AMAY DELUXE es una promoción de villas independientes en Dehesa de Campoamor, en el sur de la Costa Blanca, en la provincia de Alicante. El complejo se encuentra a pocos minutos a pie de las playas de Orihuela Costa, con la Playa de Aguamarina a unos 630 metros y la Playa de Campoamor - La Glea a unos 733 metros en línea recta. Hay cinco modelos de villa disponibles en parcelas de unos 500 metros cuadrados, con superficies construidas de entre 214 y 488 metros cuadrados. Los precios parten de 995.000 €. Las unidades están llave en mano, lo que permite a los compradores mudarse sin periodo de espera por construcción.
Dentro de su contexto regional, AMAY DELUXE ocupa el segmento de precios alto del mercado de obra nueva del sur de la Costa Blanca. El precio desde 995.000 € de la urbanización se sitúa muy por encima de proyectos comparables en la zona más amplia: OCEANIC APARTMENTS en Rojales parte de 475.000 €, NUEVA DAYA VILLA en Daya Nueva desde 453.000 €, y RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! en Lomas de Cabo Roig desde 369.000 €. Parte de esa diferencia se debe al tipo de producto: AMAY DELUXE ofrece villas independientes en parcelas de unos 500 metros cuadrados con piscinas privadas, mientras que las promociones de Rojales y Lomas de Cabo Roig se basan en apartamentos y el proyecto de Daya Nueva está en el interior, lejos de la costa. La ubicación es el segundo factor. Dehesa de Campoamor se sitúa directamente en la línea de costa de Orihuela Costa, con playas a entre 630 y 733 metros y tres campos de golf a menos de 4,3 km, mientras que Daya Nueva y buena parte de Rojales requieren un trayecto en coche para llegar al mar. La diferencia entre los 369.000 € de un apartamento llave en mano en Lomas de Cabo Roig y los 995.000 € de una villa aquí ilustra la prima asociada al producto independiente en primera línea de playa en este tramo de la Costa Blanca. Los compradores que sopesan el valor frente a la proximidad al mar efectivamente eligen a lo largo de este espectro: villas en el interior a aproximadamente la mitad de precio, apartamentos costeros en medio, y viviendas independientes junto a la primera línea de playa como estas en la cima. La renta mediana de los hogares en la provincia de 15.750 € al año también enmarca el mercado: esta urbanización se dirige a la demanda internacional y de segunda residencia más que al mercado primario local, en consonancia con el patrón más amplio de Orihuela Costa, donde los residentes internacionales impulsan los segmentos altos. Las ciudades grandes más cercanas, Murcia a 35 km y Cartagena a 39 km, aportan servicios y empleo regionales, mientras que el aeropuerto de Alicante-Elche, a aproximadamente 46 km, conecta la zona con rutas internacionales.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La promoción se ubica en una zona urbanizada de Dehesa de Campoamor, en el distrito de Orihuela Costa. Un supermercado está a unos 392 metros y una farmacia a unos 478 metros, ambos a pocos minutos a pie. El puerto deportivo Puerto Deportivo Miguel Caballero está aproximadamente a 0,2 km, y tres campos de golf se encuentran a menos de 4,3 km en línea recta. El hospital más cercano está a 12 km.
Las villas ofrecen de tres a seis dormitorios y de dos a cinco baños, según el modelo y la configuración elegidos. Cada propiedad incluye un jardín privado, aparcamiento privado, una piscina privada y un solárium. Las cocinas están totalmente equipadas con una distribución abierta de cocina y salón, y los armarios empotrados y los baños en suite son de serie. Hay aire acondicionado frío/calor instalado en toda la vivienda.
La promoción está registrada como obra nueva y las unidades están llave en mano, lo que significa que la finalización ya ha tenido lugar y no se aplica ningún plazo de entrega. Los compradores pueden elegir entre cinco modelos de villa - Gemma, Silvia, Penelope, Marta y Greta - en parcelas de aproximadamente 500 metros cuadrados, y varios modelos permiten sótanos o dormitorios adicionales opcionales.
La promoción consta únicamente de villas independientes; el complejo no incluye apartamentos ni instalaciones comunitarias como piscina compartida o gimnasio. El hospital más cercano está a 12 km, y el aeropuerto principal más próximo, Alicante-Elche, se encuentra a unos 46 km de distancia, lo que requiere un trayecto en coche. Las distancias indicadas son mediciones en línea recta, por lo que las distancias reales por carretera son mayores.
Esta promoción conviene a compradores que buscan una villa independiente terminada cerca de la costa y que no quieren esperar una fase de construcción sobre plano. El estado llave en mano significa que la compra puede proceder directamente a la firma y la ocupación, lo cual es relevante para compradores que se trasladan con un calendario fijo o aquellos que tramitan financiación sobre una propiedad terminada. La gama de modelos cubre varias situaciones familiares. El modelo Gemma, una villa de una sola planta de 92 m² con dos o tres dormitorios, atiende a compradores que priorizan la vida en un solo nivel sin escaleras, incluidos los residentes de mayor edad. Los modelos Silvia y Greta, con tres o cuatro dormitorios repartidos entre planta baja, primera planta y solárium, encajan con familias o compradores que reciben invitados con regularidad. Los modelos Marta y Penelope, de 197 m² y 193 m² respectivamente, sirven a hogares que necesitan de tres a cinco dormitorios. Un comprador que desee una vivienda de veraneo a pocos minutos a pie de la playa puede llegar a Aguamarina en pocos minutos caminando, mientras que un residente permanente se beneficia del supermercado y la farmacia a menos de 500 metros. Los golfistas encuentran tres campos a menos de 4,3 km. La promoción es menos adecuada para compradores que buscan un apartamento con instalaciones comunitarias, un entorno rural o aislado, o una ubicación al alcance inmediato de un hospital; el más cercano está a 12 km. Un coche es prácticamente imprescindible para trayectos largos, incluido el recorrido de unos 46 km hasta el aeropuerto de Alicante-Elche.
Las villas se construyen como obra nueva y se entregan con una lista de especificaciones que incluye cocinas totalmente equipadas en una distribución abierta de cocina y salón, armarios empotrados en los dormitorios y baños en suite. Está instalado aire acondicionado frío/calor, que cubre tanto la refrigeración de verano como la calefacción de invierno, algo relevante dado que las temperaturas medias mensuales oscilan entre 12 y 27 °C a lo largo del año. El diseño interior de los modelos sigue una línea moderna: las imágenes que lo acompañan muestran mobiliario de cocina blanco y minimalista, baños contemporáneos con duchas a ras de suelo y espacios de vida abiertos orientados hacia las vistas al mar y las panorámicas que se atribuyen a la promoción. El modelo Marta se describe con los principales elementos de diseño acabados en blanco con toques de madera y cristal; los modelos Silvia y Penelope emplean grandes superficies de ventanas para maximizar la luz natural. Cada villa incluye un solárium, que amplía el área exterior utilizable más allá del jardín y la piscina privados. Las piscinas varían de tamaño y pueden ser elegidas por el comprador, y las zonas exteriores mostradas incluyen salones con vistas al mar y elementos acuáticos. Cada propiedad incluye aparcamiento privado. Los compradores que elijan una villa aún pueden ajustar la configuración - el número de dormitorios en la mayoría de los modelos y, opcionalmente, un sótano o un dormitorio adicional en la planta superior -, lo que permite un cierto grado de personalización del acabado según las necesidades personales. Como ocurre con cualquier promoción terminada, los compradores pueden inspeccionar los materiales y la mano de obra reales en el lugar antes de comprometerse, en lugar de fiarse únicamente de planos y folletos.
Los precios en AMAY DELUXE parten de 995.000 € y llegan hasta 3.600.000 €, lo que refleja la variedad entre los cinco modelos de villa y sus superficies construidas de 214 a 488 metros cuadrados. El precio de entrada corresponde a la configuración disponible más pequeña, mientras que modelos más grandes como el Marta (197 m²) y el Penelope (193 m²) ocupan los segmentos medio y alto de la gama. Cada villa se alza sobre una parcela de unos 500 metros cuadrados con piscina privada, jardín y aparcamiento incluidos. Las unidades están llave en mano, por lo que el precio se aplica a viviendas terminadas y no a compras sobre plano. Los compradores aún pueden influir en la distribución de varios modelos, eligiendo entre dos y cinco dormitorios según el diseño, y añadiendo un sótano o un dormitorio adicional en la planta superior donde el modelo lo permite. La disponibilidad de modelos concretos se limita a las unidades que quedan en el complejo.
La vida diaria en AMAY DELUXE gira en torno a un barrio costero compacto y transitable a pie. El supermercado más cercano está a unos 392 metros de la promoción y una farmacia a unos 478 metros, lo que hace factible a pie la compra rutinaria y las visitas a la farmacia. Hay tres playas a aproximadamente 1,3 km en línea recta: la Playa de Aguamarina a 630 metros, la Playa de Campoamor - La Glea a 733 metros y la Playa Fósil a 1,3 km. El puerto deportivo Puerto Deportivo Miguel Caballero y el Sport Center Montepiedra están ambos a unos 0,2 km, situando el ocio junto al agua y las instalaciones deportivas al borde de la promoción. En un radio de 2 km la zona cuenta con unos 45 restaurantes, cuatro cafeterías, tres farmacias y un banco, lo que da a los residentes una amplia oferta gastronómica a un corto paseo o en bicicleta. El barrio es urbano más que rural, por lo que las aceras, el alumbrado público y las construcciones vecinas configuran el entorno en lugar del campo abierto. El terreno desciende suavemente hacia el mar con una pendiente de aproximadamente el 5,6 por ciento, una inclinación moderada que la mayoría de los residentes gestiona a pie. La elevación es de solo 28 metros sobre el nivel del mar, por lo que no hay subidas significativas entre las villas y la línea de costa. Para los propietarios de coches eléctricos, hay un punto de carga a 453 metros, con más redes a 1,2 y 1,5 km. El ritmo de la zona sigue a la costa: las mañanas pueden empezar con un paseo a Aguamarina, las tardes alrededor de la piscina privada o el solárium, y las noches en uno de los restaurantes cercanos. El transporte público está disponible a través de ocho líneas y cincuenta paradas, aunque el coche sigue siendo la opción práctica para visitas al hospital, trayectos al aeropuerto o viajes a Murcia y Cartagena.
El entorno de AMAY DELUXE combina la tranquilidad residencial con distancias cortas a los servicios diarios. La playa más cercana, Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, está a unos 0,5 km en línea recta, y la Playa de Campoamor - La Glea a aproximadamente 0,6 km, por lo que la costa queda a diez minutos a pie con una pendiente moderada del 5,6 por ciento. Las compras están cerca: el supermercado a 392 metros cubre la compra rutinaria sin coche. Tres campos de golf - Las Ramblas de Orihuela a unos 3 km, Real Club de Golf Campoamor a 4,1 km y Villamartín a 4,3 km - se encuentran a un corto trayecto en coche, lo que hace que la ubicación sea práctica para golfistas habituales. El puerto deportivo a 0,2 km y el centro deportivo municipal a la misma distancia añaden opciones de ocio acuático y fitness. Para temas de salud, la farmacia está a 478 metros, mientras que el hospital a 12 km requiere coche o taxi. El transporte público cubre la zona más amplia con ocho líneas y cincuenta paradas, útil para conexiones a lo largo de la costa, aunque los servicios son menos frecuentes que en una gran ciudad. El barrio pertenece a Dehesa de Campoamor, una pedanía del distrito de Orihuela Costa cerca del límite con la Región de Murcia, lo que la sitúa en una zona costera bilingüe con una fuerte base de residentes internacionales. Murcia (35 km), Cartagena (39 km) y Elche (41 km) son las grandes ciudades más cercanas, todas alcanzables en menos de una hora por carretera.
El mapa muestra AMAY DELUXE en su entorno costero en Dehesa de Campoamor, en el sur de la Costa Blanca. Tenga en cuenta que las distancias mostradas son medidas en línea recta; las distancias reales por carretera a las playas, los campos de golf y el aeropuerto son mayores. Los marcadores indican los tres campos de golf más cercanos, las playas circundantes y el puerto deportivo local.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Dehesa de Campoamor ocupa el extremo sur de la provincia de Alicante, dentro del distrito de Orihuela Costa y cerca del límite con la Región de Murcia. Esta posición sitúa la urbanización más cerca de Murcia (35 km) y Cartagena (39 km) que de Elche (41 km), lo que refleja su orientación sur dentro de la Costa Blanca. El aeropuerto de Alicante-Elche, a unos 46 km en línea recta, es la puerta de entrada práctica para los viajes internacionales. La zona forma parte de una franja urbana costera continua que va desde Torrevieja hacia el sur hasta el Mar Menor, caracterizada por el turismo residencial, campos de golf y comunidades internacionales más que por la industria pesada o la densidad de gran ciudad.
La accesibilidad desde la urbanización es mayor a pie y en bicicleta para las necesidades diarias, y en coche para los desplazamientos regionales. Playas: Playa de Aguamarina a 630 m, Playa de Campoamor - La Glea a 733 m y Playa Fósil a 1,3 km, todas en línea recta. Golf: tres campos entre 3,0 y 4,3 km. Puerto deportivo: Puerto Deportivo Miguel Caballero a 0,2 km. Supermercado a 392 m, farmacia a 478 m y punto de carga para vehículos eléctricos a 453 m. El hospital más cercano se encuentra a 12 km. Aeropuertos: Alicante-Elche aproximadamente a 46 km en línea recta, Valencia a unos 178 km y Malaga-Costa del Sol a unos 358 km: el trayecto por carretera hasta cada uno lleva considerablemente más de lo que sugiere la distancia en línea recta. El transporte público consta de ocho líneas con cincuenta paradas en la zona. El coche particular sigue siendo el medio de transporte habitual para visitas al hospital, traslados al aeropuerto y viajes al interior; los propietarios de vehículos eléctricos disponen de opciones de carga desde 453 metros hasta la estación Ionity de La Zenia, a 3,1 km.
| Distancia a la playa | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 177 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de Dehesa de Campoamor es mediterráneo, con una temperatura media anual de 18,9 °C y medias mensuales que van de 12 °C en el mes más fresco a 27 °C en el más cálido. La temporada de baño se extiende durante unos cinco meses, en los que la temperatura del mar se mantiene en o por encima de 20 °C, aproximadamente de mayo a septiembre. La altitud de 28 metros sobre el nivel del mar mantiene el terreno bajo, y la pendiente hacia la playa es de un moderado 5,6 por ciento, por lo que caminar hasta el mar supone un descenso suave y no una subida. Las lluvias se concentran fuera de los meses de verano, en línea con el patrón regional de veranos secos e inviernos suaves y algo más húmedos. Para los residentes, esto se traduce en una vida al aire libre durante la mayor parte del año: terrazas, solárium y piscinas privadas siguen siendo utilizables de primavera a otoño, y las temperaturas invernales de unos 12 °C de media todavía permiten caminar y montar en bicicleta. El entorno es urbanizado más que natural, aunque la propia costa, calas como la Cala de Campoamor y las playas que se extienden a lo largo de Orihuela Costa, proporciona el principal telón de fondo natural, con vistas a la montaña señaladas desde las propiedades.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La oferta de playas alrededor de AMAY DELUXE es densa incluso según los estándares de la Costa Blanca. Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor está a 0,5 km, Playa de Campoamor - La Glea a unos 0,6 km y Playa de Aguamarina a 1,1 km, lo que da a los residentes una elección de calas y extensiones más amplias de arena a pocos minutos a pie. El ocio acuático se centra en el puerto deportivo Puerto Deportivo Miguel Caballero a 0,2 km, con otros dos puertos deportivos, C.N. Villa de San Pedro a 8,7 km y Puerto Deportivo de Lo Pagán a 9,7 km, a poca distancia en coche. El golf es una característica definitoria de la zona: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a unos 3 km, Real Club de Golf Campoamor a 4,1 km y Club de Golf Villamartín a 4,3 km forman un grupo de campos a menos de diez minutos en coche. Las instalaciones deportivas incluyen el Sport Center Montepiedra a 0,2 km, un rocódromo municipal a 4,4 km y varias piscinas públicas, siendo la más cercana la piscina La Caleta a 1,4 km. Para salir a cenar no hace falta coche: 45 restaurantes y cuatro cafeterías operan en un radio de 2 km.
Fuente: OpenStreetMap
La Dehesa de Campoamor es una localidad costera situada en la zona de Orihuela Costa, perteneciente al término municipal y partido judicial de Orihuela. Se sitúa en el extremo sur de la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana, cerca de la frontera con la comunidad autónoma de Región de Murcia en España. Limita al sur con el municipio de Pilar de la Horadada y al este con el mar Mediterráneo.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.1°C | 39 mm |
| Febrero | 11.8°C | 23 mm |
| Marzo | 13.6°C | 28 mm |
| Abril | 15.8°C | 24 mm |
| Mayo | 18.9°C | 19 mm |
| Junio | 22.6°C | 5 mm |
| Julio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm |
| Septiembre | 23.4°C | 40 mm |
| Octubre | 19.6°C | 32 mm |
| Noviembre | 15.0°C | 44 mm |
| Diciembre | 12.1°C | 40 mm |
Llano
Ref: VL393110
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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