprafețe locuibile cuprinse între 214 și 488 de metri pătrați. Prețurile pornesc de la 995.000 €. Unitățile sunt gata de mutare, permițând cumpărătorilor să se instaleze fără a aștepta o perioadă de construcție.
În contextul său regional, AMAY DELUXE ocupă segmentul superior de preț al pieței de construcții noi din sudul Costa Blanca. Prețul de la 995.000 € al ansamblului este mult peste proiecte comparabile în zona mai largă: OCEANIC APARTMENTS în Rojales începe de la 475.000 €, NUEVA DAYA VILLA în Daya Nueva de la 453.000 €, iar RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! în Lomas de Cabo Roig de la 369.000 €. O parte a acestei diferențe este tipul de produs: AMAY DELUXE oferă vile individuale pe terenuri de aproximativ 500 de metri pătrați cu piscine private, în timp ce proiectele din Rojales și Lomas de Cabo Roig sunt dominate de apartamente, iar proiectul din Daya Nueva se află în interiorul țării, departe de coastă. Locația este al doilea factor. Dehesa de Campoamor se află direct pe țărmul Orihuela Costa, cu plaje la 630-733 de metri și trei terenuri de golf la mai puțin de 4,3 km, în timp ce Daya Nueva și o mare parte din Rojales necesită o deplasare cu mașina pentru a ajunge la mare. Diferența dintre 369.000 € pentru un apartament gata de mutare în Lomas de Cabo Roig și 995.000 € pentru o vilă aici ilustrează supraprețul atașat produselor individuale de coastă în această porțiune a Costa Blanca. Cumpărătorii care cântăresc valoarea față de apropierea de mare aleg, în efect, de-a lungul acestui spectru: vile în interiorul țării la aproximativ jumătate din preț, apartamente de coastă la mijloc, și locuințe individuale adiacente primei linii precum acestea, în vârf. Venitul mediu pe gospodărie în provincie de 15.750 € pe an încadrează, de asemenea, piața: acest ansamblu vizează cererea internațională și de locuințe secundare mai degrabă decât piața primară locală, în concordanță cu tiparul mai larg de la Orihuela Costa, unde rezidenții internaționali animă segmentele superioare. Cele mai apropiate orașe mari - Murcia la 35 km și Cartagena la 39 km - furnizează servicii regionale și locuri de muncă, în timp ce aeroportul Alicante-Elche la aproximativ 46 km leagă zona de rute internaționale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Ansamblul se află într-o zonă urbanizată din Dehesa de Campoamor, în districtul Orihuela Costa. Un supermarket este la aproximativ 392 de metri, iar o farmacie la aproximativ 478 de metri, ambele la o distanță ușor de parcurs pe jos. Marina Puerto Deportivo Miguel Caballero se află la aproximativ 0,2 km, iar trei cluburi de golf se află în rază de 4,3 km în linie dreaptă. Cel mai apropiat spital este la 12 km.
Vilele oferă trei până la șase dormitoare și două până la cinci băi, în funcție de modelul și configurația aleasă. Fiecare proprietate include o grădină privată, parcare privată, o piscină privată și o terasă pe acoperiș. Bucătăriile sunt complet echipate, cu un aranjament open-space bucătărie-living, iar dulapurile încorporate și băile en-suite vin standard. Aerul condiționat (cald/rece) este instalat în toată locuința.
Ansamblul este înregistrat ca construcție nouă, iar unitățile sunt gata de mutare, ceea ce înseamnă că recepția a avut deja loc și nu se aplică nicio perioadă de așteptare pentru predare. Cumpărătorii pot alege dintre cinci modele de vile - Gemma, Silvia, Penelope, Marta și Greta - pe terenuri de aproximativ 500 de metri pătrați, mai multe modele permițând opțional subsoluri sau dormitoare suplimentare.
Ansamblul constă exclusiv din vile individuale; nu fac parte din complex apartamente sau facilități comune, precum o piscină comună sau o sală de fitness. Cel mai apropiat spital este la 12 km, iar cel mai apropiat aeroport important, Alicante-Elche, se află la aproximativ 46 km, necesitând o deplasare cu mașina. Distanțele menționate sunt măsurători în linie dreaptă, deci distanțele rutiere reale sunt mai lungi.
Acest ansamblu se potrivește cumpărătorilor care caută o vilă individuală finalizată aproape de coastă și care nu doresc să aștepte o fază de construcție în faza de proiect. Statutul de gata de mutare înseamnă că achiziția poate trece direct la finalizare și ocupare, ceea ce este relevant pentru cumpărătorii care se mută după un calendar fix sau cei care aranjează finanțarea pentru o proprietate finalizată. Gama de modele acoperă mai multe situații familiale. Modelul Gemma, o vilă cu un singur nivel de 92 m² cu două sau trei dormitoare, se adresează cumpărătorilor care acordă prioritate vieții la parter fără scări, inclusiv rezidenților în vârstă. Modelele Silvia și Greta, cu trei sau patru dormitoare distribuite între parter, etaj și terasă pe acoperiș, se potrivesc familiilor sau cumpărătorilor care găzduiesc regulat oaspeți. Modelele Marta și Penelope, de 197 m² și, respectiv, 193 m², deservesc gospodăriile care au nevoie de trei până la cinci dormitoare. Un cumpărător care dorește o locuință de vacanță la distanță de mers pe jos de plajă poate ajunge pe jos la Aguamarina în câteva minute, în timp ce un rezident permanent beneficiază de supermarketul și farmacia aflate la sub 500 de metri. Jucătorii de golf găsesc trei cluburi în rază de 4,3 km. Ansamblul este mai puțin potrivit pentru cumpărătorii care caută un apartament cu facilități comune, un cadru rural sau izolat sau o locație în imediata apropiere a unui spital - cel mai apropiat este la 12 km. O mașină este practic necesară pentru călătoriile mai lungi, inclusiv traseul de aproximativ 46 km până la aeroportul Alicante-Elche.
Vilele sunt construite ca construcție nouă și sunt livrate cu o listă de specificații care include bucătării complet echipate într-un aranjament open-space bucătărie-living, dulapuri încorporate în dormitoare și băi en-suite. Aerul condiționat (cald/rece) este instalat, acoperind atât răcirea de vară, cât și încălzirea de iarnă, ceea ce contează având în vedere temperaturile medii lunare care variază între 12 și 27°C de-a lungul anului. Designul interior al modelelor urmează o linie modernă: imaginile însoțitoare prezintă mobilier de bucătărie minimalist alb, băi contemporane cu cabine de duș și spații de zi deschise orientate spre vederea la mare și priveliștile panoramice raportate pentru ansamblu. Modelul Marta este descris cu elementele principale de design finalizate în alb, cu accente de lemn și sticlă; modelele Silvia și Penelope folosesc suprafețe mari de ferestre pentru a maximiza lumina naturală. Fiecare vilă include o terasă pe acoperiș, extinzând suprafața utilă în exterior dincolo de grădina privată și piscină. Piscinele variază ca dimensiune și pot fi selectate de cumpărător, iar zonele exterioare prezentate includ zone de relaxare cu vedere la mare și elemente acvatice. Parcarea privată este inclusă cu fiecare proprietate. Cumpărătorii care aleg o vilă pot ajusta în continuare configurația - numărul de dormitoare în majoritatea modelelor și, opțional, un subsol sau un dormitor suplimentar la etaj - ceea ce permite un anumit grad de personalizare a finisajelor în funcție de cerințele personale. Ca în orice ansamblu finalizat, cumpărătorii pot inspecta materialele reale și calitatea execuției pe șantier înainte de a se angaja, în loc să se bazeze doar pe planuri și pliante.
Prețurile la AMAY DELUXE pornesc de la 995.000 € și ajung până la 3.600.000 €, reflectând varietatea celor cinci modele de vile și dimensiunile acestora de 214 până la 488 de metri pătrați suprafață construită. Prețul de intrare corespunde celei mai mici configurații disponibile, în timp ce modelele mai mari, precum Marta (197 m²) și Penelope (193 m²), ocupă segmentele mediu și superior ale gamei. Fiecare vilă se află pe un teren de aproximativ 500 de metri pătrați, cu piscină privată, grădină și parcare incluse. Unitățile sunt gata de mutare, deci prețul se aplică locuințelor finalizate, nu cumpărărilor în faza de proiect. Cumpărătorii pot influența în continuare amenajarea mai multor modele, alegând între două și cinci dormitoare în funcție de design și adăugând un subsol sau un dormitor suplimentar la etaj, acolo unde modelul permite. Disponibilitatea anumitor modele este limitată la unitățile rămase în complex.
Viața de zi cu zi la AMAY DELUXE se desfășoară într-un cartier litoral compact, accesibil pe jos. Cel mai apropiat supermarket se află la aproximativ 392 de metri de ansamblu, iar o farmacie la aproximativ 478 de metri, ceea ce face posibilă cumpărăturile de rutină și vizitele la farmacie pe jos. Trei plaje se află la aproximativ 1,3 km în linie dreaptă: Playa de Aguamarina la 630 de metri, Playa de Campoamor - La Glea la 733 de metri și Playa Fósil la 1,3 km. Marina Puerto Deportivo Miguel Caballero și Sport Center Montepiedra se află ambele la aproximativ 0,2 km, plasând facilitățile de agrement de la malul apei și de fitness la marginea ansamblului. Într-o rază de 2 km, zona numără aproximativ 45 de restaurante, patru cafenele, trei farmacii și o bancă, oferind rezidenților o alegere largă de locuri de luat masa la o scurtă plimbare sau pedala. Cartierul este urban, nu rural, deci trotuarele, iluminatul public și construcțiile învecinate conturează cadrul, nu câmpia deschisă. Terenul coboară ușor spre mare cu aproximativ 5,6 la sută, o pantă moderată pe care majoritatea rezidenților o parcurg pe jos. Altitudinea este de doar 28 de metri deasupra nivelului mării, deci nicio urcare semnificativă nu separă vilele de țărm. Pentru proprietarii de mașini electrice, un punct de încărcare se află la 453 de metri, cu stații suplimentare la 1,2 și 1,5 km. Ritmul zonei urmează coasta: dimineața poate începe cu o plimbare până la Aguamarina, după-amiezile în jurul piscinei private sau al terasei pe acoperiș, iar serile la unul dintre restaurantele din apropiere. Transportul public este disponibil prin opt linii și cincizeci de stații, deși mașina rămâne alegerea practică pentru vizitele la spital, deplasările la aeroport sau călătoriile la Murcia și Cartagena.
Împrejurimile AMAY DELUXE combină liniștea rezidențială cu distanțe scurte până la facilitățile zilnice. Cea mai apropiată plajă, Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, se află la aproximativ 0,5 km în linie dreaptă, iar Playa de Campoamor - La Glea la aproximativ 0,6 km, deci coasta este la zece minute de mers pe jos pe o pantă moderată de 5,6 la sută. Cumpărăturile sunt aproape: supermarketul de la 392 de metri acoperă cumpărăturile de rutină fără mașină. Trei terenuri de golf - Las Ramblas de Orihuela la aproximativ 3 km, Real Club de Golf Campoamor la 4,1 km și Villamartín la 4,3 km - se află la o scurtă distanță de deplasare cu mașina, ceea ce face locația viabilă pentru golfiștii pasionați. Marina de la 0,2 km și centrul sportiv municipal de la aceeași distanță adaugă opțiuni de agrement nautic și fitness. Pentru problemele de sănătate, farmacia este la 478 de metri, în timp ce spitalul de la 12 km necesită mașină sau taxi. Transportul public acoperă zona mai largă cu opt linii și cincizeci de stații, util pentru conexiunile de-a lungul coastei, deși serviciile circulă mai rar decât într-un oraș mare. Cartierul aparține de Dehesa de Campoamor, un sat în districtul Orihuela Costa, în apropierea graniței cu Regiunea Murcia, ceea ce îl plasează într-o zonă litorală bilingvă cu o bază puternică de rezidenți internaționali. Murcia (35 km), Cartagena (39 km) și Elche (41 km) sunt cele mai apropiate orașe mari, fiecare accesibil în mai puțin de o oră pe drum.
Harta arată AMAY DELUXE în cadrul său costier de la Dehesa de Campoamor, în sudul Costa Blanca. Rețineți că distanțele afișate sunt măsurători în linie dreaptă; distanțele reale pe șosea către plaje, terenurile de golf și aeroport sunt mai mari. Marcajele indică cele trei cluburi de golf cele mai apropiate, plajele din jur și marina locală.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Dehesa de Campoamor ocupă extremitatea sudică a provinciei Alicante, în districtul Orihuela Costa și aproape de granița cu Regiunea Murcia. Poziția plasează ansamblul mai aproape de Murcia (35 km) și Cartagena (39 km) decât de Elche (41 km), reflectând orientarea sa sudică în Costa Blanca. Aeroportul Alicante-Elche, la aproximativ 46 km în linie dreaptă, este poarta practică pentru călătoriile internaționale. Zona face parte dintr-o fâșie urbană costieră continuă care se întinde de la Torrevieja spre sud până la Mar Menor, caracterizată de turism rezidențial, terenuri de golf și comunități internaționale mai degrabă decât industrie grea sau densitate de oraș mare.
Accesibilitatea din ansamblu este cea mai bună pe jos și cu bicicleta pentru nevoile zilnice, iar cu mașina pentru deplasările regionale. Plaje: Playa de Aguamarina la 630 m, Playa de Campoamor - La Glea la 733 m și Playa Fósil la 1,3 km, toate distanțele fiind în linie dreaptă. Golf: trei cluburi între 3,0 și 4,3 km. Marina: Puerto Deportivo Miguel Caballero la 0,2 km. Supermarket la 392 m, farmacie la 478 m și stație de încărcare pentru mașini electrice la 453 m. Cel mai apropiat spital se află la 12 km. Aeroporturi: Alicante-Elche la aproximativ 46 km în linie dreaptă, Valencia la aproximativ 178 km și Malaga-Costa del Sol la aproximativ 358 km - deplasarea pe șosea către fiecare durează considerabil mai mult decât sugerează distanța în linie dreaptă. Transportul public cuprinde opt linii cu cincizeci de stații în zonă. Mașina personală rămâne mijlocul de transport standard pentru vizitele la spital, transferurile la aeroport și călătoriile în interiorul țării; proprietarii de vehicule electrice au opțiuni de încărcare de la 453 de metri până la stația Ionity de la La Zenia, la 3,1 km.
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 177 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul de la Dehesa de Campoamor este mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,9°C și medii lunare cuprinse între 12°C în cea mai răcoroasă lună și 27°C în cea mai caldă. Sezonul de înot se întinde pe aproximativ cinci luni, perioadă în care temperaturile mării se mențin la sau peste 20°C, aproximativ din mai până în septembrie. Altitudinea de 28 de metri deasupra nivelului mării menține terenul jos, iar panta spre plajă este una moderată, de 5,6 la sută, astfel încât mersul pe jos spre mare implică o coborâre ușoară, nu o urcare. Precipitațiile sunt concentrate în afara lunilor de vară, în concordanță cu tiparul regional de veri secetoase și ierni blânde, oarecum mai umede. Pentru rezidenți, asta se traduce printr-un stil de viață în aer liber cea mai mare parte a anului: terasele, terasele pe acoperiș și piscinele private rămân utilizabile din primăvară până toamna, iar temperaturile de iarnă de aproximativ 12°C în medie permit în continuare mersul pe jos și ciclismul. Cadrul este mai degrabă urbanizat decât natural, deși linia de coastă în sine - cala precum Cala de Campoamor și plajele care se întind de-a lungul Orihuela Costa - oferă principalul fundal natural, cu vederi spre munți raportate de la proprietăți.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Oferta de plaje din jurul AMAY DELUXE este densă chiar și după standardele Costa Blanca. Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor se află la 0,5 km, Playa de Campoamor - La Glea la aproximativ 0,6 km și Playa de Aguamarina la 1,1 km, oferind rezidenților o alegere între cala și întinderi mai mari de nisip la o scurtă distanță de mers pe jos. Activitățile recreative pe apă se concentrează în marina Puerto Deportivo Miguel Caballero la 0,2 km, cu alte două marine - C.N. Villa de San Pedro la 8,7 km și Puerto Deportivo de Lo Pagán la 9,7 km - la o distanță ușor de parcurs cu mașina. Golf-ul este o caracteristică definitorie a zonei: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela la aproximativ 3 km, Real Club de Golf Campoamor la 4,1 km și Club de Golf Villamartín la 4,3 km formează un grup de terenuri de golf la mai puțin de zece minute de mers cu mașina. Facilitățile sportive includ Sport Center Montepiedra la 0,2 km, un perete de cățărare municipal la 4,4 km și mai multe piscine publice, cea mai apropiată fiind Swimming Pool La Caleta la 1,4 km. Pentru a ieși la masă nu este nevoie de mașină: 45 de restaurante și patru cafenele operează într-o rază de 2 km.
Sursă: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.1°C | 39 mm |
| Februarie | 11.8°C | 23 mm |
| Martie | 13.6°C | 28 mm |
| Aprilie | 15.8°C | 24 mm |
| Mai | 18.9°C | 19 mm |
| Iunie | 22.6°C | 5 mm |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 8 mm |
| Septembrie | 23.4°C | 40 mm |
| Octombrie | 19.6°C | 32 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 44 mm |
| Decembrie | 12.1°C | 40 mm |
Plat
Ref: VL393110
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID