Az AMAY DELUXE önálló villákból álló lakópark Dehesa de Campoamorban, a Costa Blanca déli részén, Alicante tartományban. A komplexum sétatávolságra található Orihuela Costa strandjaitól: a Playa de Aguamarina körülbelül 630 méterre, a Playa de Campoamor - La Glea pedig mintegy 733 méterre fekszik légvonalban. Öt villamodell közül lehet választani, körülbelül 500 négyzetméteres telkeken, 214 és 488 négyzetméter közötti lakóterekkel. Az árak 995 000 eurótól indulnak. Az egységek kulcsrakészek, így a vásárlók építési várakozási idő nélkül költözhetnek be.
Regionális összefüggésben az AMAY DELUXE a Costa Blanca déli részének újépítésű piacának felső árszegmensét foglalja el. A projekt 995 000 €-s induló ára jóval a tágabb környék hasonló projektjei felett áll: az OCEANIC APARTMENTS Rojalesben 475 000 €-tól, a NUEVA DAYA VILLA Daya Nuevában 453 000 €-tól, a RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! Lomas de Cabo Roigban 369 000 €-tól indul. A különbség egyrészt a terméktípusból ered: az AMAY DELUXE önálló villákat kínál körülbelül 500 négyzetméteres telkeken saját medencével, míg a rojalesi és a lomas de cabo roigi lakóparkok lakásokra épülnek, a daya nuevai projekt pedig a tengerparttól távol, beljebb fekszik. A második tényező a helyszín. Dehesa de Campoamor közvetlenül Orihuela Costa partvonalán fekszik, 630–733 méterre a strandoktól és 4,3 km-en belül három golfpályával, miközben Daya Nuevába és Rojales nagy részébe autóval kell menni a tengerhez. A 369 000 €-s, kulcsrakész lakás ára Lomas de Cabo Roigban és az itteni 995 000 €-s villa ára közötti rés jól szemlélteti a prémiumot, amelyet a parti önálló ingatlan ezen a Costa Blanca-szakaszon képvisel. A tenger közelségét és az árat egymás ellen mérlegelő vevők lényegében ezen a skálán választanak: nagyjából fele áron a parttól beljebb fekvő villák, közepesen a parti lakások, és a tetején az ilyen, közvetlenül parti önálló otthonok. A tartomány 15 750 €-s medián éves háztartási jövedelme szintén keretezi a piacot: ez a lakópark a nemzetközi és második otthon iránti keresletet célozza, nem a helyi elsődleges piacot, összhangban az Orihuela Costa-szerte tapasztalható mintával, ahol a nemzetközi lakók mozgatják a felső szegmenseket. A legközelebbi nagyvárosok, Murcia 35 km-re és Cartagena 39 km-re, regionális szolgáltatásokat és munkalehetőségeket nyújtanak, míg az Alicante-Elche repülőtér kb. 46 km-re köti össze a területet a nemzetközi útvonalakkal.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakópark Dehesa de Campoamor beépített részén fekszik, Orihuela Costa körzetében. Egy szupermarket kb. 392 méterre, egy gyógyszertár pedig kb. 478 méterre található, mindkettő kényelmes sétatávolságra. A Puerto Deportivo Miguel Caballero jachtkikötő kb. 0,2 km-re van, és három golfklub helyezkedik el 4,3 km-es légvonalon belül. A legközelebbi kórház 12 km-re található.
A villák modelltől és a választott kialakítástól függően háromtól hat hálószobáig és kettőtől öt fürdőszobáig kínálnak helyeket. Minden ingatlan saját kerttel, saját parkolóhellyel, saját medencével és tetőterasszal rendelkezik. A konyhák teljesen felszereltek, amerikai konyha-nappali elrendezéssel, a beépített szekrények és a saját fürdőszobák alapfelszereltségnek számítanak. Fűtés-hűtés funkciójú légkondicionálás van telepítve az egész házban.
A lakópark újépítésűként van nyilvántartva, és az egységek kulcsrakészek, ami azt jelenti, hogy az átadás már megtörtént, és nincs átadási várakozási idő. A vásárlók öt villamodell közül választhatnak - Gemma, Silvia, Penelope, Marta és Greta - körülbelül 500 négyzetméteres telkeken, több modellnél opcionálisan pince vagy további hálószoba is választható.
A lakópark kizárólag önálló villákból áll; lakások vagy közös létesítmények, például közös medence vagy edzőterem nem tartoznak a komplexumhoz. A legközelebbi kórház 12 km-re van, a legközelebbi nagy repülőtér, az Alicante-Elche pedig kb. 46 km távolságra fekszik, ami autós utat igényel. A megadott távolságok légvonalban értendők, így a tényleges közúti távolságok hosszabbak.
Ez a lakópark azoknak a vásárlóknak felel meg, akik a part közelében keresnek elkészült önálló villát, és nem akarnak végigszenvedni egy tervrajzról vásárolt ingatlan építési szakaszát. A kulcsrakész állapot azt jelenti, hogy a vásárlás közvetlenül az átadásig és beköltözésig haladhat, ami fontos a rögzített időtervvel költöző vásárlóknak vagy azoknak, akik kész ingatlanra vesznek fel jelzáloghitelt. A modellválaszték több háztartási helyzetet lefed. A Gemma modell, egy 92 m²-es, egyemeletes, két vagy három hálószobás villa, azoknak a vásárlóknak szól, akik a lépcsőmentes, egy szintű lakást helyezik előtérbe, idősebb lakosokkal is számolva. A Silvia és Greta modellek, három vagy négy hálószobával a földszinten, az emeleten és a tetőteraszokon, családoknak vagy gyakran vendégeket fogadó vásárlóknak felelnek meg. A Marta és Penelope modellek, 197 m²-rel és 193 m²-rel, három-öt hálószobát igénylő háztartásokat szolgálnak ki. Aki sétatávolságra szeretne üdülőt a parttól, néhány perc alatt gyalog elérheti az Aguamarinát, míg az állandó lakos a 500 méteren belüli szupermarketből és gyógyszertárból profitál. A golfozók három klubot találnak 4,3 km-en belül. A lakópark kevésbé alkalmas azoknak, akik közös létesítményekkel rendelkező lakást, vidéki vagy elszigetelt környezetet, vagy a kórház közvetlen közelségét keresik - a legközelebbi 12 km-re van. Hosszabb utakhoz, beleértve a kb. 46 km-es utat az Alicante-Elche repülőtérig, gyakorlatilag elengedhetetlen az autó.
A villák újépítésűként készülnek, és olyan specifikációs listával kerülnek átadásra, amely teljesen felszerelt konyhákat tartalmaz amerikai konyha-nappali elrendezéssel, beépített szekrényeket a hálószobákban és saját fürdőszobákat. Fűtés-hűtés funkciójú légkondicionálás van telepítve, amely nyári hűtésről és téli fűtésről is gondoskodik - ez azért fontos, mert a havi átlaghőmérsékletek az év folyamán 12 és 27°C között mozognak. A modellek belső kialakítása modern vonalat követ: a kapcsolódó képek fehér minimalista konyhabútort, korszerű, walk-in zuhanyzós fürdőszobákat és a tengerre nyíló, nyitott tereket mutatnak, a fejlesztéshez kapcsolt panorámás kilátásokkal. A Marta modellt úgy írják le, hogy fő dizájnelemei fehérben készülnek fa és üveg betétekkel; a Silvia és Penelope modellek nagy ablakfelületeket használnak a természetes fény maximalizálására. Minden villa tartalmaz tetőteraszt, ami a hasznos külső területet a saját kerten és medencén túl bővíti. A medencék mérete változó, és a vásárló választhatja ki; a bemutatott külső terek közé tengerre néző lounge-ok és vízi játékok tartoznak. Minden ingatlanhoz saját parkolóhely jár. A villát választó vásárlók még módosíthatják a kialakítást - a legtöbb modellnél a hálószobák számát, opcionálisan pincét vagy plusz emeleti hálószobát választva -, ami lehetővé teszi a kialakítás bizonyos fokú személyre szabását. Ahogy minden elkészült lakóparknál, itt is a vásárlók helyben ellenőrizhetik a tényleges anyagokat és kivitelezést a kötelezettségvállalás előtt, ahelyett hogy csak tervekre és prospektusokra hagyatkoznának.
Az AMAY DELUXE árai 995 000 eurótól 3 600 000 euróig terjednek, ami az öt villamodell és azok 214 és 488 négyzetméter közötti beépített alapterületének változatosságát tükrözi. A belépő ár a legkisebb elérhető kialakításnak felel meg, míg a nagyobb modellek, mint a Marta (197 m²) és a Penelope (193 m²), a tartomány közép- és felső szegmensét foglalják el. Minden villa kb. 500 négyzetméteres telekre épül, saját medencével, kerttel és parkolóhellyel. Az egységek kulcsrakészek, így az ár kész otthonokra vonatkozik, nem tervrajzról vásárolható ingatlanokra. A vásárlók több modell belső kialakítására is hatással lehetnek, a tervezéstől függően kettő és öt hálószoba között választva, és ahol a modell megengedi, pincét vagy plusz hálószobát is hozzáadva az emeleten. Az egyes modellek elérhetősége a komplexumban megmaradt egységekre korlátozódik.
Az AMAY DELUXE mindennapjai egy kompakt, gyalogosan bejárható tengerparti környék körül forognak. A legközelebbi szupermarket kb. 392 méterre található a lakóparktól, egy gyógyszertár pedig kb. 478 méterre, így a mindennapi bevásárlás és a gyógyszertári látogatások gyalog is megoldhatók. Három strand fekszik kb. 1,3 km-en belül légvonalban: a Playa de Aguamarina 630 méterre, a Playa de Campoamor - La Glea 733 méterre, a Playa Fósil pedig 1,3 km-re. A Puerto Deportivo Miguel Caballero jachtkikötő és a Sport Center Montepiedra egyaránt kb. 0,2 km-re van, így a vízparti szabadidős és fitneszlétesítmények a lakópark szélén helyezkednek el. 2 km-es sugáron belül a környéken kb. 45 étterem, négy kávézó, három gyógyszertár és egy bank található, így a lakók egy rövid sétára vagy biciklitúrára széles választékban ehetnek ki. A környék városias, nem vidéki jellegű, ezért járdák, utcai világítás és beépített környék határozza meg a képet, nem a nyílt táj. A terep enyhén lejt a tenger felé, kb. 5,6 százalékos lejtéssel, ez a mérsékelt emelkedő a legtöbb lakosnak gyalog is járható. A tengerszint feletti magasság mindössze 28 méter, így semmi jelentős emelkedő nem választja el a villákat a partvonaltól. Elektromos autó tulajdonosai számára 453 méterre töltőpont található, további hálózatok 1,2 és 1,5 km-re. A környék ritmusa a tengerpartot követi: a reggelek kezdődhetnek egy sétával az Aguamarináig, a délutánok a saját medence vagy a tetőterasz körül, az esté pedig a közeli éttermek egyikében. Tömegközlekedés nyolc vonallal és ötven megállóval elérhető, bár kórházi látogatásokhoz, repülőtéri transzferhez vagy murciai és cartagenai kirándulásokhoz az autó marad a gyakorlati megoldás.
Az AMAY DELUXE környezete a lakóövezeti nyugalmat ötvözi a mindennapi kényelmi szolgáltatások rövid távolságaival. A legközelebbi strand, a Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, kb. 0,5 km-re fekszik légvonalban, a Playa de Campoamor - La Glea pedig kb. 0,6 km-re, így a part tízperces séta egy 5,6 százalékos, mérsékelt emelkedőn. A bevásárlás közel van: a 392 méterre lévő szupermarket autó nélkül is megoldja a mindennapi vásárlást. Három golfpálya - a Las Ramblas de Orihuela kb. 3 km-re, a Real Club de Golf Campoamor 4,1 km-re és a Villamartín 4,3 km-re - rövid autóúton belül helyezkedik el, ami a helyszínt rendszeres golfozók számára is működőképessé teszi. A 0,2 km-re lévő jachtkikötő és az ugyanolyan távolságban található önkormányzati sportközpont vízparti és fitneszlehetőségekkel egészít ki. Egészségügyi ügyekben a gyógyszertár 478 méterre található, míg a 12 km-re lévő kórház autót vagy taxit igényel. A tömegközlekedés nyolc vonallal és ötven megállóval fedi le a tágabb környéket, ami a part menti összeköttetésekhez hasznos, bár a járatok ritkábban közlekednek, mint egy nagyvárosban. A környék Dehesa de Campoamorhoz tartozik, Orihuela Costa körzetének egyik településéhez, a Murciai Régió határa közelében, ami erős nemzetközi lakossági bázisú, kétnyelvű tengerparti övezetbe helyezi. Murcia (35 km), Cartagena (39 km) és Elche (41 km) a legközelebbi nagyvárosok, mind órányi közúti útra.
A térkép az AMAY DELUXE-t tengerparti fekvésében mutatja Dehesa de Campoamorban, a Costa Blanca déli részén. Vegye figyelembe, hogy a feltüntetett távolságok légvonalban értendők; a strandokhoz, golfpályákhoz és a repülőtérhez vezető közúti távolságok hosszabbak. A jelölők a három legközelebbi golfklubot, a környező strandokat és a helyi jachtkikötőt jelzik.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Dehesa de Campoamor Alicante tartomány déli szélén helyezkedik el, az Orihuela Costa körzetben, közel a Murcia régióval közös határhoz. Ez a fekvés a projektet közelebb helyezi Murciához (35 km) és Cartagenához (39 km), mint Elchéhez (41 km), ami a Costa Blanca-n belüli déli tájolását tükrözi. Az Alicante-Elche repülőtér, légvonalban kb. 46 km-re, a nemzetközi utazások gyakorlati kapuja. A terület egy összefüggő tengerparti beépített sáv része, amely Torreviejától délre a Mar Menor felé húzódik, és lakásturizmus, golfpályák és nemzetközi közösségek jellemzik, nem pedig a nehézipar vagy a nagyvárosi sűrűség.
A lakópark elérhetősége a mindennapi szükségletekhez gyalog és kerékpárral a legjobb, a regionális utazásokhoz pedig autóval. Strandok: Playa de Aguamarina 630 m-re, Playa de Campoamor - La Glea 733 m-re, Playa Fósil 1,3 km-re, légvonalban mérve. Golf: három klub 3,0–4,3 km-en belül. Jachtkikötő: Puerto Deportivo Miguel Caballero 0,2 km-re. Szupermarket 392 m-re, gyógyszertár 478 m-re, elektromos töltőállomás 453 m-re. A legközelebbi kórház 12 km-re található. Repülőterek: Alicante-Elche körülbelül 46 km légvonalban, Valencia kb. 178 km, Malaga-Costa del Sol nagyjából 358 km, a közúti utazás mindegyikhez jelentősen tovább tart, mint amit a légvonali távolság sugall. A tömegközlekedés nyolc vonalból áll, ötven megállóval a környéken. Magángépjármű marad a szokásos közlekedési eszköz kórházi látogatásokhoz, repülőtéri transzferhez és a belső területekre irányuló utakhoz; az elektromos autó tulajdonosai a 453 méterre lévő La Zeniától a 3,1 km-re lévő Ionity töltőállomásig találnak töltési lehetőséget.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 177 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Dehesa de Campoamor éghajlata mediterrán, az éves átlaghőmérséklet 18,9 °C, a havi átlagok a leghidegebb hónapban 12 °C-tól a legmelegebbben 27 °C-ig terjednek. A strandszezon körülbelül öt hónapig tart, amely alatt a tengervíz hőmérséklete 20 °C-on vagy afölött marad, nagyjából májustól szeptemberig. A tengerszint felett 28 méteres magasság alacsonyan fekvő terepet eredményez, a strand felé mért lejtő mérsékelt 5,6 százalék, így a tengerig való séta enyhe lejtőn, nem emelkedőn történik. A csapadék a nyári hónapokon kívül koncentrálódik, összhangban a régióra jellemző száraz nyarak és enyhe, valamivel csapadékosabb telek mintájával. A lakók számára ez az év nagy részében szabadtéri életet jelent: a teraszok, tetőteraszok és saját medencék tavasztól őszig használhatók, és a téli, átlagosan 12 °C-os hőmérséklet is lehetővé teszi a sétát és a kerékpározást. A környezet beépített, nem természetes jellegű, bár maga a partszakasz, olyan öblök, mint a Cala de Campoamor, és az Orihuela Costa mentén elnyúló strandok, adja a fő természeti hátteret, az ingatlanokról hegyi kilátásról is beszámolnak.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az AMAY DELUXE környéki strandkínálat sűrű, még Costa Blanca-mércével mérve is. A Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor 0,5 km-re, a Playa de Campoamor - La Glea kb. 0,6 km-re, a Playa de Aguamarina 1,1 km-re található, így a lakók rövid sétán belül választhatnak öblök és nagyobb homokos szakaszok között. A vízi kikapcsolódás központja a 0,2 km-re lévő Puerto Deportivo Miguel Caballero jachtkikötő, további két kikötővel, a C.N. Villa de San Pedro 8,7 km-re és a Puerto Deportivo de Lo Pagán 9,7 km-re, könnyen elérhető autóval. A golf a térség meghatározó eleme: a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela kb. 3 km-re, a Real Club de Golf Campoamor 4,1 km-re és a Club de Golf Villamartín 4,3 km-re található, három pálya alkotta klaszter tízperces autóúton belül. A sportlétesítmények közé tartozik a 0,2 km-re lévő Sport Center Montepiedra, egy 4,4 km-re található önkormányzati mászófal és több nyilvános uszoda, a legközelebbi a Swimming Pool La Caleta 1,4 km-re. Éttermi látogatáshoz nem kell autó: 45 étterem és négy kávézó működik 2 km-es sugáron belül.
Forrás: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm |
| Február | 11.8°C | 23 mm |
| Március | 13.6°C | 28 mm |
| Április | 15.8°C | 24 mm |
| Május | 18.9°C | 19 mm |
| Június | 22.6°C | 5 mm |
| Július | 25.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 8 mm |
| Szeptember | 23.4°C | 40 mm |
| Október | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Lapos
Ref: VL393110
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID